提高房屋土建工程施工質(zhì)量的對(duì)策探討

韋建良

摘 要：土建工程涵蓋了房屋、道路、水務(wù)等系列水土建設(shè)，當(dāng)代的土建工程更貼合于實(shí)際的施工需要，林場(chǎng)房屋的土建，無(wú)論是利用土地資源新建還是在原有的建筑之上重建、維護(hù)，都需要對(duì)工程的質(zhì)量做充分的把控。在林場(chǎng)危舊房屋土建的現(xiàn)場(chǎng)，要做到保障質(zhì)量、保障安全、保障工期。使得林場(chǎng)房屋貫徹基建科部署，既要緊張又要有序的推進(jìn)建設(shè)工作，完善工程項(xiàng)目。

關(guān)鍵詞：房屋;土建工程;施工質(zhì)量

引言：

房屋土建的質(zhì)量對(duì)策探尋，一方面可為林場(chǎng)房屋土建提供施工思路，一方面可以提升林場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)水平，對(duì)林場(chǎng)未來的發(fā)展及社會(huì)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有潛在的影響。林場(chǎng)房屋土建中，應(yīng)首先分析土建工程質(zhì)量管理的特點(diǎn)，結(jié)合土建期間的經(jīng)驗(yàn)、所遇問題，分析影響質(zhì)量的可調(diào)節(jié)因素，繼而做好土建質(zhì)量控制，提高土建工程的使用效率。

1土建工程質(zhì)量控制的特點(diǎn)

土建工程的質(zhì)量控制，多采取現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查、審核等形式，追蹤工程的進(jìn)度，調(diào)查工程需要的成本、分析資源的分配效果。既要對(duì)整體工程進(jìn)行質(zhì)量的統(tǒng)籌分析，又要在子工程與項(xiàng)目工程上，展開對(duì)專業(yè)技術(shù)的選擇，保障施工工藝與施工的目標(biāo)相符。由于林場(chǎng)在房屋土建的過程中，所利用的技術(shù)與工藝之間有一定的差異，不能過于籠統(tǒng)的分析技術(shù)優(yōu)勢(shì)與工藝欠缺，而是要結(jié)合施工的工序、工程的安排等，提出監(jiān)督與管理對(duì)策，當(dāng)前我國(guó)的科技發(fā)展迅速，也為土建工程開拓了新天地，房屋土建施工中，可酌情利用電子設(shè)備等，做好勘測(cè)、計(jì)算等工作，注重工作的效率，排除質(zhì)量管理的難點(diǎn)。

2.房屋土建工程施工質(zhì)量的影響因素

2.1 工作能力參差不齊

建筑工地的人員較為密集，工作分配的崗位與工作性質(zhì)差異化較大，施工人員之間的素質(zhì)、專業(yè)能力、經(jīng)驗(yàn)等都是參差不齊的，部分技術(shù)人員掌握的技術(shù)較為單一，部分施工人員安全作業(yè)意識(shí)欠缺，在房屋土建的工程建設(shè)中，越是大型的工程所需要的人力越多，也就使得工程質(zhì)量管理中，人員協(xié)調(diào)難度加大，質(zhì)量監(jiān)督中，施工人員的自主意識(shí)較差，管理無(wú)法做到有的放矢，一些細(xì)微的施工誤差或者錯(cuò)誤操作，都可能影響施工的進(jìn)度。

2.2建筑材料和機(jī)械設(shè)備

房屋土建所需的建筑材料較多，量也比較大，雖然由基建科統(tǒng)一調(diào)配，但在材料的使用上，還是偶有不同類型素材混合利用、材料浪費(fèi)及配比不當(dāng)?shù)葐栴}，材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，由于施工節(jié)奏較為緊張，材料的量龐大，只能進(jìn)行抽檢，這就無(wú)法保障各個(gè)批次的材料均符合標(biāo)準(zhǔn)。另外對(duì)設(shè)備的利用與維護(hù)不到位，也會(huì)影響施工質(zhì)量，設(shè)備操作安全問題可能會(huì)破壞已有的建筑結(jié)構(gòu)。

