分析建筑經(jīng)濟及建筑施工企業(yè)發(fā)展的趨勢

馬鳳枝 張文

【摘 要】在社會經(jīng)濟穩(wěn)健發(fā)展的背景下，我國建筑企業(yè)也獲得了較為快速的發(fā)展。從中國當代建筑經(jīng)濟角度來看，主要包括了公有制建筑經(jīng)濟和私營建筑經(jīng)濟兩種模式，且現(xiàn)狀下這兩種經(jīng)濟模式均存在一定程度的問題。建筑業(yè)發(fā)展情況，分析了中國當代建筑經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢，希望以此為我國建筑企業(yè)的發(fā)展提供有效憑據(jù)。

【關(guān)鍵詞】建筑經(jīng)濟；建筑企業(yè)；建筑成本

中國當代建筑經(jīng)濟是一個宏觀的概念，為了深入了解中國當代建筑經(jīng)濟，有必要從小的范圍出發(fā)。近年來，建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模逐漸擴大，同時建筑經(jīng)濟也呈現(xiàn)了顯著的特點。但是，在發(fā)展過程中也面臨一些問題。從促進我國建筑企業(yè)良性發(fā)展層面而言，建筑經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀，重點對“中國當代建筑經(jīng)濟及建筑企業(yè)發(fā)展趨勢”進行分析與探究意義重大。

一、中國當代建筑經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀分析

在“十二五”期間，建筑產(chǎn)業(yè)規(guī)模達至歷史最高水平，建筑業(yè)總產(chǎn)值與增加值均5年累計突破千億元。當中，建筑業(yè)總產(chǎn)值高達1980億元，年均增長約為11%；建筑業(yè)增長值達到1180億元，年均增長約為18%。建筑業(yè)增加值年均所占比重高達11%左右。此外，從全身工程勘察設(shè)計業(yè)角度來看，所完成的勘察設(shè)計任務(wù)超過50億元人民幣，與“十一五”相比，增長了1.5倍。從現(xiàn)狀來看，無論是公有制建筑經(jīng)濟，還是私營建筑經(jīng)濟，對整體建筑業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展均有促進作用。但同時，也存在一些較為明顯的問題，具體問題如下：

（一）公有制建筑經(jīng)濟問題

公有制建筑經(jīng)濟即國有建筑經(jīng)濟，其主要存在的問題為：其一，在建筑企業(yè)管理層中，有些管理者存在“損公肥私”的行為，從而使建筑經(jīng)濟的良性發(fā)展受到阻礙。其二，部分建筑企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者存在貪污狀況，從而造成建筑經(jīng)濟經(jīng)營混亂，進而不利建筑經(jīng)濟的發(fā)展。其三，在建筑企業(yè)內(nèi)部，存在不合理的經(jīng)濟改制，從而造成了建筑經(jīng)濟資金的大量流失，進而使建筑工程開展受到延期或無法有效進行的情況，最終阻礙了建筑企業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展。

（二）私營建筑經(jīng)濟問題

對于私營建筑經(jīng)濟來說，主要存在兩大非常明顯的問題：其一，有利的法制環(huán)境匱乏。從現(xiàn)狀來看，國內(nèi)建筑行業(yè)經(jīng)濟政策及有關(guān)法律法規(guī)尚且不夠健全，在建筑企業(yè)當中，時常性會遭遇建筑相關(guān)部門或機構(gòu)亂收費以及亂罰款等狀況，在法律保護上尤為缺乏。其二，建筑企業(yè)經(jīng)營規(guī)模偏小。在經(jīng)營規(guī)模偏小的情況下，還存在經(jīng)營模式單一化以及防范風險能力低下等問題，并且建筑企業(yè)在融資能力上也較為薄弱。上述種種問題均會制約建筑經(jīng)濟的發(fā)展，因此有待及時解決，以期促進建筑經(jīng)濟良性發(fā)展。

（三）積極擬定建筑節(jié)能規(guī)范與建筑節(jié)能方法

首先，要主動組建建筑節(jié)能、設(shè)計研究領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，使對建筑節(jié)能研究、設(shè)計、建設(shè)的步伐加快。并在對中國現(xiàn)在能源的運用狀況實施全面分析的基本上，擬定出新的建筑設(shè)計的節(jié)能規(guī)范，并提出法規(guī)給予實施。比如，需要新建住宅的采暖能耗一定要比之前節(jié)省65%，公布住宅建筑保溫隔熱規(guī)范，規(guī)定各類保溫材料的最小限值等。其次，要主動擬定建筑節(jié)能方法。比如，使建筑物的耗能量減少，增強保溫隔熱方法；使自然能源的有效運用；增強節(jié)能管理工作；約束居住環(huán)境水平，增強節(jié)能道德意識等等。

