探索做好建筑機電安裝工程造價管理與成本控制的措施

吳會軍

摘要：隨著我國城鄉建設的蓬勃發展，各類建筑工程的質量問題一直是社會各界對建筑領域關注的重點。在我國建筑產業發展中，機電安裝工程是建筑項目機電工程的核心環節，在建筑項目整體施工過程中占據至關重要的意義。機電安裝工程的定義，概括來講，是指在建筑業的各類施工項目中，對大型機電設備的規劃設計，施工安裝及使用監測等工程的總和。機電設備的安裝施工不僅僅會影響到建筑項目整體的施工進度安排，還是建筑項目整體施工質量的重要控制要素。對機電安裝工程的造價結算審核，直接影響安裝工程本身的經濟效益和社會效益。

關鍵詞：建筑;機電安裝工程;造價管理;成本控制

中圖分類號：TU723?文獻標識碼：A

引言

機電安裝工程是建筑工程建設不可獲取的一項內容，其安裝內容主要以電子類產品或元器件為主要，為實現建筑產品功能而服務，但隨著建筑行業發展水平的提升，機電安裝工程引進了先進的技術、設備、工藝，從而使其成本與工程造價有了顯著的提升，但很多建筑企業因管理能力差，經常在成本支出中出現資金浪費情況，嚴重影響建筑的整體經濟效益。為此，探究有效的、科學的建筑機電安裝工程造價管理與成本控制措施具有重要現實意義。

1建筑機電安裝工程特點

（1）內容復雜。建筑機電安裝工程施工作業中涉及到多種類型、多種規格材料、機械設備的使用，而這些材料不僅價格多元，品牌、型號、功能上有很大的差異，需要工程造價與成本控制人員進行細致的分析，才能保障造價以及成本預算的準確性;而且隨著科學技術的進步，其中機電工程零部件、材料的更新換代較快，市場價格波動較大，無疑是增加了造價管理與成本控制的難度[1]。（2）工藝技術更新換代速度快。隨著新材料、新設備的研發，機電安裝工程工藝技術也有了發展，例如水電兩用遠程水表取代了傳統水表等，這就使建筑企業需要及時根據發展變化引進新工藝與新技術，制定更高施工作業標準與要求，從而也需要更充足的資金作為支持。（3）隱蔽工程較多。機電安裝工程中涉及到電纜鋪設，其大多處于建筑墻體內部等隱蔽部分，這就導致施工現場不安全因素增多，由于不能全面了解隱蔽位置的狀態，一旦電纜受到損壞或影響，導致機電工程發生安全事故，則會造成嚴重的經濟損失。

2機電安裝工程造價結算審核的具體內容

2.1對機電安裝工程整體總量的審核

對工程總量的審核要點包括兩方面。一方面，總量的計算與工程造價清單是否相一致，其中包含的各單項工程內容是否與工程清單相符合，工程總量的計算規則是否符合工程造價管理的制度規定。另一方面，審核工程總量計算的合理性，科學性，準確性，核實工程實際的測繪與規劃設計圖紙的比例是否相同，施工中產生的各單項工程的資金使用憑證與相關資料是否完整全面，是否存在不切實際的超額資金支出項目等。

2.2對機電安裝工程單價的審核

這部分審核主要包括三個要點。[2]第一，機電安裝工程項目名稱及內容與設計規劃階段的成果圖紙是否采取相統一的建設標準，包括機電材質和用途，安裝位置，連接方式等。第二，是否存在機電設備套用的問題，是否存在工程重復建設的現象。第三，工程施工材料的采購單價是否符合工程造價與采購限價的規定。

2.3對取費計算與實際繳納的審核

機電安裝工程的取費計算應當嚴格履行造價管理部門的規范性文件執行，并充分結合安裝工程的招投標文書以及工程施工合同的條款，進行取費費率的統籌計算與認定。審核要點包括上述規范性文件是否具有一定規范效力和可操作性，費率的計算是否準確無誤，取費的基數測算是否符合規定標準等方面。