2.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)潛在

土建中鋼筋混凝土的利用率較高，常見的技術(shù)問題也多與鋼筋混凝土有關(guān)，從材料檢查的視角看，鋼筋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，若不能及時(shí)的對(duì)批號(hào)、規(guī)格等進(jìn)行調(diào)查，分析鋼筋的力學(xué)價(jià)值，缺乏拉伸、彎曲等實(shí)驗(yàn)步驟，就可能從源頭上造成材料問題影響下的質(zhì)量問題。另外在鋼筋的利用中，若是技術(shù)的操作不到位、不標(biāo)準(zhǔn)，如接頭位于構(gòu)件的最大彎矩處，搭接焊接長(zhǎng)度小于鋼筋直徑*10，都可能因?yàn)椴牧系睦貌灰?guī)范而導(dǎo)致建筑支撐力不足。混凝土的利用中，主要是澆筑與配比的問題，房屋土建施工環(huán)節(jié)，缺乏對(duì)澆筑順序的了解，其中澆筑與振搗沒有時(shí)間間隔限制，沒有對(duì)氣溫下的混凝土影響展開分析，都可能導(dǎo)致混凝土的離析。即使?jié)仓h(huán)節(jié)沒有發(fā)生意外情況，澆筑后的養(yǎng)護(hù)也應(yīng)采取得當(dāng)?shù)募夹g(shù)方法，更要在異常氣溫下展開專項(xiàng)養(yǎng)護(hù)，由于上述技術(shù)模式不恰當(dāng)，可能會(huì)造成混凝土的強(qiáng)度等不達(dá)標(biāo)，房屋的整體土建水平也因此降低。

3.提高房屋土建工程施工質(zhì)量的對(duì)策

3.1強(qiáng)化投標(biāo)管理，保障施工方資質(zhì)

林場(chǎng)房屋及其它基礎(chǔ)設(shè)施土建中，可盡量采取招投標(biāo)的方式，擇選具有建筑實(shí)力、有建設(shè)經(jīng)驗(yàn)、有建筑信譽(yù)度的團(tuán)隊(duì)，對(duì)建筑單位進(jìn)行綜合的、整體的、全面的操作能力評(píng)估，這樣可以確切的保障施工一方的資質(zhì)，施工團(tuán)隊(duì)整體的素質(zhì)與能力都會(huì)提升一個(gè)檔次，而降低施工中細(xì)節(jié)錯(cuò)失、低級(jí)錯(cuò)誤下引起的不標(biāo)準(zhǔn)、不合理事件。若是林場(chǎng)房屋建設(shè)的規(guī)模較小，不采取招投標(biāo)的形式選擇建筑伙伴，也可以借助電子設(shè)備，將工程的概況與相應(yīng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)到數(shù)據(jù)庫(kù)當(dāng)中，進(jìn)而分析其中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，做好風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工作，對(duì)相應(yīng)的技術(shù)人員、施工主要負(fù)責(zé)人員等展開培訓(xùn)，而后鼓勵(lì)技術(shù)人員、責(zé)任人對(duì)其工作小組、小隊(duì)進(jìn)行情況說明，使得質(zhì)量控制點(diǎn)一一劃出，整體還是要依據(jù)林場(chǎng)房屋土建的工程量而定，相對(duì)工程量較大的風(fēng)險(xiǎn)因素較多，可借助招投標(biāo)降低管理的難度;工程量較小可由管理人員自行把控的，一方面可在電子化、數(shù)據(jù)化的管理下實(shí)現(xiàn)綜合分析，一方面可加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視，做好細(xì)節(jié)檢查。

3.2強(qiáng)化材料控制，避免質(zhì)量問題的發(fā)生

林場(chǎng)基建科在采購(gòu)的環(huán)節(jié)，應(yīng)建立較為嚴(yán)格的審批制度，采購(gòu)有專人負(fù)責(zé)，避免中途的交接造成數(shù)據(jù)流失，采購(gòu)環(huán)節(jié)應(yīng)與采購(gòu)專人說明相應(yīng)工程需求，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查之后，選擇可長(zhǎng)期合作的供應(yīng)商，有時(shí)間的基礎(chǔ)上可以到工廠現(xiàn)場(chǎng)問詢，注重對(duì)材料的測(cè)試、實(shí)驗(yàn)等，在材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，通過測(cè)試將劣質(zhì)材料剔除，與廠家聯(lián)系替換，有專人進(jìn)行材料的管理與統(tǒng)計(jì)，避免材料混亂的堆放在現(xiàn)場(chǎng)造成材料浪費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境污濁。針對(duì)大型工程，可從材料初審環(huán)節(jié)出發(fā)，建立復(fù)審等流程，成立材料的管理小組，評(píng)價(jià)材料價(jià)值，調(diào)查材料隱患問題;工程量較小時(shí)，可由個(gè)人進(jìn)行材料的采購(gòu)---存儲(chǔ)---檢查等交接，由基建科統(tǒng)籌規(guī)劃。材料管理方面，只要相應(yīng)的檢查環(huán)節(jié)與流程設(shè)計(jì)得當(dāng)，后續(xù)的工作就能夠有條不紊的展開，對(duì)于材料較多、材料對(duì)比較為復(fù)雜的工程，應(yīng)建立數(shù)據(jù)庫(kù)，而非人工表格統(tǒng)計(jì)，提高工作的效率，降低勞動(dòng)量。

