房建施工監理現場的質量管理策略研究

高磊

摘 要：工程監理是房建工程整體中不可分離的重要部分，相對來講，在我國起步比較晚，很多方面處于不斷完善和優化中，伴隨著建筑行業的高速發展，對工程監理的要求越來越高，需正確認知工程監理的作用及價值性，并且將其貫穿于房建工程的各個階段，將其質量監管的能效發揮到最大，為提升房建工程整體品質夯實基礎。與此同時，監理工作實施過程中，必須要堅持一定的原則，從房建工程的整體角度出發，確保工程監理的作用得到充分發揮，對每個施工環節起到約束和規范的作用，保證工程項目如期完成，這樣一來，有助于監理行業及建筑行業的良好發展。

關鍵詞：房建工程;施工監理現場;質量管理;策略;研究

1房建工程監理的基本概況

1.1工程監理的概念

工程監理首先要具備相關資質，通過綜合分析和研究房建工程項目，接受甲方的委托對乙方的工程建設全過程進行監理，實際工作開展過程中，以國家相關的法律法規及工程建設有關的合同作為監管依據，為甲方提供優質服務。工程監理是一種高智能的有償技術服務，對管理技術要求非常高，必須嚴格遵守法律規定，堅持公平、科學、誠信及獨立的原則，協調好施工全過程的相關事務，保證工程建設質量與預期目標的一致性，在此基礎上，獲取可觀的經濟收益。

1.2工程監理的特點

（1）適用性。工程監理活動的開展必須在得到業務方同意后才可實施，實際工作屬于一種服務行為，具有較高的適用性;（2）科學性。往往監理人員的專業性較強，綜合素質較高，以科學的監管方式作為向導，從而使監理工作的科學性得到充分展現;（3）獨立性。無論是施工組織還是經濟層面，工程監理的工作沒有附加關系，同樣在服務對象方面也是表現出較強的獨立性，保證監理義務得到充分發揮;（4）公平性。平衡好施工各方利益是監理工作的重點內容，如果業主與承包商之間出現任何矛盾或糾紛，要及時查找原因，以相關法律及建設合同細則為依據，保障業主合法權益的同時，不會給承包商的基本權益造成威脅，可謂一舉兩得，這也是體現監理工作公平性的重要方面。

2 房建工程監理現場質量管理的重要價值

2.1控制房建工程質量

在房建工程施工過程中，監理人員通過對現場施工的有效控制，了解現場具體施工情況，并針對已經完成的施工環節進行積極檢驗，這樣就能夠更好的保證房建工程施工質量，能夠及時發現在房建工程中所存在的問題，并積極與施工人員進行溝通，及時的解決問題。監理人員通過在現場公平的監督，就能夠很好的發現在房建施工現場所存在的問題，并發揮自身的作用，以此來整改房建工程施工現場問題，保證施工人員能夠嚴格按照要求來進行施工，更好的控制房建工程質量。

2.2提高施工人員意識

在開始進行施工前，監理人員通過與施工人員的溝通，及時的提高施工人員的質量意識，讓施工人員在施工過程中能夠更加重視房建工程施工質量。監理人員要能夠對整個施工過程加以準確分析，積極的對施工人員進行質量培訓，更好的管理各個環節，避免安全隱患的出現。

2.3加強對材料管理

因為房建工程在施工過程中，材料是非常重要的管理內容。材料的質量直接影響到房建工程施工質量。如果施工材料存在質量問題，那么整個房建工程施工都會受到影響。所以，施工材料就在一定程度上直接影響到房建工程施工的各個階段，需要能夠引起人們的重視，監理人員就充分發揮自身的作用，從材料采購到使用，都通過監理來進行保證，充分的發揮自身監理的價值。

