淺析高層建筑電氣安裝造價控制

潘明才

【摘要】在整個電器安裝過程中，電氣設備占有很大的比例，而且有較多的設備是無標產品，不能準確確定其價格。根據多年的實踐經驗，本文在高層建筑電氣安裝工程的動力照明設備和高低壓變電設備的工程造價管理方面進行探討。

【關鍵詞】高層建筑；電氣安裝；造價控制

隨著現代科學技術的快速發展，我國的高層建筑也在向信息化、自動化和節能化的方向發展。同時對于建筑中電氣安裝技術上的要求也日趨嚴格，從而也增加了電氣工程的造價。因此，高層建筑的飛速發展，也就要求建筑工程造價人員必須能夠跟得上時代的步伐，能夠合理地計算工程建筑電氣安裝工程造價。

一、工程中主要存在的問題

1、施工方不具有相關資質及施工過程不規范。目前行業市場中，競爭相當激烈，不合乎規范的現象經常發生。如整個工程中的某一部分工程會承包給一些沒有相關資質的施工方甚至是個人，這就不能保證施工過程的正規化，不能保證施工的質量，不能達到安裝工程的設計指標。施工過程中甚至會存在監督不到位的情況，這會造成竣工時遺留更多的問題。主要是由于總承包單位的分包和業主另行發包，才會導致這樣的現象產生，最終都是利益驅使的結果。

2、電氣設備和材料的質量。一些施工方選用的設備和產品存在比較嚴重的安全隱患，質量低下，甚至來自一些沒有生產許可證的黑工廠。通常存在以下問題，導線熔點低、電阻率高、截面小于標稱值、絕緣差、溫度系數大、機械性能差、長度小于標定量；電纜絕緣電阻小、耐壓低、耐高溫和抗腐蝕性差；插座外觀粗糙、幾何尺寸差；開關和插座不符合標準值，導電金屬片散熱性差、接觸不良等，產品質量確實不敢恭維。電氣安裝工程中，產品的選擇上往往存在較大問題，應該嚴格控制產品質量。

二、電氣安裝工程中的主要項目

1、動力照明設備。現在高層建筑中，動力設備一般包括如下設備：電源互投向箱、電梯電源箱、水泵起動控制箱、動力配電箱和風機控制箱等。照明設備一般包括如下：插座箱、電度表箱、照明配電箱和事故照明配電箱。以上設備中，包括非標產品和定型設備。因為高層建筑本身的特點，再加上對用電設備要求的不同（電壓、容量、保護級別），不可能全部用到定型產品。所以，在動力照明設備中，非標設備會被經常采用，在此過程中，要參照施工圖來選用非標產品設備。一般采用成本估算的方法進行計算，其過程如下：專用工具費、加工組裝費、箱內的主要原件（啟動器、繼電器、開關和熔斷器、）價格、廢品損失費、非標設計費、輔助材料費、箱體價格、租金、利潤之和，另外，不同的費用都有不同的經驗系數。為了準確的增加造價的準確度，我們應該從實際中、工作中不斷的摸索、總結，努力更好的完成工作。

