商業建筑的城市性與公共性探析

唐 海 華

(吉林大學珠海學院，廣東 珠海 519000)

關于建筑的公共性，已經是建筑行業很熱門的話題，很多建筑師都在討論，都在思考，也都在嘗試將它運用到自己的建筑設計中去。然而，并不是所有的建筑都需要公共性的，都需要給它一對外開放性的空間。這也使得建筑界有一種怪象，建筑師好像找到了自己釋放設計想法的機會，無止境地放大建筑外廊、屋頂大平臺、底層架空等空間來標榜建筑的公共性，缺乏一種更深入的思考。例如，建筑的公共性有了，可是在運營過程中如何來管理呢。

就拿圖書館建筑來說，建筑師努力地去設計一些可以對外使用的大平臺，或是讓建筑層層跌落，形成可以對外使用的屋頂花園，里面再設置一些水吧、咖啡廳等休閑配套設施。但就在這些圖書館案例中，幾乎所有的對著這些大平臺和屋頂花園的對外開放性的門禁都難以實現，建筑師所暢想的交往空間遇到了最大的現實問題，那就是一旦把這些門打開，閱覽者把書都拿出去了怎么辦，還有外部使用人群的各種活動對圖書館內部看書的人會形成很大的干擾，圖書館本來就是鼓勵人們主動學習的地方。這樣看來，這些又都是建筑師的主觀性能在影響著建筑師的判斷結果，努力地將交往空間和公共空間等賦予建筑。

而對于商業性建筑來說，它絕大部分的使用人流都是來自于外部，同時基于現代科技技術的支持，構建一些公共性的空間，盡可能地將更多的空間還原給城市，無論是有消費需求還是沒有消費需求的人，都可以在這些空間里逗留、休息，彼此間的各種行為活動能夠被得到鼓勵，盡可能地將城市空間還原給市民。

建筑，與人類物質文明以及人類生活方式有著千絲萬縷的聯系，商業性建筑也不例外，它也是人類生活內容不斷更新所提出來的新的建筑需求。最開始的時候，人們進行交易的方式是以物易物，等到可流動的貨幣出現了的時候，漸漸地出現了商鋪、集市等，這個時候，商鋪的功能還很單一，只是進行商品交易與買賣的場所；而到了如今，在高度的信息化以及經濟的全球化的形勢下，人們生活方式發生了翻天覆地的變化，對商業性建筑的需求不再只是進行交易的場所，它同時要能提供一些餐飲、娛樂、休閑以及與銀行相關的金融交易等等活動的場所，由此出現了大型的購物廣場。

針對于大型購物廣場的城市性與公共性，以下分別以深圳益田假日廣場、皇庭廣場與怡景中心城為例進行討論。

1 益田假日廣場

益田假日廣場，位于華僑城比較核心的地方，東臨五星級威尼斯酒店，南接著名的世界之窗主題公園，北面臨近歡樂谷主題公園，地理位置極其優越。而且，它所處的地段交通也十分便捷，地鐵1號線羅寶線與地鐵2號線蛇口線在這里交匯，形成換乘中心，它的南面與世界之窗主題公園之間隔著一條深南大道等等，這所有的指向都表明了在這里，人流量相當龐大，人的行徑也就成了這個建筑與城市之間很關鍵的問題。

在南向臨接著深南大道的方向，也就是建筑的入口廣場上，設有一個下沉廣場。在這個下沉廣場上設有噴泉，桌椅等休閑設施，有足夠的硬質鋪地，也種植了很多樹木，布滿了綠化，下沉廣場的東向與蘋果專柜賣場,以及其展示區只隔著一大片的大面積透明玻璃，朝向下沉廣場的建筑延展面上也設有入口，等等，這些也都為人們的各種活動提供很多可能性。下沉廣場與地面由大臺階進行連接，將人流在豎向上進行分散，一部分人可以選擇直接從地面層進入商場內購物，一部分人則是可以下到下沉廣場上休息、娛樂，或者是從下沉廣場到商場里去逛逛。

這個下沉廣場，它是作為一種建筑與城市之間的緩沖地帶，表現了建筑它本身該有的領域性。來自各個方向的人，經過建筑前廣場的大臺階，下到下沉廣場(見圖1)，輕松舒適的氛圍下，他們可以選擇自己的行徑，與街道那邊的繁雜劃分開。同時，這個下沉廣場的設置，也是設計者對商業建筑的一種批判。城市用地本來就是市民公眾所有，商業建筑它本身就沒有理由形成完全的占據，更不應該對那些沒有消費需要或者是消費不起的人群形成排斥，所以在這一點上，下沉廣場的設置也是必要的，它不光是能吸納很多進商場內購物的人流，同時也深受很多無需消費的市民喜歡，他們喜歡帶著小孩來噴泉邊上玩耍，或者是幾個朋友一起坐在桌子邊上閑聊一陣子，或者是三三兩兩的人坐在樹木形成的陰影下的大理石臺階上看著眼前的景色。

