建筑施工企業(yè)融資中存在問題及解決渠道

[摘 要]隨著社會的快速發(fā)展，各行各業(yè)對于各方面的建設(shè)有了很大的需求，在此基礎(chǔ)上，建筑施工企業(yè)得到了相應的發(fā)展，一定程度上滿足了社會需求。但隨之而來，出現(xiàn)的另一重要問題制約著建筑施工企業(yè)的發(fā)展，而這一主要問題便是建筑施工企業(yè)在發(fā)展中出現(xiàn)的融資難。因此，文章主要研究的是建筑施工企業(yè)在目前發(fā)展中存在的融資問題，對存在的問題進行深入性地思考，提出相應的措施，以此為建筑施工企業(yè)在融資過程中遇到的問題提供相應的參考借鑒意義。

[關(guān)鍵詞]建筑施工企業(yè);融資;金融體制

[DOI] 10.13939/j.cnki.zgsc.2020.10.084

1 我國建筑施工企業(yè)的主要融資方式

（1）工程項目融資。工程項目融資就是企業(yè)得到一個項目的施工需求，通過對項目進行分析，按照項目的特點和企業(yè)的實際情況將項目分配到相應的工程項目部，后經(jīng)過項目部門的項目經(jīng)理選擇合適的工程分包，進行融資[1]。這種融資方式就是通過抵押項目的分包發(fā)包過程中實現(xiàn)的，在一定程度上可以幫助建筑施工企業(yè)完成融資，有效解決企業(yè)融資的問題。

（2）商業(yè)銀行貸款。目前我國銀行的發(fā)展較為平穩(wěn)，加上國家對企業(yè)發(fā)展的支持與重視，更加注重商業(yè)銀行的發(fā)展，因此一般情況下，企業(yè)的融資可以通過向商業(yè)銀行申請融資，借款等解決融資問題。同時商業(yè)銀行相對更加正規(guī)，一定程度上有利于保護企業(yè)的權(quán)益，讓企業(yè)融資更加安全有效。

（3）民間貸款。民間貸款相對其他貸款來說，過程較為簡單，沒有其他融資方式復雜，另外，對企業(yè)的各項要求不是特別高，門檻較低，更加方便企業(yè)進行融資。

（4）租賃融資。目前建筑施工企業(yè)在發(fā)展過程中對先進設(shè)備和先進技術(shù)的需求越來越大，而企業(yè)的經(jīng)濟相對比較短缺，沒有相應的能力投資，但新技術(shù)和設(shè)備的使用可以有效推動企業(yè)的發(fā)展，提升企業(yè)的收益，并且在一定程度上可以提高企業(yè)的競爭實力。基于此，企業(yè)經(jīng)常選擇租賃融資的方式來解決這一問題，通過對提供相應設(shè)備和技術(shù)的企業(yè)支付相應的租金，以租賃的方式選擇需要的設(shè)備。一方面滿足了建筑施工企業(yè)發(fā)展的需求，保證了企業(yè)的正常發(fā)展;另一方面解決了企業(yè)的融資問題，緩解了企業(yè)經(jīng)濟緊缺的情況，同時為企業(yè)節(jié)約相應的設(shè)備成本。

2 我國建筑施工企業(yè)融資中存在的問題

（1）商業(yè)銀行貸款較為困難。商業(yè)銀行貸款可以有效地緩解建筑施工企業(yè)的融資問題，但是實際建筑施工企業(yè)在對商業(yè)銀行申請融資的時候存在各種各樣的問題。首先，商業(yè)銀行的融資手續(xù)辦理麻煩，申請過程更是復雜，需要大量的時間精力和人力資源，時效性較長，不能良好地滿足建筑施工企業(yè)發(fā)展的需求。其次，目前建筑施工企業(yè)相對來說大部分處于發(fā)展過程中，規(guī)模小，資金少，難以獲得商業(yè)銀行的信任，進而不愿意貸款給企業(yè)，讓企業(yè)無法解決融資的問題。最后，商業(yè)銀行的貸款對企業(yè)有一定的要求，需要企業(yè)有良好的信譽記錄，因此在進行銀行貸款的時候小型企業(yè)的融資更加困難。

（2）民間借貸負擔重。與商業(yè)銀行相比，民間借貸一方面對企業(yè)沒有特別高的要求，并且愿意借貸給各種規(guī)模的企業(yè)，另一方面民間借貸的流程和手續(xù)較為簡單方便，一定程度上有利于節(jié)省企業(yè)的其他非經(jīng)濟資源。但是，民間借貸最大的問題便是利率高，比商業(yè)銀行高出很多，企業(yè)在后期若是沒有相應的經(jīng)濟效益難以支付，承受的壓力比較大。建筑施工企業(yè)通過民間借貸甚至可能會無法及時還貸，導致高昂的借貸利息，嚴重影響自身資金上的問題，讓自身的資金鏈處于非常危險的狀態(tài)，不能保證企業(yè)的正常發(fā)展，加上民間借貸的程序相對沒有商業(yè)銀行貸款更安全，更合法化，對于企業(yè)來說具有重大的潛在威脅。

