淺談建筑工程全過程造價控制措施

王靖

（交城縣財會服務(wù)中心，山西 呂梁 030500）

工程造價控制滲透在整個工程建設(shè)過程中，和業(yè)主自身利益有著直接關(guān)聯(lián)，長時間以來，受到業(yè)主方的廣泛關(guān)注。業(yè)主方應(yīng)提高造價控制人員專業(yè)水平和綜合素養(yǎng)，保證造價核算結(jié)果的準確性和專業(yè)性，把工程造價控制在合理范疇內(nèi)，從而確保工程經(jīng)濟效益。

一、全過程造價控制的重要性

（一）提高工程造價的精準度

在開展全過程造價控制工作時，需要將其融入各個環(huán)節(jié)中，實現(xiàn)全面性控制，并對工程施工進度和施工質(zhì)量進行評估，在施工各環(huán)節(jié)起到了較強的約束管理效果。全過程造價自身具有精細化特點，通過實施動態(tài)管理，保證工程造價控制精度。工程造價中，成本分析包含兩點，一個是直接成本，另一個是間接成本，把建筑工程施工建設(shè)中的材料成本、設(shè)備成本及人力成本等直接成本和時間、環(huán)境等間接成本充分結(jié)合，可以讓各項費用控制更加規(guī)范和專業(yè)，減少成本支出。

（二）有利于工程資金管理

全過程造價控制把建筑工程預(yù)算和施工階段管理相互融合，可以減少預(yù)算資金與實際之間的誤差，保證每個環(huán)節(jié)資金合理應(yīng)用，這對資金供應(yīng)和資金流動有著引導(dǎo)效果，可以提高資金管理水平，防止在施工建設(shè)中由于資金短缺而影響施工期限和質(zhì)量。除此之外，全過程造價控制可以促進資金管理工作開展，提高建筑業(yè)企業(yè)整體效益，增強企業(yè)競爭實力。

（三）降低建筑經(jīng)濟管理的風險

加強全過程造價控制可以提升工程預(yù)算管理水平，減少管理風險，保證建筑經(jīng)濟管理安全，這對建筑施工發(fā)展有著重要意義。在落實工程預(yù)算管理工作時，造價管理人員需要系統(tǒng)分析影響工程造價的各個因素，根據(jù)分析結(jié)果，采取可行性控制對策，提高預(yù)算資金使用效率，保證施工資金充足，避免因為資金問題而影響施工建設(shè)工作的開展。工程施工管理意義在于實現(xiàn)企業(yè)各項資源的科學(xué)分配，防止在施工建設(shè)中造成資金浪費，保證施工順利進行，減少資金消耗，提高工程施工效率和質(zhì)量。

二、當前建筑工程全過程造價控制存在的問題

（一）建筑工程決策環(huán)節(jié)中存在的問題

長時間以來，人們普遍認為只要加強施工環(huán)節(jié)中人力、物力和財力等資源管理，就可以控制建筑工程造價成本，從而忽略了建筑工程決策環(huán)節(jié)造價控制。因為沒有從市場、技術(shù)、環(huán)境等多方面入手進行分析，無法確定工程建設(shè)規(guī)模，沒有秉持經(jīng)濟適用的管理要求，在建設(shè)地區(qū)選擇過程中不符合工業(yè)項目聚集標準，沒有重視對周期環(huán)境的影響，沒有合理使用現(xiàn)代化和設(shè)備，盲目采用高價施工設(shè)備，使得項目投資成本高，造成嚴重浪費。

