適老化住宅衛浴空間設計改造的研究

王華欣 王松

摘要：該文針對衛浴空間設計中的設計原則、功能區設計、照明通風設計與電源設計等進行分析，從老年人的角度出發，明確適老化設計的內容與設計的注意事項，并就改造中的整棟、整層、單元以及改造的技術等，進行了論述，以提升衛浴空間設計改造的品質，滿足老年人日常盥洗、沐浴、如廁的需要，全面提高衛浴空間使用的舒適性、安全性、便利性。

關鍵詞：適老化住宅 ?衛浴空間 ?衛浴空間設計 ?衛浴空間改造

中圖分類號：?TU82 ???文獻標識碼：A???文章編號：1672-3791（2021）05（b）-0000-00

基金項目：2021年度黑龍江省職業教育學會“十四五”科研規劃課題《裝配式裝修技術在高職建筑裝飾工程技術專業既有住宅適老化改造中的應用研究》（課題編號：HZJG2021030）。

作者簡介：王華欣（1971—），女，碩士，副教授，主要從事建筑裝飾工程技術專業。

王松（1972—），男，本科，高級工程師，主要從事建筑裝飾工程技術專業。

Study on the design and transformation of bathroom space in aging residence

WANG Huaxin ?WANG Song

（Heilongjiang Institute of Construction Technical， Harbin， Heilongjiang Province，?150025?China）

Abstract： This paper analyzes the design principles， functional area design， lighting and ventilation design and power supply design in the bathroom space design， defines the contents and precautions of aging design from the perspective of the elderly， and discusses the whole building， whole floor， unit and transformation technology in the transformation， so as to improve the quality of bathroom space design and transformation， Meet the needs of the elderly for daily washing， bathing and toilet， and comprehensively improve the comfort， safety and convenience of bathroom space.

Key Words： Aging housing; Bathroom space; Bathroom space design; Bathroom space transformation

人步入老年階段后，身體各項機能下降，行動反應能力變差，導致生活的諸多不便。在社會老齡化發展的今天，部分既有住宅適老化設計落后、功能性不足、居住質量較差，明顯不適于老年人的身體狀態，安全隱患較大，尤其是使用頻率高，也是住宅必備的衛浴空間，安全性、便利性、功能性與適老化要求有著一定的差距。為解決這一問題，對既有老舊住宅的衛浴空間設計改造成為社會重點關注的問題，需要通過空間設計與改造的適老化深入分析研究，改善衛浴空間功能性，為老年人居家養老創造適宜的空間環境。

1 適老化住宅衛浴空間設計

1.1設計遵循的原則

適老化住宅衛浴空間設計面向的是老年群體，設計要完全遵循適老化原則，一是空間大小要適宜，根據老年人的活動與身體特點，空間要適度，不可過大也不可過小，空間過小，衛浴設施布置緊密，活動較為不便，過大衛浴設施與用品分散，老年人行動不便，使用不夠便利，而且滑倒風險較高;二是干濕分離，老年人腿腳不夠靈活，一定要做好干濕分離，濕區位于最里面，避免地面濕滑導致老年人如廁摔倒問題;三是做好安全防護、便利操作設計，地面選用防滑材質，在洗手臺、馬桶、淋浴左右便利的位置，要增加助力扶手設計，以及在衛浴的低矮位置，設計呼叫裝置，還要注意衛浴室的門，不可設計成內開，以為緊急救助提供便利。

1.2功能區設計

衛浴空間是老年人基本的生活設施，每天都需使用，老年人在衛浴摔倒、發生危險的概率較高，因此，功能區在設計中，應注意空間的安全性、便利性。

（1）盥洗區域，洗手臺的下方預留空間，行動不便的老人可以坐在洗手臺前方進行盥洗，洗手盆不可選用小、深盆，方便其盥洗操作，建議直接選用適老化洗手臺產品，可完全滿足老年人日常盥洗需求。

