基于精益建造下的EPC成本管理模式

徐勝宗 張宇 劉濤 盧云鵬 王潔明

摘 ?要：隨著建筑領域得不斷發展、EPC模式被逐漸推廣，隨著競爭得不斷加強，如何在風險較大得EPC模式下通過精益成本得管理提升自身競爭力是企業得一個關注重點。本文通過闡述EPC模式與精益建造技術有機融合，在精益建造策劃過程中不斷探索，通過精益建造核心理念實現零浪費、縮短工期并實現價值創造得目標。進而實現項目管理水平尤其是成本管理水平得提高，助力企業核心競爭力得增強，實現與業主方雙贏并推進市場開拓。

關鍵詞：EPC;精益建造;成本管理;核心競爭力

中圖分類號：TU723.3 ? ? ? ? 文獻標識碼：A ? ? ? ?文章編號：2096-6903（2021）11-0000-00

1實施背景

EPC模式概念：設計采購施工一體化，EPC工程總承包是指從事工程總承包的企業按照與建設單位簽訂的合同，對工程項目的設計、采購、施工和試運行等實行全過程的承包，并對工程的質量、安全、進度和造價等全面負責的承包方式[1]。

精益建造核心理念為：在滿足業主與客戶得需求下、消除浪費與創造價值，追求零浪費、零庫存、零故障、零缺陷、以顧客得要求為中心，最大限度得滿足客戶需求為宗旨，能夠在最短的時間內交付出合格得產品[2]。

通過以上對EPC模式分析以及對精益建造技術理念闡述，精益建造技術在推進EPC項目建設及成本管控方面起著較為重要的作用。傳統施工總承包項目由于在設計方面及施工總承包管理方面存在一定局限、無法有效掌控設計及甲分包進度管理。而EPC模式，在內部條件下：項目立項、報批報建、設計方案等均由EPC方負責，尤其在設計方面能更好掌握一定的主動權;在外部條件下：EPC項目模式下、業主在總成本控制得前提條件下如期交付合格產品是業主關注得重點，設計、監理、等單位同樣將目標明確為保障項目順利如期合格交付。內外條件均體現出在EPC項目模式下，精益建造技術推進不僅在業主方面能發揮較大作用、在項目管理過程中亦能強化我們的項目管理及成本管理[3]。

圍繞消除浪費、價值創造，依托于EPC項目模式優勢特點，則能更好發揮精益建造理念。通過對EPC全壽命周期不同階段進行策劃分析、通過精益建造理念融入全壽命周期各個階段輔助項目管理，更好實現浪費消除并完成價值創造。

2 EPC項目模式下各階段精益成本管控思路

EPC模式全壽命周期重點劃分三大階段、設計階段、采購階段、施工階段。通過分析各個階段成本影響因素并提前策劃、進行浪費消除、是精益建造理念實現的前提條件。以下為圍繞EPC各個階段進行得成本分析及如何消除浪費創造價值得管理思路[4]。

2.1 EPC設計階段精益成本管理

2.1.1設計階段成本特點

（1）由于在設計階段基本可確定項目整體建造成本、所以在設計階段得成本控制應該為項目得重點核心管控工作。設計階段的成本管控將是最大的合理化節約。

（2）設計質量得好壞直接影響后期變更得發生以及項目施工難度，在前端設計解決設計變更問題及優化施工方案，對后期項目成本得降低起著非常大得作用。也即是在事前階段實現控制。

（3）由于EPC項目工期已確定、設計階段得計劃工期管理也將嚴重影響后續采購及施工得工期。設計階段得設計資源投入能有效避免后期因施工時間不足造成的人工機械等趕工成本發生。

