房地產經濟對中國國民經濟增長的作用初探

張鑫鈺

【摘要】房地產經濟在國民經濟發展中發揮著至關重要的作用。近年來，隨著我國國民經濟的不斷增長，也為我國的房地產經濟提供了很好的發展空間。文章主要闡述了房地產經濟對中國國民經濟增長的作用。

【關鍵詞】房地產經濟 國民經濟 增長 作用

前言

房地產經濟的發展狀況，將直接影響著人民群眾的居住情況，為了保證我國國民經濟的穩定增長，需要保證我國房地產經濟的健康穩定發展，兩者之間相輔相成，共同進步。

1我國的房地產經濟發展現狀

1.1不斷發展

國民經濟的不斷發展，也給予我國房地產經濟更多的關注，為房地產經濟的發展提供了一個良好的環境。國民經濟的形勢良好，是我國房地產經濟健康發展的前提和基礎，一旦脫離了國家和政府的支撐，房地產經濟的發展也必然會受到很嚴重的影響。近年來，我國政府為了保障房地產經濟的穩定發展，也采取了很多的鼓勵措施，進行了一系列的宏觀調控和積極引導。

1.2生活環境得到改善

房地產經濟與人民群眾的日常生活息息相關。房地產經濟的發展狀況，不僅與經濟的發展狀況相關聯，人民群眾的生活所需也將影響著房地產經濟的發展。我國的房地產經濟在不斷發展的過程中，由于受到政府的鼎力支持，因此，也獲得了較大的進步，在一定程度上也改善了人民群眾的生活環境。但是，目前的房價高問題卻一直深深困擾著人民群眾，屬于房地產經濟發展過程中的缺陷問題[1]。

1.3發展體制有待于完善

我國房地產經濟在不斷發展的過程中，比較突出的問題就是房價過高，而這一問題的出現，無疑會增加了廣大人民群眾的經濟負擔。目前，這種情況不但沒有得到改善，反而愈演愈烈，對于房地產行業的可持續發展造成了影響。總體來說這些問題的出現，都是因為房地產經濟發展體制不完善所致，因此，一定要重視起這個問題。

1.4對國民經濟的影響

房地產經濟對于國民經濟的影響巨大，要想保證我國國民經濟的持續穩定增長，就可以從我國的房地產經濟上人手，清除房地產行業發展道路上的困難和阻礙。房地產經濟對于我國國民經濟發展的促進作用，不僅僅在于其自身，更重要的是房地產行業的發展可以很好的帶動其他行業的發展。

2房地產經濟對于國民經濟增長的重要作用

2.1帶動其他行業的發展

在我國的國民經濟中，房地產經濟是一個很重要的組成部分，逐漸的演變成了一種支柱性的產業，對于國民經濟的增長具有很好的推動作用。通過相關的調查數據顯示。在我國所有的產業和部門中，房地產行業的剛度系數和影響力系數都遠遠的超出了平均值，與房地產行業相關聯的部門已經超過了50個。如果房地產每一年都增長1%個產值，就將會對其相關的行業產生巨大的影響，而我國的房地產行業每年的增值要遠遠的超過1%，可見其影響力之大。與房地產相關聯的行業一般包括交通行業、建筑行業等等，隨著科學技術的不斷發展，各個行業在發展的過程中，所需要用到的材料也在逐年增加，因此，又可以帶動更多個行業的發展。

2.2有利于經濟結構科學化

所謂的城市經濟就是在城市的基礎上，來實施和開展各種經濟活動。城市經濟在不斷發展的過程中，具有著一定的聚集性特征，而城市的用房質量、基本生活設施都與城市發展的聚集效益相關聯。只有保證了房地產經濟的穩定發展水平，才能對城市進行綜合開發，完善城市生活基礎設施，吸引越來越多的人才加入到城市建設和發展中，為城市經濟結構的合理性和科學性提供保障。

2.3減輕就業壓力

房地產經濟在發展的過程中，將會需要很多的人才，在一定程度上來說，可以緩解和改善我國目前嚴峻的市場就業情況，減輕我國當前的就業壓力。同時，房地產經濟的發展也會帶動很多相關行業的發展，而這些行業的發展肯定需要大力量的人才作支撐，來保障行業的穩定發展。據調查，我國的建筑行業在2014年就業人數就已經達到了5000萬人，相比于2013年，增加了462萬人，并且，還呈現一種逐年遞增的趨勢，由此可見，房地產經濟的發展，在加快城鎮化建設、推動農村人口轉移以及促進地方經濟發展等方面，都發揮出了很突出的優勢[2]。

2.4改善投資環境，利于資金積累

房地產經濟在發展的過程中，可以在有限的土地上，進行財富的集中。城市的基礎設施建設、公共設施建設、土地開發等項目，都是屬于一些投資類的項目。市場經濟發展過程中，可以通過地租、利潤等方式收回以上資金，在投資獲取了一定的利益之后，還可以將這些資金用于城市生活設施建設中，對于城市生活環境的改善很有幫助，讓城市建設與管理形成一種良性循環，從而積累更多的城市資金。

總結：

社會經濟的不斷發展，為我國房地產經濟的發展提供了很好的發展空間。而房地產經濟對于我國國民經濟的增長又具有很重要的作用。國家政府應該通過合理的方式，掃清房地產經濟發展道路上的障礙，實現國民經濟和房地產經濟的互利共贏。endprint