老舊小區(qū)火災(zāi)隱患及解決對(duì)策探討

高旭輝

摘? 要：在人們生活質(zhì)量水平得到顯著化提升的背景下，社會(huì)大眾對(duì)自身所居住環(huán)境水平也有了深層次的關(guān)注，但由于部分城鎮(zhèn)地區(qū)存在一些老舊小區(qū)，其建設(shè)年代比較久遠(yuǎn)，同時(shí)電氣線路老化、私接亂搭的現(xiàn)象也比較嚴(yán)重，這直接增加了老舊小區(qū)的火災(zāi)隱患，這不僅對(duì)小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)造成了極大程度的威脅，同時(shí)也影響社會(huì)的穩(wěn)定性發(fā)展。針對(duì)這一情況，就需要加強(qiáng)對(duì)老舊小區(qū)火災(zāi)隱患的分析，同時(shí)落實(shí)責(zé)任主體，采取合理、有效的解決對(duì)策來(lái)整治老舊小區(qū)的違章搭建等現(xiàn)象。基于此，本文在分析老舊小區(qū)存在火災(zāi)隱患的同時(shí)，對(duì)其火災(zāi)隱患的特點(diǎn)也進(jìn)行了闡述，并總結(jié)了相應(yīng)的解決對(duì)策，以期可以為老舊小區(qū)的改造提供一定積極建議。

關(guān)鍵詞：老舊小區(qū);火災(zāi)隱患;解決對(duì)策;探討

引言

隨著城鎮(zhèn)現(xiàn)代化水平不斷提高，國(guó)家的城市化建設(shè)步伐也在逐步加快，這使得老舊小區(qū)的改造力度也在加大，通過一系列有效措施可以對(duì)城市中存在的老舊小區(qū)環(huán)境進(jìn)展整治，降低火災(zāi)隱患，進(jìn)而提高老舊小區(qū)的防火水平，同時(shí)也能夠?yàn)樾^(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全提供有力的保障。但現(xiàn)階段，由于大部分老舊小區(qū)的情況有著很大的區(qū)別，在進(jìn)行老舊小區(qū)整治的過程中還存在著很多的復(fù)雜性工作，這無(wú)疑給老舊小區(qū)的防火工作帶來(lái)了很大的挑戰(zhàn)。為了進(jìn)一步降低老舊小區(qū)的火災(zāi)事故發(fā)生率，就需要對(duì)當(dāng)前老舊小區(qū)所存在的火災(zāi)隱患進(jìn)行分析，并結(jié)合火災(zāi)發(fā)生特點(diǎn)來(lái)采取一系列有效措施進(jìn)行解決，以此來(lái)為人們的生活營(yíng)造一個(gè)安全的居住環(huán)境，同時(shí)也可以實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)整治水平的提高。

一、老舊小區(qū)存在火災(zāi)隱患分析

在城市化發(fā)展水平顯著提升的背景下，城市面貌自然受到人們的普遍性重視，而城市老舊小區(qū)由于受到自然侵蝕多年，在實(shí)際建設(shè)過程中大都是使用的一些木質(zhì)材料，因此在整治過程中存在著較大的火災(zāi)隱患，一旦發(fā)生火災(zāi)事故將會(huì)很快蔓延擴(kuò)大，這不僅危及到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，同時(shí)也在一定程度上阻礙著社會(huì)的穩(wěn)定性發(fā)展。實(shí)際上，老舊小區(qū)的建設(shè)時(shí)間較為久遠(yuǎn)，一般都是在20 世紀(jì) 60 年代以后建設(shè)的，在實(shí)際的建設(shè)過程中都是采用組群布置，沒有設(shè)置相應(yīng)的防火分隔，同時(shí)相關(guān)消防設(shè)施也不夠完善，沒有在室內(nèi)設(shè)置消防栓、應(yīng)急照明等基礎(chǔ)消防設(shè)施，盡管部門小區(qū)在以往建設(shè)過程中設(shè)置了相應(yīng)的消防設(shè)施，但由于疏于管理，這導(dǎo)致消防設(shè)置在滅火救援中無(wú)法發(fā)揮出相應(yīng)的作用，這會(huì)極大程度上增大火災(zāi)隱患。與此同時(shí)，還有部分老舊小區(qū)由于所采用的電氣線路較為老化，所架設(shè)的高架線路在長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行和風(fēng)吹日曬后也會(huì)出現(xiàn)損壞的情況，同時(shí)大部分小區(qū)居民還處在私自接線的情況，這也為火災(zāi)事故的發(fā)生埋下了巨大的安全隱患。最后，由于老舊小區(qū)所住的居民大多數(shù)為老人，其受到知識(shí)水平的營(yíng)銷，對(duì)火災(zāi)預(yù)防的重視程度較低，自身缺乏火災(zāi)防范意識(shí)，樓道間常常出現(xiàn)雜物亂堆等情況，一旦出現(xiàn)火災(zāi)事故時(shí)會(huì)極大程度上增加火勢(shì)，這直接威脅到了小區(qū)居民的人身安全，也會(huì)對(duì)后續(xù)火災(zāi)事故處理工作造成一定的阻礙。

