鐘雅 侯濤
摘要:受建設年代久遠、電氣線路老化、私接亂搭屢禁不止等因素影響,老舊小區頻頻出現火災事故,對小區居民生命財產安全構成極大威脅,加強老舊小區火災隱患分析十分有必要。本文聯系老舊小區存在火災隱患,對火災特點進行細致闡述,并從落實責任主體、加強老舊小區改造、注重消防安全宣傳培訓、嚴厲整治違章搭建現象等方面入手,提出幾點有效解決對策,以供參考。
關鍵詞:老舊小區;火災隱患;解決對策
隨著城鎮現代化水平不斷提高,近幾年國家也加快了老舊小區改造步伐,然而受到諸多因素影響,城市中依然存在大量老舊小區,由于這類小區建設時間已經非常久遠,與一般建筑相比較,老舊小區存在較多火災隱患,并且發生火災事故的概率更高,這就為老舊小區防火工作開展帶來極大挑戰,迫切需要對當前老舊小區存在的火災隱患進行深入剖析,并結合火災發生特點,采取一系列有效措施,降低老舊小區火災事故發生率,并進一步提高老舊小區防火水平,使小區居民生命財產安全得到有力保障[1]。鑒于此,本文對老舊小區火災隱患及解決對策展開探討。
一、老舊小區存在火災隱患分析
對當前老舊小區存在的火災隱患進行歸納總結,主要有:(1)小區住宅建設年代久遠,特別是20世紀60年代以后建設的小區,實際建設時使用了大量木質材料,并且受自然侵蝕多年,極容易燃燒,再加上老舊小區進行組群布置,并且缺少必要的防火分隔,一旦發生火災事故,很快就會蔓延擴大,所造成損失也會更加嚴重;(2)消防設施不到位,老舊小區建設時,相關消防規范還不夠完善,進而出現未設置室內消防栓、應急照明等基礎消防設施,即便是設置了也存在無水可供、缺乏管理維護等問題,也對滅火救援工作開展帶來極大影響;(3)電氣線路老化,老舊小區架設的高架線路,經過長時間運行和風吹日曬,一些線路設備也出現老舊、損壞情況,再加上小區居民頻繁使用大功率電器,原本電容量已經無法滿足人們當前生活需求,進而出現了私自接線情況,為火災事故發生埋下諸多安全隱患;(4)小區居民火災防范意識低,老舊小區居住人群較為復雜,并且多以老年人為主,受知識水平影響,他們沒有認識到火災預防的重要性,使得樓道堆放雜物、搭建簡易棚、各自圈地等情況頻頻出現,不僅增加了火災發生概率,還極大地威脅了小區居民的人身安全[2]。
二、老舊小區火災特點
老舊小區一旦發生火災事故,會體現出以下特點:(1)溫度高,燃燒迅猛,受到老舊小區建設木質材料使用較多、長久使用木材較為干燥、涂抹了油漆等因素影響,火災事故發生的危險性極大,并且出現火災事故燃燒速度非常快,極容易形成火焰燃燒,溫度可達到1200℃以上;(2)火災蔓延較快,老舊小區建設布局多采用均衡對稱方式,并沿著橫縱軸線進行布局,使得老舊小區呈現出毗連成片特征,一旦某一處發生火災,在缺少防火分隔和安全距離的情況下,很快就會出現大面積燃燒情況,導致火燒連營,所造成損失巨大;(3)撲救難度較大,考慮到老舊小區發生火災容易快速蔓延,進行撲救非常困難,若小區距離城市較遠,待消防救援力量到達現場,火勢已經難以控制,并引發較大生命財產損失[3]。
三、解決老舊小區火災隱患的有效對策
(一)落實防火責任主體
深入貫徹老舊小區消防工作安全責任制度,并在此基礎上對消防工作網絡進行建立和完善,在這過程中地方政府要發揮好主導作用,對轄區內老舊小區消防安全工作進行綜合治理,主管部門則要加強老舊小區防火工作監管力度,并對引發火災事故的源頭進行嚴格把控,小區物業單位也要定期開展巡查工作,對小區防火工作進行常態化管理,涉及的小區居民也要發揮主人翁意識,積極配合相關部門火災隱患排查和整治工作[4]。
(二)加強老舊小區改造
緊跟時代發展步伐,深入推進老舊小區改造工作,并且加大財政投入力度,促進老舊小區改造工作更加順利進行,實踐操作中也要嚴格遵循《老舊小區消防設施改造技術導則》規范要求,將這部分內容貫徹落實到老舊小區改造方案當中,執行時也要深入到小區進行充分調研評估,并結合所掌握的老舊小區基礎信息,對改造方案進行協調優化,使之更加貼合老舊小區實際需要,在妥善解決小區火災隱患的同時,切實保障小區居民生命財產安全性。
(三)強化消防安全宣傳
老舊小區出現的樓道亂堆雜物、時常忘記關煤電等問題,其根本原因在于小區居民火災防范意識較低,為防止這類問題再次發生,就要做好老舊小區消防安全宣傳工作,實踐中可以發動一批居民消防志愿者隊伍,對小區各住戶用火用電情況進行細致檢查,并在這一過程中向住戶宣傳家庭用火用電、火場逃生疏散等常識,同時定期組織火災預防教育培訓工作,讓小區居民深刻意識到火災事故發生帶來的巨大危害,并在積極參加教育培訓中掌握更多防火知識和防火手段,在降低小區火災事故發生概率的同時,小區居民防火意識和能力也會得到極大提高[4-5]。
(四)整治違章搭建現象
針對老舊小區頻頻出現的私接亂建現象,要聯合住建、城管等部門,對老舊小區私接亂建現象開展聯合整治行動,實際工作中,針對發現的樓梯間、樓下空地等區域出現的違章搭建情況,需要對其進行拆除,使小區恢復到原有格局,涉及的私接電線、線路混亂等情況,則要及時進行拆除,針對情節較為嚴重和不配合工作住戶,還可以采取適當懲處措施,對其他居民起到震懾作用,這類問題也能得到真正解決,隨著火災隱患不斷減少,出現火災事故的概率也會更小[5]。
(五)推進智慧消防建設
隨著現代科學技術不斷發展,獨立火災探測報警器、火災應急廣播、無線手動報警、簡易噴淋裝置、移動互聯網監測等設備技術,也被廣泛應用到住宅小區消防安全管理工作當中。對老舊小區火災隱患進行整治,也能對這些新設備和新技術進行運用,不僅可以實現火災事故有效監測和預防,還能根據監測到的消防設施、電氣燃氣等數據,提早采取防控措施將火災事故影響降至最低,老舊小區防火工作信息化水平也會得到極大提高[5-6]。
四、結語
本文是基于對老舊小區火災隱患及解決對策的探討,老舊小區由于建設時間較長,并且配備消防基礎設施不夠完備,再加上電氣線路老化、私接亂建現象頻發等影響,使得老舊小區發生火災事故的概率比較高,并且一旦某一處發生火災,火勢也會快速蔓延,對居民生命財產安全構成極大威脅,想要減少老舊小區火災事故發生,就要對當前小區存在的火災隱患進行排查和分析,并采取落實防火責任主體、加強老舊小區改造、強化消防安全宣傳、推進智慧消防建設等措施,使老舊小區存在火災隱患均得到整治,在減少火災事故發生的同時,老舊小區安全性也能得到極大保障。
參考文獻:
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