BIM技術在房建施工中的運用

紀園 王立

【摘 要】BIM技術是一種建模技術，應用于建筑施工中，可以將房屋施工工藝、施工效果、施工工序等融入到建筑模型中，使建筑施工有了更直觀的參考依據，并從模型中發現施工中可能存在的問題，避免無效施工或施工質量不過關現象的發生，有效降低建筑造價，提高施工效率，保障建筑安全。

【關鍵詞】BIM技術；房建工程施工；應用策略

中圖分類號：E271 文獻標識碼：A

引言

近年來，隨著我國建筑領域的快速發展，BIM技術也得到了普及，被很多建筑工程所應用，這項技術的應用給建筑工程施工提供了很大的支持，使建筑高效率、高質量的完成施工。此外，BIM技術的應用還大幅提高施工管理的效果，進一步提高了建筑企業在國內市場的核心競爭力，給建筑企業帶來更多的經濟效益，進而推動我國經濟及建筑領域的發展。

1BIM技術的特點

1.1可出圖形

BIM技術能夠依據使用者的具體需求對建筑物各個方面的內容進行優化。例如建筑內部綜合管線、建筑內部結構留洞圖以及相應的改進措施。現階段二微型的設計圖紙已經無法滿足設計施工要求，而通過引入BIM技術能夠將建筑物的內部細節充分的展現出來，從而便于施工者更好地開展施工和優化。

1.2模擬性

BIM技術的使用能夠對建筑物內部展開模擬性的設計實驗。例如在建筑物內部進行節能產品的模擬實驗以及日照時長模擬實驗。從而使建筑設計者更好地進行設計并優化施工方案。

1.3優化性

對于建筑工程設計而言，其設計的過程也是一個優化的過程。而要進行控制優化就必須要做到信息的準確性、時間的變化性以及施工的復雜性。通過引入BIM技術能夠快速地獲取準確的信息，即使在施工過程中出現變化也能夠及時的進行預測并做出調整，這些功能都是人工設計所無法滿足的。

1.4協調性

在房建施工的過程中需要依據實際的建筑生產情況進行不斷的溝通和協調。一旦溝通出現問題，就會影響到整個工程的施工質量和進度。而前期溝通需要花費較大的時間和精力，對于施工的進度有一定的影響。而引入BIM技術能夠將施工中可能存在的問題點進行充分的展現，并依據數據計算功能進行及時的調整，比如施工建設中排水管道的設置與其它設備之間的聯系和協調等。

2BIM技術在房建工程施工中的應用要點

2.1BIM技術4D施工模擬技術在房建施工中的應用

在進行房建施工模擬中，BIM技術的4D施工模擬技術已有著非常廣泛的應用。通過4D施工模擬技術，能夠有效地將房建施工中的天氣情況、施工進度、施工材料以及施工技術等施工信息進行分析與整合，從而提升房建施工的科學性與綜合性。

而在房建施工過程中，最容易出現的問題便是實際房建施工進度與設計時的房建施工進度不一致，且隨著房建施工時間的不斷延長，其不一致性會逐步提升，從而嚴重影響著房建施工的整體進度，甚至會導致房建工程出現安全問題以及質量問題。而通過BIM技術中的4D施工模擬技術，能夠有效地對房建施工過程中的各類施工建設資源進行分析與利用，從而構造出一個與實際房建工程大體相符的4D施工模型。當4D施工模型構建完成后，施工建設單位即可根據4D施工模型對房建施工進程進行監督與管理，并根據4D施工模擬進行各類施工任務的分配，從而保持實際房建施工進度與設計時的房建施工進度的一致性，提升房建工程建設的整體質量。

