裝配式混凝土結構工程成本管理研究

馮志鑌

摘要：新形勢下，我國建筑行業的主要建造形式是傳統的現澆結構，隨著人口紅利逐漸降低、環境友好型社會發展戰略與綠色可持續發展戰略等因素的制約，我國需大力推進裝配式建筑進程。裝配式混凝土建筑施工效率高、資源消耗少、環境污染小，適用于我國現行的發展戰略。但目前投資者普遍認為裝配式建筑設計精細化要求高，現行標準化程度低，構件生產安裝成本高，現場施工技術難度大，因此幾乎沒有市場主動選擇的情況。但裝配式結構的發展，本文將對裝配式結構工程成本管理進行分析研究，望本研究對裝配式建筑推廣、成本優化、綠色可持續發展提供參考意義。

關鍵詞：裝配式混凝土結構;成本影響因素;成本管理

第1章 裝配式建筑及成本管理相關概述

1.1裝配式建筑的相關概述

1.1.1裝配式建筑的概念及分類

裝配式工程的廣義概念是通過規范設計、工廠加工生產、吊配安裝、智能化管理等多環節協作而建設的工程。在狹義上，預制施工是指將預制的標準化構件運到施工現場的施工。

裝配式建筑的特點有：一、工廠預制PC構件，現場裝配，較傳統現澆方式有效避免了環境因素的影響;二、在建筑行業管理模式不斷提升的背景下，預制構件生產正向標準化邁進，生產效率將會得到大程度改善，再加上智能化管理的助力，裝配式建筑的單位成本必將降低;三、符合我國建筑政策的推進，是環保綠色建筑。

從結構材料上劃分包括：裝配式混凝土結構、鋼結構、木結構。其特點如下：

（1）裝配式混凝土結構：指以工廠生產鋼筋混凝土PC構件為主，到現場裝配的方式設計建造的混凝土結構類房屋建筑。具有裝配機械化現場施工人員少，減小工程風險，產生的建筑垃圾少，環境污染小，減少環境保護稅的征收。

（2）裝配式鋼結構：由槽鋼、板鋼等延展性好的材料制成相應的預制構件，通過焊接或螺栓連接成的建筑物。相對于傳統建筑形式而言具有重量輕、抗震性能好、工業化程度高等特點，而且安全綠色可重復使用，但耐火性、耐腐蝕上還有待提升。

（3）裝配式現代木結構：以木材為材料制成預制構件，通過螺栓球節點、齒板鏈接、釘連接、鉚接等方式構造出的建筑形式。我國木結構發展亙古亙今早在唐朝就已得到很大發展。其是唯一建筑材料可再生的建筑形式，具有抗震性能好，保溫效果好的特點。但木材強度低、不耐腐蝕、易燃、易被蟲蛀、維護費用高等缺點。

1.1.2裝配式混凝土建筑的結構體系

根據等同現澆，預制混凝土建設可分為整體裝配式和整體裝配式。裝配式整體結構按現澆形式設計，其性能與現澆形式相當或接近。研究技術較全裝配式更為成熟。近幾年來，裝配式建設正朝著現澆與預制相結合的裝配式整體混凝土結構體系發展。

1.1.3裝配式建筑的SWOT分析圖

根據我國當前階段的裝配式混凝土工程的內外部競爭環境，對裝配式建筑成

第2章 裝配式混凝土工程成本管理措施

2.1成本組成

2.1.1裝配式混凝土工程成本組成

以定額計價為例，裝配式混凝土結構工程與傳統現澆混凝土工程成本組成差異主要是直接費的差異，在間接費和稅金方面差異較小。裝配式混凝土工程增加了PC構件的設計、制造、運輸、吊裝及其他相關費用，其成本基本組成與現澆建筑類似。運輸成本包括：由產地運輸到現場的費用，二次搬運費，臨時存儲費等;施工成本包括：人工費、材料費、模板支拆安裝費和垂直運輸費等。

