提升建筑屋面防水工程質量的有效措施研究

邵將

摘 要：在建筑工程中，建筑屋面防水技術是一門綜合性，應用性很強的工程，是建筑工程技術的重要組成部分，對提高建筑物使用功能和生產、生活質量，改善人居環境發揮重要作用。對于油田礦區來說，每年都會有比較多的屋面防水工程，如何采取有效的措施措施提升防水工程施工質量是一個需要高度重視的問題。基于此，本文結合房屋屋面防水施工實踐，分析了影響屋面防水施工質量的主要因素及主要質量問題，進而就提升防水施工質量水平提出了針對性的質控措施。

關鍵詞：屋面防水工程;施工質量;質控措施

1影響屋面防水質量的因素及問題

1.1防水材料

屋面防水材料是影響屋面防水質量重要因素之一，目前設計使用的防水材料有三種：光面高聚物改性瀝青卷材防水層（簡稱光面SBS）、帶砂高聚物改性瀝青卷材防水層（簡稱帶砂SBS）、彩色彈性防水膠乳（簡稱防水乳膠）。目前防水材料市場仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辯、假冒偽劣產品嚴重泛濫的局面。甚至存在部分施工方為了利潤使用一些沒有達到國家規定的質量標準防水材料，甚至有些假冒偽劣產品，如防水SBS材料厚度小于4mm，用廢輪胎做原料以降低成本等，使其喪失了正規防水材料的延伸性、彈性、耐腐蝕性功能，導致房屋漏水。

1.2施工質量

施工質量好壞直接影響屋面防水質量好壞。作為影響屋面防水質量的最重要環節，需要相關設計方、監管方及使用方共同把關，在最重要環節上不能讓施工人員鉆了空子。施工質量問題主要在于施工人員對建筑防水質量意識差，責任心不強，施工隊伍資質不夠，技術差，施工企業在利益的驅使下偷工減料、粗制濫造，沒有按照操作規程及設計要求精心施工。通過現場落實工作量發現這幾年施工質量主要出現下面幾個問題：

1.2.1基層處理不當

基層處理不當主要體現在以下幾個方面：

（1）基層清理不干凈，使卷材與基層結合不好，容易造成起鼓。

（2）卷材鋪設時，不刷冷底子油，使卷材與找平層結合不好，導致卷材松動、起鼓，嚴重時導致卷材被整體剝離。

（3）找平層損壞不做修補，直接鋪SBS防水材料，導致卷材嚴重起鼓。

（4）熱熔法粘貼防水卷材時，防水卷材被烤時間過長，失去自身延伸性及彈性，從而失去防水功效。

1.2.2搭接縫處不設附加層

由于搭接縫處容易開裂，設計上特別增加一道20cm寬SBS附加層。而很多施工人員則省去了附加層。經現場落實工作量時發現，大部分漏雨房屋都存在因無附加層，水順搭接縫流入從而導致屋面漏水的情況。

1.2.3屋面細部節點部分處理不當

細部節點主要包括后澆帶、變形縫、陽陰角、穿墻、樓板的 管根或洞口等，它是防水工程中的最薄弱的環節。由于其數量眾多，且施工起來比較困難，如果防水收頭沒有封閉，很容易會引起滲漏的發生。根據以往現場落實工作量的經驗，很多滲漏的原因都是節點部位的防水出了問題，而越這樣，我們更應該對節點部位的防水 施工引起重視。陰陽角部位應作成八字形，對女兒墻、管根、煙筒、排氣孔及落水口、伸縮縫等拐角部位應作附加層，一般寬度為30cm，搭接為6-8cm。女兒墻、出屋面煙道的根部做成圓弧，半徑為80mm，用細石砼制成。伸出屋面的管道根部周圍，用細石砼做成方錐臺，錐臺底面寬度300mm，高60mm，整平抹光。以避免節點部位卷材鋪貼折裂，利于粘實粘牢。

屋面與立墻轉角處稱泛水，其防水處理，先加設一層防水附加層，其寬度在立面和平面上各為250mm，再鋪平面和轉角處，然后由下往上鋪貼立面卷材，轉角處作成弧形。女兒墻收頭割平，并用壓條定壓，釘距均勻不大于80mm，最后用水泥砂漿在檐口處做出“鷹嘴”。

