淺析建筑工程質量管理通病及防治對策

張桐霖

摘要：建筑工程質量與企業生產和人們生活安全有很大關聯，工程質量通病降低了工程質量，破壞了建筑工程的整體功能性，影響了施工單位的市場競爭力和建筑企業創收效益，在建筑工程施工過程中，要加大工程質量管理重視力度，加強工程質量管理工作成效，做到早發現早解決，總結管理經驗教訓，減少工程質量通病的產生，進而打造優質精良的建筑工程項目，有利于加快建筑工程事業良好健康發展的腳步。

關鍵詞：建筑工程;質量通病;質量管理

中圖分類號：TU712?文獻標識碼：A

引言

目前，我國國民經濟正處在高速進步的時期，經濟進步促進了房屋建筑工程的進步，并且人們對房屋建筑工程的品質要求也愈來愈高，但針對目前情況來講，房屋建筑工程在建設過程中依然會出現品質問題，這些問題不僅會妨礙到房屋建筑工程作用的充分施展，而且還會為百姓的日常生活帶來很多的不便，甚至還會造成許多不可預估的后果，這些問題都會妨礙房屋建筑工程的進展。因此，提升房屋建筑工程品質管理工作，進而提升房屋建筑工程的品質，為百姓帶來安心的居住環境，并且確保了百姓的生命安全和財產安全。

1建筑工程中常見的質量通病

1.1滲水質量問題

建筑工程中比較常見的滲水主要體現在以下幾個方面。散水坡滲水，一是由于散水坡與建筑主體的墻身結構連接過于緊密，隔離間距不夠，導致水流滲入。二是由于散水坡設計問題，其傾斜度無法滿足擋水接水標準要求，因此發生滲水。另外，如果收縮縫過小，排水通道受阻，形成積水，也會造成滲漏。預埋件根部滲水，預埋件安裝固定工作不到位時，容易產生縫隙滋生水分，或者預埋件的材料安裝之間發生沖突，影響建筑物結構，使之開裂，這些都會導預埋件滲水。屋面滲水，建筑物的屋面對施工材料和施工工藝的防水性能有很高的要求，屋面滲水是很常見的質量問題，一是由于防水層的質量問題或者在使用時年久失修，保護措施沒做到位，導致防水層漏水。二是沒有定期進行屋面管理工作，檢查裂縫破損，維護屋面防水結構的完整性。三是防水層設計不合理，防水材料選擇和安裝不規范，無法有效阻擋雨水，使外部水流由屋面滲入室內。變形縫滲水，建筑物的變形縫如果設計不合理，或使用的密封材料質量不合格，又或是變形縫變形，這些都會導致滲水現象的發生。外墻滲漏，一般建筑設計師會比較少考慮房屋外墻的精細設計，在外墻施工時，也很難對所有墻面細致檢查，又或者基層澆水不足，外墻清潔工作不到位，會使外墻出現開縫和空鼓，導致外墻滲漏。這些建筑工程滲水質量問題的影響在雨季會特別明顯，不僅會破壞建筑物整體造型，影響其建筑功能，也會降低居民的生活質量，給建筑物內的人們帶來生命和財產危害。

1.2混凝土的質量問題

混凝土裂縫，首先混凝土材料有質量問題，配比不當，或者是振蕩過度產生砂漿浮層，誘發混凝土裂縫，另外如果澆筑后養護不當，會使混凝土內外收縮不一致，也可能是拆除模板時間或方式不當，這些都是混凝土產生裂縫的原因。另外冬季施工時，由于保溫措施不到位，混凝土受冷溫度過低還會出現凍脹裂縫。混凝土表面麻面，混凝土澆筑前模板濕潤度不夠，隔離劑沒刷好或混凝土沒有干透就拆模，混凝土易粘附在模板上，使澆筑部位構件麻面脫皮。混凝土表面露筋，鋼筋分布間距過大，缺筋漏筋，底部墊塊挪位，或者鋼筋幫扎不緊，澆筑過程中振搗不密實，都有可能使混凝土表面露筋。混凝土表面蜂窩孔洞，混凝土坍落度不夠，模板有縫隙造成砂漿流失，或者混凝土下料過厚，振搗不夠，混凝土局部結構出現松動，各材料間形成各種大小的空隙，稱為蜂窩或孔洞。很多建筑施工單位在工期緊張及項目成本超支的壓力下，在實際澆筑和驗收等階段沒有達到相關的質量標準，工程質量管理工作不到位，造成混凝土的各種質量問題，這不僅會影響其結構性能，降低承載力和強度，加速內部鋼筋銹蝕，極大地影響建筑物的安全穩定性。

