BIM技術在建筑工程管理中的應用探討

王玨

摘? ? 要：BIM技術是利用計算機技術與建筑工程相互結合的新技術。通過特殊的軟件將建筑工程建設中的全部參數和結構進行融合以三維直觀的形式呈現出來，以便人們對建筑進行修改和分析。近年來，BIM技術在建筑工程管理中得到了較好的應用，為項目管理水平的提高起到了很大的幫助作用。本文主要結合有關實踐，對BIM技術在建筑工程管理中的應用進行了分析，希望有參考意義。

關鍵詞：建筑工程管理;BIM技術;應用

1? 引言

隨著社會進步發展，建筑工程建設的復雜程度逐漸提高，因而對于技術的應用需求也在不斷提高，建筑工程管理受到了更多的重視。BIM技術的出現，為建筑工程項目建設的高質量、高效率、低成本目標的實現提供了可能，并隨著技術的不斷完善，能夠使工程管理得到更好的發展。

2? BIM技術簡介

BIM主要是指建筑信息模型，是建筑工程建設中一種先進的輔助技術。通過工程項目的有關數據參數，建立仿真建筑模型，通過模型不斷完善工程建設的相關指標，這種技術的應用，使得建筑工程項目管理得到較大的改革。建筑工程管理中BIM技術在不斷的得到業界的認可和使用，通過模型與建筑實體進行關聯，能夠便于對工程進行校驗、完善。在工程咨詢行業，利用BIM技術能夠為業主提供相關的BIM咨詢服務，輔助施工技術人員和管理人員高效、快速的完成項目技術方案與施工管理工作。通過BIM技術使用，結合有關的工程管理經驗，幫助業主在項目管理過程中利用BIM技術優化工作管理模式，實現精細化管理，使項目管理水平得到提高，進而提高項目建設的質量。

3? BIM技術在建筑工程項目管理中的應用

3.1? 在建筑項目設計階段管理應用

建筑工程項目建設中，在施工建設之前需要完成設計工作，而傳統的設計通常是通過CAD軟件進行二維圖紙設計，這種設計通常會需要進行反復變更修改，而且設計圖紙的專業性也使得很多人員在使用時不夠直觀的了解。這一過程中還存在溝通協調方面的問題，而使用BIM技術就能夠較好的解決這些困難。在設計階段使用BIM技術，為設計圖紙的可行性帶來更大的提高，利用這一技術進行三維模型建立，碰撞檢測，管線綜合，虛擬仿真等，提高設計圖紙質量，從而為業主創造良好的經濟效益[1]。工程項目在設計階段通常會涉及到各個參建單位之間的溝通協調，而且不同的環節需要多個設計人員進行設計，這一過程中存在設計交叉問題，如果不能夠及時的做好溝通協調工作，就會使項目在設計階段出現問題，從而影響工程建設的時間。在BIM咨詢服務中，利用BIM技術進行設計工作協調，使設計階段實現良好的溝通，優化設計方案，為業主節約了時間，創造更好的經濟效益。

前海大廈項目位于前海深港現代服務業合作區南側，此項目共涵蓋6個地塊：02-05-03至02-05-08地塊，分為Ⅰ區，Ⅱ區。Ⅰ區包含02-05-03～02-05-05地塊及周邊城市支路，用地面積約1.67萬平方米;Ⅱ區包含02-05-06～02-05-08地塊及周邊城市支路，用地面積約2.25萬平方米。在設計階段，利用BIM技術輔助項目管理工作，通過BIM技術支持建立項目組織架構，使各參建單位的關系以及職責進一步明確。同時，利用BIM模型的直觀性特征，將設計過程中的問題及時發現并解決，而且各個設計環節中的信息能夠即時交換，使信息溝通更加通暢。在設計輔助管理中，利用BIM技術進行碰撞檢測、管線綜合以及虛擬仿真對管線以及地下空間進行三維呈現，解決設計中存在的問題。利用CAD制圖設計人員要明確的表示建筑管線之間的關系存在較大的困難，而且耗費的時間與精力非常多，設計工作在持續進行的過程中，如果出現相應的調整，就要重復進行之前的工作。而利用BIM模型結合Revit對相關參數數據進行調整，使構建截面的尺寸進行改變，任意的標高都可以很容易導出，這就為設計圖紙的繪制和修改節約了時間，提供了便利[2]。另外，利用管線碰撞檢測以及管道綜合，使各設計環節的沖突檢測出來，然后及時反饋給各環節的設計人員，通過調整模型，重新復核后將新的問題再次反饋給設計人員，不斷反復，最終完成管道綜合設計。再者，利用仿真模擬將建筑項目的內部結構顯現出來，發現設計中的后勤走道標高不符合正常使用，將這一問題及時的與設計人員聯系，設計師進行了結構優化，確保了項目后期的正常建設。因此可以看出，BIM技術在建筑項目設計管理中的應用，能夠幫助設計人員解決過程中不合理的問題以及CAD制圖中的困難，使施工可行性大大提高。

