房屋建筑施工中的防滲漏施工要點分析

豐乾鈺 王正午

摘 要：近些年來，隨著我國經濟的迅猛發展，建筑行業發展速度也在不斷加快，這就對房屋建筑施工質量提出了更高要求，但是在實際的施工中滲漏問題時常出現，一旦出現房屋滲漏問題，不僅會從整體上拉低房屋的質量，還會影響到居民的正常生活。因此作為相關部門必須要高度重視房屋建筑滲漏問題，強化防滲漏施工，進而才能為居民提供舒適安全的居住環境。鑒于此，本文主要對房屋建筑施工中的防滲漏施工要點進行分析。

關鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏;施工要點

1 房屋建筑施工中的防滲漏施工重要性

房屋建筑施工中的防滲漏施工重要性主要體現在：（1）防滲漏施工是保證施工效益的重要影響因素。在房屋建筑施工當中，如果防滲漏施工不過關，那么勢必會導致最后驗收環節不過關，勢必要進行重新施工，這樣肯定會增加施工工期，導致施工成本增加，從而影響整個房屋建筑施工效益的獲取。因此，在房屋建筑施工過程中防滲漏施工要契合施工的實際條件，讓防滲漏的效果達到相應的施工標準，也能夠有效降低房屋的造價風險，從而保證建筑工程的施工效益。（2）防滲漏施工是保證房屋建筑施工質量的關鍵。房屋建筑施工質量不僅僅是要牢固，而且還要不會出現漏水、滲水等問題，這些問題會直接影響房屋建筑施工質量。而且防滲漏效果是房屋施工質量的重要指標之一，如果防滲漏工程中出現隱患，就會導致房屋在后期使用的時候隱患越來越大，導致在使用過程中出現滲水或是滲漏等問題，嚴重還有可能會威脅生命安全，因而房屋建筑施工應該加強對防滲漏施工的重視。

2 房屋建筑施工中引起房屋滲漏問題的原因

2.1 設計方面的問題

一般在進行房屋建筑施工之前，要對其進行詳細地規劃和設計，否則出現任何漏洞問題會對后期的施工過程造成巨大影響，進而導致房屋建筑出現防滲漏問題。當前許多設計人員在設計房屋建筑時，沒有對防滲漏施工進行縝密思考，導致后期施工出現了施工技術難以實現情況。對此，設計人員需要按照房屋建設的相關規定，結合工程的實際情況進行詳細規劃和設計，從而確保防滲漏施工有效開展。

2.2 施工方面的問題

第一，由于企業管理人缺乏對施工項目的詳細了解，導致管理人員在下放各項施工命令時存在部分問題，使一些施工行為出現不規范的情況，最終影響工程整體質量，并引發房屋滲漏的問題。同時還存在部分建筑企業為了盡可能地縮短施工周期，導致房屋施工計劃不完善，還有一些工作人員隨意更改施工計劃，最終加劇了施工的不規范性，從而極大地破壞建筑工程整體結構。第二，由于防滲漏施工中相關工作人員的專業素質水平較差，導致他們在后期的施工過程中出現懈怠工作等情況，使工程質量和標準得不到任何實質性的保障。第三，由于工程施工人員的施工技術水平較低，導致他們在對防水卷材等工作處理時，很容易便會發生卷材連接不良情況，最終誘發滲透問題的出現。

2.3 材料方面的問題

在進行房屋建筑施工時，如果材料的質量達不到工程的實際要求，就很容易導致滲漏問題的出現。根據相關部門的調查可以得出，我國大部分建筑企業在開展防滲漏工程時，往往都會選擇使用瀝青材料，雖然瀝青材料的使用頻率極為頻繁，但實際上瀝青材料在防滲漏工程中仍然存在部分缺陷，瀝青材料很容易便會受到來自外界環境的影響，一旦發生水功能失效的現象，便會直接導致滲漏問題的出現。同時，在對房屋進行抹灰時，如果密封材料的質量達不到工程的實際要求，便會使墻體的防水性能變差，最終使滲漏問題出現。

3 房屋建筑施工中的防滲漏施工要點分析

3.1 門窗防滲漏施工

門窗是連接房屋內外的橋梁，這種特性使其在日常生活中的使用次數較多，并且大多數門窗的面積都較大，所以門窗中出現滲漏問題的情況極為普遍，且防滲漏工程的開展難度也十分巨大。在對房屋建筑進行設計時，為了使建筑整體的美觀性更強，要在考慮門窗防滲漏效果的同時注意門窗的美觀程度。一般對于鋁合金門窗而言，在對其開展防滲漏施工前，首先要確保鋁材的質量，之后再根據建筑領域的相關安裝要求，對鋁合金門窗進行安裝，但同時也要確保門窗的牢固性。除此之外，在將門窗安裝完畢后，也要對縫隙區域進行適當地處理。比如說，可以填充一些混凝土砂漿或泡沫等。當然，在填充的過程中也要注意，必須要將這些填充物按照2：1的比例進行處理。還有就是對安裝過后的門窗進行防滲漏性能檢測，一般最為常見的方法就是室內封閉法。只有確保上述一系列工作的順利進行，門窗防滲漏施工工作才算是最終完成。

3.2 屋面的防滲漏施工

屋面的滲漏問題在房建工程施工過程中經常見到。針對屋面滲漏問題的解決，一般都會選擇使用屋面涂料和防水卷材的方法，首先選擇上等的屋面及防水卷簾材料，這是確保屋面質量的最基本要素。其次在施工過程中，確保每一項施工步驟都符合施工的規范要求，之后在涂抹材料時，促使材料始終處于膜狀的狀態。一般來說，材料的涂抹都需要經過兩次步驟，在第一次涂抹完畢之后，必須要等其完全晾干之后再進行二次涂抹。同時，還要控制材料的厚度，只要其符合工程的施工標準即可。最后在涂抹完畢后要對其開展針對性的注水測驗，如果最終結果得出屋面仍然存在滲漏問題，那么便要采取合適的辦法對其進行補救。

3.3 墻體的防滲漏施工

墻體裂縫是影響最為明顯的一項問題，就是說如果房屋出現墻體裂縫，隨之而來的便是滲漏問題的產生，導致墻體裂縫問題出現的原因主要就是建筑的地基存在部分問題，或者是建筑的外形具有不規則的特點。

4 結束語

綜上所述，防滲漏施工對于每一個房屋建筑工程而言都極為重要，而滲漏問題的出現也很大程度影響著建筑的整體質量和安全性。因此，施工人員要高度重視防滲漏，結合工程的實際情況選擇適合的防滲漏施工技術，對存在的問題進行有效解決，從而促進我國建筑行業的可持續發展。

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