（2）如廁區，馬桶使用最為頻繁，老年人身體機能下降，有著夜間如廁習慣，起蹲具有一定的安全風險，在設計中，適當增加馬桶周邊空間，一面靠墻設計，并在墻上設置扶手。以及在如廁區距地面大約500 mm位置設計呼叫裝置，考慮到老人摔倒后的呼救，建議使用帶繩呼叫裝置，躺在地面抬手就可拉繩。

（3）淋浴區，淋浴區是老年人的沐浴場所，沐浴在地面形成積水，危險系數較高。浴缸進出動作幅度大，對老年人沐浴不是十分友好，所以適老化設計多采用淋浴，淋浴空間長×寬大約是1 m×1.2 m左右，花灑龍頭高約1 m，花灑距側墻約45 cm，并預留出一定的空間，滿足老年人坐凳沐浴的需求，在側墻上設計扶手，站立和坐著都可方便把扶。

1.3照明與通風設計

老年人視力較差，需在照明設計中，燈光需柔和自然，不可使用強光，主燈要光照度適當;淋浴區選用燈光不強的浴霸，滿足老年人淋浴時燈光、采暖、排風的需要;馬桶附近設計小夜燈，避免起夜時主燈光線過強，引起老年人眼部不適，引發危險;衛浴照明開關設計在其外部門口位置，浴霸開關設計在里側，開關位置高度以方便為原則。通風設計在浴霸位置，對于沒有窗口的衛浴空間，使用機械排風設計，保持衛浴空間良好的通風條件。

1.4電源設計

適老化衛浴空間中設有智能馬桶、熱水器、照明、通風、呼叫裝置等，都需要合理的布置電源，以保證衛浴空間的使用性能。洗手臺的側面墻上設置電源，采用防濺插座，作為吹風機、剃須刀的電源，智能馬桶、熱水器都需在下方設置插座，以及在淋浴區與馬桶處還需預留呼叫器插座。

1.5色彩設計

衛浴空間的色彩影響著空間的舒適性，老年人本身視覺能力不好，部分老年人患有眼部疾病，心理、生理上對衛浴空間色彩有著一定的要求。衛浴空間作為老年人經常使用的場所，空間色彩設計要符合老年人的心理與思想特征，顏色以溫和為主，營造安靜、祥和的氛圍，比如：衛浴地面選用乳黃色設計，頂面與墻面使用簡單、清新的圖案，以及配件、潔具要與衛浴空間顏色統一、風格一致，整個空間顏色要協調，盡可能提高顏色的舒適度，切記不可使用強烈色彩與帶有紋理圖案的板材。

2 適老化住宅衛浴空間改造方法

2.1空間改造原則

既有住宅的適老化衛浴空間改造工作，要從住宅房屋類型出發，進行改造方法的確定。為了改善老年人的居住環境，衛浴空間改造要遵循以下幾個原則：（1）擴建改造，改造之前進行住宅的實際調查，開展改造評估工作;擴建改造要遵循相關規范，改造后結構穩固，提高抗震性;注意住宅原有風格的保持;（2）套型合并，戶型合并應注意加固處理，盡可能不破壞原有的承重結構;衛浴改造盡量使用原有的管線排布方式;（3）空間重組，不可對其他空間產生影響，承重墻盡量不動，如果進行了拆改，則必須重新計算加固，保證整體結構的穩定性;衛浴空間線路、管道改造，要注意細節的處理，不可遺留下質量隱患;（4）部位改造，衛浴空間改造需結合住宅其他空間，地面、頂面要進行高差處理，避免落差過大，影響到整體的改造效果。

2.2整棟改造

整棟改造主要是為了增加衛浴空間的面積，結合日照、采光的需要，可使用水平擴建的方式，拆除原有的結構并進行加固，具體改造擴建面臨著如下兩種情形：一是衛浴在房屋的北側，直接外移北側墻體，有改造條件的住宅，可以將管井與風道設置在墻體外側，增加衛浴空間的面積，改善內部空間的結構;二是衛浴處于房屋的中間位置，如果要增加衛浴的空間面積，會直接占用相鄰的空間，在水平擴建時可直接擴建相鄰空間。但是占用相鄰空間的同時，原有的管線明顯不適用，需對原有管線進行調整，增加了改造的成本。因此，在改造之前，要考慮到占用空間對管線與電器設備的影響，出于經濟性的考慮進行房屋的改建。整棟改造工程量大，改造涉及整棟住宅，應根據整棟住宅既有條件與實際狀況，設計改造方案，將改造、擴建成本與影響控制在最小范圍內。

