論小區(qū)住宅水電安裝工程質(zhì)量控制及防治措施

葉穩(wěn)峰

昆明榮成天宇控制系統(tǒng)工程有限公司

【摘 要】近年來，由于國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展十分迅猛，居民生活水平呈現(xiàn)穩(wěn)步提高的趨勢，如何才能保證在為住宅小區(qū)安裝水電時保證工程的質(zhì)量顯得尤為重要，所以筆者通過研究分析，并結(jié)合相關(guān)知識和工作經(jīng)驗(yàn)為小區(qū)住宅水電安裝工程中所出現(xiàn)的問題提出了相應(yīng)的解決措施。

【關(guān)鍵詞】住宅小區(qū)；水電安裝；質(zhì)量控制；解決措施

隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑物所具備的規(guī)模越來越大，功能也越來越多。在小區(qū)住宅的建造過程中，小區(qū)的水電安裝工程是建筑物施工過程中十分重要的環(huán)節(jié)，其質(zhì)量的好壞直接影響到居民在入住小區(qū)后的住宅安全問題。為了對小區(qū)住宅的水電安全實(shí)行有效的控制，保證建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量，在建筑行業(yè)內(nèi)規(guī)范施工環(huán)節(jié)，對施工人員進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)顯得破不容緩。

一、水電安裝工程存在的問題

（一）水電安裝工程中的安全隱患

在建筑施工過程中相關(guān)技術(shù)人員未能深入了解水電安裝的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對于安裝技術(shù)和安裝流程掌握得不夠熟練，在進(jìn)行管道安裝時由于施工人員的疏忽時常造成墻內(nèi)的管道銜接不夠緊密，銜接問題致使地面出現(xiàn)漏水的情況難以發(fā)現(xiàn)和補(bǔ)救具有一定困難，成本也較高。在進(jìn)行材料采購的過程中開發(fā)商為了壓縮成本，購置材料的預(yù)算設(shè)置過低，以致于在購買材料時預(yù)算不夠購買高質(zhì)量的管材，購入的低質(zhì)量管材在使用一段時間后容易出現(xiàn)裂痕或者生銹的情況。另一方面，由于安裝工人不夠?qū)I(yè)，在安裝電路前沒有事先了解供電系統(tǒng)的承載能力，忽視了大功率負(fù)荷需要進(jìn)行獨(dú)立供電的問題，同時目前電路安裝過程中時常出現(xiàn)的私拉亂接電線，一管多股、裸露電線、插座不安裝護(hù)線盒、護(hù)口等裝置，開發(fā)商過度追求收益而忽視質(zhì)量，購買不合格材料，隱蔽工程不做記錄等問題造成水電管道線路雜亂、交錯，質(zhì)量不過關(guān)，存在眾多安全隱患。

（二）給排水安裝工程的質(zhì)量問題

經(jīng)過調(diào)查了解，發(fā)現(xiàn)在安裝給排水工程中同樣存在許多質(zhì)量問題。第一，施工中某些管道工程所采用的管道質(zhì)量不過關(guān)，管道不符合行業(yè)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)，以致于在工程結(jié)束后水管滲漏問題嚴(yán)重，修復(fù)成本較高。第二，安裝人員在進(jìn)行管道安裝前沒有認(rèn)真檢查每一根管道內(nèi)部是否暢通，是否存在堵塞淤積物；在安裝管道時的預(yù)留排水口沒有密封，容易被一些垃圾堵塞排水口；另外由于安裝人員技術(shù)不過關(guān)安裝管道時的坡度存在問題也會造成管道的堵塞。第三，安裝過程中所使用的閥門、開關(guān)等建材以次充好現(xiàn)象嚴(yán)重，其規(guī)格、型號及密封性不符合行業(yè)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)，在安裝完成后的使用過程中出現(xiàn)閥門承壓能力不夠等問題。

二、加強(qiáng)安裝過程的質(zhì)量控制

（一）施工前對水電安裝質(zhì)量的控制

在進(jìn)行水電安裝的質(zhì)量控制過程中最首要的任務(wù)就是加強(qiáng)對施工人員的質(zhì)量意識培訓(xùn)，提高施工人員的專業(yè)素拓，從根本杜絕出現(xiàn)不重視質(zhì)量控制的現(xiàn)象。行業(yè)內(nèi)應(yīng)該定期對施工隊(duì)伍的資質(zhì)進(jìn)行考察，對于安裝人員技術(shù)水平普遍較低的隊(duì)伍禁止其繼續(xù)承接工程，迫使施工團(tuán)隊(duì)重視工人的技術(shù)水平和質(zhì)量意識的培養(yǎng)，保證施工人員在施工過程中能夠熟練掌握安裝技術(shù)，了解行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)。

建立一完善的建材采購質(zhì)檢流程，采購前對于市場上的建材質(zhì)量進(jìn)行調(diào)查并最終選出既經(jīng)濟(jì)又合格的材料，對建材購買人員進(jìn)行監(jiān)督，防止采購員為了賺取差價購入不合格建材，在購入建材后對購入建材進(jìn)行抽檢，同時安裝人員在施工前也需要對材料的質(zhì)量進(jìn)行檢查，保證工程中所使用的材料和設(shè)備等符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。由于出現(xiàn)緊急事件而未進(jìn)行檢查的材料進(jìn)行標(biāo)記便于在安裝后重新進(jìn)行材料的質(zhì)量檢查。而對于施工過程中所需要的重大施工設(shè)備需要設(shè)計安裝方案并取得小區(qū)負(fù)責(zé)人的簽字。施工過程中，施工單位應(yīng)該嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，時刻把工程質(zhì)量放在第一位，嚴(yán)格控制施工材料的質(zhì)量，以到達(dá)控制提高安裝工程質(zhì)量的最終目標(biāo)。