（二）建筑工程設(shè)計環(huán)節(jié)中存在的問題

在建筑工程設(shè)計環(huán)節(jié)中，相關(guān)人員面臨忽略施工可操作探究，使得設(shè)計內(nèi)容和工程現(xiàn)場實際之間有著明顯差異。例如，部分情況下，設(shè)計人員比較注重設(shè)計安全和先進設(shè)備使用，忽略造價管理，導(dǎo)致項目不具備經(jīng)濟效益性；沒有深入調(diào)查施工現(xiàn)場實際情況，導(dǎo)致設(shè)計方案不滿足建筑工程施工要求，不能對其合理應(yīng)用，無法控制工程造價；沒有把上階段審核投資數(shù)額作為下階段投資控制標準；沒有科學(xué)規(guī)劃各個專業(yè)、各個部門及各個項目，因為沒有科學(xué)設(shè)定控制指標，因此對建筑工程項目投資目標實現(xiàn)和工作質(zhì)量造成一定影響；沒有注重提高投資估算精準度，沒有認真對待各個環(huán)節(jié)設(shè)計，在審核過程中缺少專業(yè)的經(jīng)濟責任管理體系，使得設(shè)計的施工圖紙不能滿足施工現(xiàn)場要求；因為在開展設(shè)計工作時，沒有對比分析和查詢審核，因此對于確定的投資計劃和造價控制不專業(yè)，不能保證設(shè)計方案的專業(yè)性和先進性，對于規(guī)定建設(shè)項目規(guī)劃和實施建設(shè)項目投資帶來一定影響。

（三）建筑工程施工環(huán)節(jié)中存在的問題

在建筑工程施工階段中，施工圖紙順利實施才能轉(zhuǎn)變?yōu)閷嶓w施工，在此過程中，對施工材料、施工設(shè)備的需求比較高，并且持續(xù)時間長，容易受到天氣等外界環(huán)境的影響。現(xiàn)階段，因為此過程中沒有合理分配施工設(shè)備和材料，容易造成施工資源的大量消耗。在對于隱蔽工程驗收過程中，不能保證提出的造價技術(shù)數(shù)據(jù)真實有效，導(dǎo)致在后期工程結(jié)算過程中容易發(fā)生扯皮現(xiàn)象；沒有第一時間匯報或者虛報工程月度工程量，不但會給工程施工順利完成帶來影響，同時也會增加工程造價成本，盲目趕工而影響建筑工程施工質(zhì)量。

三、建筑工程全過程造價控制措施

（一）建筑工程決策環(huán)節(jié)造價控制

在建筑工程決策環(huán)節(jié)中，項目合理規(guī)劃和建設(shè)標準水平、建設(shè)地點、施工技術(shù)等都會給工程造價帶來一定影響。因此做好擬建項目建設(shè)可行性分析工作是非常必要的。當前，大部分建設(shè)企業(yè)通常會結(jié)合建筑項目實際情況，根據(jù)設(shè)定的戰(zhàn)略目標，從施工環(huán)節(jié)、社會、施工技術(shù)、經(jīng)濟發(fā)展等多方面入手進行論證分析。并且，為了保證論證結(jié)果的可行性和真實性，通常會要求該領(lǐng)域?qū)I(yè)人員完成此項工作。對于投資決策制定，應(yīng)秉持真實、客觀的原則對財務(wù)經(jīng)濟、施工技術(shù)、工程條件、項目規(guī)模等進行考察。另外，應(yīng)該對建筑工程施工建設(shè)中給工程造價帶來影響的因素進行分析和控制，以提高投資估算精準性，控制施工成本。

（二）建筑工程設(shè)計環(huán)節(jié)造價控制

建筑工程設(shè)計環(huán)節(jié)是工程造價控制的重要內(nèi)容，在該環(huán)節(jié)造價控制時，應(yīng)該保證工作的科學(xué)性和系統(tǒng)性，其中包含設(shè)計概算、設(shè)計預(yù)算以及設(shè)計估算，每個環(huán)節(jié)相互結(jié)合，形成一套完善的工程造價控制機制。在建筑工程設(shè)計環(huán)節(jié)進行工程造價控制時，可以知道詳細的工作計劃，讓工程估價的計價分析更加精準，提高對于項目資金的使用效率，引導(dǎo)造價控制工作順利進行，獲取理想的管理效果。在設(shè)計估算中，需要綜合思考各個工程項目所使用的施工工藝、施工方案和工程現(xiàn)場實際情況，通過具體分析，盡量把各個方案涉及的工程造價如實展現(xiàn)出來，以健全工程估算。除此之外，工程造價管理在某種程度上將會受到設(shè)計方案選擇結(jié)果的影響，因此應(yīng)保證設(shè)計方案的可行性，并根據(jù)價值工程理論相關(guān)內(nèi)容，對各個設(shè)計方案比較分析，找出每個設(shè)計方案的優(yōu)勢和缺點，對于方案中展現(xiàn)出的問題，提出相應(yīng)的改進建議，從而提高建筑工程設(shè)計環(huán)節(jié)造價控制水平。

