房建工程質量控制中施工現場管理研究

畢其紅

內容摘要? 在工程建設行業中，房建工程施工管理一直都是施工企業最能體現競爭力的核心要素，也是企業能夠獲得最大收益的保障。文章對當前房建工程項目施工管理現狀進行分析，并結合工程建設中常見的施工現場管理問題給出策略，意在幫助施工企業提供更加多元化的思考角度。

關鍵詞? 施工現場 管理方法 房建工程 質量控制

1 引言

在現代工程發展體系中，房建工程占據著主要地位，是現代施工管理的重要內容。房屋工程中的現場管理問題不容忽視，當前的建筑工程很多都面臨著現場管理問題。現場管理也成為房屋工程中的難點，它不僅可能導致建筑成本攀升，還可能造成整個工程的質量問題，直接危害房建工程的穩定性和基礎的安全性。房建工程項目現場施工管理并不是一個簡單的措施，需要從長計議，倡導和建議從設計階段就要注重對現場施工技術的使用，并結合建筑當地的外在環境因素考慮，在施工過程中要將材料和工藝進行全面的綜合考量，更多地發揮出現場管理措施的創新意識，嚴把質量關，促進我國建筑質量的提升，同時也能為房建工程建筑企業創造更加廣泛的市場，并帶來更多的經濟收益，助力現代房建工程產業發展[1]。

2當前房建工程項目施工管理存在的問題

近年來，隨著我國的快速發展，在房建工程建設領域當中取得了喜人的成就，招標、設計施工環節是建設工程項目管理中的重要環節，對于整個項目的全過程有著事關重要的意義和作用。在房建工程建設過程中，施工對于企業是非常重要的環節，其中不僅包含著自身對于項目的預估，也需要對于競爭利潤和市場環境有很明確的判斷，所以說合理的施工管理可以更好地為企業在激烈的市場中贏得先機[2]。隨著我國經濟發展的快速發展，建筑市場也在不斷擴張，這就使得很多企業在市場化競爭中將更多的重心放在了經濟利益上，對房建工程能拿建筑質量本身應該注意的問題卻視而不見，這樣的施工態度直接導致了房建工程企業在實際施工中操作手法不正確、施工順序不嚴謹、施工程序顛倒等錯誤做法，不嚴格按照設計圖紙進行施工會對工程質量造成很大的影響。另外，房建工程施工企業的項目經理和總工對于施工現場的監督指導工作不到位，如混凝土的養護時間不夠、混凝土配合比錯誤、施工前的雜物清除不徹底等，都會造成建筑施工本身出現問題，從而造成現場施工存在問題[3]。

3 在房建工程現場施工管理中進行創新的策略

3.1 將現場施工管理與項目投標結合起來

隨著現代房建工程產業的發展，對于項目施工的要求越來越高，強化房建工程現場管理，不是一項鼓勵性的工作，而要將房建工程項目施工管理與投標結合起來，構建一體化的建筑發展體系，提升房建工程發展綜合效能。當房建工程企業在看到招標公告或者招標文件之后會對某個項目產生意向，我國實行的是招投標確定中標人的方式，其中的商務標就是所說的投標報價，也是房建工程企業能否中標的關鍵所在。要想得到較為合理的報價，投標人就需要對項目招標文件進行深入的研究和分析，明確知道建設單位的建設需求和建設標準，并結合自身的能力進行分析，投標人的競爭力在報價上具有非常明顯的體現，具有房建工程施工優勢的企業也會在報價上也會表現出來，但是報價也受到其他很多因素影響。目前招投標過程中，投標人在編制清單、確定投標總價等方面還存在著一定的問題，可提升的空間也還很大，有待深入探索，提升房建工程項目發展綜合效能[4]。

3.2 優化材料選擇，夯實房建工程項目施工基礎

在開展房建工程項目現場管理過程中，房建工程建筑材料就是整個建筑的“骨架”，選擇房建工程建筑材料直接關系到建筑的整體質量，選擇正確的建筑材料也才能發揮出施工技術優勢。房建工程由于內部鋼筋繁雜，在選擇骨料上就需要根據鋼筋之間的間距確定粗骨料的集配，一般情況下都是在（20±11）cm范圍內進行選擇。細骨料主要是沙，河沙與山沙是較為合理的選擇，但是在進場和使用前進行含泥量檢驗，防止過多泥土混入，同時也要注意砂石料的含水率是否過大，如果含水過多要進行翻開晾曬[5，6]。在開展房建工程基礎施工過程中，里面也要有鋼筋和混凝土，所以也要防止雨水和污水灌入，通常采用止水鋼板。水泥的選擇要根據設計標準和標號，外添加劑則需要根據實際施工情況，例如可以選用早強劑、減水劑、抗凍劑、抗凝劑等，但是要在合理的范圍內進行使用，不可過多，嚴格按照配合比攪拌[7]。通過嚴格選擇建筑材料，有助于夯實房建工程項目管理基礎。

