住宅施工過程中的質量管理

朱玉東　李佳佰

摘 要：住宅工程管理工作包含的內容較多，但是應將施工質量管理作為整個管理工作的重點內容來抓，這一點施工單位應引起足夠的重視，主要因為住宅工程質量關系著社會的穩定和經濟的健康發展，尤其和人們的生命產品安全密切相關，本文重點就住宅施工過程中的質量管理進行分析和探討。

關鍵詞：質量管理；施工過程；質量控制

質量控制的目標管理應抓住目標制定，目標展開和目標實現三個環節。施工質量目標的制定，應根據企業的質量目標及控制中沒有解決的問題、沒有經驗的心施工產品、以及用戶的意見和特殊的要求等，其中同類工程質量通病是最主要的質量控制目標；目標展開就是目標的分解與落實；目標的實施，中心環節是落實目標責任和實施目標責任。各專業、各工序都應以質量控制為中心進行全方位管理，從各個側面發揮對工程質量的保證作用。從而使工程質量控制目標得以實現。

一、住宅施工質量管理問題

在房屋建設中，不完善的建筑質量管理系統也是一個很重要的問題，也會造成建筑質量的下降。在房屋建筑進行檢查的時候，很多的國家領導人員并不能高度的重視起來，有的時候因為一點金錢的誘惑，就會放松對施工質量的檢查工作，質量問題得不到高度的重視，就會嚴重的影響建筑的質量。而且很多房屋建設管理人員并不是專業的管理方面的人才，他們就不會對管理工作形成一個系統的合理的認識，在管理的工作中總是不能處理好問題，對于工程的監督和管理做的并不是很到位，造成房屋建筑的質量問題。在今后的施工過程中一定要重視管理工作，無論是從國家角度還是從建設管理人員的角度。建筑材料是建筑施工中必須的東西，而且隨著建筑行業的不斷發展，建筑材料的使用也在不斷的增加。市場經濟作用下材料商家也在不斷的增加，這樣材料的市場的混亂情況就造成了材料質量在不斷的下降，很多的商家為了追逐利潤而不重視質量的問題，在建筑行業的應用中也使得建筑行業的質量在不斷下降。而且很多的房屋建筑施工單位也沒認真的重視起質量這個問題，為了偷工減料，節約材料，開始購買很多的不合格材料。結果在建筑的使用中，造成了很多的質量和安全問題，這也造成了建筑的經濟效益在不斷的下降。房屋建筑中材料存在的問題也是很重要的一個問題。

二、住宅施工過程管理分析

施工階段住宅工程管理的主要內容有：當基槽放線結束后，設計人員應根據相關標準開展驗槽、驗線工作；尤其對軸線的標高、位置以及基礎掩埋深度進行檢測，各項參數要求合理后才能通過驗收并簽證，如果發現問題應上報相關部門等待進一步的復查。涉及到施工使用的建筑材料、水電氣材料以及各種加工的半成品等，應檢查其是否擁有出廠合格證明以及相關的性能檢測報告，禁止劣質材料進入施工現場。如果某些材料性能無法確定，應做相關的試驗加以確認。混凝土和砂漿是工程主要組成原料，對工程質量能夠產生直接影響，因此，應檢驗其配合比和拌合性能是否符合施工要求，并檢查其強度等級是否符合滿足設計要求。隱蔽工程的驗收。隱蔽性工程對工程質量產生重要影響，加強隱蔽性工程檢查驗收工作，能夠及時找出施工存在的問題并采取有效措施加以解決，為后續工程的順利開展奠定基礎。隱蔽性工程一般包括工程基礎工程、鋼筋工程以及屋面、衛生間、廚房的防水處理等。驗收時一定按照相關標準嚴格執行，必要情況下可以邀請相關部門共同完成驗收工作，發現問題及時責令施工單位進行整改，否則不能繼續施工且不簽發隱蔽工程施工記錄，以免影響工程質量。必要時應召開工程協調會。住宅工程施工一般都有多家單位參與，例如安裝單位、土建單位等，因此，必要情況應組織各個參建單位召開工程協調會議，檢查工程施工進度，找出施工中出現的問題，并探討出行之有效的措施，確保工程各項工作順利的開展。

三、住宅工程的質量管理措施

（一）人的控制

應積極尋找有效措施減少人在施工中出現失誤的同時，充分調動人員的工作熱情，從而高效的完成施工任務。具體到實際的工作中，首先施工單位應定期舉行培訓工作，提高人員對工程質量重要性的認識，提升施工人員的技術水平和綜合素質。其次，應根據施工人員的操作技能、分項工程施工需求人數等實際情況，合理的分配人員數量，實現勞動力的優化配置。最后，加強施工機械操作人員的責任心培養，使其養成謹慎操作的習慣。主要因為施工機械在一定程度上影響工程施工效率，而且操作不慎容易引發較大的安全事故。

（二） 材料的控制

材料是組成整個工程的基礎部分，如果使用劣質的建筑材料，即使其他各項工作做的再好也很難保證工程質量。所以加強施工過程中材料質量控制，是提高工程質量的有效途徑。住宅工程材料質量控制涉及的環節比較多，主要集中在材料選購、半成品加工、合理安裝等方面。材料選購時應做好充分的市場調研，選擇材料質量可靠的供應商，對半成品加工時應按照相關規范進行，準確把握施工的細節環節。在安裝施工材料時應保證安裝位置準確，并滿足設計要求。

（三）方法控制

工程施工中方法控制包含的內容比較多，比如施工工藝、施工方案以及施工中涉及的技術措施等。眾所周知住宅工程一般是磚混結構，雖然施工不是很復雜，但是做到對施工過程的精準控制并不是一件容易的事情。疏忽對施工方法的控制往往給工程主體工程帶來嚴重影響，甚至會影響住宅的正常使用。因此應結合工程實際情況，從工程建設的經濟、管理、組織等方面進行綜合分析，確保施工方法具備技術上的可行性、經濟上的合理性特點，從而能夠在保證工程質量前提下，提高施工效率，降低施工成本。

四、結束語

住宅施工項目的質量控制包含工序活動條件的質量和工序活動效果的質量兩方面。在施工中要實現每道工序的施工質量，在每道工序施工完成后，還要對完成結果所達到的質量標準是否滿足要求進行控制。通過工序活動條件的質量控制和工序效果的質量控制，能夠基本滿足整個施工過程的質量控制，從而最終保證住宅施工項目的質量。

參考文獻：

[1] 李旭偉. 建筑工程質量管理探討[J]. 經濟師，2014.

[2] 李祥申. 淺談建筑工程質量管理[J]. 中州建設，2015.