初探BIM技術在房建工程施工中的研究及應用分析

徐捷

摘 要：本文首先對房建工程施工問題進行分析，然后針對問題產生的主要原因，結合實際情況，對BIM技術在房建工程施工中的應用優勢予以說明，并結合實際情況，提出幾點BIM技術在房建工程施工中的應用策略，希望可以對業內起到一定參考作用。

關鍵詞：BIM技術;房建工程;應用策略

1 前言

隨著社會經濟的快速發展與城市化進程的不斷推進，我國建筑工程事業規模不斷擴大、建筑工程項目數量不斷增多，房建工程在我國建筑工程事業中占有重要地位，但就目前來看，在我國房建工程施工過程中，依然存在一些亟待解決的主要問題。

2 房建工程施工問題分析

在房建工程施工過程中，當前存在的問題主要表現為：（1）質量管理問題。在我國房建工程施工過程中，材料缺乏規范性、操作缺乏科學性、專業工作配合不協調等問題普遍存在，此類問題會對工程施工質量造成不利影響。（2）安全管理問題。房建施工過程中，安全管理問題會對工程項目順利建設造成影響，可能會因此產生安全事故，安全管理問題產生主要原因可以歸納為施工單位安全意識薄弱、安全監管力度不足、安全教育力度不足，部分施工單位并沒有構建統一安全施工標準、安全施工規范，安全管理措施存在形式化特點，難以有效排除施工安全隱患。（3）進度管理問題。在我國房建工程施工過程中，進度管理問題依然普遍存在，工程施工進度一旦受到延誤，就會影響工程順利竣工，產生進度管理問題的主要原因可以歸納為設計圖紙存在缺陷、進度計劃編制不夠合理、參與方溝通不夠充分以及施工環境不利影響，如在進度計劃編制過程中，沒有為其提供科學理論依據，就會讓進度檢查出現困難，如施工過程中遇到停水、停電事件，就會讓整體施工進度受到延緩^[1]。

3 BIM技術在房建工程施工中的應用優勢及策略

3.1 應用優勢

在房建工程施工質量管控過程中，BIM技術應用主要優勢可以歸納為：（1）使用BIM技術可以構建施工物料、機械存儲信息模塊，在施工工作中，利用此模塊可以讓網絡信息傳遞工作得以完成，可以讓質量管理人員清晰施工物料、器件信息;（2）使用BIM技術可以讓施工單位利用電子方式模擬施工技術應用流程，專業技術工作者可以根據施工技術應用效果，對技術操作行為與應用流程予以優化，提升技術應用科學性;（3）使用BIM技術可以完成施工計劃和實際施工契合度核查工作，降低不可預見事件發生幾率。

在房建工程施工安全管控過程中，BIM技術應用主要優勢可以歸納為：（1）使用BIM技術，可以構建安全教育宣傳系統，可以對施工操作人員作出安全提醒，同時可以通過安全檢查明確安全隱患，利用可視化界面可以傳輸安全知識給施工人員，強化安全施工宣傳力度;（2）使用BIM技術可以對安全管理規范予以編制，同時，通過4D模擬施工操作現場，可以及時發現施工現場重大危險源，進而提升安全管理水平;（3）使用BIM技術可以可視化布置施工現場，保證布置科學性，為人員安全施工提供保障;（4）使用BIM技術可以讓施工操作人員直觀了解施工技術實施流程，進而提升施工規范性，讓安全隱患得以降低^[2]。

在房建工程施工進度管控過程中，BIM技術應用主要優勢可以歸納為：（1）施工單位使用BIM技術可以讓進度數據信息完整性得以提升，使用BIM技術系統可以合理調整施工材料、施工資金，讓施工各個階段物力、財力、人力需求得到滿足，為施工進度計劃落實提供保障;（2）施工單位使用BIM技術可以讓整體進度管理具有可視性，在可視界面中，施工單位工作人員可以細致、全面開展施工檢查工作、施工維護工作，進而控制施工事物，為施工操作順利開展提供科學指導;（3）施工單位使用BIM技術可以讓施工各個參與方利用互聯網進行溝通交流，讓施工工作配合合理性得以提升。