益田假日廣場的內部空間形式的營造就像是在精雕細琢一艘豪華游輪似的，它的方向性很明確，以“一”字形排布，中間部分是中庭，中庭里可以有臨時性賣場，也可以臨時布置展覽，里面也設有小型舞臺，真冰溜冰場，中庭外圈是7 m多寬的過道，在周末或者是節假日的時候，很多人都喜歡趴在過道的欄桿邊上觀看中庭里的各種活動，商業店鋪圍繞著中庭空間組織(見圖2)。

一定程度上，作為商業建筑的益田假日廣場，以開放的姿態，將人流吸引進來，進來后又有活動可以觀看，有喜愛的品牌商品可以逛，累了又可以坐下來歇歇腳，加上舒適怡人的人工環境，使得它成為了市民和外地游客喜歡光顧的城市客廳。

2 皇庭廣場和怡景中心城

皇庭廣場和怡景中心城，位于福田中心區，周邊都是城市里很重要的建筑物，處于從蓮花山公園到市民中心再到會展中心這條南北大軸線上。皇庭廣場和怡景中心城的關系就像是日本建筑師磯奇新設計的深圳圖書館與音樂廳之間的關系一樣，福華路從它們中間穿過，然而兩者在形式上卻沒有因為福華路而被間斷，整體上像是一座建筑物，這種與城市肌理的契合是自然而然中形成的。

與益田假日廣場一樣，考慮到建筑的公共性以及與城市之間的關系，皇庭廣場和怡景中心城的東西兩側分別臨接中心五路和中心四路的兩個城市界面上都設置有下沉生態庭院。下沉生態庭院里，布置了綠化、植被，也有設置石凳、桌椅等休閑設施，在地面層與下沉生態庭院之間的連接路徑設計了多種形式，有自動扶梯、踏步和長長的舒緩的坡道，其鋪地都是采用一些傳統自然的材料——磚、石，這些路徑的兩旁，都種上了高大的喬木以形成陰影區，很大程度上引導了人們下到下沉生態庭院里進行各種活動。在這里，因為設施的便利，很多的活動受到了鼓勵，無論是有消費需求的人，還是沒有消費需求的人，甚或是消費不起的人。而且，由于這個下沉生態庭院與地面層相連接的地方都種滿了樹木，或是布滿了綠化植被等，使得它的自然性很強，人工痕跡在這里就顯得很薄弱，很好得實現了城市道路與下沉庭院之間的過渡，這是建筑與城市之間第一個層級的過渡。下沉生態庭院作為建筑與城市之間過渡的第二個層級。

在下沉庭院與建筑之間，有一條長長的寬約7 m的廊道，即一條線性的灰空間，使得建筑與下沉庭院在視線上的交流成為可能，同時在很大程度上模糊了建筑與城市之間的界面，這是建筑與城市過渡的第三個層級。而且在這條長長的線性灰空間——廊道里，靠近下沉生態庭院的一側，每兩個柱墩之間都布滿了桌椅，雖說這些桌椅都是不同的店家布置的，但一定程度上是可以對外使用的，進一步實現了商業建筑的公共性，鼓勵市民在其中休憩等活動。同時，建筑兩側的廊道在物理上相當于建筑物的冷巷，和下沉庭院一起，在調節炎熱的氣候方面的作用也是不可估量的，這就是它們在嶺南地區的適應性。

至于皇庭廣場和怡景中心城的屋頂，是可上人的城市公共公園，與城市道路直接相連，這是建筑與城市過渡的第五個層級。

在建筑的形式上，皇庭廣場和怡景中心城，都盡量在控制其生長的態勢，地面上都只呈現一到兩層的柱廊形象，將另外兩層都布置于地下，這種以“平和”“謙遜”姿態出現的建筑形象，是設計者們對建筑與城市關系更深一層的思考，讓建筑對城市界面的破壞程度降到最小。很多時候，人們會將象征意義，符號語言以及視覺表現等等這些建筑外來者都賦予建筑，讓它不堪重負，然而，更多的時候，真的應該拋開這些，讓建筑融入到城市這個更大的環境中。

皇庭廣場入口處下沉廣場見圖3，怡景中心城入口處下沉廣場見圖4。

在內部空間處理上，皇庭廣場和怡景中心城，與益田假日廣場有很大程度上的不同，而且皇庭廣場和怡景中心城二者之間也有很大的差異性。皇庭廣場的建筑內部是以商業街的模式，將街道性的亮敞的公共休息逗留空間——中庭及其周邊的過道均勻地布置，形成“王”字形的平面骨架，商業店鋪就圍繞著這些中庭空間組織。而怡景中心城，它的建筑內部采用的是圓形的集中式的平面構圖，最里面的一圈完整的圓形區域，是商業店鋪區，其外面的一圈是亮敞的公共性的走廊和中庭空間，供人們光顧、逗留與休息，再外圈依然是商業店鋪區。

3 結語

在面對建筑的城市性與公共性的問題上，建筑師需要面對具體的建筑類型，客觀性地做出選擇。對于商業性建筑來說，建筑師需要更多地考慮建筑與城市之間的關系，以及建筑與人之間的關系，需要思考建筑在城市中應該采取一種什么樣的姿態矗立。同時應該構建一些公共性的空間，盡可能地將更多的空間還原給城市，盡可能地將城市空間還原給市民。