2.1.2設計階段精益成本管控思路

針對設計階段得成本特點、如何更好得通過精益建造思維解決上述成本及質量進度問題并進行深入探討便形成我們的管理思路。

（1）對設計背景進行分析及設計權限進行剖析。以xx項目為例：在前期階段業主已委托第三方單位完成部分方案設計內容，拿到方案設計后項目對已有設計進行劃分為三類：

①已完成方案設計部分;項目設計權限為：對方案設計進行復核、缺陷部分進行修復、并對照業主對品質得要求、形成完整的初步設計圖紙方案（建筑、結構、水、暖、電初步設計圖），此階段可提出方案優化意見，但仍需得到方案設計單位及業主單位認可。

②無方案設計、僅存在概念設計得部分、（海綿城市、商業設計、景觀設計、綠建等），業主無明確方案設計，此部分需結合項目特征、項目定位進行確定設計檔次進而確定方案設計，此部分內容我司主動權較為靈活。

③施工圖設計已完成部分;對于此部分項目設計主動性較差、可對此部分施工圖進行變更設計、通過有利于工期、成本、不降低品質等角度進行新技術、新工藝、新材料投入等。以獲取業主同意變更權限。

（2）通過精益成本理念形成各階段設計優化思路。結合精益建造零浪費及快速交付得核心理念、設計各階段重在完成一次設計成本控制。在預定的工期時間內減少前端設計過程中得冗余設計及降低方案設計中得施工難度以提高一次設計圖紙質量為此階段需重點關注的內容。圍繞此目標、在設計階段以功能成本分配及發掘方案設計中的重難點為關鍵工作進行開展。

①功能成本分配、開闊限額設計思路組織部分分工。功能成本分配由商務部牽頭組織功能成本分配方案、技術部門進行配合。結合業主對交付產品得品質要求、現有圖紙得測算及業主控制價情況進行一次功能成本分配。其它各部門及專業客商在一次成本分配基礎上進行組織限額設計，工作機制詳見圖1。

②針對三個設計階段限額設計及方案設計優化開展思路為：

已完成方案設計部分：將方案設計圖紙進行專業工作包劃分、前期引入相應工作包資源對工作包內容進行設計優化、在滿足業主要求的前提下進行合理化建議、在此階段充分發揮專業客商得專業水平、對設計圖紙得冗余設計、對施工方案等進行優化、最終從工期、質量、成本等角度完成方案單位及業主單位溝通、此階段增值服務效果較為明顯。通過對冗余設計得優化及方案得優化、既實現了不必要的資源浪費、又為后期履約階段精益建造得實施及精品工程得建造奠定了一定的基礎。

無方案設計、僅存在概念設計得部分;此階段由于涉及方案設計、專業承包商存在一定設計局限性、可優先尋找市場方案設計單位進行介入，從源頭進行一次方案成本管控。進而形成初步方案設計、再結合專業承包商介入對材質、規格、施工方案等設計優化形成初步設計圖紙。

施工圖設計已完成部分，此階段已完成施工圖設計、可通過引入新材料、新技術等，通過工期、品質、成本等角度進行溝通業主完成設計變更。

前期設計階段通過精益思維對設計成本管控、不僅可實現極少浪費、通過降低施工難度也為后續得施工工期及施工成本提供了便利。

2.2 EPC采購階段精益成本管理

2.2.1采購階段成本特點

（1）采購成本為建設項目實際履約成本支出、如何確保前期功能成本按計劃分配、如何避免超支、成本浪費等情況發生是我們關注的重點節點。

（2）采購資源得質量在后期履約過程中亦嚴重影響著精益建造目標得實現、履約能力、施工質量水平、施工界面劃分等均嚴重影響著現場工期履約得推進。工期是項目最大的成本支出、優秀的資源引入也對項目精益建造目標得實現起著決定性的作用。

（3）采購資源的及時性、應急資源管理、甲分包進場得及時性亦影響項目工期履約。如何加強甲分包及應急資源管理，確保執行過程中不跑偏，降低成本履約風險，是本階段應加強的風險防控。

