基于國家房產(chǎn)新政下的房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理

王晴

（渭南華泰安實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，陜西 渭南 714000）

房地產(chǎn)行業(yè)在我國社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起到了關(guān)鍵性作用，和其他產(chǎn)業(yè)建設(shè)發(fā)展有著一定的關(guān)聯(lián)性。房地產(chǎn)企業(yè)在當(dāng)前各個地區(qū)得到了快速發(fā)展，但是房地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營過程中，大多比較重視金融投資和房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，對預(yù)算管理的關(guān)注度不高，在某種程度上影響房地產(chǎn)企業(yè)更好發(fā)展。不炒房是當(dāng)前我國房地產(chǎn)新政策中重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容，并且在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)大環(huán)境影響下，使得房地產(chǎn)企業(yè)資金統(tǒng)籌成本、建設(shè)成本及運(yùn)營管理成本等不斷增多，所以，為了實(shí)現(xiàn)更好發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)開始邁入穩(wěn)定發(fā)展階段，而通過強(qiáng)化房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理，能夠幫助企業(yè)整合各項(xiàng)資源，節(jié)約成本，實(shí)現(xiàn)自身的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，其具有鮮明的行業(yè)特點(diǎn)，也就是成本投入量大、投資回收周期長、投資風(fēng)險(xiǎn)高等，容易受到國家政策影響，具備諸多不可控因素。通過加強(qiáng)全面預(yù)算管理，可以幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好地實(shí)現(xiàn)成本控制，實(shí)現(xiàn)資源科學(xué)調(diào)配和應(yīng)用，防控風(fēng)險(xiǎn)，幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好地適應(yīng)未來市場發(fā)展環(huán)境，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)的長效發(fā)展。

一、房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施全面預(yù)算管理的必要性

（一）有助于房地產(chǎn)企業(yè)資源科學(xué)調(diào)配，提高資源使用率

在房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營發(fā)展中，引進(jìn)全面預(yù)算管理理念，對企業(yè)發(fā)展有著重要意義，可以幫助房地產(chǎn)企業(yè)整合內(nèi)部資源，實(shí)現(xiàn)資源科學(xué)分配，提高資源使用效率，讓企業(yè)在市場競爭中穩(wěn)定發(fā)展。……