3.2 應用策略

3.2.1 質量管理

在房建工程施工過程中，施工單位應用BIM技術可以開展質量管理工作，其具體應用要點可以歸納為：首先，施工單位整合不同專業模型，利用可視化模型可以對運行碰撞進行提前檢測，在施工開始之前，可以獲得設計階段沒有發現的空間沖突，進而針對現存問題調整設計圖紙，保證后期施工質量滿足設計標準，避免因返工產生成本浪費現象;其次，施工管理人員利用BIM技術平臺可以對構件材料特性、使用量進行觀察，使用三維空間建模可以構建多種圖紙聯系，保證出圖效率;再次，施工單位應明確信息為質量管理關鍵對象，施工單位應積極利用BIM技術，完成質量管理信息收集工作、錄入工作，以材料質量管理信息為例，在信息收集過程中，應明確材料質保書、檢測報告、合格證為重點內容;然后，在技術管理過程中，施工單位可以利用BIM技術軟件平臺模擬施工技術流程，之后開展計算工作，保證技術應用可以得到不斷完善;最后，在質量信息處理過程中，應明確質量問題發現、問題處理與問題分析為重點內容，需要利用不同標簽對信息進行標識、區別處理，保證質量管控動態性^[3]。

3.2.2 安全管理

施工單位在應用BIM技術開展安全管理工作中，其具體應用要點可以歸納為：首先，施工單位應使用Revit軟件，構建建筑三維立體模型，在建筑模型中，應包含軸網、樓層布局、主體構建、陽臺、門窗等建筑信息以及梁、柱、板等結構信息;其次，施工單位應綜合處理3D模型信息數據，構建BIM綜合信息數據庫，讓信息資源共享得以實現，參建單位利用信息數據庫，可以對數據信息予以快速獲取，并完成信息交換工作、信息共享工作，進而優化整體項目目標;最后，使用BIM技術開展安全管理工作中，應全面優化安全管理計劃，結合施工需求，確保材料運輸、機械運行以及人員操作安全性。值得注意的是，在安全管理工作中，針對施工可能產生的安全問題，施工單位應提前制定科學性安全管理應對措施，保證整體施工安全性。

3.2.3 進度管理

施工單位在應用BIM技術開展房建施工進度管理工作時，其關鍵應用要點可以歸納為：首先，施工單位應利用BIM技術完成4D模型構建工作，在進度管理基礎上，將時間維度增加在三維建筑信息模型上，可以讓4D模型得以形成，使用計算機可以動態模擬施工過程，針對模擬中產生的安全措施問題、場地布局問題以及結構設計問題，可以對其進行及時調整，在施工過程模型構建過程中，可以使用WBS細分建筑結構，如整體、分部、分項、單項、分段工程節點等，讓WBS樹狀結構得以生成，在4D信息模型構建過程中，應依照施工實際情況定義工程構件，保證工程構件具有完整工程屬性，如物理信息、幾何信息等;其次，應構建施工數據庫與信息管理系統，保證工程結構表現直觀性，一般情況下，可以使用封裝模型對象方法，在系統中加入對象計算方法，完成數據庫構建工作，利用管理信息平臺，可以讓施工參與方進行合作、溝通;最后，施工方可以構建施工管理系統，一方面，可以利用軟件管理界面控制、調整項目進度計劃，利用橫道圖、網絡圖處理進度計劃，另一方面，可以使用軟件操作界面完成施工4D動態管理工作，利用不同顏色標注多種工作情況，讓施工進度實時監督目標得以實現^[4]。

4 結語

綜上所述，質量管理問題、安全管理問題以及進度管理問題在我國房建施工中普遍存在，房建工程施工單位利用BIM技術，通過整合不同專業模型開展碰撞檢測工作、利用Revit軟件查詢施工安全隱患、利用軟件管理界面控制項目進度計劃等措施，可以讓此類問題得到有效解決，進而提升BIM技術在房建工程施工中的應用質量，讓房建工程施工工作得以順利完成。

參考文獻：

[1]段玲玲.BIM技術在房建工程項目施工建設中的應用實踐[J].智能城市，2020，6（01）：144-145.

[2]陳識理.BIM技術在房建工程施工中的應用[J].智能城市，2019，5（24）：138-139.

[3]肖艷，劉銘杰.BIM技術在房建施工中的應用研究[J].基建管理優化，2019，31（04）：13-23.

[4]徐立波.BIM技術在房建施工中的應用研究[J].地產，2019（23）：151.