2、高低壓變配電設備。高層建筑中，高低壓變配設備一般包括如下幾種：變壓器、備用電源柴油發電機組、高壓開關柜、低壓配電柜。高壓開關柜的用途主要是接受電能和分配電能，其中開關設備為其主要設備。目前高層建筑呈現高度高、密度大、耗電量大、防火嚴格的特點。對供電的方式要求比較嚴格，大容量的開關廣泛采用，而目前此中大容量的開關一般是國外進口的。此種設備的價格就是貨價、外貿手續費、銀行財務費、國際用費、運輸保險費、關稅以及增值稅之和。電力變壓器（改變交流電壓值）在當今的建筑中是一種重要的電氣設備，變得越來越重要，對其防暴、防火性能提出了更高的要求。目前，老式的大容量油浸變壓器已經遭到了淘汰，取而代之的是干式變壓器（如SCH型變壓器和SG型）。此種干式變壓器在已經能夠在我國生產出來，而且最新研究出了大容量變壓器（1600千伏安）。因此國產的就能夠滿足生產設計的要求。其價格包括設備的價格以及運費。目前，在電壓低于1KV時，抽屜式和固定式仍是低壓配電柜的主要類型。一般采用標準設計制造的抽屜式開關柜，上百種組裝件組合成了抽屜單元以及柜架的結構，大多數高層都采用了抽屜式的低壓柜，主要是因為抽屜式的低壓柜有體積小、功能強大、質量硬的優點。在市場上，可以輕易查到低壓配電柜（標準型產品）的價格，比較透明。若由建筑的規模和設計的要求特殊設計的非標準型的低壓配電柜，價格組成的方法就很靈活了，如重量估算法、分部組合法，公式大致如下：總價格=柜內元器件價格+加工費+柜外殼的價格+運輸費。

柴油發電機組在高層建筑中主要是作為應急時的備用電源而使用，它的容量只要可以保證事故照明以及消防用電就可以了。如果大廈因為事故停電，柴油發電機必須在15s內恢復供電。因此，柴油發電機組必須具有性能良好、非常可靠的自行啟動以及自動投入裝置。多數的高層建筑采用的柴油發電機都是進口的，其優點有：運行穩定、效率高、體積小、更節能等優點。但是同一品牌發電機的價格會因為產地不同而有差異，一般來說，美國產的發電機要比其他國家產的價格高大約10%。進口柴油發電機價格采用CIF價的比較多。

3、電梯設備。電梯是高層中重要的運輸設備，其在高層建筑中不可缺少，在電氣安裝工程中，自然也是一項很重要的工作內容。電梯安裝中涉及了其他如結構，給排水，通風等方面的內容。下面主要從下面幾個方面做一些討論工作：（1）電梯的供配電工程。應該設計有專門的電梯電路供電系統，嚴禁與其他用途的電路纏繞在一起。另外，供電等級要符合相關要求。在普通客梯和消防電梯處于二級以上負荷時，為防止預防觸電事故以及防止火災，應該分別提供雙路電源，為保證撲救及時進行，非消防電源要被切斷，而消防電梯繼續通電。電梯設備及配套設備很常見，也有很多廠家的產品供選擇。（2）電梯的照明及通風。電梯內應該設置應急照明設備。其采用連續供電的方式，其亮度不能太暗，要保證不小于正常亮度。電梯機房內要設置電源插座。通風：機房處于高溫狀況下且自然風不能保證溫度下降時，應該設置空調設備。相反，當機房處于低溫時，應該采取保溫措施。其設備的相關費用應該為整個設備價格之和與運輸費用的綜合。

我國在高層建筑承包市場的競爭十分激烈，在利潤空間越來越小的同時，怎樣把利潤最大化便成了重中之重，產業成本的合理化、最佳化、最小化，是這其中的一條捷徑，要想實現縮小成本、擴大利潤，那工程造價管理方面無疑要做的細致、準確。高層建筑的電氣安裝工程的造價估算是一個由淺入深，逐步細化的過程，需要考慮的情況眾多，只有充分地掌握關于產品信息的變動情況，全面地判斷、解讀、分析，才能使造價的管理發揮其應有的作用，使造價的估算更加明細、準確。

三、結語

高層建筑電氣安裝估算是一項復雜繁瑣的工作。工作人員既要熟悉施工的過程，又要有足夠的專業知識，還要熟悉各項計費規定。并且，隨著科技的進步和社會的發展，工作人員更要不斷地去學習新的知識，不斷地充實自己，才能適應現代社會的瞬息萬變；不僅要了解國內市場的價格動態，也要熟悉國際貿易市場的價格情況，要打破傳統觀念，多多接受新技術、新概念。才能有效地控制工程造價，最大程度的獲取投資效益。

參考文獻：

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