淺析新時(shí)期下舊城改造的措施

李?yuàn)檴?++南希++關(guān)曉翼+++孫詩(shī)遠(yuǎn)

摘 要：近年來(lái)在我國(guó)，隨著土地價(jià)格的飆升以及耕地保護(hù)政策的出臺(tái)，大多數(shù)城市將建設(shè)內(nèi)容的核心轉(zhuǎn)向舊城改造以及城中村的拆遷與治理。舊城改造工程的涉及面較廣，在工作開(kāi)展過(guò)程中需考慮的因素較多，因此新時(shí)期的舊城改造需結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際狀況量力而為，只有這樣，才能將此工作落到實(shí)處。

關(guān)鍵詞：新時(shí)期；舊城改造；措施

0 引言

舊城改造不僅能夠拓展城市的發(fā)展空間，提供更多的商機(jī)，提升城市整體品位，還能夠合理節(jié)約土地，為城市居民創(chuàng)建干凈舒適的生活以及工作環(huán)境，從而促進(jìn)社會(huì)的和諧發(fā)展。但從實(shí)際工作來(lái)看，當(dāng)前大多數(shù)舊城改造工程中還存在許多的問(wèn)題，還需得到進(jìn)一步的優(yōu)化。

1 關(guān)于舊城改造

舊城改造主要是指對(duì)舊城區(qū)進(jìn)行開(kāi)發(fā)以及再利用，將舊城區(qū)中無(wú)法與新時(shí)期下社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)的區(qū)域進(jìn)行全面的改造，使該城區(qū)的價(jià)值以及使用功能能夠得到有效的提升。舊城改造具有以下幾方面的作用：（1）提升居民的生活質(zhì)量；（2）增強(qiáng)政府部門(mén)美化城市形象的決心；（3）充分滿足城市調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的需求；（4）與現(xiàn)代化城市的快速發(fā)展趨勢(shì)相符合；（5）實(shí)現(xiàn)城市土地的有償使用[1]。

2 當(dāng)前存在的主要問(wèn)題

2.1 缺乏深刻的認(rèn)識(shí)

當(dāng)前舊城改造建設(shè)中對(duì)其復(fù)雜性的認(rèn)識(shí)以及了解還不夠深刻，舊城改造建設(shè)過(guò)于簡(jiǎn)單化，在改造過(guò)程中未結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，大多使用推倒重建的方式進(jìn)行開(kāi)發(fā)，如此一來(lái)，改造過(guò)程中造成了大量的財(cái)力以及物力的浪費(fèi)，并且對(duì)城市的空間結(jié)構(gòu)也造成了一定的破壞。……