城市綜合體在城市空間規劃發展中的作用探討

肖劍

【摘要】本文首先闡述了城市綜合體的基本概述，接著分析了城市綜合體在城市空間規劃發展中的作用。希望能夠為相關人員提供有益的參考和借鑒。

【關鍵詞】城市綜合體;城市空間規劃發展;作用

時代在不斷發展，社會在不斷進步，在新時期，加強城市綜合體的應用，做好城市空間規劃工作至關重要。合理應用城市綜合體意義重大，通過整合城市功能，提升城市環境，營造出和諧且優良的城市氛圍，從而引導城市擴展，進一步推動經濟社會的發展。加大力度做好對城市綜合體與城市空間的多角度分析，在系統性與全面性的改善下將城市人文地理環境進行融合，如此才能真正設計出與城市空間發展相符合的城市綜合體，進一步推動城市的可持續發展，實現城市的現代化。

1、城市綜合體的基本概述

城市綜合體中建筑群是基礎，也是核心，主要是指將城市之中的商業、辦公、居住、餐飲、交通等進行組合，然后在各部分間打造相互依存的能動關系，形成具有多功能性與高效率的綜合體，具有五大核心功能，分別是商業零售、商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂，當然城市綜合體也被稱之為城中之城。從類型上分析，可以將城市的綜合體分為五種不同的類型：第一，CBD，范圍包括酒店和寫字樓，但需注意的是沒有居住物業的商務綜合體;第二，以購物中心為主的區域中心商業綜合體;第三，居住比例比較高的郊區與新城整合的綜合體;第四，單棟建筑多種功能的單一綜合體，多為住宅與公寓;第五，復合體或者商圈為主的綜合體集群。

2、城市綜合體在城市空間規劃發展中的作用

2.1 提升城市環境

毋庸置疑，在城市空間規劃發展當中，城市綜合體最大的作用是改善和提升城市環境，并體現在兩個方面：第一，能夠有效推動城市的經濟發展，提高人們的生活水平。第二，能夠實現城市空間資源的有效整合，在規劃城市功能的同時并且能形成良好的組織關系，從而進一步發揮城市配套設施的作用。在城市綜合體規劃與設計當中，多種公共交通方式結合的運用，使通行能力提升，集聚效益增強，改善周邊交通的同時，倡導公共出行，降低環境污染，低碳方式生活，營造良好生活環境。從城市空間規劃方面來看，積極構建鄰里社區，完善城市綜合體的眾多措施，可以有效提高土地資源的利用程度，改變城市發展模式，實現其集約化發展。當然，保證城市綜合體的合理運營還能有效推動城市經濟的穩定增長，特別是在當前時代的不斷發展下，人們的消費需求有所提升，與此同時，城市的內部消費也有所增高，所以城市綜合體意義重大，作用明顯。

2.2 有助于城市功能整合

城市綜合體是城市集約化發展的一個載體，在時代發展的背景下，城市綜合體能夠進一步整合城市功能。同時，從屬性上分析，城市綜合體集合了購物中心、寫字樓、酒店、休閑中心、餐飲等，形成了解決完整性與系統性的商業價值互動基礎，創造出了全新的都市商業服務模式，在這一發展格局了，多種業態之間能夠形成互動作用，在放大自身價值的同時也取得了良好的效果。比如在城市設計方面實現了對人口密度的判斷，整合了城市資源與功能，融合了城市的文化美、生態美。再者，城市綜合體與城市功能空間進行整合，實現了城市生活空間與建筑空間的融合與交疊，特別是在交通設施上，設置了相應的交通轉化空間，這種交通流線的分層組織與綜合體空間加以整合，不僅促使城市交通更加暢通，而且還保證各群體建筑之間能夠相互協調，城市規劃的目的便是保證基本交通設施的完善性，緩解交通壓力，加強對公共交通資源的利用，避免出現資源浪費，而城市綜合體則恰恰滿足這一要求。當然，還實現了對街區混合功能的整合，對外部空間與內部空間的整合，在整合城市功能的同時也能夠實現城市規劃的系統性。

2.3 營造城市氛圍

在新時代推動城市和諧發展至關重要，而建設城市綜合體便能夠推動城市的和諧發展，而且還能營造優良的城市品質。要想保證城市綜合體設計的有效與成功，需要從多個角度出發，不僅需要考慮城市的自然地域環境，而且還要實現人文、社會環境與其他因素的相互整合，盡可能應用運維視角，將城市的外部開放空間與內部空間進行聯動，進一步推動城市環境，推動城市的和諧發展，盡可能地滿足人們的生活需求，這樣才能營造出優良的城市品質。在對城市綜合體進行設計與布置的時候，要對開放式公共空間加以完善，通過自然景觀將城市規劃的層次感進行體現，依據實際情況設計出突出的自然景觀，以此提高城市的審美品質。筆者認為，城市綜合體在建設的過程當中，需要做好城市空間的立體開發，要將地上空間、地下空間進行相互融合，實現上下貫通，保證空間之間的流暢與合理，促進城市空間的縱向開發與橫向開發，保證其緊湊性，在進一步優化地下空間環境的時候，需要對地上空間環境進行應用，提高空間的趣味性與合理性。

2.4 推動城市擴展

無論從宏觀角度還是微觀角度分析，均可以清楚了解到，在當前的發展背景下積極建設城市綜合體能夠推動城市擴張，其核心內容包括兩點：第一，實現資源的有效整合，進一步發展城市的副中心以及城市綜合功能區。第二，對市民而言，能夠為市民提供便捷的出行，實現市民之間的溝通和交流，綜合這兩點的內容，需要針對性提出相應的城市功能空間設計與規劃的要求。在城市擴張的過程當中，對于二線城市或者三線城市來說，較為常見的擴張模式便是發展城市的副中心，主要是開發和利用城市周邊的物質空間要素，形成全新的城市系統，這樣一來能夠保證市中心與副中心形成連貫性，將兩者的開發關系加以改善，促使兩者在相輔相成的背景下共同發展與進步。同時，在城市擴張當中，需要保證出行的便利，因為這從根本上關系到了城市空間規劃與設計，要將鄰里社區的范圍尺度作為規劃的要點，同時還要對城市土地的利用與建設進行分析，提出相應的規劃設計要求，在設計的時候要設定相應的區域范圍，然后進行計算。在計算的時候，需要嚴格按照人們步行的平均速度，保證計算的科學性，如此才能進一步推動城市的和諧發展。

結語：

當前，隨著城市化進程的不斷推動以及市場經濟不斷發展的環境下，城市規劃建設和設計的工作重心也發生了巨大變化，正逐步從住宅建設項目往城市綜合體建設項目方向發生轉變。城市綜合體不僅可以有效提高城市綜合競爭力，并且還能提升城市的整體形象，實現城市內部資源、空間、經濟的全面統籌協調。所以在新時期需要做好城市綜合設計規劃，加強對城市空間的利用，實現可持續發展與進步。

參考文獻：

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