裝配式建筑發(fā)展的分析與對(duì)策

趙莉

[摘要]在可持續(xù)發(fā)展、節(jié)能環(huán)保的國家政策下，裝配式建筑成為我國建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。本文針對(duì)預(yù)制裝配式建筑和裝配式建筑，分析了其各自發(fā)展中的一些問題，并結(jié)合制約裝配式建筑發(fā)展的一些問題，提出了裝配式建筑在管理方面、體系方面、技術(shù)方面和政策方面的發(fā)展對(duì)策。

[關(guān)鍵詞]預(yù)制裝配式建筑；裝配式建筑；發(fā)展策略

文章編號(hào)：2095 - 4085（ 2018） 03 - 0141 - 02

這是一個(gè)技術(shù)變革的時(shí)代，隨著一個(gè)個(gè)新技術(shù)的誕生、完善及應(yīng)用，為很多行業(yè)帶來了革命性的改變，那么建筑行業(yè)首當(dāng)其沖的無非就是裝配式建筑。近幾年來，我國面臨著資源短缺的巨大挑戰(zhàn)，在提倡節(jié)能環(huán)保、綠色建筑的背景下，以及霧霾等惡劣環(huán)境的不斷持續(xù)影響下，伴隨著我國勞動(dòng)力的短缺、人工成本的增加，國家大力扶持和發(fā)展了裝配式建筑。

1 預(yù)制裝配式建筑

1.1 預(yù)制裝配式建筑的發(fā)展

蓋房子如同搭積木一樣一直是人類的夢(mèng)想，我國早在八十年代曾大力推廣預(yù)制裝配式建筑。它是指混凝土構(gòu)件、砌塊的工廠化，也是對(duì)各種砌塊、梁、柱、樓層板等工廠化產(chǎn)品，即構(gòu)件在工廠或預(yù)制場(chǎng)先制作好，然后在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝。這種建筑的優(yōu)點(diǎn)是建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動(dòng)力。但是直到2000年前后，除了加氣混凝土、混凝土樁等部分混凝土預(yù)制構(gòu)件外，大部分的砌塊、梁、柱等混凝土制品在市場(chǎng)上已不見蹤影，有很多企業(yè)已經(jīng)倒閉或轉(zhuǎn)型，如河北省80年代每個(gè)地區(qū)的水泥制品廠，現(xiàn)在存活的已寥寥無幾。那么是什么原因使這些企業(yè)倒閉或轉(zhuǎn)型呢，原因有很多。

1.2 預(yù)制裝配式建筑發(fā)展的問題

（1）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系缺乏。當(dāng)時(shí)的預(yù)制裝配式建筑防水、隔聲、焊接等關(guān)鍵問題未得到很好的解決，房屋質(zhì)量無法得到預(yù)想的標(biāo)準(zhǔn)，直接制約了預(yù)制裝配式建筑的發(fā)展。

（2）成本高。預(yù)制裝配式建筑由于工廠化生產(chǎn)使施工速度加大，可以大量節(jié)約勞動(dòng)力，但想降低勞動(dòng)強(qiáng)度的美好愿望不但沒有實(shí)現(xiàn)反而增加了。比如，當(dāng)時(shí)設(shè)想一塊體積等于八塊紅磚的體積的砌塊，砌墻一定快八倍，但是由于運(yùn)輸搬卸的不易以及砌墻施工時(shí)“上舉”的不易，不但沒有降低成本反而使建筑企業(yè)成本上升，并且勞動(dòng)強(qiáng)度在“一搬一舉”中大大提高了。由于成本的增加使建筑施工企業(yè)少用甚至不用，導(dǎo)致80年代每個(gè)地區(qū)的水泥制品廠企業(yè)倒閉。改革開放后，大批農(nóng)民工廉價(jià)的勞動(dòng)力進(jìn)入建筑行業(yè)，同時(shí)現(xiàn)澆施工技術(shù)水平快速提高，使得現(xiàn)澆施工方式的成本下降，效率提升，又在另一方面制約了預(yù)制裝配式建筑發(fā)展。

2 裝配式建筑

2.1 裝配式建筑的發(fā)展

近幾年，裝配式建筑在我國得到了雨后春筍般驚人的發(fā)展，它是由預(yù)制混凝土構(gòu)件或部件通過機(jī)械吊裝的方式加以連接并在現(xiàn)場(chǎng)澆筑混凝土而形成整體建筑[1]。裝配式建筑同時(shí)具有現(xiàn)澆整體式和預(yù)制裝配式兩者的優(yōu)點(diǎn)，在現(xiàn)代的建筑中得到了廣泛的應(yīng)用。例如萬科的混凝土裝配式住宅已經(jīng)達(dá)100多萬平方米[2]。