1.2.4施工完畢后沒有持續淋水實驗

《屋面工程質量驗收規范》規定，卷材防水施工完畢后，做持續淋水2h試驗，滿足驗收規范要求后，方可進行保護層施工。而大部分施工人員省去了這個步驟，導致出現屋面剛防完水，下雨又開始漏水的情況。

1.3監管力度不足

由于監管單位無法長時間盯在現場，施工方偷工減料嚴重，特別是防水這種隱蔽工程，無法在驗收時直觀的檢查施工質量。

1.4使用單位維護不足

現場落實發現，很多單位屋面存在大量塑料袋、樹葉、飲料瓶、啤酒瓶、施工完成后遺留的工具等垃圾，極易堵塞落水口，造成積水，時間長了便開始滲漏。很多單位屋面經常上人走動且存在碎玻璃渣和鋼釘等，極易損壞防水材料。

2提升防水工程施工質量的有效措施

2.1做好防水材料質量入場控制

防水材料應有材料質量證明文件，并經指定質量檢測部門認證，確保其質量符合《屋面工程技術規范》（GB50345-2012）或國家有關標準的要求。防水材料進入施工現場后應附有出廠檢驗報告單及出廠合格證，并注明生產日期、批號、規格、名稱。施工單位應按規定取樣復檢， 取樣復檢嚴格按照見證取樣送樣制度，在建設單位代表或監理單位人員見證下，由施工人員在現場抽樣，送到試驗室進行試驗。經復檢合格，提交復檢試驗報告合格單后方可在防水工程中應用。嚴禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一經發現應即刻全部撤離施工現場。以SBS防水材料來說，直觀的方法鑒別SBS改性瀝青防水卷材的優劣：

（1）看外觀，可歸納為五看，一看表面是否美觀、平整、有無氣泡、麻坑等，二看卷材厚度是否均勻一致，三看胎體位置是否居中，有無未被浸透的現象（常說的露白茬），四看斷面油質光亮度，五看覆面材料是否粘接牢固。這幾方面大體反映出卷材生產的過程控制是否可靠。

（2）用手工方法摸、折、烤、撕、拉等，以手感來判斷材料的檔次：①手感柔軟，有橡膠的彈性;②斷面的瀝青涂蓋層可拉出較長的細絲;③反復彎折其折痕處沒有裂紋;④施工中無收縮變形，無氣泡出現;⑤熱熔烘烤時，出油均勻;此為優質產品。

（3）用鼻子聞一聞氣味，能聞到其刺鼻的嗆味，令人頭暈腦脹，則為劣質產品。

2.2做好施工質量控制

作為影響屋面防水質量的最重要環節，施工質量好壞直接影響屋面防水質量好壞。因此，必須從施工技術、施工人員操作水平、施工工序方面進一步加強施工質量控制，形成項目施工全生命周期的質量控制循環，特別是在每一個環節完工驗收時重點檢查細部節點部位防水質量，不合格的質量不能交工。

2.3加強監管力度

使用單位委派人員全程監督施工，防止施工人員偷工減料、粗放作業，及時將現場狀況以圖片或者視頻形式傳給監管單位。施工中定期與監管單位檢查施工情況，把關防水材料及檢查是否按設計施工，是否符合施工規范。對于違規行為讓施工方進行現場整改。

2.4加強維護

使用單位及時對屋面進行清掃維護，杜絕出現屋面隨意上人走動、安裝天線等損壞防水層甚至結構層的行為。針對房屋屋頂現場的落實漏點，不多防、不錯防、更不能盲目的全防，分析滲漏原因采取針對性的控制屋面防水質量。

3.結論

屋面漏水嚴重影響使用單位正常生產、生活，特別是一些重點單位設施等房屋漏水問題更是刻不容緩，油田每年各單位防水資金投入很高。基于此，綜合影響屋面防水施工質量的關鍵因素，通過采取針對性提高防水施工質量的措施，有效提高了防水質量，延長了屋面防水壽命，每年可為各單位節約大量的基建維修成本。

參考文獻：

[1] 陳立民.房屋防水施工關鍵材料選用與實踐[J].工程技術研究.2016，17（1）：125-128.