2.2.2采購階段精益成本管控思路

結合采購階段成本特點及根據精益建造理念，本階段更加側重于為確保施工階段順利推進、對資源、對履約質量、對工作界面、對工作包成本控制、對風險防控做事前控制。通過精益建造不斷對采購過程進行改善分析，使成本能按計劃執行、質量滿足需求、履約受控。

（1）剖析成本構成，對各分部成本進行二次優化。此階段重點需對即將發包的工作包進行成本分析、通過在招采前或過程中進行不斷探索、為完成成本目標、在材質、工藝方法、構件標準化程度、等方面著手進一步進行深度分析，例如，在預制構件進行采購過程中，通過分析預制構件成本構成為：人工費、主材鋼筋混凝土及膜具、加工費、構件運輸費用及現場安裝費用等。通過分析可得提高構件標準化程度則有利于膜具數量的減少達到統一標準化生產，既能降低下游客商得生產成本減少了設備上的浪費、也有利于加快構件生產速度、使得構建生產過程的有效連續性及有效提高工人生產的標準化程度避免了人工的浪費行為。也有效避免因磨具種類多或因某一款式磨具生產能力受限導致生產不及時、供應不足等情況發生。通過對構件運輸過程進行成本分析來對現場吊裝活動進行對比、通過調整吊裝方案使得單次運輸更高效、降低構件到場后的等待成本及因構件裝車在數量上存在的運輸成本浪費等。此階段的精益成本管理旨在通過精益建造對采購過程的分析與改善、達到完成預期目標得目的。

（2）精細化工作包之間工作界面劃分。工作包與工作包之間的界面劃分，也對后期履約有著重要的作用。通過對全專業集成的界面梳理、可有效避免不同專業間合約內容漏項、工作界面混淆、實現管理鏈條短、成本管控優、工期受控等的效果。工作包內容清晰、界面明了對現場的生產管控也帶來了較大的便利性。例如，施工降排水過程中基坑支護階段降排水由基坑支護負責、土方單位進場后、土方施工區域降排水則移交至土方單位、樁基單位進場后施工界面的降排水則由樁基單位負責，主體結構進場后施工界面則由結構單位負責，通過對降排水界面的劃分梳理、有效避免了各個工作包之間的界面糾紛問題。使得工作具備一定的連續性，避免了界面不清引起的責任劃分不清導致成本、工期受影響等情況。

（3）加強履約資源管理。在履約質量履約能力方面，為保障精益建造的順利實施，專業客商得履約能力也是我們關注的重點。在采購過程中對各家專業承包商進行深度分析、羅列出各家客商得管理亮點及不足、在安全、質量、生產、成本、工人工資管理等方面的優劣勢并進行綜合評分作為采購前履約評價。深度剖析各方面情況，并在采購過程中予以紕漏。后期對履約中標單位的全面分析結果也是我們后期在施工過程中進行管理糾偏的重點工作。例如，履約中標單位成本可控、在工人工資發放方面存在不及時等情況、則在后期管理過程中我司需對此部分進行有效干預，關注工人工資發放情況并及時進行糾偏管理。通過在采購過程中的履約評價分析、對后期的管理糾偏起著較為重要的作用，一系列的紕漏及糾偏過程旨在通過精益思維對過程的不斷改善，從而達到良性履約的目的。

以上采購過程中的精益管理思路通過對采購過程中各階段的深度剖析從而減少在各個環節上的成本支出、降低了各個階段的履約風險、達到了有效減少了不必要的浪費及提高了生產效率等情況。

2.3 EPC施工階段精益成本管理

2.3.1施工階段成本特點

履約成本為前期設計階段及采購階段的成本體現，此階段成本重點在于管控過程的精細化。如何保障履約成本受控并預防合約風險，做到成本浪費最小，施工有序，工期受控、質量滿足需求是本階段的管控重點。

