房建施工管理與質量控制的策略研究

王文昌

摘要：現如今在房建施工的過程中，會涉及到很多方面，例如，某些房建企業，在建設過程中，太過于追求工期速度，對于技術監督以及質量控制的問題沒有得到應有的重視，因此致使造成諸多的質量安全隱患。人民的生命財產安全就無法得到保障。所以加強房屋建筑工程首要的任務就是房建施工管理力度，優化質量管理控制，這樣才能使房建工程的質量得到更好保證。

關鍵詞：房建施工;管理;質量控制

1影響房建工程施工質量的要素

對房建項目施工質量帶來影響的要素主要包括以下方面。首先，在其施工期間由于工序錯綜復雜和施工難度高。會對質量造成影響的要素也很多，特別是在當前高層房屋建筑項目持續增加;工程規模持續增大的背景下，施工過程中有關選址;設計規劃;技術施工工藝等層面的工作要求高。在房建施工中，不論是設計圖紙，還是施工管理;人員調動;技術方法選取與使用設備的規范性操作等，都會給其施工質量帶來較大影響。其次，房建工程屬于一種單件性產品。在質量上存在較大波動空間。使在同一項目施工作業中具有較多差異性，從而會對其施工質量帶來影響。最后，隱蔽工程方面。房建項目施工中具有一定數量的小型獨立工程，使施工工序較為復雜，并且還具有較多隱蔽性工程，導致在進行施工和相應的質量檢查控制的難度提升，因為檢查不夠全面而埋下質量安全隱患。

2房建施工管理與質量控制的問題

2.1房建工程管理質量控制體系不完善

管理人員會從三個方面來開展管理工作，分別是施工現場、施工計劃和管理技術應用。只有保證這三個方面的有效管理，才能夠更好地保證施工人員的人身安全，讓施工更加順利地完成。不管是哪一環節出現問題，都會影響工程施工的順利進行。從當前的情況上來看，在出現問題的時候也不能夠有效地找到相應的負責人員。甚至一些施工企業在施工過程中，為了節約成本，使用質量不合格的材料。這些問題都是房建工程管理質量控制體系不完善導致，施工人員缺少相應制度來對其進行約束，最終導致房建工程難以達到理想的施工質量安全保證。

2.2施工材料和設備方面的問題

施工材料是任何一項工程項目的質量基礎，房建工程也不例外。目前，在房建施工中現存的施工材料問題，主要是因為對材料進場之前未進行嚴格的質量檢驗。因此，在施工設備方面，由于現代化建筑工程的施工活動中對于機械設備的使用率高，不能精確選取適宜型號的設備、未及時對設備進行全面的質量檢查;沒有充分落實相應的檢修和維護工作等問題，從而影響實際施工質量與施工安全。

2.3房建施工缺乏專業性的施工人才

為有效保證房屋建筑的整體質量，不僅要制定合理嚴謹的規范文件和監督管理制度，更為重要的是要具備專業程度較高的施工團隊，而且要在施工期間把安全和質量放于首位，保證每一位施工人員都具有行業從業資格。并且在實際施工中往往會將施工任務劃分成多道工序，會把不同專業工程承包給不同施工隊伍，由于這些施工隊伍成員大多由農民工構成，并且實行以包代管的模式。因為施工人員的技術水平會直接影響房建施工質量，一支高素質施工隊伍對于房建工程施工有著非常重要的意義。房建工程中一些關鍵環節，對施工人員自身專業素質有著較高的要求，所以必須要確保整個施工隊伍的專業水平滿足相應要求。

3強化房建施工管理與質量控制的策略

3.1提高房建施工管理質量的控制力度

建筑企業的管理人員如果想要更好地保證房建工程管理質量，那么就必須讓管理人員能夠明確自身工作職責任務，其了解施工管理和質量控制對于房建工程的作用，施工管理人員也應該在這過程中充分的發揮自身的引導作用，讓其他施工人員質量控制內容進行正確了解。建筑企業需要采取相應的方法，提升施工管理人員的施工水平，積極對施工管理人員進行培訓，針對不同的施工管理人員采取相對應的培訓方法。針對施工管理人員的實際情況采取相應的管理措施，制定完善的管理制度，從根本上控制房建工程管理質量。

3.2加強房建施工管理質量控制重視程度

我國相關企業并沒有真正重視質量控制，所以相關措施沒有有效落實。如果想要更好地提升其質量管理水平，就應該注重對施工質量的有效控制，提升對施工質量的重視程度，這樣才能讓企業的管理人員更好地落實相應計劃，有效提升房建工程質量控制水平，讓后續工作順利開展。通過對施工質量重視，就能夠為相關企業的發展提供相應幫助。

3.3加強對施工管理人員與施工人員的技能培訓

在房建工程控制與施工管理過程中，管理人員起著決定性作用，在實際管理水平的高低將直接影響施工管理與控制效率。應不斷強化對房建施工管理人員的技能培訓，加大資金投入，提升管理技能水平與職業素養，保證施工管理人員能夠科學合理的管理與控制施工質量。強化對施工人員的職業素養教育;專業知識培訓;專業技能培訓等，對提升房建工程整體施工質量有著重要的現實意義。施工企業應當加強對施工人員的技術培訓，可以采取分類培訓的方法，不同工種、崗位的施工人員進行針對性的技術交底，技能培訓，提升培訓效率，保證培訓的有效性。

3.4加強新型技術在房建過程的應用

新型技術主要指信息化技術與各類3D機械技術。就信息化技術而言，通過強化對信息化技術的應用，能夠讓房建施工管理中的人力資源檔案管理工作得以優化，并且能夠實現對當前人力資源的最優化分配，這樣既能夠減少施工管理人員的工作壓力，還能顯著提升當前的管理效率，取得更好的管理效果。當前信息化技術也屬于新時代背景下所代表的一類新技術，基于對信息化技術的高水平運用，推動房建和其他領域之間的信息溝通交流，能夠豐富當前房建施工管理的經驗，提高管理工程的實際成效。

3.5提升房建施工管理團隊的綜合素質

目前，在施工質量控制過程中，非常重要的一個環節就是需要對施工管理人員進行質量控制要求培訓。要積極提升施工人員的專業水平，讓其能夠適應社會發展趨勢，努力提升自生技術水平，這樣才能夠將先進技術應用于房建工程施工中。需要定期開展相應的培訓工作，而且企業還應根據建筑工程施工的要求，制定更加完善的管理制度，更好地提升施工管理人員的專業水平。因為施工管理人員的技術水平會直接影響房建施工質量，一支高素質項目團隊對于房建工程施工有著非常重要的意義。房建工程中一些施工關鍵環節，對施工管理人員自身專業素質有著較高的要求，就必須要確保整個項目施工團隊的專業水平滿足相應要求。建筑企業可以積極邀請相應的專家來為施工管理人員講解在施工過程中的要點，根據實際情況來說明在這其中需要控制的要點，有效地提升施工管理人員自身的管理安全意識。

結語

在房建工程施工過程中，其施工管理和質量控制工作非常關鍵，施工企業如果想要更好地落實做好這一項工作，確保能夠有效地提升其建筑工程施工管理水平，就需要充分考慮多個方面，提升施工管理人員專業素養和施工隊伍的專業施工能力，讓整個房建工程施工順利完成。總而言之，在新時期下，建筑企業必須要充分重視起房建施工管理與質量控制工作，只有房建施工管理與質量控制切實得到加強，企業才能以優質工程立足于市場長遠發展。

參考文獻

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