房地產檔案資源的開發利用工作探討

石興英

摘要：隨著我國經濟發展逐漸加快，人民對居住環境需求日益上升，房地產行業取得了前所未有的發展。在需求市場的競爭中，房地產業務范圍不斷拓寬，充分開發利用房地產檔案資源，促進房地產行業健康、長遠發展，成為新時代經濟發展研究的重要課題之一。本文基于新時代我國開放型經濟發展背景下，全面展開對房地產檔案信息資源的開發利用研究分析，并提出相應的開發利用建議，希望能進一步提高我國房地產行業對檔案資源的利用率，擴大房地產業務發展渠道，促進房地產行業的發展。

關鍵詞：房地產;檔案資源;開發利用;建議分析

隨著我國房地產行業的不斷發展，其業務范圍也隨著需求市場的擴寬而增大，從而凸顯了經營管理的重要性。檔案信息資源的開發利用在房地產行業發展進程之中有著重要的意義，不僅可以讓房地產行業充分把握市場動態與人民需求，還能幫助房地產行業整理資源，進行成本控制，從而達到最大效益的目的。因此，在新時代發展背景下，充分開發利用房地產檔案信息資源，具有重要的現實價值。但是，當前房地產檔案信息資源的開發利用之中還存在一定的問題，如檔案資源管理分散、開發利用觀念落后、管理人員綜合素養不高等，這些問題都嚴重阻礙了我國房地產行業的發展[1]。針對房地產現有的問題，結合房地產發展經營方向，提出相關的解決措施，希望能進一步提高房地產行業對檔案信息資源的開發利用，促進房地產行業的發展。

一、加強房地產檔案信息資源的信息化建設

房地產檔案信息資源信息化建設一方面是指將房地產省份證明、數據源頭等原始文件進行數字化處理;另一方面是指將房地產檔案信息資源數據借助數據庫、大數據處理技術等進行信息化整理、分析及管理。這就需要房地產公司要建立高質量的檔案信息系統，要全面、準確地收集檔案信息資源，并將其完整地輸入到數據庫之中，并要充分依據檔案信息數據的本質進行分類處理，方便之后的使用。此外，房地產公司還要依據信息技術的發展以及業務范圍的發展進行系統的優化升級，充分保障檔案信息資源信息化建設的基礎。

房地產公司在與運營商進行合作的時候，就要結合公司實際情況，充分表達檔案信息系統的需求，除了常規的數據儲存、分析功能之外，也要構建多樣化的搜索方式，從而提高房地產答案信息資源的利用效率，促進房地產業務活動的有序開展。隨著房地產行業的不斷發展與成熟，房地產業務規模不斷擴大，人員隊伍復雜，常常會出現檔案信息數據重復錄入的情況。出現這樣情況的原因就是，在進行前值業務的時候，在驗收過程之中，若是發展存在差異性，那么就會進行重新的數據錄入，這樣導致前置業務的信息數據無法得到更新，也無法實現資源的共享[2]。因此，房地產檔案信息資源信息化建設要結合其業務范圍做好資料名稱統一規范，并制定出相應的優化測試，為檔案信息資源共享系統高效穩定的運行提供基礎。房地產檔案信息資源信息化建設不僅可以實現檔案數據資料的共享，還能為之后的開發利用點奠定堅實的基礎。

二、豐富開發利用的科技含量

房地產行業應當加強檔案信息化建設，其檔案管理部門要充分結合檔案數據庫以及業務范圍的變化進行信息化數字建設，并依據其統一的檔案搜索目錄，借助現代數據庫管理軟件進行統一規范的管理。當前，隨著房地產行業的業務范圍與工作范圍的不斷擴寬，對資源數據的獲取更加豐富，也對其檔案信息化建設的先進性提出了更高的要求。因此，房地產檔案信息資源開發利用需要不斷豐富其科技含量，充分利用起現在的5G技術、大數據技術、人工智能技術等，加強對檔案信息化軟件的優化更加，增強對檔案數據信息的更新與收集，確保檔案信息資源的完整性、全面性、準確性，也能為房地產檔案信息資源的開發利用奠定堅實的科技技術基礎[3]。

三、拔高檔案管理人員綜合素質

隨著社會科技技術的革新與發展，新型科技在房地產行業中的應用也在不斷增多，房地產業務活動中應用的數字化與信息化技術也在不斷增多。因此，房地產檔案管理人員需要適應社會的發展與房地產業務范圍的擴寬，不斷增強自我綜合素質，不僅需要具備基礎的信息技術使用技能，也要有對社會變化的敏感性與前瞻性。基于當前社會發展的需要，房地產的業務范圍不斷擴寬，人員隊伍也在不斷壯大，在此過程之中，難免出現良莠不齊的情況，因此，房地產企業領導者要依據檔案管理工作的特殊性，對檔案管理工作人員進行業務學習和提升的相關培訓，其不但要增加業務能力教學，還要培訓工作人員的計算機使用技能，從而有效提高檔案管理工作能力。此外，房地產行業還可以與高校進行合作，廣泛吸收具有高素質的專業人才，為房地產檔案資源的開發利用奠定人才基礎。

結語：

綜上所述，隨著房地產行業的發展，房地產檔案信息資源的開發利用對房地產的經營發展和業務開展均有重要的意義。針對房地產檔案管理的現存問題，提出其開發利用的相關建議，本文認為房地產檔案信息資源的的開發利用應當從加強信息化建設、豐富科技含量、提高人員綜合素質等方面開展，為房地產檔案信息資源的開發利用奠定堅實的基礎，并促進房地產檔案信息資源的開發利用質量與效率的提升。

參考文獻：

[1]廉茹麗.房地產檔案管理現狀與發展趨勢[J].中國房地產，2019（31）：65-67.

[2]吉才梅.做好房地產開發企業檔案管理工作的策略[J].城建檔案，2019（07）：75-76.

[3]黃巧梅.房地產檔案開發利用相關思考[J].智庫時代，2019（27）：43+53.