（四）改善綠色建筑業(yè)立法建設(shè)

想要更好的實施綠色建筑經(jīng)濟建設(shè)，除了政策支持與指引外，還要持續(xù)改善綠色建筑立法建設(shè)，畢竟優(yōu)良的立法可以為綠色建筑的發(fā)展建造一個和諧的環(huán)境。在實施立法建設(shè)經(jīng)過中，要先對綠色的建筑中所面對的各類有利條件與相關(guān)限制原因?qū)嵤┓治觯⒃谶@基礎(chǔ)上擬定和中國國情符合綠色建筑發(fā)展情況的發(fā)展規(guī)劃。要重視立法整體作用的發(fā)揮，增強不一樣區(qū)域的協(xié)調(diào)性，方便更好的促進建筑法規(guī)建設(shè)。另外，還要對綠色建筑的開發(fā)、建設(shè)、運營、管理、稅收規(guī)范和信息資源管理等方面的法規(guī)實施相關(guān)分析研究，盡快提出擬定與修改想一個法規(guī)的建議。同時也要擬定鼓勵綠色經(jīng)濟建筑發(fā)展技術(shù)政策，持續(xù)的研究與擬定綠色經(jīng)濟發(fā)展政策，并在這基礎(chǔ)上持續(xù)的改善綠色建筑的投資、融資機制，讓其變成長效的經(jīng)濟激烈政策，以確保綠色建筑工作成功實施。

（五）完善綠色建筑成本效益情況的方法

為了完善綠色建筑成本效益，需要把下面3個方面的工作做好：

1.增量成本控制在科學的區(qū)域內(nèi)。開發(fā)商要樹立全生命周期成本意識，對綠色建筑生命周期每一個階段的增量成本實施有效控制。對方法的選取要堅持適度原則，不可以只重視所使用方法的潛在效益，還要思考所要付出的成本。

2.擬定方案時要充分思考居住者的現(xiàn)實需要。使購房者的支付愿望增加，這樣對改善綠色建筑的成本效益情況有幫助。

3.建設(shè)對改善綠色建筑成本效益評價結(jié)果有幫助的政策機制。政府要及時推出包含稅收優(yōu)惠與補貼等幾種形式的經(jīng)濟支持方法以完善綠色建筑成本效益情況，鼓勵綠色建筑的開發(fā)與購買行為。

二、綠色建筑發(fā)展趨勢顯著

在《建筑業(yè)發(fā)展二十五規(guī)劃》當中，對綠色建筑的發(fā)展特別重視，要想發(fā)展綠色建筑，必須從多方面加以完善，包括：一方面，注重環(huán)保節(jié)能型建筑材料的使用，確保所使用的建筑材料不但符合建筑施工需求，而且還具備低能耗、無污染的優(yōu)勢。另一方面，注重資源利用率的提升。注重節(jié)能型、環(huán)保型建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計，綜合利用好水資源、土地資源以及各方面能源，遵守“開源節(jié)流”的資源利用準則。此外，在建筑工程建設(shè)過程中，需注重周圍環(huán)境的保護，同時最大限度降低施工噪音，從而避免對周邊居民的日常生活造成影響。并且，需加強人性化建筑設(shè)計，滿足業(yè)主設(shè)計需求，使建筑設(shè)計盡顯綠色、人性化的特點。總而言之，發(fā)展綠色建筑是當代建筑業(yè)發(fā)展的一大必然趨勢，有必要對這一趨勢加以重視，以推進綠色建筑發(fā)展為基礎(chǔ)，進一步促進我國整體建筑事業(yè)的發(fā)展。

三、結(jié)束語

建筑經(jīng)濟現(xiàn)狀出發(fā)，了解到了現(xiàn)狀下建筑經(jīng)濟發(fā)展?jié)撛诘囊恍﹩栴}。從宏觀角度上而言，為了促進中國當代建筑經(jīng)濟的發(fā)展，有必要加強公有制建筑經(jīng)濟與私營建筑經(jīng)濟建設(shè)，進一步了解中國當代建筑業(yè)發(fā)展趨勢，努力朝向全球化方向、工業(yè)化方向以及綠色建筑方向發(fā)展。相信在國家和黨的正確領(lǐng)導(dǎo)下，堅持走可持續(xù)發(fā)展道路，并注重綠色建筑工程建設(shè)，中國當代建筑企業(yè)將能夠具備良好的發(fā)展趨勢，進一步為推進我國經(jīng)濟的增長奠定夯實的基礎(chǔ)。

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