3房建工程中工程監理的質量控制策略

3.1構建完善的監理體系

完善的監理體系是保證監理工作高效開展的前提要素，將監理工作重點進行全面規劃，以充分發揮工程監理的作用，從而達到監理工作的理想目標。另外，在監理過程中，要做好持續優化監理制度，以房建工程項目的動態變化為出發點，對監理制度進行動態調整，這樣有助于提升監理制度的實效性，與建設項目的實際情況相符，使工程監理體系及相關計劃更具科學性、合理性，也就是說，只有保證監理體系足夠完善，在施工各環節嚴格執行監理制度，才能更好地保障施工質量。

3.2重視監督與管理

房建工程的施工環節比較復雜，涉及不同的因素及內容，若想更好的控制施工質量，做好監督非常必要，隨時掌握工程建設情況，結合實際建設情況開展管理工作，實現動態化、精細化管理，進一步提升監理工作效率和質量。

3.3提升監理專業技能

房建工程項目實施過程中，監理的作用是不可忽視的，監理人員作為重要的執行者，在監理工作中發揮著重要作用，因此，要不斷提升監理人員的專業素養，確保施工質量、進度、成本等得到合理化控制。那么如何提升監理專業技能成為關注焦點，從實際情況出發，將具體的實施計劃總結為以下幾點。（1）提升監理單位的責任意識，增加監理人員培訓強度和頻率，結合房建工程的管理需求，開展多元化的技術培訓，給監理人員提供分享經驗的機會，從而提升整體監理專業水平;（2）采取績效考核及獎懲制度，對監理人員的工作行為起到監督作用，對于表現優異的監理人員要給予物質或精神獎勵，激發監理人員的工作熱情和積極性，為實現工程質量控制管理目標奠定基礎;（3）加強思想政治建設，監理人員的思想高度及文化意識，對開展監理工作而言具有重要意義，只有具備較強的文化素養及思維高度，才能從長遠發展的角度思考問題，積極參與競爭及合作，使監理技術作用得以充分發揮。

3.4加強施工現場管控

施工現場是加強施工質量管控的重要階段，要想提升監理質量，必須加大施工現場監理力度，具體實施內容如下。首先，提升監理單位的服務意識和服務品質，正確看待監理工作的重要性以及對房建工程項目的影響，將監理工作落實到位;其次，組織各方代表積極參與質量監理工作，一旦發現質量問題，都要給予高度重視，有針對性地給予解決;最后，施工過程中，將監理工作貫穿到所有施工細節，做到及時發現問題、解決問題，保證施工現場質量控制效果更加理想，最終實現房建工程項目的總體質量目標。

3.5做好建材質量監管

建材質量好壞與工程項目質量息息相關，作為一名優秀的監理人員，必須要做好建材質量監管，結合房建工程項目的建材需求對材料質量、類型及數量進行仔細檢查和核對，以滿足房建工程項目的建設需求。材料進場前，做好質量和性能監管工作;材料使用前，進行抽查的監管方式，從而避免不合格材料的使用，保障房建工程的整體品質。正因為建材質量對保證房建工程整體質量來講具有重要作用，加強材料質量管控也是提升工程整體質量的有效方式，需要監理人員發揮自身作用，做好各環節建材質量把關工作，從根本上保證項目建設質量。

4結束語

綜上所述，房建工程施工過程中，工程監理是極其重要且不可缺少的環節，對提升工程質量及效率具有積極意義。但是從我國房建工程監理的實施情況來看，在很多方面表現出明顯的不足，這些問題也是制約我國工程監理行業快速發展的重要方面，對此，應該從工程建設的實際情況出發，全面總結和分析工程監理存在的問題，并且有針對性地給予解決，同時注重提升監理人員的責任意識，遵循一定的監理原則，采取科學的管控方式，將自身監理工作落到實處，為提升項目建設效果提供支撐，將監理的作用表現得淋漓盡致，這樣一方面有助于監理行業的良好發展，另一方面對提升項目建設品質起到促進作用，推動建筑行業不斷邁向新領域、新高度。

參考文獻

[1]蔣奎.工程監理在房建工程施工中的作用及質量控制研究[J].現代物業（中旬刊），2019（12）：112.

[2]陳波.工程監理在房建工程施工中的作用及質量控制研究[J].住宅與房地產，2019（33）：130.

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