經濟林資產評估的實踐與質量控制的探析

摘要：指出了經濟林主要的生產作物包括干鮮果品、飲料、工業原料、食用油料、調香料和藥材等，屬于比較大的林種，在森林資源中占了很大的比例。對經濟林進行經營管理，是我國林業生產中的一項重要工作內容。根據經濟林的生長經營特點，對經濟林的年均收益進行了預估，探討了利用資產評估的收益方法，對經濟林的資產進行了評估，以實現資產評估的應用和質量控制，對經濟林資產的收益進行了解，實現對經濟林資產的管理。

關鍵詞：經濟林資產評估；實踐；質量控制

收稿日期：20131217

作者簡介：彭劍峰（1982—），男，廣東興寧人，助理工程師，主要從事森林資源監測與管理、森林資源資產評估、林業建設項目可行性研究工作。中圖分類號：S7文獻標識碼：A文章編號：16749944（2014）01013702

1引言

在經濟林資產中應用資產評估的方法，主要是實現對經濟林中產品價格、生產經營成本、經濟壽命期、產量和折現率等主要方面的經濟指標的評估，分析這些主要指標在資產評估中的影響，實現對經濟林資產的質量控制，才能提高經濟林資產的經濟效益。相對于其他的材林林木，經濟林的資產評估因為經濟林不同的生長過程和經營特點，具有不同的資產評估方法。選擇合適的資產評估方法，對經濟林資產的效益評估和質量控制，有利于實現對經濟林資產的經營管理。

2經濟林資產的評估實踐

經濟林在經營過程中，具有見效快、效果良好和時間長的特點，是農村村民和鄉村集體經濟組織中的重要資產，是我國森林資產評估中的基本組成內容。對經濟林的資產評估，有利于實現對經濟林的有效管理。經濟林的生長階段，主要包括產前期、始產期、盛產期和衰產期。因為經濟林中樹種、栽培條件和品種等的不同，所以經濟林的生長速率也不相同。這些因素決定了經濟林的資產評估方法不同于其他的材林林木資產評估方法。根據經濟林的資產評估要求，結合資產評估的理論，適用于經濟林的資產評估方法，包括成本法、市場法和收益法。成本資產評估方法在經濟林的資產評估過程中，一般適合在經濟林的產前期應用，在經濟林的其他生長階段應用的比較少。從理論上說，市場資產評估法在經濟林的不同生長階段都可以應用。但是只有當交易市場具備了充分的發育、比較健全的制度和公開透明等條件的時候，才能得到合適的參照物，保證市場資產評估法在經濟林資產評估過程中的有效應用。在全部的經濟林中，占最重要部分的是經濟林的收益年限，因此經濟林的資產評估中，主要的資產評估方法是收益法。經濟林的生長時間有一定的限制，所以在進行資產評估的時候，應該根據資產評估的理論，應用具有限期的收益資產評估方法。對一定限期內經濟林資產不同粘度的純收益額進行預測，選擇合理的折現率實現折現和求和，得出的不同粘度的經濟林預期收益折現值的和，就是經濟林資產的評估值。

在實際的經濟林資產評估過程中，應用的主要的收益資產評估計算公式是：

E=∑ni=1Ai（1+p）i。

E是經濟林的資產評估值，Ai是經濟林未來第i年的純收益值，p是經濟林資產的折現率，u是經濟林的收益年期。經濟林的資產收益年期，是指從經濟林的資產評估基準日開始進行計算，一直到經濟林的使用時間停止的整個過程中，剩余的收獲年限。利用這個公式實現對經濟林資產未來每年的純收益值評估，從另外一種角度說，就是在經濟林每年的產量和產品價格相乘，然后對經濟林中不同成本的支出進行扣除。在對經濟林的資產評估過程中，未來不同年的價格和成本的取值應該全部按照同一個時間和地點作為標準，這一個時間和地點一般在資產評估中被稱為評估基準日。由此可以得出結果，經濟林未來不同年份的純收益主要的影響因素是經濟林的產量。但是，經濟林的產量屬于隨機變量，受到不同因素的影響，是經濟林中樹種立地、生物學特征、氣候、年齡和經營管理等不同因素綜合作用的結果。目前，我國的資產評估技術條件還有待提高，不能準確的對經濟林的未來產量作出準確的預估，而且預估的年數越長，經濟林資產預估值的準確度就越低。根據這一特點，繼續用上述公式比較復雜，可以通過下面比較簡便的計算公式，實現對經濟林資產評估的計算。計算公式是：