2.2BIM技術在房建施工進度控制中的應用

（1）在計劃編制中的應用

在計劃編制階段，BIM能夠將重復、無效或效率低的計劃進行優化，使工程量合理的降低，工程質量得到保障。無論是施工環節的多少，還是施工節點的行業要求，更或是施工量的多少等都可以通過BIM來進行科學編制，這種自動化的編制能夠替代低效率的人工編制，而且計劃編制的質量更優，準確性更高，編制的科學性更好。BIM的這種模型化處理極大的提高了計劃編制的合理性，使得計劃編制直觀地呈現在管理人員面前。使項目管理在計劃編制中得到有效落實。

（2）在計劃調整中的應用

房屋建筑施工中難免會出現工藝調整或施工調整問題，需要對施工方案進行科學調整。此時如果沒有BIM技術的支持，這些繁瑣的工作將有較大的工作量，而且極容易出錯。而且這種調整極易提升造價，降低效益。運用BIM技術后，建筑施工的全部過程都在模型和屏幕上有所體現，技術與畫面實現了統一，就會及時發現施工部分哪里與圖紙存在出入，要么調整施工工藝、要么調整施工進度、要么調整施工方案，但無論哪種，都要以低造價，高質量為保障，有效降低損失。

2.3BIM技術在房建施工質量控制中的應用

盡管在建筑行業不斷發展的同時材料和設備的質量都有所提升，但在施工的過程中逐漸產生了許多新的問題，導致工程的質量存在較大隱患。因此，必須在其中合理運用BIM，具體來說，該技術的應用特點主要包括以下幾點。第一，針對工程所需的材料及設備，BIM可構建專門的管理模塊，在正式進入施工的過程中負責質量管理的人員就能通過網絡了解工程對材料及技術等相關物料的基本要求，并在基礎上與施工現場的實際情況進行對比，及時排除一些不合理的構件。第二，房建施工通常會用到較多的施工技術，但在應用這些技術的過程中卻經常存在著使用不規范的問題，而BIM技術能夠在施工之前對技術的具體操作方式和流程進行模擬，這樣相關技術人員就可以此為依據建立完整的工藝操作流程，同時也可對技術應用效果不斷進行檢測，并對不合理的地方進行優化。第三，信息的傳輸是通過網絡實現的，因而能夠確保信息的時效性，促使施工過程中的一些意外情況及時得到處理，進而有效保障施工質量。另外，BIM技術還能對施工的整個過程進行全面地質量管理與控制，幫助設計人員了解施工的整體環境和各區域的布局，并定期將施工情況與計劃方案進行對比，進而對不合理的地方不斷進行調整。

2.4BIM技術在房建施工安全管理控制中的應用

具體來說，該技術在進行安全管理時主要有以下幾個方面的特點。第一，BIM能確保施工現場的實際情況時刻處于監控之下，進而幫助管理人員了解施工的整體狀況及其中的安全隱患。同時，BIM在監控的過程中還能識別一些安全隱患，這樣系統就能夠通過提示幫助管理人員及時了解安全問題，進而加以處理。第二，BIM能夠通過模擬施工的各個環節幫助相關人員掌握施工的整體狀況，這樣就能夠在模擬的過程中發現施工中可能存在的安全隱患，進而幫助相關人員不斷對方案進行調整。第三，以往在進行安全管理實時需要花費大量的人力資源和物料設備，但仍然使安全管理質量得不到保障，而BIM技術最大的特點在于其能夠實現自動化管理，通過三維圖更加直觀地呈現施工問題，相關人員就可在此基礎上對管理決策不斷進行調整。第四，人員素質過低也是導致安全事故事故的一個重要原因，而BIM技術能夠通過定位的方式對施工人員進行監控，了解施工人員的實際施工情況，進而對其操作不合理的地方進行調整，減少安全事故發生的概率。

結束語

總之，在施工實踐中，運用BIM技術能既能增強工程設計的視覺效果，及時發現問題，優化施工工藝和施工方法，避免返工；還能使計劃編制水平大大提高，施工進度的管理和控制更加協調流暢，保證施工質量，促進施工順利進行。

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（作者單位：重慶建工第三建設有限責任公司）