建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施

陳倩楠

【摘要】隨著國家的發展，城市化進程加快，建筑工程數量不斷增多，可促進國民經濟發展，提升人們的生活水平。但是，當前很多企業在建筑工程管理期間受到各方面因素的影響出現造價控制問題，不能合理降低工程成本，無法提升建筑企業經濟效益。因此，在實際發展的過程中，建筑企業應樹立正確觀念，科學開展工程造價管理工作，編制完善的計劃方案將造價控制在合理范圍之內，為其后續經濟發展夯實基礎。

【關鍵詞】建筑工程造價；影響因素；降低措施

工程造價是工程項目按照確定的工程內容、建設規模、建設標準、功能要求和使用要求等建成并驗收合格交付使用所需的全部費用。工程造價由工程費用、工程建設其他費用、預備費和建設期利息構成。項目從設計、建造到竣工交付使用，每一個環節的造價控制水平都對工程造價的影響非常大。項目管理決策者需要提升全過程造價管理的重視程度，把工程造價管控工作融合到項目建設活動的每一環節當中。

一、建筑工程造價管理影響因素分析

（一）政策方面的因素

國家與地方政府在對工程項目進行審批的過程中，會針對多種因素進行分析，明確項目投資狀況與工程預算數據，在全方面了解情況的基礎上，遵循行業基本規律，結合市場實際發展需求，選擇經濟效益較高的項目。在審閱時，會開展項目程序的分析工作，篩選信譽度高且綜合實力強的企業進行工程的承包，并針對企業的造價管理情況進行調查，結合設計費用與其他數據信息開展綜合性的管控活動，可促進管理工作的良好發展與實施。但是，受到此類政策因素的影響，一些規模較小的工程企業無法獲得良好的競爭機會，且在建筑工程造價管理過程中也容易受到多方面因素的影響，導致不能針對造價進行科學的管理與控制，無法協調各方面工作之間的關系。

（二）建筑工程設計影響因素

影響建筑工程造價的因素比較多樣，其中的設計因素就比較突出，建筑工程設計過程中，設計人員自身的專業水平不足，這就會造成設計的不科學以及不完善，從而增加成本。建筑工程設計工作需要有扎實的專業知識，對設計工作的意圖以及造價系統也要有詳細的了解，這樣才能保障設計工作順利進行。而設計過程中，圖紙設計是全面預想的手段，工程圖紙確定好造價預算就基本穩定，不能隨意更改，一旦發生設計圖紙的變更，會造成造價的變動。

（三）結算方面的因素

建筑工程結算是在完成施工工作之后針對造價進行分析，在結算期間如果不能開展成本與造價的管理工作將會影響企業的經濟效益。一些企業在結算環節中未能細致的開展管理工作，經常會出現成本浪費的現象，在資金漏洞的影響之下不利于開展造價管理工作。

（四）施工層面因素影響

建筑工程造價影響的因素當中，施工中的技術應用以及施工人員的素質水平，也和房屋建筑工程的造價有著影響。施工中沒有按照既定的技術操作，以及施工人員自身素質水平不高，操作不規范等，這些都會造成施工質量問題，從而增加施工成本。

二、建筑工程造價降低的措施

（一）加強對建筑工程設計的方案優化

建筑工程的方案設計是控制工程造價的基礎，因此要提升工程設計人員的技術水平，使工程設計方案更加專業化、標準化，達到工程要求，為建筑工程的造價提供可靠依據。在工程設計的過程中，設計人員要充分對工程地進行考察，從多方面對工程設計進行優化，權衡工程建筑的質量和經濟型，加強建筑構造的標準程度，提升施工效率，從而縮短工程的施工工期，減少工程建筑的成本。工程設計人員要充分了解建筑地區的地質水文情況，保障建筑工程設計的質量標準。在進行圖紙設計時，要確保圖紙方案的規范性，提升建筑設計的質量，加強對圖紙設計的審核。

（二）關注市場政策動向控制造價

建筑工程造價的控制受到市場以及政策因素的影響，所以這就需要及時的關注相關政策的變化，并以市場為導向。及時了解相應政策法規，保障建筑工程造價管理按照法律法規進行，爭取能夠得到政府的扶持減少工程造價。將市場經濟的優勢充分的發揮出來，對建筑材料以及人才等參與到市場競爭中，避免出現哄抬物價的現象，從宏觀方面加強控制調整，規范參與者的市場行為，政府要對破壞市場秩序的建筑材料企業加以懲戒，營造良好的市場環境。

（三）善工程核算體系

合理的建筑工程造價，需要有完善的工程核算體系支撐，因此西藥不斷健全我國建筑行業中的建筑工程核算體系，加快工程造價模式的發展，將人員開支以及施工過程匯總的材料設備等納入到工程造價當中，增加資金去向，明確工程資金的使用方法。同時委派專業的咨詢機構對建筑工程的造價進行審計，保證建筑工程造價的準確性。建筑企業要不斷提升工程核算人員的專業素質，提升工作能力，保證工程造價的合理性，從而降低工程造價。

（四）加強施工管理控制造價

建筑工程施工環節是控制造價的關鍵點，所以要充分注重施工環節的管理，對施工技術人員的操作要加強管理，保障其施工操作的規范。施工技術的應用要嚴格按照相應程序，保障施工技術的應用質量，從這些方面得以強化，就有助于降低造價。

三、結語

在建筑工程的造價管理中，需要從多個方面進行考量，盡量降低工程造價，最大化建筑企業的經濟效益。同時采用新的技術，將信息化等現在技術結合到工程造價當中，提升工程造價的合理性，降低工程成本。