BIM技術在工程造價全過程審計工作中的應用探討

周美容 張雪梅

摘 ?要：隨著信息技術的發展，BIM技術已應用到建筑業，BIM技術自從引入我國以來，促進了建筑業信息化的發展水平，工程造價全過程的審計作為建筑業監督方，可以利用BIM技術建立模型進行審計，更好地搜集保存建筑工程建設過程的各種數據，能夠將這些數據資源實現共享。該文探討BIM技術在工程造價全過程審計工作中的應用探討，提高工程造價的全過程審計的效率和質量。

關鍵詞：BIM技術 ??工程造價 ??建筑工程 ??審計

中圖分類號：F239 ??文獻標識碼：A ??文章編號：1672-3791（2022）05（b）-0000-00

基金項目：2021年江蘇省高校哲學社會科學研究一般項目《BIM技術在工程造價管理中的應用研究》（項目編號：2021SJA1646）。

作者簡介：周美容（1983—），女，碩士，講師，研究方向為建筑新材料及新技術的研究與開發、工程項目管理。

張雪梅（1985—），女，碩士，講師，研究方向為建筑安全管理、智慧建造。

Application of BIM Technology in the Whole Process Audit of Project Cost

ZHOU?Meirong?ZHANG Xuemei

（Nantong Institute of Technology，?Nantong， Jiangsu Province， 226002?China）

Abstract： With the development of information technology， BIM Technology has been applied to the construction industry. Since its introduction into China， BIM Technology has promoted the development level of informatization in the construction industry. As the supervisor of the construction industry， the audit of the whole process of project cost can use BIM Technology to establish a model for audit， so as to better collect and preserve various data in the construction process， these data resources can be shared. This paper discusses the application of BIM Technology in the whole process audit of project cost， so as to improve the efficiency and quality of the whole process audit of project cost.

Key Words： BIM Technology; Project cost; Architectural engineering; Audit

BIM技術是將信息技術與建筑業相結合，信息技術能夠更好地為建筑業相服務。1975年，BIM技術由美國學者創立，隨著時間的推移，BIM技術在西方得到很快的發展，極大地提高了建筑業的發展。BIM技術在我國起步比較晚，利用BIM技術對建筑工程進行數據分析，確定最完善的工程造價。另外，BIM技術能夠將相關的數據進行分析、共享，幫助建筑工程制定最最優的方案。

1工程造價全過程審計工作中存在的問題

1.1工程造價全過程審計工作中審計程序存在問題

對工程造價的審計是一項重要的工作，是工程造價的“監督員”，可以給建筑公司提供相關數據分析工程造價是否最優。目前，在我國的建筑項目中，無論是甲方還是乙方，對工程造價的審計工作在思想上是不重視的，很多建筑公司的審計人員并不是專業的，審計工作需要審計人員具備相關的專業知識和技能，有的審計人員要同時負責審計多個項目，容易在審計中出現混亂的情況。

1.2工程造價全過程審計工作中審計方法存在問題

工程造價是一項嚴謹的工作，并且在工作中需要考慮各個方面，會受到外界各種因素的影響，如建筑工程所需的材料和設備的種類，一旦有遺漏就會造成測算的數據與實際工程出現差距，影響工程的進度，這是一項專業而又復雜的工作。在對工程造價審計的過程中，審計方法有很多種，不同的審計方法依據的標準也不一樣，造成審計結果會出現不同的數據，如何保證審計方法的科學性，需要審計人員具備較高的專業素養和相關技能。隨著我國經濟的發展，市場需要更多的專業素養高的審計人員，但是很多審計公司的審計人員的專業素養不能夠滿足建筑公司的要求，在審計的過程中不能根據實際情況選擇合理的審計方法，審計出來的數據的準確性無法得到保證。所以，一方面一個建筑項目承、發包雙方都要在思想上高度重視對工程造價的審計工作，選擇專業素養高的審計人員，需要在審計的過程中進行全方位的監督，保證審計的流程和方法合理，并且符合國家的相關要求。

