工程資料在造價中作用之探索

梁賢丹?金鈺

摘 要：工程的預結算直接影響建設工程參與者的經濟收益，在工程的管理過程中十分重要，也對工程的質量起至關重要的作用。在編制工程資料過程中一定要準確，確保工程結算工作的順利進行并提供有效的數據做支持，使工程獲得最大利潤，文章就工程資料在造價中作用進行了探索和分析。

關鍵詞：工程資料；工程造價；作用

工程造價信息的收集，整理、發布已經成為工程造價管理的重要部分。各類工程建設定額、指標、指數的編制以及工程造價信息的發布都來自于真實可靠的工程造價資料。包括：建設項目的決算資料，單項工程結算資料，從事工程建設的人工價格，機械的租賃價格，材料價格，設備價格，工具器具及周轉材料的租賃價格等。在施工過程中，要注意收集工程造價有關的資料，通過科學手段分析資料中的數據，應用到造價的管控之中，為造價工作提供可靠的客觀依據，充分發揮其作用，最終更好的為造價項目的進行服務，在建筑市場中發揮最大功效。工程造價資料在造價管理領域具有廣泛的應用，只有明確和認識了工程資料在造價中的作用體現，才能懂得如何去積累收集工程造價信息資料。

1.建筑工程造價的現狀

當前我國建筑業普遍存在房建工程造價管理的觀念落后，意識不高的現象。對于施工中工與料的價格采用的是定額的統一性、綜合性、指令性，對其并沒有進行動態分析。在決算、估算、預算、概算方面，并沒有進行綜合的考慮，導致項目工程中三超現象嚴重。其次，高水平的設計師以及精通造價的造價師，對于需要控制工程造價的建設單位來說異常重要。再者，目前房建工程更多注重的是施工技術的創新，對于設計人員在控制房建工程造價方面積極性的培養卻缺乏一定的重視。由于造價人員對工程概況與現場情況了解較少，對造價控制方面的考慮就會不周。另外，在目前工程造價管理上，備受關注的是施工階段，其他階段鮮少有人問津，特別是忽視對設計階段項目投資的控制，很少考慮到對于資金在各個階段的合理分配。在國家方面，國家對于工程造價政策法規不明確，對缺乏對設計概算的明確規定，也沒有建立嚴格的概算審查制度以及對編制單位、編制人員的審核檢查制度。

2.工程造價資料在造價中的影響

各類信息的收集一部分源于各種規范與標準，屬定額編制技術范疇；另一類歸于實際結算資料與工程應用的價格等，屬定額編制經濟資料范疇。定額編制最基礎的是技術資料，其具有重要性與其繁雜性，但不影響其穩定性。新型技術、材料、施工方法的使用不會對現有使用中的對應物造成太大的影響。在定額的編制與管理應用中，應及時收集工程資料，使定額呈現的價格水平與建筑市場實際的情況出入甚小。工程資料包括施工過程中所有的預算價內容，包括：勞務成本、材料使用成本、機械租賃費用及一切服務所產生的附加額，所有的預算會隨市場行情所變動。所以離不開工程資料的支撐，這些資料就是根本。所以，施工方必須有可靠的信息收集路徑為依托，才能保證造價信息的真實性。工程資料是施工企業進行有利決策的根本。無論是施工的甲方還是乙方都是以營利為最根本出發點，獲取最大利益。施工企業施工硬件設施、科學的管理方法以及人員素質均是企業前進的必備條件，企業的經營不該只停留在運行上，而需投入到良性的市場競爭中。加強對工程資料的收集有利于企業的經營管理，從中獲取經驗獲取更大的經濟價值。施工企業進行投標時，需進行成本的預算，加強經營管理，提升在建筑市場的綜合競爭力。

3.工程造價資料在造價中的作用

體現在決策投資上，一項工程的建設到竣工并不是簡單的過程，它需要經過很多部門的論證和分析才能夠得出這項工程建設的評估方案，在我國國民經濟的組成中，房地產建筑業占了很大的比重，從中央到地方政府對建筑業制定了不同階段的發展目標和發展規模，根據我國各地的財政收入情況確立一項工程的工程造價預算，而工程造價的確定不僅僅受當地財政的制約，還要依靠合理的造價計算測量方法和長期的工程造價資料的積累，所以說，工程造價資料的收集方法是否合理就決定了資料的正確與否，就決定了最后的工程造價預算是否準確，直接影響了相關的決算。工程造價資料在工程決策、宏觀管理方面具有很大的作用，它是制定一項建筑工程項目的前期投資預算、編制造價報表、投資報價的重要參考；也可以作為資產價值評估、考核投資的參考，工程造價資料主要是建設行政部門對本地大型工程造價進行管理的需要，而房地產事業的長期健康穩定的發展離不開政府有關部門的監管和引導，政府的相關部門在充分收集大量的完整的工程報價資料的基礎上研究制定出有利于當前建筑業朝著健康方向發展的政策和法規。

工程造價資料按照其不同的階段可以分為投資估算、初步設計概算、施工圖預算、承包合同價、竣工結算等等，工程造價資料的收集途徑有兩種：一類資料來源于各類標準規范以及具體的工程設計、施工組織設計等，這些屬于定額編制的技術資料；另一類資料來源于各類建設工程項目的實際結算資料和建筑市場的勞務、施工機械臺數的價格等等，屬于定額編制的經濟資料。技術資料在一般工程造價資料中是最基本、最簡單但同時也是最重要的資料，它的數目十分龐雜，但是在一定的時期內它是相對穩定的，而經濟資料的變化程度遠超過技術資料。工程造價資料在企業經營管理中起到了非常大的作用，作為投資者進行投標的主要參考內容，工程造價資料是施工企業進行正確的經營管理決策的基礎，在日常的建設施工中要及時的把工程造價資料進行定期和不定期的整理歸納，從中可以找到施工企業在日常活動中存在的問題和企業未來發展的方向和目標，這樣，對于想參與投標的投資人可以根據企業的需要，合理的確定價格，對于已經在建的工程項目，了解其經營狀況可以降低其建設成本，取得利益的最大化。

4.結束語

總之，要及時地優化房建工程造價的方案，綜合考慮房建工程造價過程中各方面、各階段的因素，只有二者達到最佳的組合，建筑企業才能夠獲取更大的經濟利益。

參考文獻：

[1]王軍燕.論工程造價資料的運用[J].城市建設，2014

[2]孫維平.淺談工程資料的重要性[J].中國科技博覽，2015