3.3 關注重點問題，把握房建工程項目施工細節

在開展房建工程項目施工管理過程中，要關注重點施工節點問題，把握房建工程施工關鍵。比如說，房建工程外墻滲漏也是一個較為普遍的現象，引起這樣的問題主要是外墻粉刷與結構處理不夠好的原因[8]。很多外墻都是由砌塊組成，其中體積較小的砌塊當有體積收縮的問題的時候整面墻都會受到影響，外墻裂縫就是最為明顯的外在體現。所以要對砌塊做好養護，在砌筑前要將砌塊浸入水中浸泡又或是灑水，完成砌筑后要對于進行溫度和濕度的監控，不能讓其受到外界因素的干擾。另外，砌塊之間的勾縫都是水泥砂漿，如果勾縫不夠均勻和整齊，很容易就造成滲水現象，水泥砂漿的配合比要在前期做好實驗，并在實際施工過程中有嚴格的監管，不能擅自改動，如果要改動必須要再次實驗，這也是防止墻體開裂的重要手段。最后是外墻體的防滲漏技術，外墻一定要高出屋面板15cm以上，如果屋面高于外墻，雨水會從交接的縫隙滲漏，外墻高于屋面板然后做好防水層的施工，將兩者的交界處做好加強防水施工，對于混凝土二次澆筑部位要將模板內部清理干凈，一些松散的混凝土部位要進行鑿毛和清除，以確保兩次混凝土交接的緊密性，選用優質商用混凝土可以有效提升澆筑質量，提高房建工程建設綜合效能[9]。

3.4 更新施工技術，提升房建工程建設質量

在實踐中，房建工程的施工需要進行技術創新，在前期就進行考慮，特別其中的模板工程也需要進行驗算和設計，施工隊伍要嚴格按照設計圖紙進行后澆帶模板預設，對于模板表面要刷脫模劑，并對模板的剛度、強度、穩定性進行合理的驗算，符合設計標準和規定的才能進行下一步施工。房建工程的澆筑與封口時間比其他混凝土工程要長，一半情況下至少兩個月，側模與平模要同時架立，但是由于拆模時間不等，所以模板的支撐要分別設立，模板架設好后要進行仔細檢查，確保其交接正常，防止漲模、跑漿的現象發生[10]。房建工程墻體的澆筑可能不會一次性完成，根據外部環境可能還需要收縮補償，所以內部鋼筋要刷涂防銹漆，防止因為暴露在外而產生的腐蝕，影響房建工程工程建設質量。

4 結語

綜上所述，隨著人們對于安全生產理念的不斷加強，房建工程優化已經成為未來城市發展的必然趨勢，需要用更為先進的建設理念審視，房建工程的設計、建設工作者要改變傳統的思維方式，以構建城市環境為出發點，有針對性地研發和創新建筑材料、建筑結構，以多角度的創造性開發本地區內的地形特點優勢，將先進的房建工程建設理念融入設計中，可有效促進現代化城市發展。

（作者系明光市重點工程建設管理服務中心 工程師）

【參考文獻】

[1]張強.房建施工監理現場的質量管理策略探究[J].建筑工程技術與設計，2019（33）：2119.

[2]李方見.房建施工監理現場的質量管理策略探析[J].建筑工程技術與設計，2019（32）：1811.

[3]魏蒙.房建施工現場管理中存在問題以及解決方案探討[J].建筑工程技術與設計，2019（32）：2297.

[4]鄧瑞.房建施工監理現場的質量管理策略探析[J].建筑工程技術與設計，2019（32）：1283.

[5]趙勇軼.房建施工現場起重機械設備的管理[J].建筑工程技術與設計，2019（32）：1216.

[6]彭源水.房建施工監理現場的質量管理策略探析[J].建筑工程技術與設計，2019（32）：1697.

[7]丁力，夏冬來.建筑施工中后澆帶的功能作用與施工技術分析[J].裝飾裝修天地，2019（23）：254.

[8]毛祥華，代學靈，歐清峰，等.樓蓋混凝土后澆帶支模施工技術[J].四川建材，2019（11）：109-110.

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[10]于行軍，顏玉平.建筑工程后澆帶施工技術優化探討[J].建筑工程技術與設計，2019（31）：3408.