基于工程造價(jià)咨詢的建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制探討

沈彪

摘要：我國(guó)城市化進(jìn)程的推進(jìn)，建筑物數(shù)量不斷增加，建筑行業(yè)也在如火如荼的發(fā)展。當(dāng)前工程項(xiàng)目中普遍出現(xiàn)成本過(guò)高、超預(yù)算的情況，讓建筑工程的質(zhì)量受到了影響，同時(shí)延長(zhǎng)了建筑工期，在工程的全過(guò)程中做好造價(jià)咨詢工作能夠有效的控制建筑成本，給企業(yè)帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)效益，還有助于保證建筑工程的質(zhì)量，確保工程能夠如期交付，所以相關(guān)企業(yè)一定要重視建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制工作。本文分析了建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制的現(xiàn)狀，并探究了提高建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制有效性的方法，以期能夠發(fā)揮其最大的效果為推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)咨詢;項(xiàng)目;全過(guò)程造價(jià)控制;探討

引言：在現(xiàn)代建筑工程建設(shè)過(guò)程中，企業(yè)對(duì)造價(jià)管理工作非常重視，諸多建筑企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始落實(shí)全過(guò)程造價(jià)控制工作。建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制關(guān)系到建筑工程的每個(gè)階段，有助于對(duì)工程中的各種資源分配進(jìn)行優(yōu)化，讓建設(shè)工程能夠更加順利的進(jìn)行。隨著建筑規(guī)模逐漸增大，建筑工程的數(shù)量不斷增加，給建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制工作也帶來(lái)了更大的挑戰(zhàn)，需要建筑企業(yè)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制工作的重視，對(duì)當(dāng)前其中存在的問(wèn)題進(jìn)行分析并找到有效的解決辦法，讓全過(guò)程造價(jià)控制工作更好的開(kāi)展。

一、建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制的現(xiàn)狀

1.決策階段造價(jià)控制依據(jù)不夠精確

在很多建筑工程中都會(huì)出現(xiàn)工程延誤的情況，其主要的原因就是因?yàn)樵诠こ涕_(kāi)始之前工程造價(jià)預(yù)估的不夠準(zhǔn)確，導(dǎo)致資金投入不足，在實(shí)際的施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)資金不足時(shí)已經(jīng)延誤了工期。工程造價(jià)控制人員沒(méi)有對(duì)工程情況進(jìn)行全面的了解，缺乏精準(zhǔn)的制定造價(jià)的依據(jù)僅憑以往的工作經(jīng)驗(yàn)就決定了工程的預(yù)估造價(jià)，精確性有待提高，且當(dāng)前我國(guó)缺乏確切的工程造價(jià)控制依據(jù)。

2.設(shè)計(jì)階段缺乏嚴(yán)格的控制

在工程項(xiàng)目中普遍存在重質(zhì)量輕造價(jià)的現(xiàn)象，對(duì)于整個(gè)工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，盡管工程的質(zhì)量至關(guān)重要，但是工程的造價(jià)也對(duì)工程質(zhì)量和工期產(chǎn)生影響，所以建筑企業(yè)也要提高對(duì)工程造價(jià)的重視工作。設(shè)計(jì)階段做好工程造價(jià)的管理能夠?qū)ㄖこ踢M(jìn)行更加科學(xué)合理的規(guī)劃，但是當(dāng)前很多工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員對(duì)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制工作不夠重視，對(duì)其經(jīng)濟(jì)可行性缺乏思考，同時(shí)缺乏經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的建立。

3.施工階段缺乏造價(jià)控制

在實(shí)際的施工過(guò)程中，由于工程中有很多不確定因素，進(jìn)而導(dǎo)致工程變更，工程造價(jià)增加。同時(shí)工程施工階段監(jiān)管工作落實(shí)不到位，沒(méi)有對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的把控，面對(duì)突發(fā)情況缺乏及時(shí)有效的處理措施，工程的成本很難得到有效的保證。

4.結(jié)算階段缺乏造價(jià)控制

在工程的結(jié)算階段，有些工程還存在討價(jià)還價(jià)的情況，主要是結(jié)算階段的造價(jià)控制工作做得不到位，加上之前在合同簽訂時(shí)一些項(xiàng)目沒(méi)有明確，就會(huì)出現(xiàn)結(jié)算階段坐地起價(jià)的情況，最終影響工程的結(jié)算，整體工程造價(jià)與實(shí)際預(yù)算不符，建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益得不到保障。

