工程造價咨詢在建設項目全過程管理中的運用

周向紅

摘要：隨著網絡應用的成熟和大數據技術的普及，全過程工程造價咨詢，這種高效、先進的管理模式已經成為工程造價咨詢的發展方向，因為涉及領域比較廣，起步較晚，現在國內對其應用還是相對落后的。但是隨著技術的成熟和管理的完善，相信全過程工程造價咨詢會在我國得到大規模的推廣和應用，并對我國工程建筑行業產生深遠影響。

關鍵詞：工程造價咨詢；全過程管理；運用

1項目建設全過程造價咨詢管理簡述

1.1造價咨詢管理的重要作用

作為市場經濟發展的一個重要產物，項目造價咨詢管理已成為目前工程建設過程中造價控制的一個重要方式，并且貫穿于工程建設的整個周期。通過做好造價管理，對于降低項目資金投入和建設成本有著重要的意義，進而能夠有效提升企業的經濟效益。因此，在進行項目建設的全過程中，重視造價咨詢的管理工作，不斷提升造價人員的綜合素養與專業技能，對于提升企業的競爭力有著重要的意義。

1.2造價咨詢管理的基本構成

首先，工程項目進入到決策階段之后，要根據項目的具體情況制定出總體規劃。工程項目在獲得建設許可之后，造價咨詢管理部門要針對企業的情況以及工程的實際需求作出綜合評測與分析，進而為工程的投資提供有力的參考依據。這一過程中，管理人員要對施工過程中的技術運用以及施工工藝等方面進行全面研究。其次，在招標投標階段，由于國內實施的是代理機制，可以將整個招投標過程交給造價咨詢代理單位，進而確保招投標過程在公開、公平、公正的條件下進行社會資源的合理配置與優化。另外，工程進入到施工建設階段之后，造價管理工作變得更為復雜，這一階段建設資金被源源不斷地轉化為工程固定資產。因而，要注重施工階段的成本管理，積極發揮造價咨詢管理的作用。最后，在工程竣工驗收階段，不但需要對工程建設全過程所支出的各項費用進行綜合的審查，還要對工程建設過程中使用的總體費用與預算費用進行詳細對比，最終制定出項目造價咨詢的總結報告。

2工程造價咨詢的質量提高措施

2.1投資決策階段的工程造價控制

投資決策階段的造價控制是整個工程建設造價控制的基礎，為了讓以后的每個建設階段都能穩步推進，這就需要工程造價咨詢單位以及相關部門在工程建設之前深入調研和分析項目情況，制定一個科學合理的投資計劃，拿出精確的項目投資預算，并統籌考慮好整個項目建設周期內的全部影響因素，從各個角度來審查投資計劃的合理性，以保證整個投資的準確高效。

2.2設計階段的工程造價控制

設計階段是工程項目建設和成本控制的關鍵，也是整個成本控制過程的重點。設計質量是否符合國家規定，功能是否達到使用要求，不僅與建設項目新增建設投資金額有關，還影響項目建成投產后的經濟效益。所以工程造價咨詢單位應充分發揮自身優勢盡早介入設計概算的審查，計算出主要分項工程造價及主要材料用量的經濟技術指標，與類似工程進行比較分析，找出差異，分析原因，進一步優化設計。協助業主對主要材料、設備的技術性能、基本參數、使用效果及價格進行認真細致的調查。嚴格實行限額設計，對設計單位的限額設計工作進行監督管理，重視設計方案的優化調整，減少施工過程中的設計變更，對設計單位編制的概算進行審查，把設計概算控制在可研估算范圍內。

2.3投資招標階段工程造價控制

招投標是整個建設項目流程的關鍵環節，其質量直接影響到工程建設項目中施工團隊以及原材料、監管隊伍等方面的質量，因此在選擇供應商時要做到綜合考慮其供應能力、物資質量、技術水平，尤其注意價格和貨物質量間的平衡，不可一味追求低價而忽視質量要求。施工隊伍招標也是招標工作中重要的一環，需充分考慮到一支隊伍的資質等級、工程建設經驗、技術和設備能力、人員構成以及管理能力和工程報價，盡量做到以預算內的價格招到高質量的施工團隊。

2.4施工階段造價控制

2.4.1工程變更、簽證費用的確定

首先對工程擬定的變更方案進行造價估算，把不同方案對應的變更費用結果報予建設單位，協助建設單位審核變更方案是否符合法律法規及行業規范，是否與合同的有關條款相矛盾，審查變更方案費用計算過程和結果是否正確，確保選出造價低效果好的變更方案。

2.4.2工程索賠

索賠是建設項目經常會遇到的現象，作為造價咨詢單位，要熟悉合同條款，充分理解分析關鍵性問題，編寫專業報告，明確合同條款指引，提供風險分析和商務建議，減少資金流失避免損害項目進展。

2.5竣工驗收階段與竣工結算

工程竣工結算是施工單位按施工合同并經有關部分驗收合格后，與建設單位進行的最終工程價款結算，是造價咨詢機構對工程造價的最終控制，同時也是施工單位實現經營收益的最終環節和關鍵環節，工程造價咨詢單位在此階段的工作更要公平、公正、合理嚴謹。在竣工結算階段，大多數承包方報送的竣工結算金額一般都會虛高，這就要求造價咨詢單位對報送的資料逐一審查，具體工作有以下三點：①核對工程內容是否符合合同要求，是否已竣工驗收合格，到現場勘察，了解情況，進行必要的現場測量并記錄。②認真履行合同中約定的結算辦法、計價依據、取費標準、主要材料設備價格和優惠承諾條件等；③根據招標圖、施工圖、竣工圖及設計變更、現場簽證逐一核對工程量；審核設計變更、現場簽證及索賠文件手續是否齊全，簽字蓋章是否有效。

3 結束語

現階段，隨著工程建設規模與建設難度的提升，工程的投資金額也在逐步增加。若想從源頭進行資金管控，就要注重項目建設全過程的造價管理，因而造價咨詢單位的作用越來越明顯。利用造價咨詢單位所提供的全過程造價管控服務，對于提升造價控制質量有著極其重要的意義。

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（作者單位：遷安市龍門建筑工程有限公司）