E=Zup×1-1（1+p）n。

該公式具有簡單直觀，容易計算和便于應用的特點，在經濟林資產評估的過程中，發揮了重要的作用。

3經濟林資產的質量控制

資產評估是一項比較系統的工程，評估質量對資產的收益情況有著重要的影響。所以，在資產評估的過程中，應該注意對資產評估質量的控制，提高評估報告的質量，才能真實的反映出資產的收益情況。在對經濟林的資產評估過程中，在經濟林不同的生長評估階段建立一定的質量點，實現對這些質量點的控制，可以在經濟林的資產評估中，形成比較全面的質量監控體系，實現對經濟林資產評估質量的控制。

質量控制從狹義的方面來講，主要是指在資產評估過程中的質量控制；從廣義的方面來講，主要是指在資產評估過程中，實現對資產評估事前、評估過程中和評估事后的質量控制，可以形成全面的質量控制體系。在經濟林的資產評估過程中，實現對資產評估前的質量控制，主要包括評估前期的指導、評估人員的業務素質和評估計劃編制；資產評估過程中的質量控制，主要包括資產清查、技術鑒定、評定估算和匯總審核；資產評估事后的質量控制，主要包括主管部門和管理機構的經驗確認和不同意見的聽取、信息的反饋，形成質量控制體系等。在實際的經濟林資產評估過程中，應該根據經濟林的生長特點等主要特征，選擇合理的資產評估方法，在資產評估過程中，形成全面的質量控制體系，提高經濟林資產評估的質量，真實的反映出經濟林的收益，才能實現對經濟林資產進行評估的目的和作用。

某處于低山丘陵地區的經濟林，主要的生長作物是柑桔，以此經濟林為例，簡述對經濟林進行資產評估的過程。該經濟林所處的海拔高度在200～250m的范圍內，通常的坡度氣溫值是15～20℃。因為處于低山丘陵地區，會受到亞熱帶海洋季風氣候的影響，所以氣候比較溫和，雨量比較充沛，適合不同經濟林的生長。在經濟林中劃分出一塊12hm2面積的柑桔，在盛產期實現對經濟林資產評估的研究。認真的對近些年來柑桔的生產、銷售和經營情況進行分析，整理相關的數據得出經濟林資產評估中需要的技術經濟指標如表1。

4結語

在經濟林的資產評估過程中，實現對不同評估值影響因素的控制，形成全面的質量控制體系，才能提高經濟林資產評估的質量，真實的反映出經濟林的資產收益，實現資產評估的作用。

參考文獻：

[1] 曹麗如.經濟林資產評估技術的研究[J].福建農林大學學報，2010，26（1）：31～32.

[2] 謝德新.經濟林資產評估的研究[J]林業勘察設計，2006，63（1）：42～43.

[3] 吳迪.中國資產評估業務質量控制進入準則規范時代[J].中國會計報，2011，26（27）：129～130.

[4] 許小平.資產評估的質量控制[J].中國資產評估，2000，63（30）：267～268.endprint

摘要：指出了經濟林主要的生產作物包括干鮮果品、飲料、工業原料、食用油料、調香料和藥材等，屬于比較大的林種，在森林資源中占了很大的比例。對經濟林進行經營管理，是我國林業生產中的一項重要工作內容。根據經濟林的生長經營特點，對經濟林的年均收益進行了預估，探討了利用資產評估的收益方法，對經濟林的資產進行了評估，以實現資產評估的應用和質量控制，對經濟林資產的收益進行了解，實現對經濟林資產的管理。

關鍵詞：經濟林資產評估；實踐；質量控制

收稿日期：20131217

作者簡介：彭劍峰（1982—），男，廣東興寧人，助理工程師，主要從事森林資源監測與管理、森林資源資產評估、林業建設項目可行性研究工作。中圖分類號：S7文獻標識碼：A文章編號：16749944（2014）01013702

1引言

在經濟林資產中應用資產評估的方法，主要是實現對經濟林中產品價格、生產經營成本、經濟壽命期、產量和折現率等主要方面的經濟指標的評估，分析這些主要指標在資產評估中的影響，實現對經濟林資產的質量控制，才能提高經濟林資產的經濟效益。相對于其他的材林林木，經濟林的資產評估因為經濟林不同的生長過程和經營特點，具有不同的資產評估方法。選擇合適的資產評估方法，對經濟林資產的效益評估和質量控制，有利于實現對經濟林資產的經營管理。

