BIM在建筑全生命周期中的運用與問題研究

商慶良

摘 要：近幾年來，我國的經濟發展迅速，城市建設進程逐漸加快，建筑行業也到達了新的高度，具有優良的發展前景和趨勢，因此面向建筑工作人員提出了更高的要求。建筑信息模型（BuildingInformationModeling）是以建筑工程項目的各項相關信息數據為模型的基礎，進行建筑模型的創辦，經過數字信息仿真模擬建筑物所擁有的真實數據，是貫徹實施工程項目的基本載體，并被大方向應用在整個建筑過程。本文將圍繞建筑全周期，重點解析BIM的實際應用與問題的研究。

關鍵詞：BIM技術 建筑 全生命周期 運用 問題研究

工程項目管理及時在不斷進步，然而卻滯后于高速發展的建設技術。現在已步入信息化時代，信息技術推動了大多數行業的進步，當然也包括建筑行業。但建筑行業的生產效率未能緊跟其他行業。對于BIM的引用，為建筑行業帶來了全新的進步，經過BIM技術創新，運用在建筑全程需要的信息內容，既可節約建設時間，減少資源成本，也為工程技術者提供了參考。

1.BIM理念

整個建筑項目的進行都需要BIM技術，BIM為建筑工程的基礎生命周期、詳細的設計、施工和投入運營等時期都有效提供工程相關數據信息，BIM一般面向工程所需信息實施整合，如果工程有要，BIM便馬上提供相應信息。BIM是虛擬化的高端體系，把前期規劃、設計、實施活動與監管等各種問題全面結合到一起，大大提高了建筑工程中的內部交流。

1.1BIM包含兩層概念：

1.1.1建筑工程每一個部門的信息應進行系統整合;

1.1.2要求提供真實數據供給以此來改善了工作效率，并且可以提升施工質量，擴大建筑工程的經濟效益。

2.BIM技術論述

BIM是建筑行業涉及的物理及數學等消息的基本表達方式，能夠有效地提供具體信息，總而言之，BIM技術就像信息模型。它通過虛擬的模型把信息工程涉及的部分虛擬信息以框架展示，能夠全面解析與有效掌控建筑工程，推進工程管理，提高管理效率。BIM技術能夠運用到不同的行業，在建筑領域的廣泛應用，可具體應用在前期計劃、施工設計、施工過程和運營投資等環節，為工程項目帶來了較大的方便。

3.建筑全生命周期內BIM的具體實踐操作

建筑全生命周期指代建筑工程項目從規劃設計到施工活動，再到運營維護和拆除的整個過程。有目共睹，建筑項目是一項高風險的實施工程，施工周期長，單位眾多，由此可見，其生命周期的規劃極其重要。一般把全生命周期分解為前期規劃、工程設計、施工過程、投入運營這四個階段。

3.1前期規劃的運用。施工活動前，進行整體規劃的項目太多，意在通過工程規劃明確建筑工程落實后即將入住的業主、業主與產品的內部關聯。此環節是BIM技術和全生命周期的結合，BIM技術可以全面把控經濟支出，并且把建筑工程所需要的技術與經濟有機結合到一起，有效保障施工結果。同時在規劃環節應該基于業主要求進行系統分析，并設計出具有可行性的方案，既能符合業主的標準，還能夠節約成本。此外，對施工工人而言，大大的減少人力投入，縮短施工時間。

3.2在設計過程的運用BIM與CAD設計不同，BIM具有顯著的優勢，經由BIM技術分析的工程方案滿足工程的需要，同時，出具圖紙也利于施工人員的實踐操控。以前的設計方案一般不能滿足基本生活要求，因此，BIM在傳統設計方案的基礎上有改進和提高。BIM獲得了更廣泛的運用。設計工程計劃時，應用BIM可以把建筑設計由二維過渡到三維，這促進了建筑行業的發展。以前的二維圖紙并不能完全取得設計人員的滿意，但是現下的三維圖紙能夠詳細的展示建筑工程的具體情況，從而制作出科學化的設計方案，有效迎合設計人員的具體要求。另外，BIM還可以把設計方案以可視化形態展現出來，讓設計人員能夠高效構建模型，提高工程具體實施的可行性和高效性。從能源的層面來講，BIM模型構建可節約能源，有益于環境模型建設。所構建成的模型不僅包含建筑的基本信息，而且施工過程的立面板材加工及定位局可以在這一模型中來修改，顯著減少了工程成本，建筑節能。

3.3在施工過程的應用中，由于BIM技術模型可以全面的反映出項目的詳細情況，為此，BIM模型內部的構件模型能夠和施工現場的具體構件相對應。施工人員能夠借助BIM模型明確的施工過程發所會發生的設計失誤問題，以此來改善設計的質量，控制施工現場的進度問題，進而縮短項目的工期，減少項目的成本投資。BIM技術能夠精確的做到在進行施工前彌補相關設計缺陷、修正施工中會出現的錯誤、進行4D施工的模擬、改善施工方案等諸多優勢，而施工單位利用BIM建模和施工進度計劃對應相關數據的進程處理，完成BIM在時間層面的項目施工應用，由于BIM技術包含4D的應用，能夠讓施工單位根據天、周和月把控施工的進度，也可以按照現場的實際情況進行適當調整修改。根據不同的施工方案展開綜合性的具體方案分析，最終得到理想狀態的施工方案，還可以在面向項目地重難點時，依據時、分和秒展開可行性的BIM技術模擬。

3.4在運營時期，運用BIM技術于工程運營具有重要的意義。系統消息在業主全面掌控建筑物的基本使用、合理維修、綜合型管理方面發揮著重要的作用。另外，BIM參數模型還可以把項目內的各個具體系統信息傳送給業主。工程施工環節的整改就將轉變為BIM竣工模型，這一模型也將會變成系統維護的根本證據。比如，某個醫院把BIM技術結合到了日常運營的活動中，而監控系統能夠在第一時間發現故障的閥門，查找記錄的庫存，確定了不存在這一閥門配件，提出采購申請，經由主任和財務部核查，批準采購安裝，然后再次錄入設備具體信息，回歸到正常的運營檢測的狀態。

4結論

BIM技術于建筑全周期具有重要意義，可縮短工期、降低資本投入、控制信息流失帶來的失誤問題。綜合來說，BIM技術可促進建筑行業發展。但我國在BIM技術方面的研究和應用正處在初級階段，仍在探索，并未形成規范的BIM標準。為此，從現在開始，我們一定要引起相關重視，明確其社會價值，全面推廣BIM在建筑全生命周期中的運用，進而促進建筑業的發展。

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