農村不動產登記數據整合方法解析

摘要：伴隨社會的不斷發展，國內大部分行業的生產狀況均出現了較大變動，優秀的科技會對公司的發展產生較大影響，推動公司自身在現代化上大踏步邁進，繼而得到較多的獲益。不動產登記數據整合對目前社會的發展來講是相當關鍵的，不僅可以較好的把控有關資料，對過去的發展狀況開展思索與歸納，同時吸收以往的相關經驗，健全對應的內容，如此才可以實現更進一步的發展，繼而讓公司可以較好地把控當前的具體發展，如此就可以在實際中更好地處理相關問題。

關鍵詞：不動產;數據整合;問題方法

1 如今不動產統一登記的數據整合狀況

對當前不動產統一登記數據整合技術的狀況，已開展更進一步的分析和掌握，利用開展市場調研，掌握國內的不動產類別，同時完善有關的信息登記，利用優化與梳理歸納以達成實現更好低發展。國內的不動產具體包含集體土地、國有土地等相關部分，對上述資源的擁有權與使用權，不動產登記數據具體是權利方的具體資料。表面上看并不復雜，但實質上并不簡單，因此極易產生不正確的情況，即所登記的信息需正確以及完善，如此才可以對不動產行駛有關的權利。在現實中，規定權利方不但需對不動產開展對應的登記，依據有關的程序來開展，此外登記人員還需具有很高的專業素質，如此在在登記進程中才可以盡可能的降低問題產生的概率，為民眾給予更好以及更完善的服務，繼而推動國內不動產登記的進一步發展，對有關資料開展梳理歸納，給實際運用給予便利。但是假如某一流程發生錯誤，那在實際處理時就會遇到很多難題，有關流程在開展時也異常復雜，因此在開展不動產登記時需運用新措施就顯的越發關鍵，當前不動產統一登記數據的聯合還需開展進一步的優化，其中依然有很多不足亟需處理。

2 不同空間形式的登記數據整合方式

2.1 土地方面

在對國有土地開展登記信息的梳理歸納時，需對具體狀況開展調研，同時整體掌握地籍的具體狀況，獲得其中重要的資料，重點是得到宗地的具體數據，宗地數據對土地登記來講異常重要，在開展不動產登記時需對相應的編碼進行登記，歸攏至原宗地數據之中。此外，宗地面積等信息也需開展具體的掌握以及登記，上述均是不動產統一登記數據整合技術得以實現的基礎性要求，因此在現實過程中需依照具體狀況，來對有關資料進行優化處理，部分關鍵資料需開展記錄，另外相關的資料需是正確無誤的，如果想獲得進一步的發展，就需確保所有信息以及內容的正確性，如此才可以進一步推動不動產登記的快速發展，繼而在實際層面給民眾給予更高品質的服務，繼而促進整體社會的健康良性發展。

2.2 林地方面

對不同的不動產類別，在運用形式方面存在一定差異，需依照實際狀況擬制對應的內容，繼而開展進一步的優化處理。對林地登記信息的整合，需先對林地所有權進行確定，以正確登記相應的所有權，另外還需對宗地數據的完備度進行注重，需把出現的編碼登記至最初的宗地之上，同時梳理以及收集相關的地籍資料，之后對所整合的資料開展篩查，找出最關鍵性的資料，如此才可以進一步對林地資料的登記進行優化。林地自身的發展和不動產登記之間存在一定的差別，因此在進行登記時需注重需進行登記的相關內容有哪些，之后運用有針對性的措施以處理相關內容，如此才可以滿足登記需要，同時確保登記品質。

2.3 宗海方面

在對宗海數據開展具體登記時，需進行重視的內容是把新編碼整合至宗海數據之中，同時需確保編碼的正確性，此時編碼數據為無效，因此需依據有關的流程來開展，同時需對編碼開展對應的更新處理，如此才可以確保宗海不動產登記的正確性。在具體的工作進程里，在實施時會有很多困難，因此需對有關資料開展及時的優化與更新，同時完善對應的登記工作，如此才可以推動數據整合技術的進一步完善。

2.4 房屋方面

房屋登記和其他的不動產模式進行對比，其存在一定的差異。在對房屋開展不動產登記時需將心編碼增添至宗地數據之中，該操作是全部不動產均需進行的程序，此外還需對相應的數據資料進行核查，以確保權利方的數據和不動產登記上的數據相符合，如此才可以確保權利方可以展現自身的權利同時開展具體的支配等。重點是需對有關資料的梳理與解析進行注重，登記最新的數據資料，讓不動產登記數據整合技術可以進一步展現自身所具備的優勢，如此在實際操作進程中就可以盡可能的降低問題的產生，繼而讓登記進程可以順暢開展，整體來講總體登記進程需確保編碼與數據的正確性，如此可以順暢的開展以及處理登記業務。

3 非空間形式上的登記數據整合方式

在非空間上的整合形式，在開展具體操作時需依照實際狀況已對具體信息進行優化，這里面部分資料在實際開展時是類似的，在非空間方面完成整合需對搜集查看很多數據，同時需對檔案開展相應的登記與保存，同時紙質方式以記錄有關數據，如此就可以確保不動產登記數據可以細致以及正確的登記與保存，便于權利方更好地行駛自身所擁有的權利，給民眾給予更多的便利。不管是在非空間還是空間的整合形式方面，僅需確保相關資料的正確性，確保登記業務的品質，提升登記職員應有的職業素養，思考以往在數據整合方面存在的缺陷，吸收以往經驗以持續開展優化與革新，如此才可以在實際層面處理民眾所遇到的難題，繼而推動社會的健康發展，當前不動產登記得到了快速發展，有關問題也獲得了處理，其中數據整合技術發揮出了非常關鍵的作用，因此需對其進行注重，同時還需進一步提升技術水準。

4 結語

整體來講，當前國內在不動產登記方面運用很多較好的措施，依據實際發展狀況以對有關內容進行優化，同時得到處理措施，如此可以才可以促進社會發展，繼而處理公司自身的相關問題，以促進數據整合技術的進一步完善，思索技術中存在的缺陷，不斷開展優化，其是當前需重點關注以及處理的內容，僅有技術與管理可以保持協調，積極發揮雙方的優勢，如此就可以推動公司自身的現代化發展，繼而得到更多的獲益。

參考文獻

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作者簡介：? 林暉（1981年9月）男，漢，籍貫（精確到市）：廣西壯族自治區北海市，當前職務：合浦縣不動產登記中心副主任，學歷：本科，研究方向：農村不動產登記數據整合方法解析.