（二）施工過程中質(zhì)量控制的具體要求

在施工過程中應(yīng)該嚴(yán)格按照操作規(guī)范進(jìn)行施工，如在安裝管道過程中，管道銜接所采用的方式是絲扣連接的話，套絲過程應(yīng)該符合安裝流程，如果安裝完成后的絲扣太短，管道容易因?yàn)槊摻z而漏水，因此絲扣應(yīng)該外露2～3扣。在安裝螺紋管件時為了保證管道的密封性，旋緊管件時應(yīng)該保證始終朝向一個方向并且一次性旋緊。在施工中如果需要進(jìn)行管道的焊接，應(yīng)該對管道焊縫進(jìn)行檢測，保證管道焊縫符合標(biāo)準(zhǔn)不對管道的正常使用造成影響，同時焊接時必須根據(jù)圖紙進(jìn)行，不能夠隨意更改焊接的線路。如果管道的銜接方式是熱熔連接，那么管道進(jìn)行熱熔連接之前，必須遵循先安裝熱容器加熱模頭，后通電開機(jī)的順序，在將管材管件放入模頭內(nèi)后，熱熔器溫度達(dá)到260±5℃時，需要迅速將管材管件取出，保證熱熔連接的接頭平整均勻。另一方面，由于閥門在安裝時，眾多的閥門之間容易相互影響，特別是在高層建筑中不同樓層間的閥門容易產(chǎn)生連鎖反應(yīng)，因此閥門安裝必須嚴(yán)格按照施工操作要求進(jìn)行，在安裝完成后每只閥門都需要進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性檢查，保證閥門安裝質(zhì)量符合施工的規(guī)章要求，通過檢查后的每只閥門都應(yīng)該進(jìn)行標(biāo)記，而檢查過程也需要嚴(yán)格進(jìn)行記錄，通過試檢的閥門需要再次進(jìn)行調(diào)整性的檢查。另外，所安裝所使用的閥門必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，在校準(zhǔn)周期內(nèi)的閥門才能投入施工。完成管道的安裝后，需要對管道進(jìn)行通水試驗(yàn)，保證管道通水后暢通無堵塞，管道銜接處無滲漏后才能投入使用。同時在施工中，管道強(qiáng)度與嚴(yán)密性、管道的清洗方式都需要進(jìn)行嚴(yán)格控制，做到每一段管道都進(jìn)行檢驗(yàn)記錄，不因?yàn)槟骋欢喂艿赖倪z漏檢驗(yàn)而使工程質(zhì)量不過關(guān)。

除了給排水管道的質(zhì)量需要進(jìn)行嚴(yán)格控制，在安裝電氣工程的質(zhì)量也不能忽視，安裝電氣過程中的設(shè)備、儀表的質(zhì)量控制需要引起重視，其相關(guān)設(shè)備和儀表必須通過國家檢驗(yàn)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。避免因?yàn)榘惭b材料不合格、安裝過程不夠規(guī)范和遺漏隱蔽工程的檢查、記錄等問題而造成安全隱患。在施工中所采用的導(dǎo)線和電纜等材料必須與圖紙中所設(shè)計的型號和規(guī)格一致，不能隨意更改。同時小區(qū)住宅在建設(shè)過程中應(yīng)該做好防雷的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) ，保證在進(jìn)行建筑物的防雷建設(shè)工程的質(zhì)量符合規(guī)范，防止出現(xiàn)豆腐渣工程。在建筑物的屋檐、墻角等容易吸引雷電的地方需要設(shè)置避雷帶或者避雷針，在設(shè)置柱內(nèi)引下線時，需要控制柱內(nèi)主筋與基礎(chǔ)焊接主筋保持一致，同時做好基礎(chǔ)接地體和屋面接閃器的建設(shè)，在進(jìn)行避雷裝置的填埋安裝時做好記錄和檢測，保證避雷裝置安裝穩(wěn)固，同時在避雷針等突出設(shè)施必須進(jìn)行防水層處理，另外還需要保證防水層不影響避雷針等裝置的正常工作，在防雷裝置全部安裝完成后，必須進(jìn)行電阻測試驗(yàn)收。防止雷雨天氣，雷電擊中建筑物而使建筑物內(nèi)的電氣系統(tǒng)受到損壞，而造成火災(zāi)安全隱患，威脅小區(qū)居民的人身財產(chǎn)安全。

三、結(jié)語

住宅的水電安裝工程與小區(qū)居民的生活息息相關(guān)，為了提高小區(qū)的居住體驗(yàn)，減少居住過程中因?yàn)樗姲惭b問題給居民帶來的不便利，安裝過程中的施工人員需要提高質(zhì)量意識，建立完善的施工制度和質(zhì)量控制體系，加強(qiáng)整個過程中的質(zhì)量監(jiān)督，避免因?yàn)樗姲惭b中質(zhì)量監(jiān)管不到位而造成居民的人身或財產(chǎn)損失，帶來無法挽回的后果。

參考文獻(xiàn)：

[1] 龔成. 論小區(qū)住宅水電安裝工程質(zhì)量控制與防治措施[J]. 城市建設(shè)理論研究：電子版， 2014（13）.

[2] 苑柱敏， 蔣志國. 論住宅水電安裝質(zhì)量常見問題及對策[J]. 現(xiàn)代裝飾：理論， 2011（3）：188.

[3] 成云翔. 淺析水電安裝工程質(zhì)量通病原因及防治[J]. 建筑知識：學(xué)術(shù)刊， 2014（8）：208-208.