BIM技術(shù)在建筑工程管理中的科學應(yīng)用研究

張瀟

摘 要 現(xiàn)階段我國建筑業(yè)發(fā)展突飛猛進的今天，建筑規(guī)模擴大的同時，工程技術(shù)也在不斷地革新，建筑行業(yè)穩(wěn)步的發(fā)展與BIM技術(shù)的成熟密不可分。現(xiàn)時期限制建筑業(yè)改革的關(guān)鍵一點，是全過程工程造價管理與BIM技術(shù)的緊密融合。本文主要圍繞著BIM技術(shù)在建筑工程管理中在各個階段的應(yīng)用進行探討，提高建筑施工工作效率、工作質(zhì)量，增強施工安全性、施工穩(wěn)定性，促進建筑行業(yè)更加快速的發(fā)展。

關(guān)鍵詞 BIM技術(shù);建筑工程管理;應(yīng)用研究

信息技術(shù)和人工智能的應(yīng)用在當前迅速被普及，人們對這兩個領(lǐng)域的綜合性能進行了很大的改革，為BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用開拓出了更加廣闊的空間，因此在這個階段，本文對BIM技術(shù)進行深入的研究與分析，對于建筑工程造價管理的發(fā)展意義重大。

1BIM技術(shù)概念與基本概念

1.1 BIM技術(shù)概念

BIM技術(shù)單單從書面理解，是使用BIM技術(shù)創(chuàng)建建筑模型推動建筑工程不同階段的工作進展，重點在于BIM技術(shù)。BIM技術(shù)建筑模型，可以推動建筑圖紙在審核過程中提高空間的維度，協(xié)助人類解決更多無法用大腦解決的工作，有益于減少在施工中遇見阻礙而導致延期誤工等一系列問題。除此之外，BIM技術(shù)還在數(shù)據(jù)計算等諸多領(lǐng)域都有著廣泛的應(yīng)用[1]。

1.2 BIM技術(shù)的基本特點

模擬性：建筑工程的三維模擬操作包括設(shè)計、施工以及管理三方面，這三方面的操作，是為了提升工作人員對工程項目的整體掌控度。

協(xié)調(diào)性：將建筑工程中各種的信息資源結(jié)合共享，可以協(xié)調(diào)建筑工程的各個環(huán)節(jié)，使整個工程周期變得更加合理化，以保證工程順利進行，提高工程質(zhì)量。

可視性：三維立體模型的方式由復(fù)雜的平面建筑設(shè)計圖紙轉(zhuǎn)換所形成，三維立體模型可以更加一目了然的對建筑工程進行掌握，從而使施工中的各個階段有條不紊地進行。

2BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用

2.1 決策階段如何應(yīng)用BIM技術(shù)

前期決策階段的具體化實施方案，需要結(jié)合建設(shè)規(guī)模、指標和建設(shè)目標等條件而定制。精確的估算分析可以自主控制BIM技術(shù)，協(xié)調(diào)各方面意見，包括建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位，還要結(jié)合多方的經(jīng)驗與優(yōu)勢，制定符合整個建筑工程的最優(yōu)施工方案。項目造價人員可運用BIM技術(shù)結(jié)合歷史數(shù)據(jù)和有關(guān)指標在備選方案之間進行對比，以提升投資估算的準確率為目的，在同一項目的多種投資方案之中，選擇出最佳方案。

建設(shè)項目決策前的決策形成，主要組成部分為投資估算。數(shù)據(jù)庫是BIM的強大功能之一，通過歷史數(shù)據(jù)分析當前形勢，可以更好地協(xié)助造價人員對項目進行投資估算，從而做到胸有成竹，做出最優(yōu)選擇。例如，對于涉及城建改造的項目，造價人員可以通過BIM技術(shù)，對于需要改造的工程做出最快速最精準的預(yù)估，為改造計劃提供較為精確的工程數(shù)據(jù)。BIM比傳統(tǒng)的估算方法所估算出的工程精準度更高，而且能節(jié)省大量的人力、物力成本[2]。

2.2 設(shè)計階段如何應(yīng)用BIM技術(shù)

