云南省裝配式裝修發展現狀分析與策略

謝倫杰　王常莎

【摘要】為有效推動云南省裝配式裝修發展進程，全面詳細調研了云南省16個市州裝配式裝修在政策體系、標準體系、企業布局、技術體系、試點建設、產業鏈以及人才建立等方面的發展現狀與發展特色。并從市場接受程度、政策落實、體系完善、研發成本、人才缺乏及產業鏈薄弱等方面對影響云南省裝配式裝修產業化發展的問題進行分析，從多個方面提出云南省裝配式裝修產業化的相應發展策略。

【關鍵詞】裝配式裝修;產業化發展;云南省;發展策略

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.30.

近年來，隨著《國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑的指導意見》《“十三五”裝配式建筑行動方案》等重要政策文件的發布，各個省市陸續印發了裝配式建筑發展規劃綱要。以上海為代表的沿海發達地區裝配式裝修正如火如荼推進，由于云南省發展速度相對于沿海發達地區較為緩慢，且云南省地處國家“一帶一路”倡議關鍵地帶，因此發展裝配式裝修產業是云南省推進建筑行業供給側改革和新型城鎮化發展的重要舉措。

1、云南省裝配式裝修發展環境影響因素

1.1 國家政策體系

《云南省人民政府辦公廳關于大力發展裝配式建筑的實施意見》（云政辦發〔2017〕65號），明確了云南省裝配式建筑試點城市的試點目標、試點范圍、主要工作和具體要求，為云南省裝配式裝修發展奠定了政策基礎。云南省先后出臺了發展裝配式建筑的相關政策文件，如表1所示，使裝配式裝修的發展取得了一定成效，政策環境基本具備。

1.2 標準體系

為規范提升裝配式裝修技術，推動云南省綠色建筑發展，努力促進生態文明建設，云南省住房和城鄉建設廳發布了地方標準DBJ53/T-96-2018《云南省裝配式建筑評價標準》，自2018年12月1日起實施。該標準的發布實施，將因地制宜推動云南省裝配式建筑發展。

1.3 裝飾企業裝配式裝修業務布局情況

對云南省裝配式裝修行業重點企業調查分析;調查內容包括：企業基本情況、技術體系、產品優勢分析、業績情況（竣工及在建項目）、市場占比、年生產產能、企業發展戰略、規劃等。表2反映了為云南省裝配式裝修重點企業發展情況。

1.4 沿海發達地區裝配式裝修發展情況

以上海為代表，截至2020年7月，上海土地出讓階段累計落實裝配式建筑面積超過1.2億平方米。在大力推動裝配式建筑發展過程中，上海一直主張發揮市場在資源配置中的主導作用，以實實在在的項目計劃釋放市場需求，促進了產業鏈的繁榮發展。

上海探索起步較早且目標要求高，首個項目于2006年啟動建設。并連續出臺針對裝配式裝修項目的規劃獎勵、資金補貼、墻材專項基金減免等政策。持續加大培訓和宣傳力度;在裝配式裝修專業技術和管理人才培育上，多輪集中培訓，建立了裝配式裝修施工實訓基地，有效提高了施工人員的實操能力。

2、云南省裝配式裝修技術發展分析

2.1 技術支撐體系

技術體系的建立對裝配式裝修的發展尤為重要。相對于沿海地區，云南省目前整體解決方案尚不明確，關鍵技術研究進一步完善中，以標準化帶動裝配式技術應用，加大關鍵技術的研發與集成，裝配式技術支撐體系正在逐步成熟。表3針對云南省各裝配式裝修企業裝配式相關標準技術體系進行了統計及比較。

2.2 試點建設

云南省關于印發《昆明市裝配式建筑及產業發展專項規劃（2020-2025年》的通知中表明應培育裝配式建筑產業基地，緊緊依托昆明市工業園區，建立裝配式建筑產業示范園區和部品部件生產基地，積極吸引國內外技術先進、實力雄厚的建筑產業化企業入駐，科學合理配置產能。[1]

2.3 人才隊伍建立

隨著裝配式裝修的發展以及試點示范工程的推進，云南省致力于培養出能夠承擔裝配式裝修設計、生產、施工和安裝等工作的人。通過專家委員會、BIM技術團體、實訓基地的建設和技術交流會的舉辦，共同建立云南省裝配式裝修人才隊伍。

3、云南省裝配式裝修產業化發展問題分析

3.1 市場接受程度有待提高

市場接受程度存在地域性不均衡和參與者不均衡現象，分別表現為東部沿海地區接受程度較高，中西部地區相對較低。本地企業及民眾對裝配式裝修的認可度和接受度值得進一步挖掘。

3.2政策落實有待加強

相比其他省市，云南省在對建筑工業化建筑設計和標準化體系、部品生產、建造體系和技術集成體系給予金融、財政、稅率等方面的優惠政策支持不足，現有政策還有待進一步細化落實。

