大型商業綜合體消防監督管理難點及對策

王建高

【摘 要】現在人們進行購物的主要形式是在一些大型的商業綜合體內，除了購物之外，人們的日常活動也會在一些商業樓內進行。所以說大型商業綜合建筑自身的消防安全事關到人民的生命安全需要有關人員對此不斷的重視起來，對于整體的消防管理進行進一步的完善，提高管理的效率，同時也要保障大型商業綜合體各個商戶之間的正常運作，積極的發揮出消防監督在大型商業綜合體中的價值，從而保障人民的正常生活，提高人民的生活舒適度基于此，本文章對大型商業綜合體消防監督管理難點及對策進行探討，以供相關從業人員參考。

【關鍵詞】大型商業綜合體;消防監督管理;難點;對策

引言

在進行大型商業綜合體消防監督管理工作中，需要明確主要消防監督管理的原則，并且還要攻克在以往消防監督管理工作中的難點，從不同的角度入手制定完善的監管方案，全面地制定室內裝修的消防要求以及標準，將火災損失降到最低，并且還要及時地發現在大型商業綜合體中的一些安全隱患，從而為后續的消防監督管理工作提供必要支撐。

1大型商業綜合體火災特征

1.1火災發生概率較大

大型商業綜合體堆放的物品多、使用的電器雜、人流量大，這無疑增加了火災的隱患，如果不慎則很容易起火。人們日常工作與生活中，往往會用到大量的電器設備，控制不當、線路老化等會造成火災事故。同時，商業綜合體內經常有轉讓商鋪裝修多，有時會進行電焊、明火作業等也會增加火災幾率。眾多的火災誘因決定了大型商業綜合體火災發生的概率更大。一般來講，大型商業綜合體都是由商鋪組成的，各店面使用的電氣線路多，私接電路電線問題嚴重，各種設施設備同時啟動，往往會增加線路的承受力，線路出現短路則會導致火災事故的發生。

1.2火災蔓延速度快

商場內的各種產品，處于展示的需求，通常都會采用立體布置，尤其是各種衣物、紡織品、紙制品等可燃易燃物質，處于松散狀態下，一旦失火可能會迅速蔓延，導致火災立刻陷入失控狀態。而商場的內部空間相對廣闊，而且很多大型商業綜合體都有一通到頂的中庭，以及各樓層之間連接的自動扶梯，很多都是設計防火卷簾隔離的，如果不能隨時保證設施正常運行，一旦發生火災，會導致火災迅速從一層蔓延到整棟建筑，其損失將是不可估量的。

1.3火災撲救困難

大型商業綜合體一旦火災爆發失控后，因為內部復雜、可燃物多，導致會迅速讓環境陷入濃煙高溫狀況下，導致內部滅火器材難以發揮應有作用，外部救援人員進入困難，滅火器械更難深入推進，這對于撲救工作來說是巨大的挑戰，所以很容易引發重大損失。

2大型商業綜合體消防監督管理的難點分析

2.1經營業態多元化，火災荷載大

大型商業綜合體經營業態多元化，包括了購物、餐飲、娛樂、交通、居住等二種或兩種以上功能。部分商戶在裝修中采用大量鋁塑板、木材、棉、麻等易燃可燃材料裝修，同時商鋪內也存在大量易燃可燃的商品，如電影院的座位都是軟包，以及在外墻設有的廣告牌、燈箱等，都存在較大的火災荷載。而在性能化設計中提供人員疏散的中庭、步行街等安全區域，也通常被服裝、汽車、兒童城堡等易燃可燃商品占用，在一定程度上增加了疏散通道上的火災荷載。

2.2整個空間結構比較復雜，人員流動性比較強

通常情況下在商業綜合體內，每天的人流量可以達到上萬人次，如果是高峰期的話，每平方米就可能會有6個人。如果一旦發生了火災，再加上人員特別容易出現恐慌的現象，這就會導致整體的疏散難度比較大，再加上如果在步行街的疏散通道前，人們支起來臨時的攤鋪或者是堆放一些雜物，這樣會導致人員在進行疏散的過程中受到很大的阻礙，出現了踩踏的現象，影響了人員的生命安全。

2.3管理單位多責任不明，缺乏消防安全管理措施

在我國主要商業綜合體中廣泛存在著幾個所有權單位、財產管理單位和大規模使用單位，以及存在著合同、租賃或分包業務。因此，有的商業綜合體在訂立承包、租賃、委托管理等合同時，還沒具體明確各方消防安全責任，這使得消防安全管理責任難以履行，如建筑物內公共區域、消防安全檢查、消防教育和培訓等，特別是單位主體責任的落實、消防管理制度的執行、消防設施的維護等方面的不到位，給消防管理留有盲點和空白區。

3大型商業綜合體消防監督管理的對策

3.1合理劃分防火分區

大型商業綜合體，其規模非常龐大，內部空間也相對復雜，同時因為有較多的可燃易燃物質，所以一旦發生火災后，很容易會出現火災的迅速蔓延，這一方面會使救火難度增大，另一方面也會導致損失的大幅增加。所以這也是大型商業綜合體在防火方面的設計難點。而根據內部空間劃分合理的防火分區，從而對各個區域采取有效防火分隔，是行之有效的應對方法。這樣通過防火分區的劃分和防火隔離措施的使用，能夠盡量將火勢控制在一定范圍內，避免火勢的蔓延，以達到便于滅火、降低損失的目的。

3.2建立科學的安全疏散體系

大型商業綜合體在設計過程中，都必須要全面考慮整體消防體系，從而保證火災發生時，人員能夠得到及時有效的疏散。要想達到這一目標，首先必須要針對商業綜合體內的空間展開科學的防火分區劃分，防火分區一方面必須要與商業綜合體的本身的功能、結構特點相匹配，同時要符合消防法規對于防火分區的有關規定。每一個防火分區要相互獨立，從而避免火災發生時的迅速蔓延，同時各個防火分區內部務必要具備完整的疏散系統，包括逃生標志、疏散通道、應急照明裝置等等，以保證疏散的效果。每個防火分區對應的疏散通道，其寬度、可容納的人數，都應當是相對均等的;同時大型商業綜合體，往往都有數個疏散樓梯、疏散門口，所以在劃分防火分區時，應將其考慮在內，保證疏散的時間和暢通性。

3.3落實單位主體責任，強化消防安全管理措施

通過不斷改進消防監測系統，它不僅可以提高操作人員的消防意識，而且可以提高消防監測管理人員的工作效率，提高大型商業綜合體的消防能力。一是落實主體責任，強化系統內部治理，對重要場所、重點部位實行消防安全包保責任，逐級明確并落實崗位責任制，以功能分區、店鋪為單元實行網格化消防管理，確保消防責任落實到人頭、落實在末端。二是定期監督檢查。定期檢查安全通道、消防設施等在商業綜合體中調節地面經營者的行為。三是制定健全的消防管理制度，加強操作人員消防監督管理，避免混亂、非法使用電和非法使用火。四是建立獎懲機制，將員工薪酬、個人晉升等掛鉤，在消防安全監督管理中，及時發現火災安全風險的員工得到獎勵，不履行職責的員工受到處罰，以鼓勵員工參與消防安全工作。

結束語

在當前時代下，加強大型商業綜合體消防監督管理是非常重要的，在實際工作中需要秉承著宏觀性和全面性的原則，做到全過程的安全管理，通過防火方面的科學設置，實現全過程的監督以及管理，從而及時排查在大型商業綜合體中的一些消防隱患，全面保證人們的生命財產安全，滿足大型商業綜合體安全管理需求和要求。

參考文獻：

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