用科學的安全觀指導物業安全管理

陸志軍

[摘 要] 隨著社會的不斷發展，對物業的安全管理越發的重視。傳統的物業安全觀已經不能滿足社會發展的需要，不能適應新時期的物業安全管理的要求和標準，不能滿足社會和人們對物業安全性的需要。因此，只有建立科學的安全觀進行物業安全的管理才能切實地促進社會的發展和保障業主的安全。本文就是要分析用科學的安全觀指導物業安全管理的相關問題。

[關鍵詞] 科學；安全觀；指導；物業安全管理

doi ： 10 . 3969 / j . issn . 1673 - 0194 . 2014 . 12. 032

[中圖分類號] F293.33 [文獻標識碼] A [文章編號] 1673 - 0194（2014）12- 0052- 02

社會的發展，對物業安全管理的要求越來越高，因此，傳統的觀念的指導方式存在的弊端在很大程度上阻礙了社會的發展和物業的管理，所以，應該切實地確定新的、科學的管理模式，能切實地展現科學的基礎，能切實地提高物業的管理的水平，能真正地確保社會的進步和發展。

1 傳統的物業安全觀的弊端

時代的發展使得傳統的物業安全觀已經不能滿足社會和人民的要求，不能真正地服務于大眾，不能為社會發展做貢獻，因此必須加強對物業管理的重視，采取科學的物業安全觀指導物業安全管理，能切實地提高物業管理水平，下面要分析一下傳統物業安全觀的弊端。

1.1 缺乏科學的知識思想

安全觀的制度過于保守和陳舊，只重視治安的管理和消防的問題，不能真正對物業的安全進行管理，不能建立和健全一個安全的標準，因此，只有切實加強科學化的物業安全的建設，才能真正增強物業的管理，才能真正服務于社會和人民，在很大程度上依靠科學的手段來預防危險事件的發生，能真正對人們和社會的安全情況負責。傳統的安全觀缺乏科學的理論知識的依靠，不能切實地全方位地提高物業的安全管理水平。

1.2 社會的發展使得環境的變化

社會的發展使得傳統的物業的安全觀念已經不再適用新時期的物業管理工作，物業管理的環境在時代的發展過程中發生了巨大的變化。社會的發展，科技的進步，使得一些新型的設備和配置越來越多，使得安全隱患也越來越多，威脅安全的因素也越來越多，安全為題也越發頻繁地發生，這時，就要求物業管理者必須堅持用科學的安全觀進行物業安全管理的指導，如果仍然堅持用傳統的物業安全觀，就會使人們處在危險因素包圍之中。

2 科學的物業安全觀

社會的發展，使得人們的安全意識越來越強烈，對工作和生活環境的安全越發重視，因此，對待物業管理的要求也越來越高，這時，科學的物業安全觀應運而生。

科學的物業安全觀是依據安全管理系統理論，能以科學的理論和制度對物業進行管理，能切實地彌補傳統的物業安全觀片面、不完善等缺陷，能以科學的手段更加快速而全面地處理安全問題，保障進行物業管理的安全性，能及時地發現管理過程中的安全隱患，能快速采取科學的手段進行解決和預防，能使得物業管理中的各個環節有效地結合在一起，能用最先進的技術手段更好地進行管理，能切實促進物業管理的安全和保證社會和人們的生命財產安全。

加強科學的物業安全觀，保證能切實加強對物業管理中的科技投入和資金投入，使得能真正做到安全管理，能切實減少事故的發生，此外，要加強對科學物業安全觀的安全系統的了解和認識，能了解造成安全隱患的原因是什么，能做到及時預防，能指導物業安全的發展，使得物業安全觀能符合社會的發展需求，又能真正地對人民進行保護，能真正地提高物業的管理水平。