2經濟林資產的評估實踐

經濟林在經營過程中，具有見效快、效果良好和時間長的特點，是農村村民和鄉村集體經濟組織中的重要資產，是我國森林資產評估中的基本組成內容。對經濟林的資產評估，有利于實現對經濟林的有效管理。經濟林的生長階段，主要包括產前期、始產期、盛產期和衰產期。因為經濟林中樹種、栽培條件和品種等的不同，所以經濟林的生長速率也不相同。這些因素決定了經濟林的資產評估方法不同于其他的材林林木資產評估方法。根據經濟林的資產評估要求，結合資產評估的理論，適用于經濟林的資產評估方法，包括成本法、市場法和收益法。成本資產評估方法在經濟林的資產評估過程中，一般適合在經濟林的產前期應用，在經濟林的其他生長階段應用的比較少。從理論上說，市場資產評估法在經濟林的不同生長階段都可以應用。但是只有當交易市場具備了充分的發育、比較健全的制度和公開透明等條件的時候，才能得到合適的參照物，保證市場資產評估法在經濟林資產評估過程中的有效應用。在全部的經濟林中，占最重要部分的是經濟林的收益年限，因此經濟林的資產評估中，主要的資產評估方法是收益法。經濟林的生長時間有一定的限制，所以在進行資產評估的時候，應該根據資產評估的理論，應用具有限期的收益資產評估方法。對一定限期內經濟林資產不同粘度的純收益額進行預測，選擇合理的折現率實現折現和求和，得出的不同粘度的經濟林預期收益折現值的和，就是經濟林資產的評估值。

在實際的經濟林資產評估過程中，應用的主要的收益資產評估計算公式是：

E=∑ni=1Ai（1+p）i。

E是經濟林的資產評估值，Ai是經濟林未來第i年的純收益值，p是經濟林資產的折現率，u是經濟林的收益年期。經濟林的資產收益年期，是指從經濟林的資產評估基準日開始進行計算，一直到經濟林的使用時間停止的整個過程中，剩余的收獲年限。利用這個公式實現對經濟林資產未來每年的純收益值評估，從另外一種角度說，就是在經濟林每年的產量和產品價格相乘，然后對經濟林中不同成本的支出進行扣除。在對經濟林的資產評估過程中，未來不同年的價格和成本的取值應該全部按照同一個時間和地點作為標準，這一個時間和地點一般在資產評估中被稱為評估基準日。由此可以得出結果，經濟林未來不同年份的純收益主要的影響因素是經濟林的產量。但是，經濟林的產量屬于隨機變量，受到不同因素的影響，是經濟林中樹種立地、生物學特征、氣候、年齡和經營管理等不同因素綜合作用的結果。目前，我國的資產評估技術條件還有待提高，不能準確的對經濟林的未來產量作出準確的預估，而且預估的年數越長，經濟林資產預估值的準確度就越低。根據這一特點，繼續用上述公式比較復雜，可以通過下面比較簡便的計算公式，實現對經濟林資產評估的計算。計算公式是：

E=Zup×1-1（1+p）n。

該公式具有簡單直觀，容易計算和便于應用的特點，在經濟林資產評估的過程中，發揮了重要的作用。

3經濟林資產的質量控制

資產評估是一項比較系統的工程，評估質量對資產的收益情況有著重要的影響。所以，在資產評估的過程中，應該注意對資產評估質量的控制，提高評估報告的質量，才能真實的反映出資產的收益情況。在對經濟林的資產評估過程中，在經濟林不同的生長評估階段建立一定的質量點，實現對這些質量點的控制，可以在經濟林的資產評估中，形成比較全面的質量監控體系，實現對經濟林資產評估質量的控制。

質量控制從狹義的方面來講，主要是指在資產評估過程中的質量控制；從廣義的方面來講，主要是指在資產評估過程中，實現對資產評估事前、評估過程中和評估事后的質量控制，可以形成全面的質量控制體系。在經濟林的資產評估過程中，實現對資產評估前的質量控制，主要包括評估前期的指導、評估人員的業務素質和評估計劃編制；資產評估過程中的質量控制，主要包括資產清查、技術鑒定、評定估算和匯總審核；資產評估事后的質量控制，主要包括主管部門和管理機構的經驗確認和不同意見的聽取、信息的反饋，形成質量控制體系等。在實際的經濟林資產評估過程中，應該根據經濟林的生長特點等主要特征，選擇合理的資產評估方法，在資產評估過程中，形成全面的質量控制體系，提高經濟林資產評估的質量，真實的反映出經濟林的收益，才能實現對經濟林資產進行評估的目的和作用。

