房屋建筑屋頂漏水的原因與施工措施探究

劉馳

摘 要：在房屋建設施工的過程中為了讓施工上的質量可以得到相應的保證，施工上的技術人員就需要在實際的施工時，對房屋結構上的實際情況進行及時的掌握，并依據實際的數據對施工行的技藝進行選擇，文章通過對房屋建筑屋頂上的漏水原因進行了簡要的分析，并通過實際施工上的措施探討得出了相應的結論，僅供相關施工人員的參考與借鑒。

關鍵詞：房屋建筑工程；屋頂漏水；原因；施工措施；質量控制

房屋建筑屋頂在實際的施工的過程中防水材料上的選擇與使用都會對房屋防水上的功能體現產生很大的影響作用，所以為了建設上的質量可以得到有效的保障，施工人員應在防水材料的選取上進行嚴密的規劃，施工上的步驟開展時施工上的技術人員應對具體工程呈現出的情況進行分析，制定出切實可行的施工方案。

1 頂漏水原因分析

1.1 有缺陷存在于屋頂原來防水層

按照圖紙要求，將結構層和防水層的原有做法給保持下來之后，通常還會將卷材防水層做于屋面板上，那么就可能有滲漏問題出現于女兒墻和天溝檐口等薄弱環節。對于剛性防水屋面，完成防水層的施工之后，裂縫出現，就會導致漏水問題的發生。有著很多原因都會導致裂縫的出現，如氣候變化以及太陽照射作用下，有熱脹冷縮出現于屋面上；屋面板受力之后，有翹曲變形出現；屋面在地基沉降或者墻體承重后，有變動問題發生；另外，屋頂防水質量也會在較大程度上受到屋面板變形和材料上的影響。

1.2 有質量問題存在于防水材料中

如果房屋建筑有著較長的建造時間，那么防水材料的質量就無法得到保證，容易出現屋頂漏水等問題。使用了不正確的涂料，也會導致漏水問題的出現，因為不容易掌握涂料的厚度，工作效率較高，連續施工無法保證，這樣就會有較多的干裂縫存在于涂料表面，而漏水問題會經常發生于涂料層之間的縫隙中。

1.3 施工隊伍素質也需要重視

房屋建筑屋頂防水工程是由人來完成，那么施工隊伍的素質也會影響到防水的質量。良好的施工隊伍，可以嚴格依據相關的規定和要求，將施工程序給執行下去，依據相關的工序要求來進行操作，并且將嚴格的驗收程序給執行下去，避免有漏水隱患存在于接縫、邊緣以及伸縮縫等相對薄弱位置。

2 建筑屋頂漏水施工措施及要點

2.1 做好防水試驗，優化排水系統

在房屋建筑屋頂防水施工中，應當在屋面施工完成后對防水層進行檢查，及時封閉出水口后灌水，維持長達48小時的閉水試驗，并在這一過程中密切觀察房屋建筑內的滲漏情況，一旦出現滲漏情況，應當及時采取可行措施對房屋建筑屋頂進行妥善處理，以保證房屋建筑屋頂施工質量。為降低屋頂漏水問題的發生幾率，在實際施工過程中，應當加強防水層施工質量管理與控制，并對屋面排水系統進行優化處理，避免排水出現堵塞而造成屋頂滲漏，從而切實提高房屋建筑屋頂防滲漏施工質量。

2.2 加強防水層施工質量管理與控制

防水層施工是房屋建筑屋頂施工中的重要內容，其施工質量直接影響著房屋建筑的使用效果，與社會群體的正常生活密切相關。當前房屋建筑屋頂防水層施工中，主要包含兩種防水處理防范，一是剛性防水層，其主要是在涂抹防水層之后，結合房屋建筑工程相關施工標準，優化設計構造圖，并開展剛性防水層施工，規范施工工序，并保證防水層的堅硬度滿足房屋建筑工程相關標準，進而對屋頂進行有效保護。剛性防水層能夠對屋頂進行有效保護，并降低裂縫問題的發生幾率，使用價值較高，并且能夠降低屋頂漏水問題的發生幾率。二是柔性防水層，該種屋面防水處理方式能夠對屋頂進行有效的保溫養護，但前提條件是屋頂不上人。

2.3 加強施工材料質量控制

房屋在對防水施工環節進行處理時，施工的材料質量首先要得到相應的保障，其中比較重要的是防水材料上的選擇，應該得到保障的是施工的材料在使用的過程中不易被風化，并抗高溫性能也要符合相應的標準。建筑上的施工人員在實際的施工過程中要按照工程制定的相關的標準開展施工的步驟，并在標準執行的過程中對水泥上的選擇進行制定，水泥上的施工種類包含很多種，為了讓施工的質量可以得到有效的保障，施工人員應將硅酸鹽水泥和膨脹水泥進行科學的調配并合理的運用到實際的施工過程中去，在進剛性多層水泥面施工時，應讓施工上的質量得到相應的保障，在施工的過程中還應對粗砂的使用進行標準粒徑上的規范，確保砂料上的硬度與粗糙程度達到施工上的要求，與此同時，在水泥與石料進行施工的過程中要將水泥砂漿上的配合比依據實際的施工上的情況進行制定，施工過程中涉及的施工材料在質量與性能上應該得到質檢人員的重視，并在實際的施工中得到相應的控制。工程上質量監控人員應盡自己最大的職能將施工過程中可能會出現的偷工減料的問題扼殺在搖籃里。

2.4 屋頂細部防水構造要求

為了加強房屋建筑施工上的防水性能，在進行施工的過程中應對細節上的處理進行足夠的重視，主要包括屋面細部防水構造等一些需要依據施工情況進行調整的細節，進行實時的調整，隨時適應突發的狀況。在施工的過程中一定要將天溝與房檐等屋面需要交接的地方進行及時的處理，并在處理的過程中對施工的質量進行保障，以上提到的施工細節在施工處理上需要進行空鋪上的處理，為了讓后續的施工可以得到及時的開展，一定要對這些細節進行寬度上的處理，及時的將卷材收頭施加相應的壓力壓按到凹槽中去，安裝完畢以后還需要使用金屬壓條將釘壓上的操作進行處理。在對施工中涉及的封口處理環節，可以采用的施工方法是將檐口的下端及時進行填充上的處理。此時要對變形縫的高度進行及時的處理與控制，這樣的處理是為了保障房屋防水施工上的質量，為了讓施工的質量得到進一步的保證，在伸出屋面管道的周圍可以適當的安裝上一些附加層。在施工的過程中需要對高度上的設置進行合理的控制。

2.5 其他防水措施

當今時代，房頂安裝的太陽能熱水器得到了很多人的歡迎，在實際的安裝的過程中需要選擇適合的方法，避免屋面的防水結構在實際的安裝的過程中遭到施工步驟上的破壞，與此同時，還需要將防水上的處理技術進行及時的調整，需要經過相關的施工人員的控制。在實際的驗收的過程中如果出現了任何的問題，就需要施工的技術人員進行及時的更改，直到符合建筑施工上的要求。

結束語

通過以上的論述我們可以從中了解到，建筑房屋在施工的步驟上具有一定的難度與復雜度，這就需要施工上的建設人員根據實際的施工情況進行相應的調整，避免在施工完成以后對建筑的使用居民的生活造成任何生活上的影響，確保房屋建筑上的是使用功能可以得到最大化的保障。

參考文獻

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