（三）建筑工程施工環(huán)節(jié)造價控制

在建筑工程施工過程中，施工環(huán)節(jié)是建筑工程消耗時間最長的階段，涉及的內(nèi)容比較多。在施工中，因為受到施工技術(shù)影響，施工難度大，可能會面臨工程變更或者索賠現(xiàn)象，因此在施工環(huán)節(jié)中工程造價控制難度比較大。為了做好施工環(huán)節(jié)造價控制工作，需要加強施工合同管理。施工合同是完成工程建設(shè)工作，順利進行工程結(jié)算和索賠的依據(jù)，施工合同對建筑工程施工進度和質(zhì)量有著直接影響。在施工過程中，涉及的工程內(nèi)容比較多，是投資消耗的重要環(huán)節(jié)，如果在此環(huán)節(jié)中存在工作失誤，必然會造成重大損失。因此，為了做好施工環(huán)節(jié)造價控制工作，需要在專業(yè)人員的配合下，科學(xué)分工，制定詳細的工作計劃，規(guī)范控制流程，并對工程投資目標細化處理，對工程投資過程中可能存在的風險問題進行評估，提出可行性處理對策。除了要加強施工環(huán)節(jié)中合同管理、規(guī)劃設(shè)計等內(nèi)容的造價控制外，還要對施工過程中使用的施工材料和施工設(shè)備成本進行控制，對各個產(chǎn)品質(zhì)量和價格統(tǒng)計調(diào)查，使用合格的施工產(chǎn)品，在保證建筑工程施工質(zhì)量的同時，將工程造價控制在合理范疇內(nèi)，減少成本支出。

（四）建筑工程竣工環(huán)節(jié)造價控制

建筑工程造價控制和施工環(huán)節(jié)相互作用和影響。在建筑工程施工建設(shè)中，工程可行性探究、施工圖紙設(shè)計等內(nèi)容是不可缺少的，實施全過程造價控制，不但包含對投資、設(shè)計的估算，同時也包括對施工圖造價預(yù)算控制，造價控制滲透在施工各個環(huán)節(jié)中。在建筑工程招投標過程中，需要加強承包合同造價管理，在施工階段，需要以合同為根本，結(jié)合施工情況和施工中發(fā)生的資金變化，加強造價控制，在工程完工階段，還要對整個項目各項費用成本進行整合和分析，做好竣工結(jié)算工作。建筑工程造價控制在整個施工中需要對工程全過程進行管控，把工程投入控制在合理范疇內(nèi)，如果建筑工程中存在失誤，則要在短時間內(nèi)進行調(diào)整，讓工程各項資源實現(xiàn)科學(xué)分配，使人力、物力、財力等資源高效應(yīng)用，給建筑企業(yè)創(chuàng)造更高的效益，實現(xiàn)社會效益最大化。

四、結(jié)束語

總而言之，對于建筑工程全過程造價控制工作來說，屬于一項比較繁瑣的工作，在實際工作中，包含了工程決策、工程設(shè)計、工程施工、工程竣工等環(huán)節(jié)的造價控制。隨著當前市場經(jīng)濟環(huán)境的不斷改變，建筑行業(yè)得到了穩(wěn)定發(fā)展，與此同時，面臨的市場競爭壓力增大，為了能夠?qū)崿F(xiàn)企業(yè)自身發(fā)展，各個企業(yè)開始控制造價成本，提高工程整體效益，工程造價控制成了社會重點關(guān)注的內(nèi)容。只有實施建筑工程全過程造價管理，才能讓建筑企業(yè)在激烈的市場競爭中穩(wěn)定發(fā)展。建筑企業(yè)在落實造價控制工作時，應(yīng)該秉持著實事求是的原則，認真負責，從各環(huán)節(jié)入手嚴格把關(guān)，控制成本支出，在保證工程施工質(zhì)量的同時，節(jié)約施工成本，順利完成工作造價控制目標，給建筑企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益，促進建筑行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。