民用建筑工程監理工作中的難點與對策初探

陳金坤

【摘要】民用建筑作為我國建筑工程主要組成部分，研究民用建筑工程監理工作具有非常重要的社會意義。本文主要從民用建筑工程監理工作中存在的難點和問題以及采取的相應對策加以簡要分析和論述。

【關鍵詞】民用建筑；工程監理；難點；對策

到目前為止我國已經實行工程監理制度幾十年，并且在不斷發展和演變過程中已經逐步形成了建筑市場的五大獨立工程建設主體，即施工、設計、建設、勘察和監理單位。隨著我國經濟體制的建立和不斷轉變，建筑市場的發展也受到了一定程度的影響，在得到不斷發展和同時，也因市場運行不完善和法律不健全而時建筑單位難以正確認識工程監理工作的重點和難點，從而導致建筑工程監理工作出現各種問題，工程監理難度也由此不斷擴大。

一、民用建筑工程監理工作中的難點

（一）工程監理技術有待提升

在我國，民用建筑雖然作為建筑工程的主要組成部分，但是對于工程監理工作卻一直缺乏重視，這使得工程監理單位在管理資質上還存在大量問題。民用建筑工程監理單位的管理資質不夠，那么在監理技術上則會達不到實際工程工作需求，久而久之便會導致民用建筑工程監理工作缺乏實質性，而是流于形式，監理工作能力也無法得到及時提升。

（二）無法實施全過程監理

我們知道，一般的民用建筑都是一項巨大而復雜的工程，其監理工程也會涉及到非常多的內容和程序，可以說是涉及民用建筑工程建設的整個過程，例如建筑工程的竣工和驗收階段、建筑施工之前的可行性分析階段以及施工準備和勘察設計階段等都應該實施監理工作。但是在民用建筑實際建設過程中，監理單位并沒有在工程建設的整個過程和每一個階段實施全過程監理，這就導致在民用建筑工程建設的某一階段出現質量問題，甚至對整個施工質量造成嚴重影響。

（三）建筑工程監理的整體水平較低

一直以來，我國民用建筑工程監理的整體水平都較低，這種低水平的監理工作嚴重影響了建筑工程施工質量。我國民用建筑工程監理整體水平之所以難以提升，主要是因為工程監理單位對工程建設的監理工作無法做到全面監控，例如，有些監理單位在實際工程建設過程中的監理工作中，只重視對工程竣工質量的監理管理，卻忽視對施工現場的監管工作，即使有些監理單位在施工現場實施監管工作也只是走形式，喊口號，并沒有將監理工作真正落到實處。

還有些監理單位在實際監理工作中，并沒有按照監理相關制度和規范進行監理，在組織監理工作時，也沒有對各部門監理職責進行明確劃分，使得監理職責不明確。除此之外，很多民用建筑監理單位并沒有制定完善和先進的監管理念與措施，在實際監理工作過中，監理工作人員缺乏相應的服務意識和專業水平，這也會在很大程度上損壞了建筑工程監理在社會上的形象。

（四）缺乏對工程監理安全的重視

民用建筑工程建設和施工過程中最應該注重的就是安全，建筑工程的安全與否不僅影響到民用建筑工程的整體質量和性能，對施工人員的生命安全也會造成相當程度的影響。眾所周知，一直以來我國民用建筑施工過程中出現施工人員意外傷害和死亡的現象屢屢皆是，這些不必要的意外事故通常來自于對施工現場不完善的監管，使得施工現場涉及到的大量人力、物力等非常混亂，因此，加強對建筑工程施工現場安全管理是非常重要的，也是必不可少的。

在民用建筑工程監理實際工作中，監理單位并沒有嚴格按照相關要求開展安全管理工作，在工程施工準備階段工程監理單位也沒有做好相應的安全防護措施，由此使得民用建筑工程建設中存在著非常多的安全隱患。

二、民用建筑工程監理工作中難點的對策

（一）提升監理單位人員的綜合素質

民用建筑工程監理工作中之所以存在大量問題和難點，主要是因為監理單位中監理人員的綜合素質水平較低，可以說監理人員的綜合素質的高低直接反映建筑工程的施工質量和水平，也可以說提升監理人員的綜合質素水平是保證建筑工程質量和安全的重要要素。

要想提升監理單位人員的綜合素質，首先應提升監理人員的專業技能水平，這就需要監理人員平時多學習專業內容和專業知識，從多方面了解和掌握新技術的發展，做到與時俱進，以自身高水平的專業技能解決工程監理中的難點問題，從而推動民用建筑工程建設的順利進行；其次應提升監理人員的道德素質，監理人員在學習專業技能的同時，還應該在日常工作中嚴格遵守職業道德，在相關規定范圍內開展工作，真正落實“誠信、守法和公正”。

（二）強化監理技術管理和材料管理

在民用建筑工程監理工作中，監理人員必須使用現金的監理技術對施工整個過程進行全方位、多角度監理和控制，尤其是要將施工材料的質量狀況進行嚴格監管，避免在施工過程中出現偷工減料和以次充好的情況發生，將施工材料的數量和質量嚴格控制在合理和實際需求的范圍之內。相應的，施工技術的正確使用與否也會對工程質量造成很大程度上的影響，因此監理人員還應該強化對施工技術的使用情況的監管和控制，確保合理、科學的使用施工技術，促進民用建筑工程建設施工的整體效率和質量。

（三）加強施工過程中的安全監管工作

民用建筑工程建設過程中的安全管理工作已經成為目前人們關注的焦點，民用建筑工程的監理人員應該嚴格按照相應的政策和方針，完善建筑工程施工過程中的安全監管工作。首先，監理人員應該了解和熟悉國家明確規定的安全生產標準和規章制度，在實際監理工作中以此為最基本標準和實際施工情況開展民用建筑的安全監理工作。其次，民用建筑工程作為一個巨大而復雜的工程，在實際監理過程中應該將安全監理工作合理劃分為三個階段進行，第一階段是招標階段的安全監理工作，此時監理人員應對承包單位和施工單位簽訂的安全協議及其他文件進行監管；第二階段則是施工的準備階段的監理工作，在該階段監理人員應該全面制定安全監理程序，然后根據計劃程序依次對施工準備過程進行全面的安全監管；第三階段則是工程施工階段的監理工作，此時監理人員應明確相應的法律規定和項目監理的相關依據，嚴格落實安全監理工作的職責。

（四）完善監理工作的相關制度

建立完善的相關制度是順利完成一項工作和任務的重要保障，因此，在民用建筑工程監理工作中，要想保證監理工作高質量的順利完成，必須建立完善、合理的工程監理制度。在民用建筑工程監理制度中主要包括工作人員考勤制度、獎懲制度、評價管理制度等，監理單位應首先將這些制度落實在實際監理工作中，其次應根據實際監理工作情況和相關施工情況對相關制度加以調整和改善。除此之外，法律法規制度作為建筑工程監理工作順利運行的基礎和前提，監理單位也應重視對法律法規制度的改善，使法律法規制度能夠更好的規范監理人員行為，使工程監管工作順利進行。

三、結束語

民用建筑工程的順利進行和竣工是離不開工程監理工作的，相應的工程監理工作也是提高建筑施工質量和效率的重要保障。在民用建筑工程實際監理工作中，監理人員應首先明確監理工作中存在的問題和難點，然后根據實際情況、專業技術以及相關制度標準等對監理工作中存在的問題加以解決，對其中存在的不足加以完善，從而促進我國民用建筑行業的科學、健康發展。

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