3.3標準體系還不完善

云南省地方規范尚未健全，裝配式裝修標準雖已初步形成，但相配套的標準、規范、圖集、工法、計量計價體系等還需要進一步的補充和完善。各企業單位進行裝配式內裝研究時能夠參考的資源有限，試錯的幾率較高，增加研發難度。

3.4 研發成本較高

目前整個裝配式裝修行業處于發展初期不具備明顯的價格優勢，綜合效益不明顯，包括但不限于材料成本及研發成本。成本過高導致很多企業不愿意參與裝配式的研發與施工，制約裝配式內裝發展及推廣。

3.5 專業人才缺乏

相對東部地區和一線城市，云南省在專業人才儲備方面處于劣勢;云南省現處于裝配式裝修發展初期，裝配式裝修管理技術人才及專業化工人的匱乏，影響了裝配式裝修產業化發展的推進。

3.6產業鏈不成熟

裝配式裝修產業鏈龐大，涉及門類眾多，云南省裝配式裝修產業鏈雖已初步形成，但并不完善，也未形成合力，且各環節上的力量強弱程度不同，設計、裝備制造、物流運輸、智能化等方面的力量尤為薄弱。

4、云南省裝配式裝修產業化發展策略

4.1 加大政府支持力度

根據云南省裝配式裝修產業化發展的情況，制定促進云南省裝配式裝修發展的相應政策及發展政策體系。鼓勵各類裝配式裝修企業申報高新技術企業，鼓勵金融機構加大對云南省裝配式裝修產業鏈的信貸支持力度。對采用裝配式施工的房地產開發項目及購買裝配式住宅的購房者，鼓勵各類金融機構、住房公積金管理機構給予優惠。[2]

4.2 完善標準體系

完善的標準規范是規范裝飾裝修市場競爭秩序的必要條件。在專業通用標準的基礎上，需要做出更為詳細技術標準，結合云南省地區特點，針對少數民族特色房屋，相關部門應協同企業盡快建立從裝配式裝修設計、施工安裝、構件生產到竣工驗收全過程的標準規范體系。

4.3 增強全產業鏈配套能力

編制云南省裝配式裝修產業基地布點規劃，整合產業鏈資源。培育一批集設計、生產、施工于一體的龍頭企業和產業基地，同時，還應積極引進外地實力領先的建筑產業集團或相關領軍企業與我市 相關企業開展合作，充分吸收其先進技術和管理經驗。[1]

4.4 培養產業人才

制定裝配式建筑高端人才引進計劃，針對高層管理人員和核心技術人員的引進制定優惠政策。[2]引進培養云南省裝配式裝修高層次技術、管理人才隊伍。積極與發達省份、大型企業進行銜接，組織開展學習考察活動。

4.5 全面應用建筑信息模型（BIM）技術

裝配式裝修全過程應加強信息化技術應用，積極應用BIM技術傳遞設計及生產階段的信息，保證施工過程可視化，提高裝配式施工的質量和效率，實現管理精細化、智能化及數據化。推廣BIM技術在裝配式建筑規劃、設計、部品部件生產、施工、運維管理中的集成應用，實現工程建設各環節數據共享和信息化管理。

4.6發達城市經驗借鑒

上海的裝配式裝修發展經驗得到了各方面的肯定，已率先步入全面推進裝配式建筑發展時期，參考借鑒上海等沿海發達地區產業基地的發展路徑、政策引導、制度統籌推進、標準化技術和評價體系、質量監管、培訓和宣傳力度等工作，將為云南省裝配式裝修發展打下較好基礎。

結語：

本文全面詳細調研了云南省裝配式裝修發展現狀，對影響云南省裝配式裝修產業化發展的問題進行了分析，并從完善政策、建立體系、增強配套、培育人才、技術創新、經驗借鑒等方面給出了云南省裝配式裝修產業化的相應發展策略，共同推動工業化建筑新浪潮。

參考文獻：

[1]關于印發《昆明市裝配式建筑及產業發展專項規劃（2020-2025年）》的通知

[2]薛強，郝際平，樊春雷等.西藏自治區高原裝配式建筑發展專項規劃制定研究[J].工業建筑，2020，50，5：94-101

[3]康曉輝，孫金穎，金占勇，王穎.裝配式建筑發展效率影響因素分[J].建筑經濟，2019，40，3：19-22

[4]唐正軍.裝配式內裝的發展現狀、制約因素及發展建議[J].

[5]張曉兵，張薇.我國裝配式住宅發展的困境及建議研究[J].建筑經濟，2019，40，4：17-20

[6]牛昌林，馮力強，李強等.甘肅省裝配式建筑產業化發展問題分析與策略研究[J].建筑經濟，2020，41，11：66-72

[7]戴江文，謝倫杰.發展裝配化裝修的問題探索與對策建議[J].建材與裝飾.

作者簡介：

謝倫杰，湖南大學碩士研究生，高級工程師，國家一級注冊建造師，云南省建筑產業現代化發展委員會副主任委員，近年來從事建筑工業化和裝配式內裝體系研發工作，擁有國家專利15項。

通訊作者：王常莎，本科，從事建筑工業化和裝配式內裝體系研發工作。