2.2 裝配式建筑發(fā)展的問題

（1）產(chǎn)業(yè)不完善。一個(gè)裝配建筑產(chǎn)品項(xiàng)目的實(shí)施，需要設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、后期維護(hù)等環(huán)節(jié)[3]。一個(gè)裝配式建筑產(chǎn)品的前期方案同時(shí)需要設(shè)計(jì)單位和室內(nèi)專業(yè)等很多單位在前期共同配合來實(shí)現(xiàn)，而我國現(xiàn)在很多企業(yè)缺乏共同開發(fā)的能力，沒有形成完善的產(chǎn)業(yè)鏈；裝配式構(gòu)件的生產(chǎn)企業(yè)間構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)性有待于進(jìn)一步提高；多數(shù)企業(yè)沒有資金和實(shí)力參與裝配式建筑產(chǎn)品的建造，只有少數(shù)的大型的房地產(chǎn)企業(yè)才有能力參與其中，這些都制約著裝配式建筑的快速發(fā)展。裝配式建筑的生產(chǎn)全過程涉及參與者眾多，每一方都舉足輕重，應(yīng)相互配合。

（2）成本高。與傳統(tǒng)的建筑方式相比，裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)十分突出，但是，高昂的成本讓不少企業(yè)望而卻步。有數(shù)據(jù)指出，單純從材料價(jià)格上，比如說現(xiàn)場(chǎng)澆筑的混凝土，每立方米材料價(jià)格應(yīng)該是400元左右；如果是預(yù)制構(gòu)件，出廠價(jià)格到施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)該是每立方米3000元左右。根據(jù)測(cè)算，混凝土預(yù)制裝配技術(shù)增加建設(shè)成本約每平方米300～500元/[3]。

3 裝配式建筑的發(fā)展對(duì)策

目前，裝配式建筑發(fā)展還存在很多問題，那么現(xiàn)在裝配式建筑應(yīng)該怎樣發(fā)展才不會(huì)走80年代混凝土構(gòu)件工廠的老路，很有必要從原來到現(xiàn)在進(jìn)行對(duì)比研究，從而找出病因，并加以解決，才能使裝配式建筑得到健康的發(fā)展。

3.1 管理方面

裝配式建筑的發(fā)展與傳統(tǒng)的建筑業(yè)有非常明顯的區(qū)別，所以在管理方面也應(yīng)該加快變革，具體包括以下幾點(diǎn)：1）原來的現(xiàn)澆施工方式業(yè)轉(zhuǎn)化成了機(jī)械式吊裝的施工方式，采用工廠組裝方式進(jìn)行拼接，濕作業(yè)大大減少，對(duì)于施工人員的培訓(xùn)應(yīng)該有序進(jìn)行，工人由付出大量體力勞動(dòng)向技術(shù)型轉(zhuǎn)變，所以應(yīng)加大相應(yīng)產(chǎn)業(yè)工人的認(rèn)證工作，以實(shí)現(xiàn)在保障建筑質(zhì)量的前提下提高生產(chǎn)的效率的目標(biāo)，從而達(dá)到降低成本、降低勞動(dòng)強(qiáng)度的目的；2）由于施工場(chǎng)地有序的管理，實(shí)現(xiàn)綠色施工、文明施工，從而更一步使建筑行業(yè)遠(yuǎn)離“臟、亂、差”的狀況。

3.2 體系方面

在裝配式建筑中不可忽略的就是裝配式建筑的成本，在預(yù)制構(gòu)件的高成本下不可忽略的就是構(gòu)件的交通運(yùn)輸成本，所以是否可以將工廠建造在施工場(chǎng)地，進(jìn)行小型構(gòu)件的預(yù)制，在施工現(xiàn)場(chǎng)有生產(chǎn)線進(jìn)行構(gòu)件生產(chǎn)，達(dá)到強(qiáng)度之后進(jìn)行裝配，這樣不僅可以減少大量的運(yùn)輸成本也可以加快工人的轉(zhuǎn)型，配合流水施工，提高施工速度。從原材料到主體完成有大量的人力、運(yùn)輸、搬卸，施工現(xiàn)場(chǎng)的預(yù)制構(gòu)件工廠在流水線上生產(chǎn)的構(gòu)件在完成養(yǎng)護(hù)，達(dá)到施工強(qiáng)度之后則直接運(yùn)到工作臺(tái)，現(xiàn)場(chǎng)裝配，并配合現(xiàn)場(chǎng)澆筑，大大減少了運(yùn)輸、裝卸成本。施工現(xiàn)場(chǎng)由建筑結(jié)構(gòu)的梁、板、柱的直接制造轉(zhuǎn)變成在工廠生產(chǎn)線上的生產(chǎn)，轉(zhuǎn)換成了流水施工，在節(jié)省成本的同時(shí)也加快了施工速度，同時(shí)對(duì)于預(yù)制構(gòu)件的制作標(biāo)準(zhǔn)等相應(yīng)規(guī)范的健全也必不可少。

