煥新又一年 生活更幸福

最近，民生周刊記者時隔一年再次走進重慶市九龍坡區民主村社區。半坡聚落的煙火氣依舊，兒童在建設渠邊戲水，居民們在社區食堂用餐，不遠處新建的停車場、智能化的城市驛站、紅心螞蟻志愿服務站等為社區增添了新氣象。

自2021年以來，民主村社區城市更新持續推進。2023年4月城市更新項目一期開街之后，這個老舊小區煥發了新的生機，居民生活越來越舒心。

2024年底，民主村社區城市更新項目二期完工，煥新開街。如今民主村社區業態多樣，商圈人氣很旺，大量游客來這里“打卡”，體驗社區新生活。

城市更新延伸至家門口

沿著民主村社區西小街上坡往東走，是一條社區主干道，兩側的居民樓墻面已經刷新，有的房子還畫上了藝術彩繪。

“以前這里抬頭就是電線‘蜘蛛網’，下面是坑坑洼洼的路，早晚光線不好的時候我都不敢出門。現在好了，路面平整了，晚上我們都出來散步。”民主村社區居民康懷鳳說。

民主村社區始建于上世紀50年代，原來是國營建設機床廠（以下簡稱“建設廠”）配套的家屬區。上世紀90年代建設廠搬遷后，這個片區年久失修，區域內公共配套缺失，部分老舊房屋還存在結構安全隱患。房屋漏水、道路破損、管線雜亂、車輛亂停等問題讓居民們十分不滿。

作為市級重點項目，民主村社區城市更新項目分兩期實施，項目一期已于2023年4月28日完工并正式開街亮相，連通了附近的楊家坪商圈和萬象城商圈，打造了社區會客廳、社區食堂等公共服務空間，初步實現“居民新家園、商圈新紐帶、創業新天地”的目標。

民主村社區城市更新項目二期于2023年10月正式啟動，實施更新面積約242畝，涉及居民3879戶，涵蓋了78棟老舊居住建筑及基礎設施的改造升級，將更新延伸至居民家門口。

“我家后門外原來是一個兩米高的坎，垂直下去的，更新改造的時候幫我們改成了樓梯，這樣我們可以直接走到院壩了，特別方便。”在民主三村5號樓前，一樓居民賈成俊嵐拉著民生周刊記者去看她家后門。

由于重慶的特殊地形，民主村社區還有不少梯坎。梯坎怎么設計，居民說了算。民主二村5棟前有一段梯坎，十幾位居民爭相出主意，“臺階能不能多幾階？”“出口方向得改，萬一老人病了，救護車能少繞幾步路！”

為了這十幾步梯坎，社區工作者跑了11趟現場，設計師把方案改了又改。最終，梯坎的坡度和方向綜合了居民的建議進行了調整。

“民主村社區得名于‘人民當家作主’，我們發起了‘四方議事會’。社區大小事，社區黨委牽頭，居民、商戶、物業、設計單位等多方代表坐下來商量，有問題一起解決。”民主村社區黨委書記伍成莉說。

活動豐富多彩，居民生活更舒適

正值酷暑，民主村社區仍然隨處可見居民在戶外活動。

“民主村社區有164棵黃桷樹，是當年建設廠的工人栽下的，伴隨著很多居民一起長大，在小區改造中都被保留下來了。”伍成莉說。

這些樹如今郁郁蔥蔥，成了社區居民的天然“遮陽傘”，為社區帶來一分清涼。

大樹底下分布著社區的棋坪、詩歌長廊、藝術團排練場地等活動空間，吸引了很多居民。

在“棋妙連廉”一角，有人下棋，有人看棋，其樂融融。在詩歌長廊，社區居民周紅萍用自己寫的詩表達對民主村社區變化的感觸：“層樓依碧樹，大道接商圈。四季香花綻，千家旺鋪連。昔時殘破舊，今日美新鮮。民主有詩意，誰能更領先？”

彭其碧是民主村社區藝術總團團長，社區更新讓她尤其高興，“過去我們藝術團排練沒有固定場地，二期更新把我家門前的壩子修整了，做了我們的排練場地，樂器、舞蹈道具都擺得開了，四五十個人一起排練都沒問題”。

民主村社區藝術總團有近千人，主要是民主村社區的退休老人，年齡最大的85歲。“我們各有所長，大家一起唱歌、跳舞、打鼓，表演各種節目，有事干了，身體好了，家庭也沒有矛盾了。”居民李長毅說，他擅長打拳，也是藝術團的主力之一。