（3）融資渠道轉(zhuǎn)換困難。就目前融資市場的發(fā)展來看，融資渠道本就非常有限，同時融資方法或多或少都具有局限性，不能有效地從根本上解決建筑施工企業(yè)的融資問題。除此之外，建筑施工企業(yè)共招標、投標、施工等方面存在較長的時間差，而企業(yè)借貸的時間和工程賬款到賬的時間間隔比較長，進而加大了企業(yè)的借貸利息，增加了企業(yè)的成本，同時給企業(yè)的經(jīng)濟帶來一定的負擔，沒有較好的資金流入和有限的資金流動。另外，當企業(yè)在資金周轉(zhuǎn)不靈活的時候自身又具有多個項目，企業(yè)自身很難自籌，因此就必須融資，以保證企業(yè)的資金鏈，但是融資渠道較窄，在這種情況下選擇其他的融資方法和渠道，更會加重企業(yè)的經(jīng)濟壓力，并且不能緩解企業(yè)的現(xiàn)狀。

3 解決我國建筑施工企業(yè)目前融資難問題的策略

（1）做好相應的融資保障。建立科學的良好的融資保障體系有利于保障建筑施工企業(yè)的利益，降低融資中出現(xiàn)的風險，能夠更好地促進企業(yè)的發(fā)展和正常運營[2]。因此對企業(yè)有效的融資保障離不開政府政策的支持和有效的法律保障。在實際中，中小企業(yè)相對來說沒有健全的融資法律，不能有效保障中小企業(yè)的權(quán)益，進而讓企業(yè)融資的風險變大，因此在進行融資保障時應完善與融資相關(guān)的法律，并完善中小企業(yè)的擔保機制，讓中小企業(yè)在申請商業(yè)銀行貸款時過程更加簡單有效，同時能夠更快速地處理好融資問題，并且能夠讓中小企業(yè)的各擔保機構(gòu)有效地對企業(yè)進行擔保，提高商業(yè)銀行對中小企業(yè)的認可度。

（2）建立并完善資金掌控體系。除了依靠外部的融資渠道外，企業(yè)應該從自身做起，有效地安排好資金，做好資金管理工作，讓建筑施工企業(yè)在面臨融資問題時能夠依靠自身緩解甚至是解決問題。因此，建筑施工企業(yè)首先應有效分析自身的資金情況，做好相應的投資外，還要嚴格的運用管控資金，建立符合自身實際情況的資金使用體系，讓資金有效的使用，在平時的資金管理上拒絕隨便的態(tài)度，并能不斷發(fā)展和完善資金管理體系，有效地對企業(yè)的財務(wù)資金做好預算。另外，建筑施工企業(yè)還應學習其他企業(yè)管理資金的先進理念，根據(jù)自身的實際運用和發(fā)展，能夠?qū)ψ陨砥髽I(yè)的發(fā)展有良好的推動的資金管理理念，緩解自身財務(wù)資金緊缺的情況，及時儲備財務(wù)管理人員和人才，保證企業(yè)的財務(wù)管理有效化和科學化，讓企業(yè)在發(fā)展過程中合理的運用資金。最后，建筑施工企業(yè)應合理運用自身的資金管理體系，發(fā)揮資金管理體系的作用，讓企業(yè)在面臨融資問題時能夠通過自身的備用資金緩解出現(xiàn)的難題，保證企業(yè)的正常運行。

（3）保證信用擔保機制。建筑施工企業(yè)在融資時不僅需要與其他企業(yè)建立良好的關(guān)系，依靠其他企業(yè)對自身企業(yè)擔保，同時更應注重企業(yè)自身的信用，從自身做起，提高企業(yè)的信譽度，樹立良好的企業(yè)形象[3]。另外，政府還可為中小企業(yè)建立相應的信用擔保機制。目前經(jīng)濟社會的發(fā)展，政府和國家為了社會等的進一步發(fā)展，對中小企業(yè)的發(fā)展的扶植力度和法律保護越來越強，更加鼓勵中小企業(yè)的發(fā)展，又因為中小企業(yè)自身實力較為欠缺，因此政府也更加注重中小企業(yè)擔保機制和有關(guān)的擔保機構(gòu)。因此建立更多有法律保障的擔保機制和擔保機構(gòu)可以為中小企業(yè)提供更多的融資渠道，同時政府應讓各擔任機構(gòu)能夠有效地為發(fā)展良好的企業(yè)提供擔保，緩解建筑施工中小企業(yè)的融資問題。

4 總結(jié)

當前經(jīng)濟的快速發(fā)展，很多企業(yè)在此背景下，自身的實力有了很大的提升，同時相應地提高了自身的競爭實力，相應的市場中的其他企業(yè)的競爭壓力更大。而建筑施工企業(yè)為了有效保證自身的良好發(fā)展，有必要對自身融資問題進行分析，結(jié)合政府以及政策有效地解決融資難的問題，同時企業(yè)自身做好資金管理工作，讓企業(yè)更好地發(fā)展。

參考文獻：

[1]曹洋. 基于建筑倫理的中國建筑設(shè)計協(xié)作機制優(yōu)化研究[D].天津：天津大學，2016

[2]張愛華. 國有大型建筑施工企業(yè)經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略研究及應用[D].重慶：重慶大學，2007

[3]郭麗輝. 中小型房地產(chǎn)企業(yè)融資模式與融資結(jié)構(gòu)優(yōu)化研究[D].昆明：昆明理工大學，2007

[4]慕恩成. 建筑施工企業(yè)資金管理存在的問題及解決措施[J]. 財會學習，2018（13）：199，201

[作者簡介] 趙楠 （1985—），女，吉林人，中級會計師，研究生，研究方向：會計。