3.3 制定質(zhì)量問題防治方案，保障工程施工質(zhì)量

林場(chǎng)房屋及其它基礎(chǔ)設(shè)施土建應(yīng)結(jié)合歷史建設(shè)經(jīng)驗(yàn)等，分析常見的風(fēng)險(xiǎn)問題，結(jié)合當(dāng)?shù)氐牡匦闻c水文條件、結(jié)合各個(gè)時(shí)節(jié)的氣候溫度等，進(jìn)行多發(fā)問題的匯總，標(biāo)注各個(gè)工程期的潛在不良影響。盡量做到風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，將風(fēng)險(xiǎn)分為各個(gè)等級(jí)，分別針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)問題提出質(zhì)量管理措施，針對(duì)較為細(xì)微的風(fēng)險(xiǎn)，考慮到成本可相對(duì)忽略;針對(duì)較為嚴(yán)重的風(fēng)險(xiǎn)，即使會(huì)提高造價(jià)，也應(yīng)尋求化解方案。其中施工的進(jìn)度、技術(shù)、人員組織等應(yīng)有理有據(jù)，在大型工程上，不妨讓設(shè)計(jì)、技術(shù)、責(zé)任人員參與方案的制定，使得土建引起各個(gè)部門的重視。在鋼筋混凝土等主要材料的應(yīng)用上，可結(jié)合現(xiàn)有的資源條件，列舉標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)指標(biāo)，如在鋼筋利用中，應(yīng)將有關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、土建的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)等分設(shè)出來，技術(shù)人員則參考有關(guān)的數(shù)據(jù)執(zhí)行，這樣可降低技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，混凝土的利用中，應(yīng)關(guān)注混凝土技術(shù)熱點(diǎn)，掌握混凝土的新型技術(shù)，摒棄傳統(tǒng)單一的混凝土配比、澆筑模式，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，因地制宜的圍繞我國(guó)提倡的零排放、綠色建筑政策，搭建混凝土管理平臺(tái)。另外施工管理中，對(duì)環(huán)境的勘探與記錄也較為重要，相應(yīng)數(shù)據(jù)庫(kù)的建立也應(yīng)在實(shí)地勘測(cè)后形成。

4結(jié)束語(yǔ)

房屋土建質(zhì)量的管理，看似較為復(fù)雜，管理中容易雜亂無(wú)章、無(wú)跡可尋，實(shí)際上只要結(jié)合經(jīng)驗(yàn)展開分析，掌握新時(shí)期的技術(shù)與建筑政策，就能夠在標(biāo)準(zhǔn)化的土建指引下，完善質(zhì)量管理的內(nèi)容，使得質(zhì)量控制難點(diǎn)降低，保障林業(yè)房屋土建順利的完工。本文基于林業(yè)房屋土建工程，分析了常見的以及我國(guó)多發(fā)的質(zhì)量問題，針對(duì)相應(yīng)問題提出了解決的對(duì)策，實(shí)際施工中還需要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)問題進(jìn)一步展開風(fēng)險(xiǎn)評(píng)測(cè)，達(dá)成根本的建設(shè)目的。

參考文獻(xiàn)：

[1]賈濤，李進(jìn)琦.提高房屋土建工程施工質(zhì)量的對(duì)策探討[J].經(jīng)營(yíng)管理者，2020，5（6）：56-58.

[2]陶惠蕾，施丹美.談如何加強(qiáng)建筑土建工程的施工質(zhì)量[J].項(xiàng)目管理與質(zhì)量控制，2019，9（3）：125-126

[3] 陳忠富.建筑現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)化策略研究[J].住宅與房地產(chǎn)，2020，8（5）：63-65.