智慧建筑中工程造價管理的BIM技術運用分析

秦成成

【摘要】在我國科技不斷發展的現代化建設中，越來越多的行業改變了傳統的經營模式，采用智能化技術增強企業的核心競爭力。作為我國發展支柱的建筑行業，在企業經營管理中更要采用高科技管理方式，促進企業長期穩定發展。本文就針對智慧建筑中工程造價管理的BIM技術運用進行一個簡單的分析。

【關鍵詞】BIM技術;造價管理;運用

BIM技術是以建筑物為基礎平臺的一種智能化管理模式，主要用于控制管理工程造價，降低工程成本。在建筑工程造價管理中，傳統的管理方式已經無法滿足智慧建筑的工程造價管理需求。而BIM技術恰好能夠滿足智慧建筑工程造價管理的各種要求，BIM技術利用對工程造價各方面的數據整合、分析，能夠急時發現造價管理中的問題，并快速解決，對提高企業的工程造價管理能力，實現良好的企業經濟效益有著十分重要的意義。

1、BIM技術

BIM是一種全新的智能化技術管理形式，它主要應用于建筑工程造價管理中，一般基于建筑工程信息管理中的模型構建。建筑工程造價涉及到的類型較多，而BIM技術可以將其進行有效整合，同時利用三維技術，設計出建筑工程相對應的數據信息，滿足了智慧建筑工程的需求。另外，BIM技術利用智能數字化技術將建筑工程的難點顯現出來，更便于企業工程人員對其進行研究。除此之外，BIM技術還可以實現大量資源的共享，能夠滿足工程企業不同部門的人員對數據進行提取，從而保證工程企業內部人員所掌握的工程造價數據實現統一[1]。同時，BIM技術能夠實現數據的存儲功能，為智慧建筑工程造價后期管理提供技術支持。

2、BIM技術的功能

目前國內大多數智慧建筑工程造價管理中采用BIM技術，主要因其有以下功能：1.BIM技術可以應用到建筑工程整個施工周期的實時管理中，并且能夠對各類數據進行精細化的分析整合。同時，BIM技術在建筑工程造價管理中能夠不斷的尋找出新的管理方式，大幅度提升了工程造價管理的效果;2.BIM技術可以同時與多個技術形式相融合，協同作業 ;3.BIM技術能夠在工程施工過程中對整個過程實現實時監控，并且根據不同的情況對工程造價進行調整，提高建筑工程造價管理的水平。另外，BIM的可視化管理特點是其最大的優勢之一，大大提高了企業各部門間協同作業的能力。

3、BIM技術在智慧建筑工程造價中的應用

隨著我國建筑行業的不斷發展，智慧建筑工程造價管理模式已經成為主導，而建筑企業運用BIM技術對工程造價進行管理，則可以將工程造價控制在預測的范圍內，為企業的平衡發展保駕護航[2]。

3.1實例分析

國內某建筑工程企業承接了一項智慧建筑工程，該工程受環境、地理形勢等因素影響，建筑工期所需時間要求較短，且整個工程造價要控制在合同規定的范圍內。針對此項目，建筑工程造價管理人員運用BIM技術對工程造價的各個環節進行把控，具體分為以下幾個方面：

3.2 BIM技術在工程投資決策階段的運用

建筑工程造價管理是否有效，其一大部分的因素取決于工程項目投資決策階段的造價控制。因此，該建筑工程企業在工程投資決策階段運用BIM技術對資金流向進行重點分析：1.運用BIM技術對投資決策環節各數據信息進行模型的構建，方便企業管理人員從構建的模型中獲取工程建設時的有效數據，從而幫助工程造價管理人員對工程投資造價進行初步預估，保證在最終的投資決策中將造價控制在預算的范圍內，以 此來提高企業的經濟效益;2.BIM技術最大的功能特點之一就是可以將造價管理與企業財務緊密相連。該建筑工程企業針對BIM技術這一特點，投資決策階段的工程造價管理中，在工程決策階段造價的初步預算基礎上，對與其相關聯的其它數據進行了重新的整合。工程造價管理人員根據數據參數的不同設定，制定出了不同的投資決策階段工程造價方案。最后，工程企業人員根據方案的不同進行實地的考查與衡量，最終選擇出最利于企業發展的投資方案。

3.3 BIM技術在工程設計階段的運用

工程項目投資階段的工程造價確定后，接下來就要對工程設計階段的造價進行管理。在建筑工程造價管理中，設計階段的造價管理是十分重要的一個環節。設計階段的工程造價管理直接決定了工程施工階段造價管理的有效性[3]。首先，該建筑工程企業造價管理人員運用BIM技術對設計方案進行分析，在原有的設計參數基礎之上，對工程造價限額進行整合設計，并且根據工程實際的施工需求做出相應的調整，這種造價管理模式可以有效地滿足智慧建筑工程設計需求，同時還可大幅度提高建筑工程的經濟效益;其次，將BIM技術運用到設計階段中，可以通過對設計數據的快速、準確性分析，獲取最有效的信息參數，方便工程設計人員對工程造價進行預估。也可以說，運用BIM技術對設計階段的造價進行管理控制，可以避免因工程設計階段造價控制不當而引起所工程施工質量問題，確保工程質量安全;最后，智慧建筑工程設計人員充分利用了BIM技術中的可視化功能對施工圖紙進行設計，使整個設計過程均在BIM技術數據分析中進行，保證了設計的有效性。另外，智慧工程設計人員根據實際的項目工程量，對施工物資進行整合與調整，并根據工程造參數進行匯總，保證了設計階段工程造價設定的準確性，提高建筑工程企業造價管理方面的能力。

3.4 BIM技術在工程施工階段的運用

施工階段的工程造價是最難控制的一個環節，該環節中有許多的不確定因素會導致工程造價失效。因此，該智慧建筑工程造價管理人將BIM技術運用到施工環節中。1.工程造價管理人員利用BIM技術中的構建模型功能，可以準確地獲取工程施工階段的工程量，智慧建筑工程造價管理人員可以根據獲取的工程量信息，對施工階段的工程造價進行計算，提高了工程造價計算的準確性;2.在工程量確定后，該企業工程造價管理人員運用BIM技術對工程施工過程中所需的人力、物力、財力進行統計，避免造成后期資金問題。同時，將BIM技術運用到施工階段，可以提前預測出工程施工中可能會出現的問題，企業管理人員可以做好提前的防范，可以有效避免工程施工中變更帶來的資金超預算問題;3.該企業造價管理人員利用BIM技術的可視化功能，對工程施工階段的各環節進行實時跟進，確保工程質量和工期，提高了造價管理的實效性。

結語：

綜上所述可知，BIM技術運用在智慧建筑工程造價管理的各個方面，貫穿于整個智慧建筑工程之中。BIM技術的運用是企業發展的基礎，也是提高企業經濟效益的重要條件。

參考文獻：

[1]譚露紅.工程造價管理中BIM技術在智慧建筑中的應用[J].智能建筑與智慧城市，2019（02）：55-57.

[2]焦新穎.BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用分析[J].中小企業管理與科技（上旬刊），2018（11）：163-164.

[3]薛晨，唐白曉，雷智翔，等.基于 BIM 技術分析建筑工程造價管理的革新思路[J].建材與裝飾，2018（10）：220.