設(shè)計階段在整個建筑施工中的作用重中之重，直接決定建筑工程施工的質(zhì)量和水準，并且這個階段的資金投入并不高。設(shè)計階段與工程造價的關(guān)系最為密切，會對建筑工程產(chǎn)生直接的影響。使用BIM技術(shù)進行工程造價的兩個優(yōu)勢如下，第一，為造價工作增值，使設(shè)計概算不穩(wěn)定性大幅降低。并且隨著建筑行業(yè)的發(fā)展日趨成熟，投資方對限額設(shè)計也日漸重視，但是大部分工作人員的造價方式依舊是靠著自身工作經(jīng)驗進行估算，這種傳統(tǒng)的2D造價方法存在諸多弊端，造價準確度過低，影響建筑工程的實際效果。造價人員可依據(jù)BIM技術(shù)得出的各種數(shù)據(jù)，結(jié)合實際的需求進行更加精確的估值計算，從而更好地提升工程質(zhì)量，節(jié)約成本。

2.3 招投標階段如何應(yīng)用BIM技術(shù)

招標方和投標方需要投入大量的造價人員對工程進行數(shù)據(jù)的分析及制表，并且必須需屢次計算與復(fù)核，整個工作流程極為煩瑣，而且因為造價人員投入過多，加之每個人的經(jīng)驗不同，導致計算的結(jié)果不盡相同。BIM技術(shù)比手工計量和傳統(tǒng)計量的優(yōu)勢在于，BIM對于異形的建筑工程量計算效率與精準度更高，不僅可將實物清單導出，還能對工程量進行校核和定位單個構(gòu)件，將問題源頭盡快查出，為實現(xiàn)精細化工程造價奠定基礎(chǔ)，方便工程造價人員專心“組價”。一座造型復(fù)雜的建筑工程，組成結(jié)構(gòu)為多榀高度不同的框架，預(yù)制纖維水泥板是對稱漸變的，并且工程量相同的兩對預(yù)制纖維水泥板，高度的變化也會引起大小的變化。

2.4 在施工階段如何應(yīng)用BIM技術(shù)

專業(yè)機電管線的深化出圖可以使用BIM技術(shù)，不過要在施工之前，不僅可以將工程造價的潛在問題消除，還能夠有效規(guī)避工期延誤、材料計量錯誤等問題，對于成本的控制和施工的效率都有極為可觀的作用。在施工過程中出現(xiàn)問題時，可以搭建BIM模型用動態(tài)的時間維度系數(shù)，全程的對施工進行模擬，從而尋找出最佳處理方法，并及時解決。有效的溝通機制的建立，是多方、多專業(yè)的，BIM技術(shù)如果結(jié)合各參建方的自身技術(shù)，可很大程度的減少設(shè)計變更情況的產(chǎn)生。而且為了確保能夠按時完成施工，制定合理的施工計劃方案就顯得尤為重要。

2.5 在竣工階段如何應(yīng)用BIM技術(shù)

BIM技術(shù)使工程造價更加透明，更加公開，避免發(fā)生糾紛。BIM技術(shù)為造價工程管理的方式，是通過將存儲的海量數(shù)據(jù)集成到模型之上，從而用整體數(shù)據(jù)來進行分析與校對的。同時對于異形體工程量的爭議，造價人員的處理方法一般是結(jié)合BIM+三維掃描進行高效準確的處理，另外，工程量的結(jié)算也可以使用BIM模型完成[3]。

3結(jié)束語

綜上所述，本文對BIM技術(shù)在建筑工程管理中的科學應(yīng)用研究進行了詳細分析，通過對BIM技術(shù)合理的應(yīng)用在建筑工程管理中，不僅能對企業(yè)的施工效率與質(zhì)量產(chǎn)生重大影響，也能創(chuàng)造更大的社會效益與經(jīng)濟效益，對于建筑企業(yè)長遠的發(fā)展意義重大，通過探討B(tài)IM技術(shù)的在工程造價本土化所遇見的問題以及在工程造價精細化管理的運用，切實有效的優(yōu)化了BIM技術(shù)的應(yīng)用。

參考文獻

[1] 胡宇琦，陳旭洪.BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用探討[J].價值工程，2020，39（1）：252-254.

[2] 胡一杰.探究BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用[J].住宅與房地產(chǎn)，2019，（36）：24.

[3] 王占立，嚴鑫，任東.BIM技術(shù)在現(xiàn)代建筑工程項目管理中的應(yīng)用研究[J].住宅與房地產(chǎn)，2019，（33）：144.