裝配式建筑的工程項目管理及發展問題研究

徐進

摘 要：隨著時代變遷和經濟水平的大幅提高，我國的建筑業也進入了蓬勃發展的春天。裝配式建筑開始真正走進大眾的視野，也讓人們開始看到了裝配式建筑的可觀前景。雖然發展裝配式建筑有著政策上的加持，但是目前我國有關裝配式建筑的從施工到管理層面技術上的缺失斷層，使得我國的裝配式本身存在著不足，也使得裝配式建筑不被人們所信任。

關鍵詞：裝配式建筑;工程項目管理;發展問題

引言

裝配式建筑是在建筑工程施工之前，就開始進行建筑構件的加工，并且是按照既定的標準采用工廠化流水式作業。在構件生產完畢以后，在施工現場直接進行組裝作業。由于裝配式建筑需要提前生產構件，所以必須嚴格把控好構件的數據標準和構件選材質量。在現場組裝作業時，也必須按照標準的組裝步驟來完成施工。這種新型的建筑模式，不僅能有效提高建筑工程的施工效率，還大大提升了承建企業的經濟效益，促進了建筑行業的發展。

1裝配式建筑工程的優勢

①裝配式建筑工程可以在提高建筑質量的同時，提高勞動的生產效率，主要是因為裝配式建筑在生產的過程中，就對其中的構件進行了裝配，進一步提高了安裝的效果;②此工程還能夠減少不必要的模板以及腳手架，可以起到節約成本的作用;③裝配式建筑工程對之前的流程進行了優化，可以效縮短施工工期，避免對周圍環境的影響，加強對其中資源的合理應用，減少能源、資源的浪費;④在裝配式建筑工程中，可以實現對不同的資源的有效應用。

2裝配式建筑的工程項目管理及發展問題

2.1創新管理理念與模式

管理理念與模式的創新工作對落實裝配式建筑工程管理工作意義重大，必須始終給予高度的重視。在管理理念創新中，需要及時去轉變管理理念，要徹底改變以往存在于傳統現澆建筑的管理理念，需要做到及時轉變管理理念，讓技術前置和管理前移。具體來說，裝配式結構的實施效率是項目效益的基本保障，在管理工作中要將設計、生產和施工等諸多環節緊密聯系起來。以裝配式混凝土建筑為例來說，均要嚴格按照產業化要求來施工，轉變以往的建設方式，注重設計規范化、標準化，盡可能地去形成一種一體化的建設模式。為確保各個生產工序可以與單位協調配合，可以結合生產加工周期、安裝時間和工程工期等因素，通過倒排的方式來制定設備和材料的采購計劃，并事先確定好重要構件的技術參數，提升對各方面因素的管控能力。在管理模式創新上，裝配式建筑可以嘗試使用PDCA循環管理模式和EPC（工程總承包）施工模式。以EPC施工模式為例來說，項目可以落實五位一體的管理方式，對設計、生產、施工、裝修和BIM一體化加強管理，確保整個裝配式建筑可以實現標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理。通過應用這樣的管理模式，勢必可以保證和提升裝配式建筑工程管理的管理水平。

2.2加大預制構件管理力度

預制構件質量是提高裝配式建筑工程質量的關鍵，為提高其穩定性，需要加強對預制構件生產環節的有效管理，避免構件在實際的生產流程以及操作過程中出現錯誤。因此，需要對構件尺寸、重量和密度等進行控制，不合格構件不得進入施工現場。此外，需要加大預制構件安裝環節的管理力度，清楚裝配式建筑技術中的要點，對拼裝作業進行優化。當預制構件完成制作后，還需要將其運輸到建設工地，最后對其進行拼接。同時，在具體的拼接過程中，管理人員需要嚴格按照裝配式建筑中的安全規定，對安全進行控制，然后對其進行嚴格檢查，避免在拼接的過程中出現質量問題。

2.3加強構配件質量管理工作

加強構配件質量管理工作的力度，就需要對構配件生產體系進行全面的優化，組建一個較為完整的構配件供應鏈，不斷對構配件質檢的工作進行強化，將構配件運輸和保管的技術進行創新改革。在這其中，需要對構配件供應工作中的構配件數量投以更多的關注，準確地進行核對，并且對其進行分類管理。在一般情況下，樓板、剪力墻等構配件在管理的時候，需要將這些內容歸類到主要建筑工程材料中去。同時還應該注意這些構配件都是由專業廠家進行生產的，所以必須到正規的廠家進行采購，在進行運輸的時候，同樣需要用專業的運輸車輛來進行構配件的運輸，直接運輸到施工地點，并且搭建一個臨時的倉儲，做好構配件的管理工作，從而避免了因為外部氣候、天氣、溫濕度等各種原因而導致的構配件質變情況。

2.4裝配式建筑的安裝和施工技術

在裝配式層壓板的實際安裝過程中，應將一些臨時性的支架直接放置在壓板下面的位置上，確保不同支架之間保持有效的間距，在完成所有安裝操作時，直接將支架卸下即可。若是施工中存有多層次的安裝結構，則應將頂部復合膠合板正確擺放。混凝土固化后，必須對復合板進行強度測試，以將設計強度提高到70%以上。通過這種方法，可以提高裝配式建筑物框架結構的穩定性以及強度，確保施工環境良好，并保持正常的工程施工即可。

2.5質量動態監管

建設工程中，應將施工材料、預制構件與設備等運輸到施工現場，根據設計規劃與技術標準，對構件進行裝設，保證各項參數的準確性。應用BIM工程管理技術，可對現場施工狀況進行全面模擬，將建設進度、施工效果等轉化為5D模型。通過仿真場景的構建，對質量隱患、技術要點、安全風險等進行高效識別和針對性控制，規范裝配技術應用流程，同時，制訂安全防護對策，針對各種預判風險提前給出解決方案，從而做到動態控制質量風險。

結語

綜上所述，裝配式建筑施工技術比傳統的建筑技術要高效的多，相信在不久的將來隨著社會的發展和建筑技術的不斷提高，裝配式建筑施工技術的不斷完善，一定能夠更好的提升建筑價值，為我國建筑行業的發展奠定堅實的基礎。

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