建筑工程管理中全過程造價控制應用價值

徐源澤

摘要：如今的經濟技術下，我國的建筑行業發展勢頭非常的猛，這其中造價管理也發展的非常迅速。全過程造價咨詢管理與很多環節相關聯，其中包括項目的策劃，招投標以及施工等等。因為全過程造價咨詢管理的特殊性也使得其能夠對整個項目建設進行精細化的管控。對于造價咨詢單位來說，應該堅持自己的初心，本著認真負責的態度利用自己的專業技術，對整體進行管控，規劃項目造價。以此保證項目建設內各種資源的整合利用，進行相應的資源配置，最終達到提高經濟效益的目的。

關鍵詞：建筑工程管理 全過程造價管理 應用價值

中圖分類號：A 文獻標識碼：A

引言

21世紀以來，我國的經濟技術發生了質的飛躍，當然我國的建筑行業也必須與時俱進，實現質的飛躍，對于建筑企業施工管理來說，成本是最為重要的，而成本管理是一個動態的過程，應該在持續的工程施工中實時監控，一旦成本無法受到控制，那么整個工程的質量以及進度都會受到影響，所以，整個建筑工程的建設必須重視成本管理工作。以往，我們總是將建筑工程的造價體現在施工的圖紙，以及工程完工的基礎上面，說的直白一些就是設計方案早早的確定了，工程建設也接近了收尾階段，這就使得預決算不能及時的對全過程造價進行主動控制。

一、建筑工程全過程造價控制的必要性

根據相關數據可以得知，建筑工程管理中如果進行造價控制能夠有效的控制成本，將企業利益最大化，避免不必要的浪費。在綠色建筑的背景下，全過程造價管理應該符合可持續發展的需求，不僅可以控制成本還需要對建筑工程的規模以及標準還有質量進行一個積極的調整，避免對大自然造成影響，從而保證建筑工程的規范化發展，所以，全過程造價控制是整個綠色工程的基礎階段。整個建筑項目工程應該遵循市場的客觀規律，順勢而為，保證整體工程質量的前提下進行成本控制。

二、全過程造價在建筑工程中的應用

1、建筑工程項目決策階段的造價管理

在建筑工程項目決策階段，項目造價控制中評價投資量的文件顯的格外的重要，這對于整個項目是不是符合時代的需要非常重要，作為投資方，需要對自己投資的項目負責，就需要確定項目的收益，只要項目能夠帶來利潤，投資方才會愿意拿出資金進行投資，在這個前提下，投資人員需要對項目的實時性以及有效性進行評價，采集相關的數據進行分析，從而獲得評價性的指標，投資評估應該落實在工程建設中，將整個項目的風險以及收益都考慮進去，并且進行風險管理。

2、建筑工程項目設計階段的造價控制

設計階段的造價控制主要的工作就是對整個項目進行成本控制，通過將各個方案進行比對，從而找到最佳的設計方案，在設計階段，進行招投標制度設計能夠有效的控制成本。除此之外，還需要進行限額設計，從而保證我們的產品能夠比市場其他產品具有優越性。在這樣的情況下我們需要將建筑設計的優勢充分體現出來，滿足設計合理性，并且能夠讓投資者取得想要的收益，這也是作為一名設計師應該考慮的，有效的將設計的標準進行控制，將技術還有經濟有效的進行結合，在進行方案比對的過程中，選擇對投資者最為有利的設計方案。以便投資者的利益能夠最大化的實現。

3、建筑項目招投標階段的造價控制

在這個階段主要是進行招投標文件的編制工作，招標主要是包括材料還有施工招標兩個階段，在招標文件當中需要明確施工招標的程序還有原則，對每個環節都制定規范化的標準，以便從項目的報送到簽訂合同的過程中都有一個明確的規定。業主單位在進行招標文件的編制時，應該對招標過程中的每個細節都進行規定，從而避免出現糾紛，最大程度的避免索賠問題的紛爭。

4、建筑項目施工階段的造價控制

對于建筑工程的索賠以及結算來說，建筑工程的合同管理是非常重要的依據。這對于成本控制來說也有著不可替代的作用，建筑項目的投資主要就是體現在施工階段，這也是資金被消耗的主要階段，在這個過程中資金的有效利用率非常重要。為此我們必須將造價控制的重點放在這個階段。與此同時，應該采取積極的措施，進行投資造價控制并且細化到項目的各個階段，對于整個項目進行風險評估，采取針對性的措施進行風險防治。在建筑投資的過程中，要及時進行跟蹤控制，分析差額值以及實際值的差距，進行糾偏。

5、建筑項目結算階段的造價控制

竣工結算階段，審計人員應該和各個部門的人員都建立友好的關系，將成本控制融入到工程建設的各個細節當中。從而保證建筑造價工程的健康發展。

結束語

綜上可知，在整個施工過程中進行造價控制是一個非常復雜的過程，需要非常系統的操作。這個過程需要在建筑工程項目的各個環節進行滲透，這也需要我們提高重視度，在以后的工作中將造價控制擺放在更加重要的地位，盡可能的去降低全過程的工程造價，從而保障建筑工程的整體效益。

參考文獻

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