淺談建筑工程造價的動態管理控制

張新友

（中誠信工程造價咨詢有限公司，遼寧 大連 116023）

引言:其實,社會存在的一個普遍現象,就是希望物有所值,也就是低成本卻高質量,那么這也體現在施工建設中,因為這個標準已成為適應社會發展的新型標準,隨著人們生活水平的不斷提高，以及人們對美好事物地更加追求，現在的人們不僅追求房子的美感,更在乎建筑房子時所花的成本,因此,這讓我建筑行業面臨著巨大的壓力。為了保障人們的利益,并為自己的企業帶來利益,就需要一個好的造價方案。而好的造價方案離不開動態管理的控制，因此建筑工程造價的動態管理，對工程造價的發展具有重要的影響意義。

一、建筑工程造價動態管控簡介

在建筑施工的過程中，為了更好地達到企業成本的管控，就要實施全過程的工程造價管理，進行工程造價管理，也是在成本進行控制方面的重要方法，因此在工程招標的過程中，不僅需要對企業技術學院進行判斷，也需要對接的呈貢吃方面進行相應的考察。這是由于工程造價在工程施工過程中，不僅對企業的經濟效益具有重大影響，也會對企業的評估具有重大意義，在施工管理的過程中進行施工記錄的跟蹤，并對施工的質量進行控制，確保施工的周期可以滿足施工需求的同時達到質量的需求對于建筑施工的過程中具有重要的影響意義，因此實施工程造價的動態管控不僅可以推動建筑工程施工的順利進行，還可以更好地維護企業的經濟效益。大部分企業在建筑工程實施動態管控的過程，包括以下幾個方面：

1.管控工程的項目內容在建筑的過程中實施全過程的造價動態管控的其中內容之一就是對工程項目的內容進行控制，主要的實施過程中是對他曉的活動數量進行控制，對于不同項目的過程中，一些無法進行的活動進行提出更好的控制施工過程中的成本。除此之外，還要給可以實施的項目給予一定的控制，通過對項目的審核發現項目存在的問題進行活動項目的改良，從而降低成本的消耗。

2.控制造價在工程造價的結算過程中進行實際控制的項目，就是對施工的成本進行管理，通過對項目的控制來達到貸款利息的降低，從而促進投資資金的利用效果和利用率。

3.更好地控制建設過程中的項目資源，為了達到項目資源的控制，優化和完善，就需要掌握各種物流管理，并對流管理進行相關的管控。這要求在物流管控的過程中控制成本的小號，同時對流失進行管控，在實現資源合理的配置時，進行合理的優化配置，并通過相應資源的類型進行整合和分配，降低資金浪費的現象發生。

二、建筑工程造價動態管理控制的現狀

（一）缺乏完善的工程，造價動態管理體系

通過觀察發現，我國建筑工程造價的動態管理控制中，還存在著工程造價動態管理體系缺失的情況，通過大量的調研發現進行工程，造價動態管理的基礎就是實施工程的全面管理，以及全面的預算控制，這要求預算管理具有相應的合理性和科學性，從而來達到工程造價的最好效果，但針對目前的發展情況來說，在實施工程造價的管理過程中，還存在著工程造價動態管理體系，不夠，科學的問題，不僅嚴重地影響了動態管理控制的實施效果還造成了工程，造價超出預算的現象，發生為企業的發展造成了不利影響，同時影響工程的順利施工。

（二）管理人員對動態管理控制不夠重視

由于大部分企業更加注重經濟，效益和社會效益，導致在管理的過程中，忽視了造價動態管理工作的控制。由于對建筑工程造價動態管理控制的重視度不夠，就會導致各個部門和企業之間不能實施和制定完善的動態管理制度，同時還會存在著及時制定管理制度，也存在著關注度不夠合理，以及不能夠正確發揮效果的情況存在。由于管理人員對動態管理控制的重視度不夠，導致不能更好地發揮制度的制約作用，影響企業的發展。

三、工程造價的動態管理控制分析

（一）在設計階段進行動態管理與控制

在工程造價進行設計的階段中，進行造價的動態管理與控制，主要是通過管理層的審核以及決策后才能夠投入實施階段，因此在設計的階段加強動態管理與控制是非常重要的。這要求在進行設計和決策的階段了相應的施工單位，必須全面的分析，并結合工程的施工情況來分析設計階段的課實用性要通過進行有效的投資預算分析來對方案進行合理的預算，在這個過程中，還要不斷對管理和控制提升注意方法的科學性和準確性在方案設計和制定的過程中要考慮經濟性的原則，同時要確保施工技術和方案的可操作性，這要求設計人員進入施工現場，并將測得的所有數據都作為設計依據，然后通過方案的優化最后選做出更加合理的設計方案，同時在設計的過程中要交成本的控制應用到設計的階段過程來，對于造價工程師來說，只要確保資金和工作的合理分配，還要保證方案的完整性和可實施性。

（二）在施工和竣工的過程中實施動態控制

在施工過程中，噓噓造價動態管控需要注重合同的管理，并且在選擇施工單位和監管單位的過程中，找到信譽較高的單位減少不必要的糾紛造成的成本浪費問題，同時還要對施工的材料進場和購入源頭進行控制網址材料的問題造成的成本增加的情況。這要求在他們的過程中及時地掌握市場的情況，通過對材料價格地找我來降低材料采購過程中的直接消耗情況，同時，在竣工階段也要時時造假的動態管理。這要求在結算工程造價認真核對相應的項目，確保滿足合同簽訂的要求，并嚴格地按數據進行審核處理，確保項目的真實可靠。

四、結束語

目前，建筑工程造價動態管控的過程中，還存在著一定的問題需要建筑行業進行更改。這要求建筑行業在建筑的過程中全面的實時動態管控在建筑工程造價的過程中實施動態管理，推動建筑工程順利地落實，同時推動我國建筑行業的可持續性發展。