論如何提升不動產登記檔案的管理水平

張東濤

摘要：目前我國的的經濟體制是市場經濟體制，人們越發重視對自身財產的保護，且在開展財產交易與產權變更過程中的安全意識得到不斷增強，進而在不動產登記上給予高度關注。不動產登記工作時常會由多個部門負責的，導致各部門間存在功能交叉與重復的情況，這會嚴重威脅不動產登記管理質量。實施不動產登記工作時，會產生一定的檔案資料，且這些檔案信息十分關鍵，可見，不動產登記檔案管理的價值意義是不可忽視的。對此，文章就如何提升不動產登記檔案的管理水平展開了分析與探究。

關鍵詞：不動產登記；檔案管理；提升

引言

不動產登記制度是提升不動產管理質量的有效制度，該制度的確立，很好地規范了不動產的登記和管理措施。在此過程中，要想保證不動產登記制度高質量實施，相應的檔案管理工作也應該具有一定的高效性。但是，從目前的情況來看，不動產統一登記檔案管理過程中還存在較多的問題。因此，深入研究和分析不動產統一登記檔案管理的實際問題，并且提出針對性的解決辦法，對于提高檔案管理質量，促進不動產統一登記制度的進一步實施，從而更好地適應社會新常態的發展，具有十分積極的理論和現實意義。

1、不動產登記檔案工作的重要作用

1.1為物權確認提供重要依據

不動產登記檔案不僅是登記業務辦理的依據，還是權利人證明權益的法律憑證，在國土資源保護、地籍調查、住房保障、法院訴訟、國家稅收、戶籍管理、個人信用管理等方面發揮著重要作用。……