某處于低山丘陵地區的經濟林，主要的生長作物是柑桔，以此經濟林為例，簡述對經濟林進行資產評估的過程。該經濟林所處的海拔高度在200～250m的范圍內，通常的坡度氣溫值是15～20℃。因為處于低山丘陵地區，會受到亞熱帶海洋季風氣候的影響，所以氣候比較溫和，雨量比較充沛，適合不同經濟林的生長。在經濟林中劃分出一塊12hm2面積的柑桔，在盛產期實現對經濟林資產評估的研究。認真的對近些年來柑桔的生產、銷售和經營情況進行分析，整理相關的數據得出經濟林資產評估中需要的技術經濟指標如表1。

4結語

在經濟林的資產評估過程中，實現對不同評估值影響因素的控制，形成全面的質量控制體系，才能提高經濟林資產評估的質量，真實的反映出經濟林的資產收益，實現資產評估的作用。

參考文獻：

[1] 曹麗如.經濟林資產評估技術的研究[J].福建農林大學學報，2010，26（1）：31～32.

[2] 謝德新.經濟林資產評估的研究[J]林業勘察設計，2006，63（1）：42～43.

[3] 吳迪.中國資產評估業務質量控制進入準則規范時代[J].中國會計報，2011，26（27）：129～130.

[4] 許小平.資產評估的質量控制[J].中國資產評估，2000，63（30）：267～268.endprint

摘要：指出了經濟林主要的生產作物包括干鮮果品、飲料、工業原料、食用油料、調香料和藥材等，屬于比較大的林種，在森林資源中占了很大的比例。對經濟林進行經營管理，是我國林業生產中的一項重要工作內容。根據經濟林的生長經營特點，對經濟林的年均收益進行了預估，探討了利用資產評估的收益方法，對經濟林的資產進行了評估，以實現資產評估的應用和質量控制，對經濟林資產的收益進行了解，實現對經濟林資產的管理。

關鍵詞：經濟林資產評估；實踐；質量控制

收稿日期：20131217

作者簡介：彭劍峰（1982—），男，廣東興寧人，助理工程師，主要從事森林資源監測與管理、森林資源資產評估、林業建設項目可行性研究工作。中圖分類號：S7文獻標識碼：A文章編號：16749944（2014）01013702

1引言

在經濟林資產中應用資產評估的方法，主要是實現對經濟林中產品價格、生產經營成本、經濟壽命期、產量和折現率等主要方面的經濟指標的評估，分析這些主要指標在資產評估中的影響，實現對經濟林資產的質量控制，才能提高經濟林資產的經濟效益。相對于其他的材林林木，經濟林的資產評估因為經濟林不同的生長過程和經營特點，具有不同的資產評估方法。選擇合適的資產評估方法，對經濟林資產的效益評估和質量控制，有利于實現對經濟林資產的經營管理。

2經濟林資產的評估實踐

經濟林在經營過程中，具有見效快、效果良好和時間長的特點，是農村村民和鄉村集體經濟組織中的重要資產，是我國森林資產評估中的基本組成內容。對經濟林的資產評估，有利于實現對經濟林的有效管理。經濟林的生長階段，主要包括產前期、始產期、盛產期和衰產期。因為經濟林中樹種、栽培條件和品種等的不同，所以經濟林的生長速率也不相同。這些因素決定了經濟林的資產評估方法不同于其他的材林林木資產評估方法。根據經濟林的資產評估要求，結合資產評估的理論，適用于經濟林的資產評估方法，包括成本法、市場法和收益法。成本資產評估方法在經濟林的資產評估過程中，一般適合在經濟林的產前期應用，在經濟林的其他生長階段應用的比較少。從理論上說，市場資產評估法在經濟林的不同生長階段都可以應用。但是只有當交易市場具備了充分的發育、比較健全的制度和公開透明等條件的時候，才能得到合適的參照物，保證市場資產評估法在經濟林資產評估過程中的有效應用。在全部的經濟林中，占最重要部分的是經濟林的收益年限，因此經濟林的資產評估中，主要的資產評估方法是收益法。經濟林的生長時間有一定的限制，所以在進行資產評估的時候，應該根據資產評估的理論，應用具有限期的收益資產評估方法。對一定限期內經濟林資產不同粘度的純收益額進行預測，選擇合理的折現率實現折現和求和，得出的不同粘度的經濟林預期收益折現值的和，就是經濟林資產的評估值。