3建筑機電安裝工程造價管理與成本控制措施

3.1提高對材料成本控制以及變更簽證的控制力度

一方面，機電安裝工程是在保障材料充足基礎上，由人工與設備的配合完成施工操作，形成各項機電系統。其中材料仍然是施工作業的主要對象，這與土建施工部門相同。但是從降低成本角度來講，應避免材料上出現浪費，并且保障材料價格符合要求，選擇性價比最高的材料，這就需要建筑企業在選擇材料供應商時進行嚴格的對比，在保障材料質量與性能基礎上行，盡量選擇低價格的供應商，并確立合適的供應周期，盡量做到零庫存;而在施工作業中，應提高操作的規范性與標準性，減少人為以及意外造成的材料損壞等情況。另一方面，由于機電安裝工程對工藝技術有著較為嚴格的要求，在施工作業中現場存在諸多不穩定與不可靠因素，經常出現施工設計方案與施工現場實際情況不符的問題，這就需要通過設計變更重新確定施工方案，而設計調整后工程造價與各項成本也會隨之變化。因此，必須嚴格控制設計變更問題，嚴格按照流程簽訂變更簽證，當施工中出現施工設計與施工實際要求不符的情況時，應由工程師以及專業的技術人員進行仔細的分析，給出設計變更的可行性，如果必須通過設計變更進行調整，則需要由專業人員重新設計、經過造價與成本分析，綜合考量設計的價值與意義，謹慎的做出最終的決定[3]。

3.2確立目標，圍繞目標落實管控工作

建筑的類型、等級、功能等決定了其機電安裝工程施工目標，建筑企業需要根據施工目標展開成本與造價計算，并為成本控制與造價管理提供科學的依據，而在這個環節建筑企業針對成本控制與造價管理制定明確的目標，可以保障制定各項策略的合理性與科學性，始終為實現成本控制與造價管理目標而服務。因此，要求建筑企業對建筑機電安裝工程施工合同、施工方案、施工資料有更深入與更細致的分析，總結其中對造價與成本有直接影響的要求與規定，從而針對該類內容采取有針對的措施，以便能夠始終能夠從建筑工程的實際情況出發展開管控工作。另外，還要結合機電安裝工程的特點對目標進行綜合分析，例如，機電安裝工程涉及到多種類型管線的鋪設，容易在鋪設過程中因管線纏繞出現問題，其要做出資金預留應對突發情況，避免出現問題后無法及時解決。

3.3打造高素質高水平的機電安裝工程造價結算審核工作隊伍

機電安裝工程的造價結算審核具有極強的專業性和較高的工作難度，因此應切實加大對審核工作人員的教育培訓力度，豐富審核工作人員的知識結構與儲備量，并采取一定考核方式加以監督，著力提供審核人員的綜合素質與專業技術水平。

3.4成本預算要確保更細致，更全面系統

工程造價最主要的價值在于，可有效把握最低成本，并給雙方帶來最大化的效益。成本預算主要劃分為幾個模塊，分別是：勞務費、材料費、機械費、稅費、管理費、利潤等一系列相關方面，同時要把具體的數額目標進行不斷的細化和量化，分配到不同的施工小組。例如，針對施工材料而言，要深入細致的進行劃分，把具體的材料數量和類型、需要設備類型等進行有效了解并做成相對應的表格，使其分配到各個部門以及各個階層的人員手中，確保每一個人能夠有效掌握自身所負責的成本預算內容，絕對不能超額，同時結合具體情況創造控制工程造價的責權網絡。在針對相關對策進行實施的過程中，相關管理人員要結合具體情況建立與本部門相適應的獎懲制度，從每一個人做起，真正意義上科學合理的控制好工程成本。

結束語

在所有建筑安裝企業中，需要著重關注的焦點問題中，就包括機電安裝工程中的成本管理以及工程造價控制等，確保成本投入降到最低，也是企業相關方面持續關注的焦點問題。針對機電安裝工程來說，要著重考慮其安全性和穩定性，然而在整體的安裝環節，在很大程度上存在著預算和實際費用不相符合的問題。對此類問題進行探究，可以發現，其影響因素主要包括人為因素和自然因素等相關方面，在兩類因素中，自然因素是無法進行有效控制和管理的，所以必須科學合理的控制好人為因素，在最大程度上降低其負面影響。

參考文獻：

[1]?王素玲，王榮敏.有效控制機電設備安裝工程造價的措施探討[J].價值工程，2014，33（35）：92-93.

[2]?張濤，李修建.機電設備安裝工程造價的有效控制與管理措施分析探討[J].湖南農機，2014，41（08）：134-135.

[3]?王振偉.機電安裝工程造價控制要點分析[J].科技展望，2014（13）：157.

（作者身份證號碼：15222319800802483X）