2.3整層改造

整層改造可以根據住宅的實際情況，進行靈活的選用，像對整個樓層水平拆建，套型合并增加改造面積，將相鄰的戶型合并之后，重新進行功能區的設計，實現衛浴空間的擴大，比如：整層為3套住宅合并成1套或2套，4套合并成2套或是3套等。整層改造過程中，會受到原有管線設備的影響，衛浴空間盡量在原有的位置上進行改造，充分利用原有管線減少改造成本的同時，降低改造的難度。

2.4單戶改造

單戶改造難度較小，針對單個房屋進行空間重組，合理規劃室內空間，實現衛浴空間的合理設計。在單戶改造中，需重新設計戶型平面，拆除輕質墻體，承重墻根據空間規劃的需要，確定是否拆除。由于單戶改造管道無法進行大的移動，盡量在衛浴原先的位置進行空間的改造，如果衛浴使用面積較小，在不影響相鄰空間使用功能的同時，外移衛浴的墻體，擴大衛浴空間，為空間設計的發揮提供助力，以提高衛浴空間改造的效果。

3 適老化住宅衛浴空間技術改造方法

3.1墻體定位

墻體定位可使用模數設計，根據衛浴空間適老化的需求，進行衛浴空間基本尺寸的總結，確定整體衛浴尺寸數據，包括了水平的長邊、短邊，垂直高度的尺寸數據，并編制出整體衛浴空間平面組合（盥洗+淋浴+如廁）尺寸，形成一系列標準化模數尺寸，按照模數尺寸進行衛浴空間凈尺寸的設計，以及衛浴空間墻體的定位。或者是采用雙軸線定位，針對不符合模數的衛浴空間，使用雙軸線定位進行空間凈尺寸測量，以完成墻體定位工作。

3.2界面連接

整體衛浴界面連接技術使用的是干法施工，根據選用的壁板材質進行技術運用的制定。比如：SMC材料壁板，壁板在界面連接時，與衛浴墻面沒有直接粘合，而是與防水底盤、壁板、天花板相互連接，形成一個圍合結構。如果是復合壁板，像是常用的衛浴瓷磚，則是直接粘貼在防水底盤上。以SMC 材料壁板施工為例，按照圖紙編號排列好壁板，上下對齊后，使用手電鉆鉆孔將兩塊壁板進行連接，然后在背面安裝鋼筋，轉角位置使用角連接件進行固定。壁板與防水底盤連接時，先在防水底盤四周設置連接件，拼裝好的壁板放在底盤上，使用底盤連接件固定壁板，然后用橡皮錘輕輕敲打，使壁板與底盤緊密貼合。

3.3同層排水

同層排水有兩種處理方法，一是隔層排水，該施工方法較為簡單，直接將衛浴地面的排水管道穿越到下一層天花板位置，與住宅的主下水立管進行連接，即可完成排水施工，是較為傳統的排水處理方式;另一種是同層排水，在衛浴空間改造中應用較多，其不涉及到下層住宅，同層設置排水管道，避免了管道滴漏水引發的鄰里矛盾。同層排水將排水管道設置在本層，可根據衛浴用具的位置進行靈活布置，使用的是HDPE管材，減少排水噪音，不穿越樓板，降低滴漏發生的概率。

4結語

我國開始步入老齡化社會，老年人的居家養老成為社會的普遍現象，進而增加了適老化住宅的需求，而衛浴空間是老年人出入和使用頻率最高的場所，衛浴空間的適老化設計與改造對于老年人的居家養老有著積極的影響。在衛浴空間設計與改造過程中，應充分考慮老年人的心理與使用需求，無論是衛浴空間布局、顏色設計、電源的設置，還是整棟、整層、單元的改造等，均要遵循適老化設計改造的原則，以為老年人打造宜居、舒適的生活空間環境。

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