2建筑工程質量管理措施

2.1工程施工材料預控措施

在房建工程中，施工材料的質量至關重要。它和房屋使用的時間以及最終的質量息息相關。在最近幾年里，建材市場的競爭日益激烈，所以材料采購部門對施工材料的質量是否合格進行了嚴格的把控。施工材料的采購要有質量第一的正確觀念，如果有質量不一的材料，采購人員一定要認真對待，準確鑒別出質量好的建筑工程施工材料。除此之外，材料在正式運用到施工場地之前，要對材料進行定期隨機抽查，同時，也要保證抽測出來的結果是真實可信的，千萬不可以出現有不符合要求的材料進入施工現場。

2.2嚴格管理建筑市場

建筑行業的主管機構必須加大對建筑單位的審查力度，其中審查的基本內容分為施工資歷審查、許可證制度審查等等。經過主管機構審查與認證的建筑單位，才可以被允許從事建筑行業。與此同時，施工單位在進行建筑工程項目施工過程之中，必須把保證施工質量作為第一位，一切都要圍繞著質量而展開，制定科學、有效的施工方案，由此才能夠提高建筑工程的整體施工質量，創造更多的經濟效益與社會效益。

2.3加強施工質量綜合管理

建筑工程項目涵蓋的的行業非常廣泛，在實際質量管理中，要對工作人員準確定位，確立好各自的質量管理目標，建立一個完善的質量管理體系和安全責任規章制度，明確各級領導、各個部門和各位員工的對應工作內容和職責范圍，形成流暢的工作流程和管理的程序，完整記錄每個工作人員的工作內容，避免各崗位人員偷懶，護推工作，努力提升其工作的熱情和態度。工程管理者、項目領導要承擔監管職責，參與全程質量管控工作，對施工現場，施工人員，施工工序全面監管，在相關檢查驗收工作中做好記錄，形成檔案資料，使其具有可追溯性，創建一個良好的質量綜合管理體系，使質量管理工作全程無死角，確保其積極開展。

2.4屋面滲漏的預防和控制

如果想要最大程度地有效預防或盡可能避免房間施工出現屋面滲漏問題，就需要找到根源來解決。首先，在對房屋進行策劃防水時，要科學、合理、有效的籌備;要在質量過關的前提下加快速度，縮短工期;要選用專業性強的施工人員。其次，廚房和衛生間的房間施工中，管道間的連接以及管道和樓板進行穿插時，要在銜接處、穿插處嚴格監察管套的工作，直到利用混凝土將其密封處置完畢。最后，要在對樓邊的設計及施工當中，不要有預制空心板。要對各處角落以及邊緣位置，用防水性極佳的材料進行防水滲漏措施，如有必要，要對邊緣位置密封。在所有防水工作完成之后，要對其進行閉水試驗，持續進行大約24h，結束之后沒有出現任何屋面滲漏問題，那所有防水工作便合格通過。

結束語

綜上所述，建筑工程對我國經濟的發展具有重要的推動促進作用，建筑工程的質量是國家和建筑單位以及普通百姓都非常關注的問題。因此，對建筑工程質量通病及工程質量管理辦法進行研究分析具有很重要的指導意義。建筑工程質量管理人員要提高自身工作能力，在施工現場中要認真看待工程質量問題，積極預防和診治質量問題，規避安全事故風險，使建筑行業有更好的發展前景。

參考文獻：

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（作者身份證號碼：130922199010233631）