隨著民主村社區更新改造完成，社區活動也多起來了，比如新春團圓宴、中秋街坊節、書香社區嘉年華……

75歲的居民羅亨珍很喜歡這些活動，她參加過在社區食堂舉辦的端午節活動，老人們一起包粽子，“熱鬧，街坊鄰居一起耍好開心”。

社區聚人氣，商圈越來越興旺

民主村社區更新項目二期開街后，很多商家入駐，也有些居民回來創業。

周正茂是建設廠的“廠三代”，小時候在民主村社區生活，但長大后離開了這里。“以前我們都以為民主村社區要拆遷，就沒想過在這里生活。”周正茂說。

民主村社區更新項目二期啟動時，周正茂動了回來的心思，他家的房子正好在一樓，可以開門營業。

現在周正茂已經將自己的房子打造成一個藝術空間，既售賣藝術作品，也做成人美術培訓，有時還為社區開展一些藝術沙龍活動。

九龍城市更新公司董事長張勝介紹，更新項目二期充分吸收了一期建設中積累的經驗，在改善人居環境、完善公共配套的同時，還注重商業氛圍營造，打造了兩條可逛可游的煙火街區、活力街區。

咖啡館、攝影工作室、文創店……很多“網紅”店鋪開到了民主村社區，社區的業態越來越豐富。民主村社區黨委副書記潘超介紹，不少一樓住戶看到了商機，把自己的房子出租經營，租金也比以前高了。

“我們就是看中了這里的氛圍和人氣，把店開了過來。”民主村社區一家涼糕店店員龍江萍說，店鋪剛開張，但是他們都很有信心。

民主村曾經是“火鍋村”，在城市更新的過程中，很多火鍋老店也保留了下來。

林龍2012年起就在民主村社區開火鍋店，在社區更新改造的過程中，他的店鋪也進行了升級。“我們根據統一的設計要求做了店招，在新的位置重新裝修開業。”

林龍對民生周刊記者說，自去年以來，民主村社區的人氣越來越旺，以前來店里就餐的主要是附近居民，只有晚餐好做，現在附近商圈的上班族、外地游客都來了，中午和晚上都有很多人就餐。

“特別是新的停車場建好后，給我們帶來了更多客流。停車方便了，顧客更愿意來。”林龍說，他的火鍋店剛開始時只有5張桌子，現在已經增加到了32張。

民生實事一年接著一年干

民主村社區新建的停車場有419個停車位，今年1月投入使用。征集名字時，居民們選了“又一村”這三個字，寓意“柳暗花明又一村”。這是民主村社區今年的10件民生實事之一。

2024年4月22日，正在重慶考察的習近平總書記來到九龍坡區謝家灣街道民主村社區，看到社區煥然一新、井然有序后，親切地對在場的社區居民說：“中國式現代化，民生為大。黨和政府的一切工作，都是為了老百姓過上更加幸福的生活。希望各級黨委和政府都能為解決民生問題投入更多的財力物力，每年辦一些民生實事，不斷增強人民群眾的獲得感幸福感安全感。”

當地干部群眾一直牢牢記著總書記的話。民主村社區每年列出10件民生實事，并且公布在社區會客廳。

“去年的10件民生實事我們都完成了。”伍成莉說，這些民生實事有大有小，但都是切實地為百姓服務。

比如，改造投用一個智慧農貿市場，讓社區居民的生活更便利；增設一批體育設施，讓社區居民有了就近鍛煉的場所；爭創市級示范社區食堂，讓社區老人有了就餐的好去處。

“今年的民生實事我們已經完成了6項，其他幾項正在推動中。”伍成莉說。

今年3月初，民主村社區入選重慶市“15分鐘高品質生活服務圈”試點，開啟了居民生活圈提質升級。

55棟房屋屋頂漏水專項整治工程已經完成，為居民解決了一個“老大難”問題。

民主村社區穿梭巴士即將開通，招手即停，不僅方便了腿腳不便的老人出行，還能讓游客更便捷地到社區“打卡”。

此外，社區的市民活動中心正在建設中，民主村社區的“村晚”大舞臺也在打造中……

伍成莉信心滿滿：“今年我們一定會完成好這些實事，明年也會接著干！”