2.2各階段成本管理措施

2.2.1設計階段

（1）選擇適當的預制率

相關研究與實踐表明，在預制裝配式住宅為形成規模化發展前其建造成本高于傳統的現澆混凝土住宅，且預制率越高成本越高，呈線性增長。預制結構的高利用率可以減少材料和勞動力的消耗。隨著塔吊效率的提高，施工速度加快，我國混凝土預制塊的施工技術水平和現場管理模式還不成熟，為了達到目的，人工成本高，為了盡可能降低單位成本，有必要制定適當的預制構件費率。

（2）預制構件的選擇

預制構件的選擇包括預制構件的類型和組合，不同類型的預制構件對整個預制構件成本的影響不同，不僅僅是體積和尺寸。由于預制混凝土結構必須滿足最低道路標準，考慮到生產和施工階段的可行性和方便性，制定了地方產業化標準和相關政策，PC構件的設計尤為重要，不僅影響工程質量，同時也影響到項目的成本。

在劃分圖形時，要注意PC零件的重復頻率，增加元器件的重復次數，少用模具，采用“少規格、多組合”的設計原則，提高PC裝配的重復率，節約生產成本

（3）PC構件的尺寸和重量

預制構件的尺寸和重量影響運輸效率和成本。從理論上講，預制構件的尺寸應在預制構件制造、運輸和裝配的條件下盡可能大。PC組件尺寸過大，受道路法規和車輛限制。PC組件尺寸容易縮小，存在超高、超寬、超重等違法現象。可能造成車輛超載、塔吊超載、運行緩慢等安全隱患。也會使總成本增加。所以在構件生產中要設計好構件的尺寸、重量，以減少生產運輸損耗費用。

4.2.2預制構件生產階段

（1）固定資產投入

固定資產投資主要包括從預制建筑商處購買土地、建筑物、基礎設施和生產設施，以及預制結構的折舊和攤銷。因此，固定資產投資對固定資產投資成本有一定的影響，增加產成品可以減少相關零部件的折舊和攤銷，從而降低成本。

（2）生產方式

根據裝配產品的特點，選擇合適的工藝可以節約材料，提高生產效率，保證結構質量。據資料顯示，生產線可分為內壁生產線、外墻生產線、覆膜壓力機生產線、鋼材加工線等，按生產類型可分為裝配線和型材生產線，流水作業具有自動化程度高的優點，生產效率高，管理方便，但適合標準化零件的生產。定模生產線自動化程度低的主要原因是人工操作機械設備投資少，用于加工大量不適合有線生產的零件。現實中多采用流水線生產方式，可降低人工成本，充分發揮機械的利用率顏。

（3）人員水平

預制構件生產階段不論是管理人員的管理水平還是技術人員的操作水平都會影響構件的生產效率、產品質量和工廠經濟效益。經驗豐富的優秀管理者可以統籌好工廠內部的成產和與外部的協調工作，減少不必要的管理支出。作業人員的水平直接關系到構件的質量、水電等資源的利用和原材料的損耗，因此生產線上的作業人員需要經過嚴格培訓，熟悉新技術、新工藝降低總成本。

（4）稅金

預制構件產品銷售是按照13%的增值稅，而傳統現澆建筑是按9%的稅率，工程項目的投資巨大，相差的4%因為基數大的原因不可忽視，國家在積極推進裝配式建筑發展的大環境下還需國家的稅收政策支持。

結束語

建筑行業大環境迫切要求建筑產品向工業化與標準化邁進，這就要求建筑行業廣泛推廣裝配式建筑。由傳統的建造方式向裝配式建造方式轉型是迫切而必要的，這離不開政策對市場的推動，同時也離不開建筑行業各方在技術、管理方面的不斷完善。更值得關注的是現階段裝配式建筑的成本較高成為建筑業的向現代化邁進的一大阻礙。

參考文獻：

[1]趙秋思. 裝配式混凝土建筑成本控制研究[D].重慶交通大學，2019.

[2]張楠. 裝配式鋼結構住宅中輕質隔墻的設計研究[D].鄭州大學，2019.

[3]毛寧寧. 裝配式混凝土建筑成本分析與控制對策[D].福建工程學院，2018.