二、老舊小區(qū)的火災(zāi)特點(diǎn)

近幾年，國(guó)家逐漸意識(shí)到老舊小區(qū)改造的重要性，但由于老舊小區(qū)自身的特性，相較于一般建筑，老舊小區(qū)一般存在著較多的火災(zāi)隱患，在老舊小區(qū)中發(fā)生火災(zāi)事故的概率非常高，這在一定程度上增加了防火工作的難度。老舊小區(qū)火災(zāi)所呈現(xiàn)的特點(diǎn)包含了以下幾種，第一，老舊小區(qū)一旦發(fā)生火災(zāi)事故其存在的特點(diǎn)即具有較高的燃燒態(tài)勢(shì)，這主要是由于老舊小區(qū)在實(shí)際建設(shè)過程中所采用的材料大都為木材，長(zhǎng)久使用的木材會(huì)比較干燥，一旦發(fā)生火災(zāi)會(huì)增大火災(zāi)事故的燃燒速度，同時(shí)還容易形成火焰燃燒，這種燃燒方式溫度較高，有著很大的危險(xiǎn)性。第二，老舊小區(qū)在發(fā)生火災(zāi)時(shí)的蔓延速度較快，這主要是由于大部分老舊小區(qū)都是采用均衡對(duì)稱方式的布局，同時(shí)樓層之間也未設(shè)置相應(yīng)的防火分隔和安全距離，這就導(dǎo)致出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)會(huì)使老舊小區(qū)呈現(xiàn)出毗連成片的特征，大面積的然后會(huì)增加滅火工作的難度，同時(shí)也會(huì)增大所造成的損失，這對(duì)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全有著巨大的威脅。第三，老舊小區(qū)的火災(zāi)特點(diǎn)還具有難以控制的特點(diǎn)，這是由于大部分老舊小區(qū)距離城市較遠(yuǎn)，在出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)由于時(shí)間問題而錯(cuò)過了最佳的滅火時(shí)間，在救援力量到達(dá)后也難以控制火勢(shì)，這會(huì)引發(fā)較大的安全事故。

三、老舊小區(qū)火災(zāi)隱患的解決對(duì)策

1.落實(shí)防火責(zé)任主體

為了解決老舊小區(qū)的火災(zāi)隱患問題，首先就需要落實(shí)防火責(zé)任主體，對(duì)于老舊小區(qū)的火災(zāi)隱患情況要進(jìn)行全方面的了解，對(duì)火災(zāi)特點(diǎn)要有所掌握，特別是對(duì)于一些建設(shè)年代比較久的老舊小區(qū)，要對(duì)其電氣線路、建筑材料等方面進(jìn)行多方面分析，通過責(zé)任主體的落實(shí)來(lái)強(qiáng)化老舊小區(qū)的改造。在這個(gè)過程中，相應(yīng)的政府部門要發(fā)揮出自身的職能作用，同時(shí)還要做好主導(dǎo)，要深入貫徹老舊小區(qū)的消防工作安全責(zé)任制度。與此同時(shí)，相應(yīng)的主管部門也要重視老舊小區(qū)防火工作的監(jiān)管力度，對(duì)于小區(qū)中存在的火災(zāi)隱患進(jìn)行嚴(yán)格管理，要安排物業(yè)人員定期開展巡查工作，對(duì)于可能存在的火災(zāi)隱患及時(shí)處理，以此才可以確保防火工作常態(tài)化進(jìn)行，從而提高火災(zāi)隱患預(yù)防工作的質(zhì)量。最后老舊小區(qū)的居民也要提升自身的安全意識(shí)，相關(guān)部門以及物業(yè)等要做好消防安全的宣傳，組建消防志愿者隊(duì)伍來(lái)對(duì)小區(qū)各住戶的用電情況進(jìn)行檢查，同時(shí)還要給住戶宣傳家庭用電的常識(shí)，讓小區(qū)住戶認(rèn)識(shí)到防火工作的重要性，使其在防火工作中能積極配合相關(guān)部門的排查和整治工作，確保整個(gè)防火工作的有序性和有效性。