二、加強(qiáng)工程造價(jià)咨詢的建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制的有效措施

1.加強(qiáng)決策階段的造價(jià)控制工作

項(xiàng)目前期的排期、計(jì)劃制定等工作都是在決策階段完成的，決策階段制定的一些列計(jì)劃關(guān)系到整個(gè)工程項(xiàng)目的成本高低，施工的技術(shù)、設(shè)備、以及工藝等都對(duì)工程造價(jià)造成了直接的影響，其中投資預(yù)算對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的決策產(chǎn)生了巨大影響，關(guān)系到?jīng)Q策的合理性。在整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行時(shí)，需要讓造價(jià)控制工作貫穿工程的每個(gè)階段，并結(jié)合工程的實(shí)際情況，科學(xué)的確立項(xiàng)目預(yù)算，提高決策水平，確保決策的科學(xué)合理性，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行更好的把控。

2.設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

設(shè)計(jì)階段作為整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行的最初階段，設(shè)計(jì)工作關(guān)系到整個(gè)工程的質(zhì)量以及工程的成本。優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案能夠很好的控制工程造價(jià)，并且保證整體共工程的質(zhì)量。設(shè)計(jì)階段做好造價(jià)控制主要需要設(shè)計(jì)師對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行全方面的了解，做好空間設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)等工作，并根據(jù)工程的實(shí)際情況對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)不斷進(jìn)行優(yōu)化。設(shè)計(jì)人員一定要充分保證設(shè)計(jì)的質(zhì)量，確保設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性，要在眾多設(shè)計(jì)當(dāng)中選擇最科學(xué)合理的設(shè)計(jì)方案，綜合比對(duì)各個(gè)設(shè)計(jì)的材料、工藝等各個(gè)方面，通過(guò)專業(yè)人員對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行綜合的評(píng)價(jià)從而做出最佳選擇。如果需要設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，要避免出現(xiàn)大幅度的改動(dòng)影響工程造價(jià)，只有落實(shí)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，才能讓后期的造價(jià)控制工作進(jìn)行的更加順利。

3.加強(qiáng)施工階段的造價(jià)控制工作

施工階段時(shí)整個(gè)工程中最復(fù)雜、周期最長(zhǎng)的階段，施工階段的造價(jià)控制工作對(duì)全過(guò)程造價(jià)控制工作的影響最大。在施工階段會(huì)用到大量的人力、物力、設(shè)備資源，需要對(duì)這些資源進(jìn)行合理的調(diào)配才能做好施工階段的造價(jià)控制工作。同時(shí)要想確保施工階段的造價(jià)控制工作進(jìn)行的更加有效，就需要做好監(jiān)管工作，嚴(yán)格控制施工階段的各項(xiàng)成本支出，并看是否與設(shè)計(jì)圖相符。如果工程施工階段出現(xiàn)突發(fā)情況，需要有科學(xué)有效的解決措施，將損失降到最低，確保不影響施工的質(zhì)量和正常進(jìn)行。如果在工程中出現(xiàn)預(yù)算超出過(guò)多的情況一定要及時(shí)找到原因并進(jìn)行整改，通過(guò)科學(xué)、有效的管理手段，做好施工階段的造價(jià)控制工作。

4.加強(qiáng)結(jié)算階段的造價(jià)控制工作

竣工階段是業(yè)主和建筑企業(yè)都非常重視的一個(gè)環(huán)節(jié)，需要根據(jù)所簽訂的合同做好結(jié)算。為了能夠確保工程的安全性與質(zhì)量需要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行驗(yàn)收，最后多方單位確認(rèn)無(wú)誤后再進(jìn)行簽字，驗(yàn)收工作嚴(yán)格規(guī)范的進(jìn)行在一定程度上控制了整體的工程造價(jià)。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，對(duì)于建筑工程而言，做好全過(guò)程的工程造價(jià)工作是非常必要的，不但保證建筑工程的質(zhì)量，還控制了成本，為建筑企業(yè)帶來(lái)了更多的經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)建筑行業(yè)的長(zhǎng)久穩(wěn)定發(fā)展奠定了重要的基礎(chǔ)。建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制需要對(duì)工程項(xiàng)目的每個(gè)階段都做好把控，這不僅是當(dāng)前建筑企業(yè)需要重視的，更是國(guó)家需要重視的，一定要有完善的制度保障，合理進(jìn)行宏觀調(diào)控，推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)快速穩(wěn)定的發(fā)展。

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