1.3工程造價全過程審計工作中缺少專業人才

我國的BIM技術在工程造價中的應用相對于西方國家比較晚，建筑信息化管理技術比較落后，仍然沒有形成一套完整的法律體系，對BIM技術沒有形成相應的規范，也沒有對BIM技術進行相關的約束和指導，使得BIM技術在工程造價中的應用缺乏必要的支持，在實際應用中的效果也不能夠得到更好的發揮。

2 BIM技術在工程造價全過程審計工作中的應用

2.1 BIM技術在項目決策過程的審計

項目決策是建筑工程項目重要的一個環節，也是確定投資方案的依據，項目決策階段的準確直接影響項目投資能否成功。BIM技術在工程造價全過程的審計應用首先從這個項目決策開始，在工項目決策過程中利用BIM技術將審計工作簡化，可以在項目決策中高效地開展，節省了大量的人力和物力資源。為充分發揮在項目決策中的BIM技術，可以利用BIM技術建設數據云平臺，實時了解項目的建設進度，之后審計人員可以利用云平臺，迅速地提取相關的數據和文件，方便各種信息的交流，在審計中可以找到指定的文件和數據，不僅提高了審計的效率，也節省了審計的時間。

2.2 BIM技術在項目設計階段的審計

在建筑項目決策階段完成后，工程造價過程中設計階段對建筑工程的影響也是十分重要的，如對項目建設后期的工期和建筑的質量都有重要的影響。BIM模型附帶幾何對象的屬性能力較強，利用BIM技術對數據庫中存在的各項數據指標進行審計。負責審計工作的專業技術人員一方面要對根據所有的設計圖紙進行分析，判斷建筑工程的進度;另一方面，利用BIM技術從BIM模型中獲取建筑項目設計的相關的參數和指標，能夠準確地分析出建筑項目的大概成本，核算各項指標和參數是否符合實際情況。

2.3 BIM技術在項目招標階段的審計

在建筑項目的招標階段，利用BIM技術的BIM的清單分析與建模能力對招標進行審計和監督，防止在項目招標過程出現各種問題。當前，我國的項目計價模式主要是按照建筑項目的工程量進行計價，審計人員利用BIM軟件對模型中相關的數據進行提取，然后發揮BIM技術的技術優勢，對建筑工程的工程量和報價進行詳細地分析，判斷建筑工程的工程量和報價是否存在不合理的現象，防止出現各種錯誤，為之后的審計工作做好鋪墊。

2.4 BIM技術在項目施工階段的審計

建筑項目階段是整個項目最長也是最為關鍵的階段，建筑項目施工階段需要投入巨額的資金，需要花費大量的資金用于購買材料和支付工人工資，這個階段是投資占比最大的一個階段。在項目投資階段會有很多地方造成投資浪費、增加造價的地方。因此，在項目施工階段需要進行嚴格的審計，這也是控制成本的關鍵階段。首先，可以利用BIM技術將施工的進度用模型在電腦上呈現出來，在施工的過程中，可以隨著項目設計的變化隨時更改施工的進度，審計人員利用BIM技術可以快速的瀏覽項目施工過程的任意部分核算工程成本，實時掌握項目施工過程中成本的變化。另外，在對比虛擬的進度和實際施工的進度可以迅速地計算成本，將成本控制實在一定的范圍內，增強項目施工過程中對工期和材料價格的控制能力，BIM技術的項目施工階段審計的應用，可以實時對項目進度的資金進行審計提供技術手段上的支持，提高工程造價全過程審計的效率和質量。