2.整治違章搭建現(xiàn)象

為了深入推進(jìn)老舊小區(qū)的改造工作，政府部門在加大財(cái)政投入力度的同時(shí)，還要重視對(duì)老舊小區(qū)違章搭建現(xiàn)象的整治，在具體的實(shí)踐過程中，要安排專人來(lái)負(fù)責(zé)各小區(qū)的整治工作，將責(zé)任落實(shí)到人。相關(guān)人員在實(shí)際執(zhí)行過程中也要嚴(yán)格遵循《老舊小區(qū)消防設(shè)施改造技術(shù)導(dǎo)則》規(guī)范要求，在執(zhí)行工作前期要深入小區(qū)內(nèi)部，對(duì)老舊小區(qū)的火災(zāi)隱患情況進(jìn)行充分調(diào)研和評(píng)估，后續(xù)結(jié)合所掌握的信息等來(lái)制定科學(xué)化的改造方案，根據(jù)老舊小區(qū)所需來(lái)加以實(shí)踐，以此才能夠合理解決老舊小區(qū)的火災(zāi)隱患問題，同時(shí)還能夠?yàn)樾^(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全提供良好的保障。對(duì)于部分老舊小區(qū)所存在的違章私接亂建的現(xiàn)象，政府部門要聯(lián)合住建部、城管部門等來(lái)開展整治行動(dòng)，對(duì)于小區(qū)中違章搭建、電線亂接等現(xiàn)象要進(jìn)行嚴(yán)厲懲處，實(shí)現(xiàn)對(duì)轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)消防安全工作的綜合性治理，進(jìn)而對(duì)引發(fā)火災(zāi)事故的源頭進(jìn)行嚴(yán)格把控，對(duì)于不配合工作的住戶可以適當(dāng)采取懲處措施，以此來(lái)使相關(guān)問題得到真正解決，進(jìn)一步降低火災(zāi)事故的發(fā)生概率。

3.推進(jìn)智慧消防建設(shè)

在現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展的背景下，火災(zāi)隱患的解決過程中也可以開始推進(jìn)智慧消防建設(shè)，這可以很大程度上節(jié)省人力，同時(shí)還可以提高工作效率，通過高效性的防控措施來(lái)將火災(zāi)事故影響降至到最低。在現(xiàn)今老舊小區(qū)的防火工作中，使用率較高的則為獨(dú)立獨(dú)立火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器、簡(jiǎn)易噴淋裝置、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測(cè)等設(shè)備技術(shù)，其在小區(qū)消防安全管理工作中的應(yīng)用不僅可以實(shí)現(xiàn)對(duì)火災(zāi)事故的有效監(jiān)測(cè)和預(yù)防，同時(shí)還可以對(duì)小區(qū)中存在的火災(zāi)隱患進(jìn)行整治，這可以提高防火工作的質(zhì)量，同時(shí)還有助于老舊小區(qū)防火工作信息化水平的提升。

結(jié)語(yǔ)

總之，為了提高老舊小區(qū)的防火工作效果，相關(guān)部門就需要對(duì)老舊小區(qū)火災(zāi)隱患進(jìn)行深入分析，并掌握老舊小區(qū)的火災(zāi)特點(diǎn)，在此基礎(chǔ)上采取相應(yīng)的措施來(lái)予以應(yīng)對(duì)，以此才可以有效提升滅火工作的有效性。

參考文獻(xiàn)

[1] 李凡 . 淺談老舊小區(qū)火災(zāi)特點(diǎn)與預(yù)防 [J]. 建筑·建 材·裝飾，2020，（19）：111-112.

[2] 牛立業(yè)，達(dá)偉 . 老舊小區(qū)的常見安全隱患問題及對(duì) 策 [J]. 今日消防，2020，5（2）：117-118.

[3]呂杰.老舊小區(qū)綜合改造施工規(guī)范消防安全解析[J]. 軍民兩用技術(shù)與產(chǎn)品，2017（10）：214-216.