2.3.2施工階段精益成本管理思路

精益建造的管理成果最終體現均在此階段完成，本階段旨在推進減少冗余工序、減少工作面閑置、減少資源浪費、降低質量風險、提高工程品質最終實現降低制造成本目標。根據管理目標要求對各個分項進行目標分解最終完成目標實現。

（1）質量管理。質量成本的支出是項目的額外成本支出、通過精益管理要求提高一次成優率是項目的質量管控重點。精益質量管理通過對過程中質量問題進行梳理，對質量風險進行提前預警并組織過程糾偏，完善質量風險臺賬并過程監督完成風險化解可有效實現精品工程。最終實現精益管理質量目標。

（2）安全管理。安全成本的管理目標應為零事故，通過對人、物、系統的安全可靠性分析、通過規范制度、杜絕管理上的失誤、在生產過程中實現零缺陷、零事故過程。對安全隱患行為建立安全生產臺賬、對各個階段風險源進行梳理、可有效防控安全風險。

（3）進度管理。通過改變傳統以合同工期倒排施工進度計劃的思想，摒棄通過加大資源投入搶工來達到縮短工期的施工方式;以消除閑置作業面和創造更多作業面的管理思想，通過技術手段、組織手段實現各工序緊密穿插，盡量減少以至完全消除施工中的停歇現象。既可滿足現場進度要求也有效避免了履約過程中的人工等待時長浪費、工序冗余造成的工期浪費、工作面閑置過久清理、人工及工期浪費等。通過緊密工序穿插合理組織來完成縮短工期的最終目標。

實現上述質量、安全、及進度目標還需輔助資源的配置，在此階段人、材、機的資源配置及技術方案、設計圖紙支撐等均為推動精益建造過程提供支撐。在此階段、為完成管理目標引入科技創新手段、綠色施工概念等能以更少的投入實現更大的效益。

3結語

本論文在EPC模式下進行精益建造思維對成本管理的思考并實際應用于項目管理所提煉出來的管理經驗，針對不同的階段提煉出精益建造思維下成本管理的流程方法，由于本項目目前在建過程中，隨著項目得不斷推進，不斷完善精益建造理念體系、EPC管理模式及二者的融合，也將會不斷地體現出精益建造對項目管理的優勢。

目前，精益建造在國外已取得較為傲人的成績并得到了較大力度的推廣。隨著國內建筑行業競爭愈發激烈，EPC模式項目逐步推廣，如何打造精品工程、在安全、質量及成本可控的情況下快速交付出客戶滿意的合格產品，是企業關注的重點。精益建造管理思維的轉變也將成為企業保持核心競爭力的優勢所在。必將助力企業市場的不斷拓展、并實現與業主方的共贏。

參考文獻

[1]祝振興.提升EPC工程總承包項目管理水平的措施探討[J].水泥工程，2020（S1）：1-7.

[2]陳曉輝.基于精益建造的EPC項目成本管理研究[D].上海：華東理工大學，2012.

[3]王艷玲.基于精益建造的建筑施工項目成本管理研究[D].重慶：重慶大學，2014.

[4]李澤忠.精益建造模式下的項目該如何進行成本管理[J].北京房地產，2008（8）：80-82.

收稿日期：2021-10-02

作者簡介：徐勝宗（1991—），男，河南信陽人，本科，工程師，從事工程管理商務管理工作。

Abstract： With the continuous development of the construction field， the EPC model is gradually promoted，and with the continuous strengthening of competition，how to improve its competitiveness through lean cost management under the EPC model with higher risks is a focus of the enterprise. This paper explains the organic integration of EPC mode and lean construction technology，and continuously explores in the lean construction planning process，and realizes zero waste，shortens the construction period and realizes the goal of value creation through the core concept of lean construction. In turn， the project management level，especially the cost management level，will be improved，and the core competitiveness of the company will be enhanced，achieving a win-win situation with the owner and promoting market development.

Keywords：EPC;Lean Construction;Cost Management;Core Competitiveness