房屋建筑工程施工管理與質量控制思路

【摘要】本文通過對建筑工程施工質量控制的重要性、房屋建筑工程管控存在的問題開展剖析，借此提出加強房屋建筑工程施工管控以及質量控制策略，意在我國房屋建筑項目施工管控與質量控制帶來一定幫助。

【關鍵詞】房屋建筑工程;施工管理;質量控制

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.33.052

現今伴隨著國家對質量標準和要求的提高，且隨著社會進步和發展提出了高質量發展的重要口號;人民已經對房屋建設工程提出了更加嚴苛的需求，只有高質量的房屋建設工程施工管控工作的實施，才可以符合人們的所需。因此，現階段房屋建筑工程施工管控以及質量控制問題已經成為了社會關注的主要問題。有關施工單位只有持續提高房屋建設工程施工管理質量，才可能為今后企業可持續發展提供有力的保證。

1、房屋建筑工程施工質量管理的重要性

1.1能夠提高房屋建筑的整體的性能

房屋建筑施工的質量管控可以提升房屋建筑的整體性能，讓房屋建筑可以滿足人們的居住所需。在房屋建筑施工過程中，健全質量管控，可以有利于施工工作人員了解施工現場的環境情況，實時發現環境問題對施工導致的約束;在設計施工方案的過程中也可以把各種限制原因考慮在里面，在施工中，不會由于外界的原因影響施工的質量，在施工過程中也不會由于外界環境導致施工出現質量事故，進而提升建筑領域發展的實效性[1]。

1.2提升房屋建筑單位的經濟收益

房屋建筑企業在施工過程中做好施工管控，可以持續為企業獲取得更多的收益，質量管理在各個施工步驟中都可以發揮出作用，在質量管控過程中，對建筑施工所需的設施材料進行管控，可以實時發現設施都故障，及時的排除故障，并且可以在材料投入運用之前掌握材料的質量，可以預防材料的不合格導致建筑施工的返工，節省了大量的成本，而且可以為企業積累雄厚的資金。

1.3提升房屋建筑工程的質量

房屋建筑施工質量的管控對工程的整體質量出現了主要的影響，房屋建筑的整體質量對大家的生活具有關鍵的影響。在對房屋建筑施工質量管控的過程當中，需要對工程的每一個步驟更加重視，需要對建筑工程中使用的有關技術進行科學的剖析。對有關的操作進行探究，進而進行全方面的質量管控，在質量管控過程中做到不留死角，保證房屋建筑工程的質量可以滿足客戶的需求[2]。

2、房屋建筑工程管控存在的問題

2.1施工安全隱患

在目前民用建筑施工過程當中，施工單位以及工作人員不嚴苛根據有關的技術規范進行施工，進而給工程帶來安全隱患，施工安全意識欠缺，并且專業技術能力較弱，在施工過程中對工作不負責。除此之外，民用建筑施工單位欠缺建成的質量管控機制規范文件，造成施工場地雜亂，對民用建筑施工帶來了的安全隱患問題。

2.2管理機制不健全

房屋建筑工程管控是綜合性較高的管控，可是目前的施工質量管控依舊沒有一套完整的管控機制。其中沒有健全的管控體系，在建筑工程施工質量檢查方面，使得諸多工程的質量問題都沒有辦法檢查出來。即使工程完成之后，一些質量可以被發現，可是由于其建筑不比其他的工業產品能夠進行零件損壞的更換，建筑是不能的。工程管控單位與監督單位對施工的質量也沒有太多的重視，從而最后造成諸多存在質量的房屋建筑流入市場。一些施工單位在施工過程中，始終沒有根據我國的法律法規進行施工，因此在建筑過程當中存在很多質量問題，比如說墻體裂縫、地下室滲水等。目前我國雖然頒布了一些關于建筑工程的法律法規，建筑工程得到了一定的約束，但是由于這些法律法規并不完善，在建筑單位施工過程當中，沒有跟施工質量管理目標相結合，因此經常出現質量問題。

2.3工程項目的質量、成本與進度把控不嚴格

房屋建筑中質量、成本以及進度施工程項目最主要的管控目標，假如三者之間的關系處理恰當，不單單會威脅建筑單位的自身利益，并且也會造成工程質量的降低，會給群眾的生命財產安全留下隱患。從工程管控的實際情況來看現階段主要存在以下幾個問題：重視施工的質量，忽視了對成本與工程進度的把控，假如太過于重視工程的質量而增長施工時間，就沒有辦法按時完工，增加投入成本，減少企業的利益;重視對成本的把控，忽視了對施工質量的把控，采取偷工減料與以次充好的形式減弱了房屋建筑的整體質量。重視對工程進度的把控，忽視了對建筑質量與成本的把控，在房屋建筑中假如只是一意的追求進度，縮短施工的時間，就會造成房屋建筑的質量不合格或者導致投入的成本加多[3]。

3、加強房屋建筑工程施工管控與質量控制方法

3.1加強安全管理

安全第一，安全是做任何事情的第一重視的問題，房建工程也不例外，作為安全問題經常發生的領域應該必須更加的被注重。第一個各施工企業的領導必須第一個注重起來，健全安全施工機制，做好一定的防范工作，進而降低到避免安全事故的出現。在施工過程中及時改正與解決違章做法，增強員工的安全意識，切實保證施工工作人員的人身安全。