3 科學的物業安全觀指導物業安全管理

在進行物業管理的過程中，不難發現，造成安全隱患的問題主要是社會的發展?？萍嫉倪M步造成環境的變化，還有人為造成的一些影響安全的因素，另外，最重要的一部分，也是最基礎的環節就是物業管理上的缺陷。那么，怎樣實施運用科學的物業安全觀指導物業安全管理，促進物業管理水平的提高，保證社會和人們的安全，下面就要探究科學物業安全觀指導物業安全管理的方法。

3.1 明確科學安全觀進行物業安全管理的重要性

在用科學的安全觀進行物業安全管理指導的過程中，要切實明確科學物業安全觀的重要性，能明確在科學的安全觀的系統中最重要的環節就是預防和保護，切實用科學的手段對安全問題進行預防，又能不斷地探究和發展，能真正起到保護作用，能切實促進業主在一個絕對的安全和舒適的環境中工作和學習，只有明確其重要性和意義，才能在管轄范圍內，全方位地進行監管，能真正促進物業管理水平有質的飛躍，因此，必須明確科學安全觀進行物業安全管理指導的重要性。

3.2 能切實建立相關的法規和制度

用科學的安全觀進行物業安全管理時，要想真正地、全面地落實科學的安全觀，就必須加強建立相關的法規和制度，只有在制度的約束下，才能真正地保證物業管理的有效進行。將一些物業管理中應該注意的問題，列入制度法規中，用其制約著管理人員，才能全面激發他們投入工作中的積極性，使他們在進行管理工作的過程中能參考制度的要求，能更好地發現問題、預防問題和解決問題，能真正地保護業主的安全，促進社會的發展。對于制度上規定的條例一定要很好地去完成，對于違反法規制度的人要給予嚴厲的懲罰，真正的杜絕意外事故的發生，促進物業安全管理的有效性。

3.3 加強對業主的安全教育

加強對業主的安全教育，全面提高他們的安全意識，也是實施科學物業安全管理的重要的措施。要加強對業主的安全教育，要經常進行一些安全的講座，將一些案例影印成冊進行分發，能進行一些實際的演習等，能真正地促進安全意識深入人心，能使業主們了解安全的重要性，能知道自己的一些違規行為所造成的安全隱患，從而能在很大程度上降低人為造成的安全問題，能使業主真正地參與到安全管理之中。另一方面，加強對業主的安全教育，也能使他們在遇到突發事故的時候能夠很好地保護自己。加強安全教育，從而真正使物業安全管理，促進社會的發展。

3.4 加強對管理人員的培訓

在運用科學觀進行物業安全管理的過程中，切實加強對物業管理人員的培訓業發揮著舉足輕重的作用。加強對管理人員的培訓，能使管理人員切實掌握科學安全管理的方式，能很好運用科學的工具，全方位了解所管轄地區的地形和環境能嚴格遵守安全管理的制度法規，切實地有發現問題、預防問題和解決問題的能力，能在經過培訓之后有良好的應對緊急突發問題的能力，在遇到問題的時候能及時而高效地解決，有很高的應變能力，能全心地為業主考慮，能主動開展一些安全講座，真正地促進安全管理水平的提高，真正地減少事故的發生，保障業主安全，促進社會的進步。

4 進行科學的物業安全管理的意義

進行科學的物業安全管理能切實保障業主的生命財產安全。實施科學的安全觀，能真正保障管理隊伍的安全素質，能運用科學的手段進行安全管理，切實保障物業的安全管理，能在管理的過程中及時發現安全隱患，并解決它，能把安全管理真正地全面落實，切實制訂可行有效的安全管理方案，能真正促進物業安全管理的實行，保證業主的安全，促進社會的長治久安。

5 結束語

社會的發展對物業的管理要求越來越高，因此，必須堅持改革和創新，運用科學安全觀對物業安全管理進行指導，切實地保證用科學的方法和工具進行全方位的管理和監督，能明確科學物業安全管理的重要性，能制定相關的法規對管理人員的工作進行管理，能全面提高管理人員的素質，不斷地對業主進行安全教育，真正地促進業主的安全，促進社會的進步。

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