在實際的經濟林資產評估過程中，應用的主要的收益資產評估計算公式是：

E=∑ni=1Ai（1+p）i。

E是經濟林的資產評估值，Ai是經濟林未來第i年的純收益值，p是經濟林資產的折現率，u是經濟林的收益年期。經濟林的資產收益年期，是指從經濟林的資產評估基準日開始進行計算，一直到經濟林的使用時間停止的整個過程中，剩余的收獲年限。利用這個公式實現對經濟林資產未來每年的純收益值評估，從另外一種角度說，就是在經濟林每年的產量和產品價格相乘，然后對經濟林中不同成本的支出進行扣除。在對經濟林的資產評估過程中，未來不同年的價格和成本的取值應該全部按照同一個時間和地點作為標準，這一個時間和地點一般在資產評估中被稱為評估基準日。由此可以得出結果，經濟林未來不同年份的純收益主要的影響因素是經濟林的產量。但是，經濟林的產量屬于隨機變量，受到不同因素的影響，是經濟林中樹種立地、生物學特征、氣候、年齡和經營管理等不同因素綜合作用的結果。目前，我國的資產評估技術條件還有待提高，不能準確的對經濟林的未來產量作出準確的預估，而且預估的年數越長，經濟林資產預估值的準確度就越低。根據這一特點，繼續用上述公式比較復雜，可以通過下面比較簡便的計算公式，實現對經濟林資產評估的計算。計算公式是：

E=Zup×1-1（1+p）n。

該公式具有簡單直觀，容易計算和便于應用的特點，在經濟林資產評估的過程中，發揮了重要的作用。

3經濟林資產的質量控制

資產評估是一項比較系統的工程，評估質量對資產的收益情況有著重要的影響。所以，在資產評估的過程中，應該注意對資產評估質量的控制，提高評估報告的質量，才能真實的反映出資產的收益情況。在對經濟林的資產評估過程中，在經濟林不同的生長評估階段建立一定的質量點，實現對這些質量點的控制，可以在經濟林的資產評估中，形成比較全面的質量監控體系，實現對經濟林資產評估質量的控制。

質量控制從狹義的方面來講，主要是指在資產評估過程中的質量控制；從廣義的方面來講，主要是指在資產評估過程中，實現對資產評估事前、評估過程中和評估事后的質量控制，可以形成全面的質量控制體系。在經濟林的資產評估過程中，實現對資產評估前的質量控制，主要包括評估前期的指導、評估人員的業務素質和評估計劃編制；資產評估過程中的質量控制，主要包括資產清查、技術鑒定、評定估算和匯總審核；資產評估事后的質量控制，主要包括主管部門和管理機構的經驗確認和不同意見的聽取、信息的反饋，形成質量控制體系等。在實際的經濟林資產評估過程中，應該根據經濟林的生長特點等主要特征，選擇合理的資產評估方法，在資產評估過程中，形成全面的質量控制體系，提高經濟林資產評估的質量，真實的反映出經濟林的收益，才能實現對經濟林資產進行評估的目的和作用。

某處于低山丘陵地區的經濟林，主要的生長作物是柑桔，以此經濟林為例，簡述對經濟林進行資產評估的過程。該經濟林所處的海拔高度在200～250m的范圍內，通常的坡度氣溫值是15～20℃。因為處于低山丘陵地區，會受到亞熱帶海洋季風氣候的影響，所以氣候比較溫和，雨量比較充沛，適合不同經濟林的生長。在經濟林中劃分出一塊12hm2面積的柑桔，在盛產期實現對經濟林資產評估的研究。認真的對近些年來柑桔的生產、銷售和經營情況進行分析，整理相關的數據得出經濟林資產評估中需要的技術經濟指標如表1。

4結語

在經濟林的資產評估過程中，實現對不同評估值影響因素的控制，形成全面的質量控制體系，才能提高經濟林資產評估的質量，真實的反映出經濟林的資產收益，實現資產評估的作用。

參考文獻：

[1] 曹麗如.經濟林資產評估技術的研究[J].福建農林大學學報，2010，26（1）：31～32.

[2] 謝德新.經濟林資產評估的研究[J]林業勘察設計，2006，63（1）：42～43.

[3] 吳迪.中國資產評估業務質量控制進入準則規范時代[J].中國會計報，2011，26（27）：129～130.

[4] 許小平.資產評估的質量控制[J].中國資產評估，2000，63（30）：267～268.endprint