3.2加強內部管理機制建設

對于施工人員的專業能力以及建筑內部管理機制是整個建筑施工單位的內部質量機制核心。由于施工人員的技術水平和專業素質存在差異，在實際的施工過程當中，很容易對工程的質量產生影響，因此，企業勢必要重視企業人員的整體素質，定期對施工人員進行相應培訓。企業應該不斷的加強施工人員專業技能和水平，具備對施工質量問題的處理能力，完善相應的獎罰制度，對于工作優秀的人員與與獎勵，在次之外，還要重視落實責任制度的管理和完善，領導人員應該做好對整個企業和工作人員管理的精細化標準，將具體的責任落實到個人。增強房屋建工程的進度管控是提升房建單位經濟效益的有效方法其一，在詳細的工作當中，對施工進度的檢查關鍵是為了全方位的掌握建筑工程計劃的執行情況，從而來增強對工程的進度進行適宜的調整，確保工程的建設效率。

3.3加強人員管控

做好房建項目管控工作人員培訓工作，提高專業技術上文提到過的，在房建項目管控中管控工作人員經驗嚴重不足，欠缺相關的專業知識，因此，做好有關培訓是提高單位項目管控水平的主要方法，作為房建工程的中心，項目管控工作人員的專業水平與整個工程的質量相關聯。然而，房建市場上特別欠缺相關的人才，因此，只有通過單位增強自身的培訓，加大員工培訓的資金投入，才可以提高單位房建項目管控的管控能力，提升工程效率，確保房建單位在市場中的競爭力。與此同時，單位本身培育出來的管控工作人員證對企業忠誠度自然也相對高，保障了企業管控層的穩定性，降低了人才流失。

3.4加強技術管控

做好施工現場作業過程中的技術管控工作。房屋施工作業過程是房屋建筑過程中的一個主要的過程，在這種情形下就需要對施工作業的過程進行全方位的改變，做好施工現場作業過程中的技術管控工作。第一，需要做好對施工過程以及施工作業記錄以及剖析工作，并且把工程建設中需要用到的施工技術以及施工工藝進行詳細的記錄，方便在施工的過程中能夠及時的對施工技術進行更新，并且在施工現場需要對技術進行一定的管控，使工作人員能夠使用更好的技術對房屋建筑工程進行施工，提升項目管控與工程的質量[4]。

3.5加強環境管控

在房建工程的施工過程當中，無論是重塑環境的過程，還是污染環境的過程。因此，在詳細的工作當中，要在布置施工現場的平面總圖時，需要按照工程的進度進行科學的調整。例如第一確定污染源的位置，分局的確定重大污染源以及輕微污染源。有關工作人員要嚴格按照污染源性質輕重的不同，制定相關的防治策略并嚴苛的執行，創造舒適安全的施工環境，為企業施工順利開展，打下堅實的基礎。

3.6質量把控

房屋建造需要諸多的建筑材料為基礎，囊括了水泥、磚塊、砂石、鋼筋等等。在對建筑材料進行采購的時候，商家不應該單單把目光放在眼前的經濟收益當中，為了追求點滴的利益而減少材料成本，選擇質量不合格的殘次品。而必須結合實際房屋建筑的實際情況，在建筑合計方案的指導下，選擇適宜的建筑材料，杜絕因為建筑過程中偷工減料或者材料的質量問題導致整個房屋建造的進程與質量受到影響。提升施工現場質量管控。施工現場質量管控是整個工程質量管控的主要，假如施工現場質量管控，能把控的特別好，那么對以后的工程質量管控也可以起到一個較好的預防作用。在進行房屋建筑工程的時候，必須做一個施工前的準備工作，第一要對施工地點的地質做一個調查，之后把施工所需要用到的材料、機械設施等等，進行一個全面的檢查，而且選出一個專業的工作人員對施工質量進行全面的檢查，對機械設施也要進行定期的檢查，避免出現設施故障等情況。增強對施工現場的質量監測強度，其檢測工作人員也要確?？梢约皶r的發現問題、并且處理好問題，其現場的質量管控要符合相關的程序，不可以有盲目性與隨意性。加強監管強度。在建筑施工過程當中必須要設置監督管控的有關崗位來對建筑施工工程進行監管，預防出現質量問題。可是在實施監理的過程當中，監理工作人員的專業素質與職業素質不強，導致工作力度不足，所以在監理工作人員的配備上，監理單位必須要選擇優秀的專業工作人員，并且要認真負責。在監督體系上必須進行完善，清楚的知道相關的法律法規，為房屋建筑的質量帶來制度的保證[5]。

結語：

建筑工程與人們的生產生活緊密相關，工程施工管控工作對建筑工程質量有著相當重要的影響。建筑企業在管控工程施工質量的過程中，一定要全方位的考慮到各種原因的影響，有效管控各種原因對工程施工質量的影響，做到未雨綢繆，保證建筑工程質量，確保建筑物使用年限。

參考文獻：

[1]劉鵬.房屋建筑工程施工質量管理及控制方法分析[J].住宅與房地產，2019，556（33）：137-137.

[2]張賢龍，丁慶松，張晶.房屋建筑工程施工質量管理及控制措施研究[J].建材與裝飾，2020，602（5）：177-178.

[3]閆植卉.房屋建筑工程施工質量控制及施工安全管理探討[J].中外企業家，2019，655（29）：123-123.

[4]周珊.房屋建筑工程施工質量管理及其控制措施分析[J].中國室內裝飾裝修天地，2020（2）：314.

[5]黎華坤.房屋建筑工程施工質量控制及施工安全管理研究[J].中國室內裝飾裝修天地，2020（3）：29.

作者簡介：

廣明東，云南建投第二建設有限公司，副高級工程師。