3.2? 在建筑項目施工階段管理應用

建筑項目施工是進一步實施設計圖紙的過程，在施工正式開始前，通常需要各參建單位對設計圖紙進行嚴格的審查，使設計有關的資料都能夠確保齊全，并且設計圖能夠清晰明了，以保證施工階段的相關人員能夠看懂設計圖，并嚴格的按照設計圖有關的要求進行施工質量控制。在二維設計圖紙中，往往有一些細節方面的問題不能夠被及時的發現，或者說這種方法的圖紙審核要花費大量的時間和精力，使工程建設的時間被耽誤，無法實現高效的項目建設。而利用BIM技術在項目管理中，能夠通過將二維設計圖紙轉化為三維立體模型，將圖紙中一些無法細節描述的展現出來，也能夠及時發現施工圖中存在的問題，大大提高了項目施工建設階段的效率和質量。

維多利亞項目建設，廣場位于東港新區D10、D13地塊，此項目主體規劃為2棟高250米塔樓及2棟200米塔樓，組成超高層建筑群組，并設有三層、四層裙房，涵蓋高端商務寫字樓、公建式公寓、都匯商業等多元業態。在該項目咨詢服務中，主要利用BIM技術對鋼結構模型進行深化，對鋼結構節點中不能夠進行實際施工的節點進行有效的排除，后期建設過程中節約了工期，也使經濟避免了損失。而且結合tekla軟件對結構部件的可加工性進行檢測審查，各部件之間的拼裝可行性得到提高。根據施工現場的實際條件以及起重機的承載重量，將原本兩層為一節的框架柱改為三層一節，這樣能夠使塔吊的承載重量得到最大化的使用，施工建設的時間也得到一定程度的縮減，對施工建設的工期實現了優化[3]。另外，在洞庭湖大橋項目建設中，利用BIM技術對設計施工圖紙進行了審查和碰撞檢查。各個參建單位對設計施工圖紙進行了綜合全面的檢查，通過BIM技術將設計圖紙建立成立體模型，通過模型對圖紙中存在的問題及時發現并記錄，然后將問題匯總反饋給設計單位，進一步優化設計圖。利用BIM的可視化特征，施工圖紙中的各個結構部件之間的空間呈現能夠更加直觀，確保了后續施工的順利進行。碰撞檢查是對主索鞍安裝中的碰撞風險源進行及時控制，使結構部件確保了一次性完成運輸到場、預拼裝成型以及吊裝到位。在碰撞檢查中，發現以及記錄的碰撞有220多處，經過優化處理，實現了對施工現場的有效指導，使返工次數得到極大的降低。

3.3? 在建筑項目成本中管理應用

在建筑工程項目成本管理中，將BIM技術應用其中，能夠通過模型建立將工程項目中的各項數據參數都記錄其中，通過特定軟件計算出工程量以及各項成本造價，然后結合實際的項目進度進行工程量及價格統計。在BIM咨詢服務中，利用編制項目進度計劃、工程預算編制等，能夠從起點上為工程成本管理提供控制依據，使工程能夠良好的開展。通過BIM的建模過程與項目建設的實際進行比較，能夠從相關的數據信息中得到工程材料使用的損耗情況以及存貨情況，然后對采購計劃進行及時的調整，使資金的運用能夠最大化的發揮作用，以確保工程造價的有效控制，創造更多的經濟效益。另外，通過BIM技術在建筑工程項目全周期中的有效應用，對工程建設的工期及項目質量進行有效控制，從而實現項目成本控制和管理。在董家渡金融城項目中，以實現建設工程項目全生命周期BIM的3D/4D/5D應用為目標，落實BIM技術的應用，進而實現項目成本控制與管理，提升了項目效益，使整個過程的效率得到了有效的提高。

4? 結束語

總而言之，在建筑工程項目管理中應用BIM技術，獲得了很多較好的應用效果，為工程咨詢服務工作帶來技術上的支持，使工程項目在全生命周期建設中的效率得到很大程度的提高。因此，在建筑工程管理中，要不斷的深化BIM技術應用的有效性，積極推動建筑行業更好的發展。

參考文獻：

[1] 曹兵.簡析BIM技術在建筑工程管理中的應用[J].中國建材科技，2016（4）：84～85.

[2] 黃治國.建筑工程項目信息管理中BIM技術應用研究[D].北京交通大學，2016（4）：89～93.

[3] 浮鵬.淺談BIM技術在建筑設計和項目施工及管理中的應用[J].科技創新導報，2015（33）：180～181.