2.5 BIM技術在項目竣工階段的審計

項目竣工階段牽扯著多方的利益，在工程造價過程中處于收尾階段，但是各種問題隨著項目的竣工也會不斷出現。項目竣工階段要將之前的各種數據和文件進行等級匯總，在工程造價過程中，利用BIM技術制作的BIM模型隨著項目設計、施工的調整，也在不斷地修改調整，與BIM模型有關系的設計變化、文件數據管理等各種信息需要匯總和調整，是一項煩瑣復雜的工作，不能出現任何錯誤。當項目竣工時，數據庫中的信息經過不斷的更新，可以將工程最終呈現出來。這要求審計人員利用BIM技術對仔細地檢查BIM模型的各項指標，核算整個工程的工程量，不需要再重新根據BIM技術模型計算各種數據，僅僅需要利用BIM技術，在原來的工作程序中，將BIM模型中的數據進行分類匯總，然后將所有的單價的工程造價分析出來的成果增添到BIM模型中去。在項目竣工階段利用BIM技術可以將竣工結算的數據精確化，提高竣工決算的工作效率，縮短竣工決算的時間，在審計過程中保存下來的各種電子數據和文件可以留檔，方便保存和共享，各種詳細的數據和文件也確保整個項目是在嚴格的監督下進行的。

2.6 BIM技術在項目運維階段的審計

項目審計工作并不是隨著項目的竣工而結束的，項目工程后續還需要進行修護工作。傳傳統的修護工作修護對象和內容是比較多的，但是在修護的過程中沒有成套的圖紙和相關的數據資料，因此，傳統的修護工作缺乏必備的電子資料。在項目運維階段使用BIM技術，根據完整的數據資料，不僅可以提高修護工作的工作效率，還可以降低修護工作的成本，然后將相關的資料進行整理歸檔，以備之后查驗。

3 BIM技術在工程造價全過程審計的作用

BIM技術在工程造價全過程審計中起到了重要的作用，首先，可以規范市場，減少承、發包雙方的合同糾紛。我國的主要建筑項目主要是投資方直接將項目承包給建筑公司，投資方發布相關的投資信息后，建筑公司會進行競標，然后投資方選擇適合自己的建筑公司。審計可以保證在發標投標過程中公開透明，操作符合國家相關的制度規范。這項工作是比較復雜的，涉及很多的數據，BIM技術可以綜合分析各種數據，幫助投資方更好地完成發標工作。

可以方便項目的管理。建筑業與人們的日常生活是緊密聯系的，無時不在影響著人們的生命和財產安全，BIM技術可以促進建筑業健康發展。隨著社會的發展，BIM技術在不斷的更新，效果和功能也在不斷的完善，經歷了從平面到立體模型的制作，發生了很大的變化。BIM技術在工程造價中審計工作中的應用，提高了審計的效率，減少了人力物力資源的使用，給建筑項目節省了大量的資金，促進了建筑業的快速發展。

4結語

工程造價是一個建筑工程必不缺少的環節，合理的工程造價能夠幫助建筑企業更好地利用資金，節省開支，為了確保工程造價的優良必須在確定之前進行一次審計，保證工程造價的質量，利用BIM技術對工程造價進行全面的檢查，一方面可以對相關的材料、設備預算進行仔細的核算，另一方面可以對工人的工資進行核算，這是對工程造價全面的檢查和核算，也是最后一道保險。另外，有些建筑工程包含著各種項目，BIM技術可以將各種數據綜合到一起進行詳細的分析。綜上所述，BIM技術在工程造價項目決策、項目設計、項目招標、項目施工、項目竣工、項目運維審計工作中的應用，可以幫助建業公司更好地控制成本，減少成本，能夠保證資金的合理應用。

參考文獻

[1] 寧凱. BIM技術在工程造價全過程審計工作中的應用[J].中國房地產業，2020（36）：220，222.

[2] 包勝，趙政燁，毛宇玨.基于BIM技術的工程造價管理分析[J].科技通報，2019，35（2）：125-131.

[3] 郝倩穎.BIM技術在工程造價全過程審計工作中的應用研究[J].建筑技術開發，2020，47（3）：118-119.

[4] 蔣慧杰，王元鷙.BIM技術在工程造價全過程審計工作中的應用研究[J].財會研究，2018（11）：65-68.

[5] 劉華，趙夢雪.基于BIM技術的建筑工程造價控制與管理研究[J].現代電子技術，2021，44（10）：163-166.

[6] 張冰心.基于GA網絡模型的工程造價BIM輔助分析[J].西南大學學報：自然科學版，2019，41（11）：120-124.