3.3 技術(shù)方面

在近年來，傳統(tǒng)預(yù)制裝配式建筑由裝配式結(jié)構(gòu)薄弱的節(jié)點(diǎn)連接以及不合理的結(jié)構(gòu)失效路徑導(dǎo)致嚴(yán)重的破壞，從而使得預(yù)制裝配式建筑的推廣和應(yīng)用受到了一些爭(zhēng)議[4]。筆者認(rèn)為裝配式建筑的發(fā)展離不開以下四點(diǎn)。（1）型鋼冷加工制作的“隨心”化，滿足各種構(gòu)件的截面以及強(qiáng)度的要求。（2）組裝型鋼構(gòu)件激光焊接技術(shù)的成熟，保證裝配式建筑節(jié)點(diǎn)連接的強(qiáng)度以及有效性的增強(qiáng)。（3）高精度測(cè)量?jī)x器在建筑安裝中的應(yīng)用，提高裝配安裝所要求的精度.（4）自流平混凝土在裝配式建筑的應(yīng)用，由于型鋼與混凝土兩種材料的結(jié)合，在使截面形式多樣化得同時(shí)也提高了構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度，裝配式建筑滿足了現(xiàn)在建筑多樣的需求，自流平混凝土解決了混凝土在型鋼中的振搗問題。綜合考慮，提高裝配式建筑的力學(xué)性能，滿足裝配式建筑的個(gè)性化發(fā)展。

3.4 政策方面

正是由于裝配式建筑的巨大前景，國家先后出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策，如《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》的文件發(fā)布之后，從中央到地方各級(jí)政府關(guān)于發(fā)展裝配式建筑的政策陸續(xù)出臺(tái)，北京市提出到2020年將實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%以上的目標(biāo)，上海市也明確規(guī)定，從今年起，外環(huán)以內(nèi)的新建民用建筑必須采用裝配式的建造方法。各地方政府應(yīng)加大政策支持力度，實(shí)施面積計(jì)算、面積獎(jiǎng)勵(lì)、財(cái)政資金獎(jiǎng)勵(lì)、稅收優(yōu)惠、房屋預(yù)售、科研等等支持政策[3]。2017年6月1日起我國正式實(shí)施了《裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》和《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》這三套國家標(biāo)準(zhǔn)。所以，我國各級(jí)政府應(yīng)順應(yīng)裝配式建筑的發(fā)展趨勢(shì)，引導(dǎo)政府投資工程、新建公共租賃房、棚戶區(qū)改造安置住房等項(xiàng)目?jī)?yōu)先使用裝配式建造，在政府優(yōu)惠政策的支持下，吸引更多的企業(yè)投入裝配式建筑的發(fā)展隊(duì)伍中來。

4 結(jié)語與展望

綜上所述，隨著可持續(xù)發(fā)展、節(jié)能減排、環(huán)境保護(hù)的社會(huì)發(fā)展需求，裝配式建筑是社會(huì)發(fā)展的必然產(chǎn)物，是未來建筑業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。本文探討了預(yù)制裝配式與裝配式建筑的區(qū)別，以及這兩種建筑發(fā)展過程中的一些問題，指出裝配式建筑在管理方面、體系方面、技術(shù)方面和政策方面的發(fā)展對(duì)策。由于裝配式建筑與產(chǎn)業(yè)技術(shù)發(fā)展密不可分，隨著BIM在設(shè)計(jì)、施工行業(yè)的強(qiáng)大發(fā)展的勢(shì)頭，BIM技術(shù)將在裝配式建筑全生命周期管理中提供重要的信息支撐作用。裝配式建筑的發(fā)展當(dāng)然離不開高素質(zhì)人才的發(fā)展，同時(shí)也離不開相關(guān)基層施工操作人員、產(chǎn)業(yè)工人的發(fā)展，高職院校應(yīng)順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，向裝配式建筑傾斜，為裝配式建筑的發(fā)展培養(yǎng)合格的人才，而如何培養(yǎng)、如何發(fā)展值得筆者進(jìn)一步深層次的思考。

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